租房合同协议书范文(通用版)42543.pdf
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1、租房合同协议书范文 租房合同协议书范文一 出租方:_ 承租方:_ 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的
2、,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等
3、条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件 房屋如因不可
4、抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章)_ 地址:_ 法定代表人(签名)_ 委托代理人(签名)_ 开户银行:_ 帐号:_ 电话:_ 电挂:_ 邮政编码:_ 签约地点:_ 承租方(盖章)_ 地
5、址:_ 法定代表人(签名)_ 委托代理人(签名)_ 开户银行:_ 帐号:_ 电话:_ 电挂:_ 邮政编码:_ 签约地点:_ 鉴(公)证意见_ 经办人_ 鉴(公)证机关_(章)签约地点:_ 签约时间:_年_月_日 有效期限至_年_月_日 租房合同协议书范文二 订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方 承租方:_,以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。第二条租赁期限 租赁期共_
6、个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付
7、。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行:1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支
8、维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方
9、的合理要求。第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,
10、甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式 第九条其他约定事宜 相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租房合同 1.第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。出租方:(盖
11、章)_ 承租方:(盖章)_ 法定代表人:(签名)_法定代表人:(签名)_ 委托代理人:(签名)_委托代理人:(签名)_ 合同有效期限:_至_年_月_日 租房合同终止协议书范本 租房时间到期要怎么终止呢?下面是中国人才网提供的租房合同终止协议书范本,供参考借鉴!租房合同终止协议书范本一 乙方:5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。签约代表:乙方:年月日 租房合同终止协议书范本二 出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协 商铺租赁合同解除协议 出租人(以下简称甲方):
12、承租人(以下简称乙方):甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协
13、议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):乙方(签字):_年_月_日_年_月_日 租房合同协议书范本标准 租房协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议,租房合同协议书范本一 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将 XXX 路 XX#XX 单元 XXX 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共 XXX 平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备情况
14、详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为 XXX 元(大写:XXXXX)。2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,一次性支付租金 XXXX 元整,同时缴纳押金XXX 元,押金在租赁
15、期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项 1、_2、_ 第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双
16、方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:身份证号:身份证号:电话:电话:签约日期:XX 年 X 月 X 日 租房合同协议书范本二 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 证件编号:_ 联系地址:_ 联系电话:_ 房屋坐落:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月,(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
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