房屋租赁主体变更协议书21387.pdf

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1、房屋租赁主体变更协议书 第 1 篇：房屋租赁主体变更协议书*方：（原出租方）乙方：（原承租方）*方：（现承租方）*乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），*、乙、*三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为*方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。1、租赁合同中的乙方变更为*方，*方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、*方保*继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、*方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与*方无关，由*乙双方自行解决；4、*方在租赁期内的经

2、营管理不受*方干涉，*方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，*方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、*方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还*方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还*方。*方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和*方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予*方处理；6、租赁期内，若因*方提供*方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使*方或分租户不能正常经营，*方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，*方可以提前解约，*方因此提前解约的，*方向*方支付违约金元；7、*方为*方办理或变更合

3、法经营的各种*照提*权*、场所使用*等手续。如因*方未及时提供相关手续导致*方不能依法营业的，*方有权免交相应的租金和费用。8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，*、乙、*三方各持一份。*方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）*方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）第 2 篇：房屋租赁主体变更协议范文*方：（原出租方）乙方：（原承租方）*方：（现承租方）*乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称

4、租赁合同），*、乙、*三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为*方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。1、租赁合同中的乙方变更为*方，*方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、*方保*继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、*方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与*方无关，由*乙双方自行解决；4、*方在租赁期内的经营管理不受*方干涉，*方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，*方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、*方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还*方，目标房屋依机器设

5、备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还*方。*方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和*方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予*方处理；6、租赁期内，若因*方提供*方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使*方或分租户不能正常经营，*方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，*方可以提前解约，*方因此提前解约的，*方向*方支付违约金元；7、*方为*方办理或变更合法经营的各种*照提*权*、场所使用*等手续。如因*方未及时提供相关手续导致*方不能依法营业的，*方有权免交相应的租金和费用。8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分

6、除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，*、乙、*三方各持一份。*方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）*方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）第 3 篇：房屋租赁的意向协议书 出租人：_（以下简称“*方”）承租人：_（以下简称“乙方”）鉴于：1、*方经过规划行政主管部门批准，取得建设工程规划许可*，并依法开发建设“_”（项目名称需落实）；2、乙方拟租赁*方开发建设的“_”号房屋，用作办公楼之用。*、乙双方经过平等协商，就乙方承租*方开发的位于_路_号_（暂定名）号房屋的有关事项达成意向*

7、协议，特订立如下条款：一、*方同意将乙方拟承租的位于_路_号_项目（暂定名）号房屋（建筑面积_?）出租给乙方使用。二、乙方同意向*方支付定金*_元（大写*_元），作为签订房屋租赁协议的成约定金。若乙方与*方签订房屋租赁协议，该定金转为房屋租赁协议约定的租金；若乙方无故拒绝与*方签订房屋租赁协议，该定金由*方没收而不予退还。三、房屋租赁协议签订时间。*方书面通知乙方有关房屋租赁协议签订的时间及方式，乙方应于通知到达之日起_工作日内与*方签订房屋租赁协议。四、房屋租赁协议主要条款。1、租赁物租赁期间为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。2、乙方同意自租赁物交付使用后向*方支付租金，租金按照*_

8、元/_?/_月的标准计算。3、租金的支付方式和时间以*、乙双方签订的正式租赁协议约定为准。五、本协议一式两份，双方各执一份，自乙方向*方支付成约定金后生效。*方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 签约代表：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方：_（以下简称“*方”）地址：_ 承租方：_（以下简称“乙方”）地址：_ 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，由于乙方对其自身产业有扩大再经营的意向，现就双方合作事宜达成如下意向，并签订本意向*协议。一、合作方式：乙方采取租赁商铺的方式与*方合作。二、租赁范围：*方提供坐落于_内的部分场地/商铺（具体租赁区位以签定的场地/商铺租赁合

9、同的具*置为准）租赁给乙方用于经营。三、租赁期限：具体合作期限待双方经过深入沟通，协商后共同确认，并在正式的场地/商铺租赁合同中明确。四、其它条款：1、本协议旨在明确双方合作意向，具体的合作细节如租赁价格、支付方式、*乙双方权利义务、租赁期限、装修期、*乙双方违约责任等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认，并在正式的场地/商铺租赁合同中明确。2、经*乙双方友好协定，乙方向*方交纳缔约金￥_元（大写：_*整），预定商铺间，乙方应在本协议签订之日起日内付给*方。*乙双方在签订场地/商铺租赁合同并将租赁场地/商铺交付乙方之日起，此缔约金随之转为首期租金。3、自本意向*协议生效之日起，在同等条件下，

10、乙方有优先选择及调换租赁场地的权利。4、自本意向*协议生效之日起至*方开园之日，若乙方单方面取消此租赁意向，*方将无条件无息退还乙方缔约金（具体金额按第二条缔约金为准）。若乙方在*方 a 区开园之日（具体时间*方将以书面形式告知乙方）一个月内不进行实质*洽谈协商租赁预选场地/商铺的细节，*方不予退还缔约金（具体金额按第二条缔约金为准）。5、若*乙双方就场地/商铺的实质*谈判不能达成一致，或*方单方面取消本租赁意向，*方将无条件无息退还乙方缔约金（具体金额以第二条为准）。6、本协议从*方收到乙方交纳的缔约金之日起生效。7、本协议一式叁份，*方贰份，乙方壹份。*方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人或授权代表（签名）：_ 法定代表人或授权代表（签名）：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 开户行：_ 开户行：_ 帐号：_ 帐号：_ _年_月_日 _年_月_日