物业公司维修部岗位职责(14篇)24931.pdf

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1、第1页共5页 物业公司维修部岗位职责 1、负责定时仪表参数记录，现场设备巡检与状态监控等;2、严格执行安全操作规程、设备运行维修保养制度，对辖区所有设施设备实行规定的保养制度，使之处于正常工作状态;3、掌握系统的分布情况/设备运行情况/设备的技术性能及操作技能;4、当值班时坚守岗位，每班对各设备系统进行巡查，并做好记录，如遇到设备有异常情况，无法按常规操作规章处理，应及时向领班汇报并设法解决。物业公司维修部岗位职责（二）1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等

2、)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的水表、电表及煤气表的抄表工作;4、负责其他后勤、专业维修工作;5、负责公司日常零星物品的采购;6、完成领导交办的其他工作。物业公司维修部岗位职责（三）1、负责小区日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。物业公司维修部岗位职责（四）1.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;第2页共5页 2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、

3、设备的运行正常;3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;5.完成领导交办的其他工作。物业公司维修部岗位职责（五）1.执行上级制定的设施设备巡查、维修、保养工作，发现异常及时排查原因并汇报;2.及时跟进物业服务中心受理的客户维修、检修等业务诉求;3.服从公司的工作安排。物业公司维修部岗位职责（六）1、负责所管辖专业市场的设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备);2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;3、完成领导安排的其它临时性任务。物业公司维修部岗位职责（七）1

4、、负责部门内档案及表单整理制作;2、负责项目日常维修、计划检修、保养;3、负责施工监理、配电线路安装等工作;4、及时巡查，发现问题及时处理;5、负责所有电气设备的维护检修工作;6、负责公共区域水泥、木工修补工作。物业公司维修部岗位职责（八）第3页共5页 1、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能

5、处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强 6、完成上级领导交办的其它工作任务。物业公司维修部岗位职责（九）1、负责酒店工程维修的管理工作并制定本部门的年度工作计划及重大设备的维修计划及设备的月、季、年的保养周期计划。2、负责酒店日常设施的日常保养和巡查工作，并做好督促、检查和落实工作。3、制定各种设备的操作规程，促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。4、制定各种紧急情况的应急方案，以确保在动力、电力等系统发生紧急故障时，可做到有序、迅速和安全的处理。5、负责酒店各类设施、设备资料的收集、整理，存

6、档工作。物业公司维修部岗位职责（十）1.负责广场公共设施的维修;第4页共5页 2.负责公共设施改造、更新;3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录;4.维修工作结束后，及时清理现场;5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题;物业公司维修部岗位职责（十一）1、负责日常维修、计划检修、保养;2、负责施工监理、配电线路安装等工作;3、及时巡查，发现问题及时处理;4、负责内部所有电气设备的维护检修工作。物业公司维修部岗位职责（十二）1、负责项目设备日常维修、紧急状况处理等相关工作;2、完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作;3、负责公共区域照明办公区域

7、照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。物业公司维修部岗位职责（十三）1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作;3、负责写字楼区域内客户需求维修工作;4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理;5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格;6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故;7、完成上级交代的工作。第5页共5页 物业公司维修部岗位职责（十四）1.负责区域内电气、给排水、空调等设施设备的维护、维修工作 2.执行区域内的维护保养计划、按时、按质、按量完成、并做好记录 3.执行巡视检查制度、做好巡视记录、发现异常及时处理、保证其正常运行 4.根据派工要求、按公司规定对业主报修项目进行有偿或无偿维修 5.完成领导交办旳其他工作任务