总承包合同范本27950.pdf

《总承包合同范本27950.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《总承包合同范本27950.pdf（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、20 xx 总承包合同范本 20 xx 总承包合同范本篇一 发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_(详见施工图纸内容)4、承包方式：_ 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数_天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，

2、算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c 发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d 设计变更或工程量增加;e 非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;f 不可抗力;g 其他非因承包人原因造成停工累计超过_小时。4、承包人在以上情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标准：

3、合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币)_，小写￥_。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;2、纲结构主体完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;3、工程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款_的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备 1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作

4、，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如

5、发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起

6、三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金_万元。十一、争议解决 双方约定，在履行合同过程中产生争议

7、时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向_人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同共页 发包人：_承包人：_ 住所：_住所：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：

8、_ 发包发：_ 承包方：_ 经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：_ 三、工程承包单价_ 四、付款方式：进度款按完成工程量_按月支付，竣工退场支付_。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。2、乙方责任：按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损

9、失全部由乙方负责。砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负 35mm，灰缝厚度 1015mm，且平直均匀饱满，墙体砌好 46 天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距 5000mm 每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果 3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完

10、场清。外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于 3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水

11、平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工 1 天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的 70%结算。工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款 1000 元，拖延 3 填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则：不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款 30 元；乘坐提升架上落，

12、每人次罚款 5000 元 宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款 500 元，并没收用电器具；厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款 200500 元；施工中浪费材料，按原价十倍罚款；高层抛掉物罚款 10003000 元，造成严重后果全部由乙方负责 decision 的用法；违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按 60%结算。工伤、工故乙方承担 30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款 1000 元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事

13、情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方签字：_承包方签字：_ _年_月_日_年_月_日 20 xx 总承包合同范本篇二 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、承包方式：_ 四、承包范围：_ 五、工程承包造价（金额大写）：_元

14、整，￥_元 六、工期：本合同工程定于_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，合同工期日历天数为60 天。七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10 天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5 日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。八、工程价款及结算：_工程进场 3 日内拨付_元，结构完成拨付_元，竣工拨付_元，扣除保修金_元。九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通

15、过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安

16、全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。本合同订立时间：_年_月_日（即日起生效）。发包方：_承包方：_ _年_月_日_年_月_日 20 xx 总承包合同范本篇三 发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_(详见施工图纸内容)4、承包方式：_ 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年

17、_月_日，合同工期总天数_天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c 发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d 设计变更或工程量增加;e 非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;f 不可抗力;g 其他非因承包人原因造成停工累计超过_小时。4、承包人在以上情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发

18、包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标准：合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币)_，小写￥_。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;2、纲结构主体完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;3、工程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款_的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备

19、1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包

20、人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人

21、承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;

22、如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金_万元。十一、争议解决 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向_人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同共页 发包人：_承包

23、人：_ 住所：_住所：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、承包方式：_ 四、承包范围：_ 五、工程承包造价（金额大写）：_元整，￥_元 六、工期：本合同工程定于_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，合同工期日历天数为 60 天。七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国

24、家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10 天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方 5 日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。八、工程价款及结算：_工程进场 3 日内拨付_元，结构完成拨付_元，竣工拨付_元，扣除保修金_元。九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的

25、各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。本合同订立时间：_年_月_日（即日起生效）。发包方：_承包方

26、：_ _年_月_日_年_月_日 20 xx 总承包合同范本篇四 发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_(详见施工图纸内容)4、承包方式：_ 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数_天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约

27、金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c 发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d 设计变更或工程量增加;e 非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;f 不可抗力;g 其他非因承包人原因造成停工累计超过_小时。4、承包人在以上情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标

28、准：合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币)_，小写￥_。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;2、纲结构主体完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;3、工程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款_的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备 1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平

29、工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3

30、、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之

31、日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金_万元。十一、争议解决 双方约定，在履行合同过程中产生

32、争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向_人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同共页 发包人：_承包人：_ 住所：_住所：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编

33、码：_ 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。一、工程概况 1、工程名称：三原县博康机械有限公司办公楼；2、工程地点：三原县渠岸镇东 100 米处；3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，局部五层，框架结构，建筑面积约 3323，内容包括有土建、给排水、用气等。二、承包内容：1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未

34、切，不在承包范围内，不含所有涂料工程。4、埋设标准说明 给水灾本工程内全部接通；室内为毛地墙（墙体为抛光）卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥_顶，电梯间外不作装修。楼梯栏木扶手用_按依据图纸；户内灯具为图纸设计要求；外购土方未入，如需要外购则由甲方 钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用（禹龙牌）三、工期 1、计划开工：计划竣工：工程总天数_天。2、工期每退后一天，按1000 元对等奖罚。四、工程质量：合格 五、合同价款：1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084 元，承包施工。2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。六、双方驻工地代表：甲方：_ 乙

35、方：_ 七、双方工作及责任：1、甲方工作：乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场达到“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。开工前向乙方提供施工蓝图六套。工程施工中，甲方向乙方及时准确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，若因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用，由甲方承担同时延误的工期相对顺延。甲方有权对工程施工中存在安全隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承担，工期不顺延。2、乙方工作 乙方按照甲方提供给的施

36、工图，国家现行验收标准，施工规范及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。在施工过程中，乙方按照甲方的.要求提供施工计划，进度报表等。乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承担由此发生的费用。乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，达到现场垃圾建筑均无污染。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准施工，并积极采取必要的安全、防护措施，消除事故隐患，本工程所有安全在成事故由乙方负责。已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承担费用，因乙方过错造成工程

37、损失由乙方负责在规定期限内予以修复，若甲方提前使用造成工程损害的责任由甲方承担。八、材料预购 本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。九、付款方法 本合同按形象进度支付工程款，分别为：基础、主体2 层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程竣工。在双方确认工程量后5 日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的 80%，剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至 97%（除扣留 3%为保修金）保修金两年内支付。十、工程验收、结算 1、工程验收 工程完工具备验收条件后，乙方按照国家竣工验收有关规定向甲方提交认

38、可的验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后28 天内组织相关单位验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出意见，否则就认为竣工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。加甲方收到承包人竣工验收报告后 28 天内组织验收，从第 29 天起承担工程保管及一切意外责任。2、工程结算 依据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更，现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。工程验收后 28 天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告 14 天内，进行核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留 2%的工程保修金，其余款项一次付清。十一、其他事项 1、此协议

39、作为甲、乙最终决算的依据，其他仪标文件，、往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。3、其他事宜，执行 GF20 x0201 建设工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。4、本合同执行过程中，若出现不可预见问题，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 20 xx 总承包合同范本篇五 发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双

40、方遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_(详见施工图纸内容)4、承包方式：_ 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数_天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c 发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致

41、使施工不能正常进行;d 设计变更或工程量增加;e 非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;f 不可抗力;g 其他非因承包人原因造成停工累计超过_小时。4、承包人在以上情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标准：合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币)_，小写￥_。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;2、纲结构主体完工之日起_日

42、内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;3、工程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款_的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备 1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和

43、加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人

44、在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程

45、竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表 发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任 一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金_万元。十一、争议解决 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向_人民法院起诉。十二、附则 本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包

46、人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同共页 发包人：_承包人：_ 住所：_住所：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点

47、：_ 3、工程范围：_(详见施工图纸内容)4、承包方式：_ 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误 1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数_天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a 发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c 发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d 设计变更或工程量增加;e 非承包

48、人原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;f 不可抗力;g 其他非因承包人原因造成停工累计超过_小时。4、承包人在以上情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准 工程质量标准：合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币)_，小写￥_。五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;2、纲结构主体完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;3、工

49、程全部完工之日起_日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的_的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款_的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备 1、承包人在合同签定后_日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸_日内完成主构件的加工并运抵工地现场 5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检

50、查 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时