购房交易合同模板5篇35874.pdf

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1、 1/7 购房交易合同模板 5 篇 购房交易合同模板篇1 甲方(售房人)：身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：见证人:身份证号码：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于 市 路 小区 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第三条：该房产建筑

2、面积以产权证所载为准。第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写)万元整，(小写)元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方。第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。第六条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。注：甲方协助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：签约日期：见证

3、人:购房交易合同模板篇2 2/7 卖方：_（以下简称甲方）买房：_（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于 第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 _元整，小写_元。第四条付款方式_。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负

4、责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签

5、字）：_ 日期：_年_月_日 3/7 购房交易合同模板篇 3 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码:丙方：身份证号码:甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之 相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例。甲方出资人民币元，占 33.33%;乙方出资人民币元，占 33.33%;丙方出资人民币元，占 33.33%。三、产权比例。三方共同享有共同所购房屋的产权。四、考察、购买。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。x 方委托 x 方和 x方全权办理购房定金、付款、

6、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。六、房屋产权证署名、办理、保管。所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有_%、乙方享有_%、丙方享有_%的房屋产权，房屋产权证署名的_由_妥善保管。七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。八、物权行使。甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使。如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理 相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一

7、方均有优先购买权。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除.4/7 1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法.凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由 甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议

8、未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式 x 份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：购房交易合同模板篇 4 甲方售房人：_ 乙方买房人：_ 见证人：_ 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：一座落于_，建筑面积为平方米此面积不含地下室面积；二出售房屋的所有权证证号为_；三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条、二手房购房协议样本中

9、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、乙方在前付给甲方定金人民币，大写_元，小写_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在时由甲方退还乙方。第四条、该房屋协议价格为人民币大写_元，小写_元。5/7 房价款的支付方式和支付时间为：。第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任 第六条、二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将

10、该房屋出售给乙方。第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定自己承担。第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方

11、提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条、本契约 自甲乙双方签订之日 自_之日起生效。甲方：_ _年_月_日 6/7 乙方：_ _年_月_日 购房交易合同模板篇 5 甲方(售房人)：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 乙方(买房人)：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、

12、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋转让内容 1、房屋座落于_，总建筑面积为_平方米(此面积不含地下室面积)，使用面积为_平方米，总层数_，转让层数_。2、出售房屋的所有权证证号为_;3、房屋平面图及其四界见房产证_;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、房款支付 1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)_ 元，(大写)_万_仟_佰_拾_元整。2、乙方在_前付给甲方定金(人民币)(小写)_ 元。(大写)_元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式：_ 4、付款时间：_ 三、双方权利与义

13、务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有 其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。7/7 3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。七、双方约定的其它事项：1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋。2、双方定于 向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、契税支付：_ 5、违约责任：_ 甲方(签名或盖章)：_ 乙方(签名或盖章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_