标准版房屋租赁合同范文9021.pdf

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1、第1页共17页 标准版房屋租赁合同范文 标准版房屋租赁合同范文 更多合同范文相关信息请访问合同。出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及有 关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁 的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于 _ 市 区 _。该房屋为：楼房_室厅_卫厨，建筑面积 _ 平方米，使用 面积 _ 平方米，装修状况 _，其他条件为 _，该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属 状况为第 _ 种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋 所有权证，证书编号为：_。甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权

2、人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验 身份甲方应向乙方出示及 _ 等真实有效的身份证明。乙方 应向甲方出示及 _ 等真实有效的身份证明。第五条房屋改 善甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：第 2 页 共 17 页 _，改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房 屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第 六条租赁期限租赁期自 _ 年月_日至 _ 年月_日，共计年_个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋

3、。乙方有意继 续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双 方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议 的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合 同，但应提前_日通知对方。第七条租金租金标准：_元，总计：_ 元。租金支付时间及方式：。租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房 屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_ 元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋 有关

4、各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋 租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋 的交付及返还交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥 匙及 后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双 方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而 对于乙第3页共17页 方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内 乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十

5、一条房屋及 附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋 附送:标准版机械设备租赁合同范本 标准版机械设备租赁合同范本 具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件，租赁机械发 运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的 补充规定。第十一条争议解决 本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法院起诉。第十二条 本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二 份。出租方:_ 承租方：负责人：_ 负责人：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 附件 第 4 页 共 17

6、页 序号 项目 合同主要事项 1租赁机械名称 2规格型号 3管理号 4出厂日期 5 数量 6 制造厂家 7 租赁机械使用地点 8 交货地点 9 损失赔偿金 10名义货价 标准版机械设备租赁合同范本二 合同编号：出租方：第 5 页 共 17 页 法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：第 6 页 共 17 页 承租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：第 7 页 共 17 页 电子信箱：担保人：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：

7、联系人：电话：传真：第 8 页 共 17 页 帐号：电子信箱：依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利 和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 _ 机械 租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条 设备名称、型号、规格及数量 第二条 租赁期限 设备租赁期限为 _ 年，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 _ 日内，重 新签订合同。第三条 租金及支付 1.租金及计算：租金 _ 元月;实际使用不足月部分按照月租费 30 天 实际 使用天数计算。租金支付：租赁费用按月计算。每月的 25 日由出租方开具当月租费结算单及 发票交

8、承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按 支付租赁费。3.租金优惠：第 9 页 共 17 页 租用期满 12个月按 10 个月计算租费。租用期满 _ 按 _ 计算租费。4.租赁计费起止时间 _ 年 _ 月 _ 日为本次设备租赁的计费开始 时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也 按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也 按日历天数照常计算机械租赁计费时间。机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书 面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。5.运转时间及租费有签认：机械到达

9、工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租 方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签 认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械 的进出场费全部由承租方承担。第四条 工程项目、工作内容和施工地点 1.工程项目：工作内容：3.施工地点：第五条 租赁方式及所有权 1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保 养工作。第 10 页 共 17 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械 只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。3.未经出租方同意，承租

10、方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租 方承担。第六条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金 _ 元。承租方交纳后 办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租 赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由 承租方自行负责。第八条 租赁机械的毁损和灭失 1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损和灭 失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际 情况协商解决。在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租 方有权选择下列方式之一

11、，由承租方负责处理并承担其一切费用。将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附 件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。第九条 技术安全要求：第十条 _ 同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切 实履行本合同各条款规定，如承租方在合同期内不能承担合同中规定 的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它 损失。第十一条 双方义务和责任 第 11 页 共 17 出租方的义务和责任 1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租 方施工人员的施工安排，但有权拒绝

12、承租方的违章指挥。负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养 和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机 超过三天以上，则超过的天数不收台班费。3.负责操作人员的工资及设备维修配件 4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。承租方的义务和责任 1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如 违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的 及时支付。4.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不

13、合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方 便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。7.负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保 险费。第十二条 违约责任 1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方 设备将延迟进场功停机。第 12 页 共 17 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一 方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金 20%的违约金。3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方 有权采取下列 措施：要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方 的损

14、失。终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损 失。第十三条 合同变更 1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正 式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转 租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第十四条 声明及保证 出租方：1.出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政

15、行为。4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。承租方：第 13 页 共 17 1.承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十

16、五条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以 保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露 该商业秘密的全部或部分但法律、法规另有规定或双方另有约定的除 外。保密期限为 _ 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。第十六条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 _ 天内，提供事 故

17、详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协 商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条 通知 第 14 页 共 17 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合 同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _ 传递。以 上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下：3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 _ 日内，以书 面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条 争议的处理 1.本合同受 _ 国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 _

18、 种方式解决 提交 _ 仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十九条 合同解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条 其他约定事项 1.出租方机械因故障停机，应在 4 小时内恢复使用，如果超过 4 小时但不足一个工作日，扣租金，如果一个月中因故障停机天数累加 超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加 超过十个工作日，扣全月租金。出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金 元。3.出租方机械或服务不能满足承租方要求，承租方有权进行处 罚，直至解除合同。5.本合同未涉及的条款，双方可签定补

19、充协议。本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章 后，方能生效。第 15 页 共 17 7._ _。第二十一条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为 _ 年，自 _ 年 _ 月 日至_ 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有 同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。出租方：_ 承租方：负责人：_ 负责人：开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 签订地点：_ 签订地点：担保人：负责人：开户银行及帐号：第 16 页 共 17 _ 年 _ 月 _ 日 签订地点：附件 序号 项目 合同主要事项 1租赁机械名称 2规格型号 3管理号 4出厂日期 5 数量 6 制造厂家 7 租赁机械使用地点 8 交货地点 9 损失赔偿金 10名义货价