经营权物业转让合同(合同范本)9385.pdf

《经营权物业转让合同(合同范本)9385.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营权物业转让合同(合同范本)9385.pdf（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 经营权物业转让合同（合同范 STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_ 编号：YB-HT-021631 物业保洁合同 合同书|YB-HT-021631 第2页共4页 经营权物业转让合同（合同范本）说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。甲方：（转让方）乙方：（受让方）甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将“XXX网球馆及相关场地的经营 使用权转让给乙方有关事宜，经协商一致签订本合同：第一条：转让标的（详见附

2、图）1、甲方将位于 xxxxxXff 城八月湖路中段“XXX B 区院内用于文体娱乐的 场馆（靠小区西面，建筑面积卅）的经营使用权转让给乙方。2、场馆正门口 6 个专属露天停车位归乙方经营使用；北面的篮球场及羽毛球 场及南面 8 个共用露天停车位由乙方和小区全体业主共同使用，其中，乙方负责 北面的篮球场及羽毛球场的日常维护和管理。由于上述周边场地非甲方自有产权 的范围，在“xxx 小区业委会成立后由乙方自行与业委会协商使用的条件，对 此甲方须积极协助，以促成事实。第二条：经营场地转让金共计叁佰肆拾万元整（340 万元整），一次性付清,以甲方出具的收款收据为支付凭证。第三条：权利义务 1.甲方交

3、付标的时，做到通水、通电、通路、通下水道等相关配套设施完好，合同书|YB-HT-021631 第3页共4页 物业保洁合同 保证通信网络运营公司已进驻；以保障乙方对内对外正常商业经营不受影响，但 电费、水费及场地运营所有成本由乙方自行承担，计费标准按实际发生的数量以 及物业向有关部门的缴费价格标准计算，相关方不得擅自加价。2.乙方依法自主经营、自负盈亏，甲方不得干预，经营过程中造成的纠纷由 乙方自行解决。3.甲方委托该小区前期物业公司负责对乙方经营场地进行物业管理，甲方负 责与物业公司协调对其转让的标的不再收取物管费。但乙方仍应当接受物业公司 的物业管理，小区业委会成立后委托的物业公司按签订的新

4、物业服务合同执行。4.甲方向乙方提供转让标的的相关图纸、有关批准文件的资料的复印件作为 本合同的附件。5.为便于乙方正常经营，小区的南大门（场馆正门口）打开，由乙方负责建造 门岗、电动栅栏等，所涉相关费用由乙方承担。在不影响乙方正常经营的情况下，由小区物业统一管理，所增加物业人员工资由乙方和物业公司协商承担比例。6.在本合同生效后，标的物因政府规划等原因征迁发生补偿和赔偿的费用全 部归乙方所有。7.乙方可根据实际经营需要，可在网球馆功能布局上作适当调整，但不引起 小区业主的投诉或政府相关部门的干涉为前提，否则应自行承担相应后果。8.乙方自行添加的设备、设施和财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有

5、。9.甲方在此书面承诺：如果将来法律、政策允许该转让标的物可办理产权，甲方应无条件协助为乙方办理产权，费用由乙方自行承担。本承诺在乙方能自行独立办理的情况下，可作为甲方对乙方的授权。本授权 永远不可撤销。合同书|YB-HT-021631 第4页共4页 物业保洁合同 第六条：违约责任 1.本合同生效后，甲方交付时未能保障通水、通电、通路、通下水道的相关 设施完好，造成乙方不能够正常营业或造成损失的，甲方应当赔偿乙方所受的损 失。2.甲方因转让标的物有产权争议引起纠纷导致乙方无法经营，则甲方应当退 还乙方的全部转让金，造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。3.本合同生效后，任何一方都不得擅自单方解除本合同，否则均视为严重违 约，由违约方按照转让金的20%支付违约金，并赔偿对方的全部损失。第七条：争议的解决 1.凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商后 仍不能解决的，则提交XXX 仲裁委员会仲裁。2.在仲裁过程中，合同仍应继续履行。第八条：其它 1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同开始执行日期：以双方签订之日起执行。3.本合同一式三份，双方各执一份，律师事务所备案一份。甲方：乙方：年月日年月日 XX 网络科技有限公司 YumBo Network Tech nology Co.,Ltd.