正式的公寓购房合同11170.pdf

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1、第1页，共5页 正式的公寓购房合同 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共5页 正式的公寓购房合同 委托人：以下简称甲方，即买方 受托人：以下简称乙方 第三人：以下简称丙方，即卖方 买卖双方已经签订位于_市 以下 简称“该房屋“的买卖居间合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原 那么，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项 贷款 X X 行：；贷款期限：_年；贷款金额：人民币 元。以上事项以贷款 X X 行审定为准。第二条 委托事项 1、甲方委托乙方向 X X 行代为提出贷款申请，贷款 X X 行作出同意或者不同意的决

2、定均 视为乙方完本钱事项。2、乙方根据贷款 X X 行的需要为甲方向 X X 行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款 X X 行发放贷款起至该房屋抵押完成、房地产权证交回贷款 X X 行为止。假如贷款 X X 行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同 第三条约定向乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金额及支付方式 1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用包括乙方向甲方发出的邮寄函件复印费用等，由 甲方承担。第四条 甲方责任 第3页，共5页 1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、正确、合

3、法、有效、及时。否那么，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款 X X 行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续 包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30

4、元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费；延误时间超过 5_日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款 X X 行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方X X 行发放的贷款额及 相应利息，由乙方转交给 X X 行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方责任 第4页，共5页 1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款 X X 行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理

5、委托事项。如因贷款 X X 行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。2、乙方为甲方向贷款 X X 行提供阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。第六条 丙方责任 1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的 39;及时提供 及人员的及时到场等事项。3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款 X X 行已经发放贷款的，那么丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由

6、乙方归还给 X X 行。第七条 送达地址确认 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填写，那么甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3_日，那么认为已经送达和履行了通知义务。第八条 非凡约定 1、按照该房屋买卖居间合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙第5页，共5页 方，由乙方代收代支。2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款 X X 行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。第九条 纠纷的处理 如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：乙方：丙方：_年_月_日