民族工艺蜡染服装厂招商引资合同24864.pdf

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1、 民族工艺蜡染服装厂招商引资合同 招 商 引 资 合 同 2018 年 6 月 -1-民族工艺蜡染服装厂招商引资合同 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：职务：为促进安顺经济社会发展，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方在某地投资民族工艺蜡染服装厂项目的有关事宜达成一致，特签订合同如下，以资双方共同遵守：一、项目概况（一）项目名称：民族工艺蜡染服装厂（二）投资规模及进度：项目总投资 万元，用地面积 亩，选址在。建成营业大楼一栋、仓库、车间，食堂，宿舍，停车场等配套设施。项目建成后可实现年产值达 万元以上，税收 万元以上，解决就业 余人。（三）开工建设日期及条件：签订

2、本协议之日起 个工作日内动工建设，期限为 10 个月。-2-（四）项目开发及限制：1.本项目只限于乙方自行单独开发，未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同规定的权利义务转让给任何第三人，不得就本项目再向第三人招商引资，否则视为乙方违约。2.自本合同生效之日起，乙方超过开工日期 30 日未对本合同的项目投资开发、未达到既定投资强度和进度的，本合同自行终止，乙方不再享有本合同项下的项目开发权，合同项下的土地使用权由甲方无偿收回。3.甲方有权就该项目再行招商引资或另行开发。二、土地预付款支付及使用权的取得 1.乙方投资民族工艺蜡染服装厂项目所用土地选址属于园区规划的工业地块。按照甲方招商引资管理办法要求

3、，乙方须按照 万元/亩的土地预付价款共计 万元（工业用地 万元/亩、商业用地 万元/亩）在甲方规定的时间内存入甲方指定银行账户。所缴纳的土地预付款在该项目土地进行挂牌出让前归还 80%给乙方，预留的 20%土地预付款作为项目施工保证金，待项目全部验收合格后给予退回。2.甲方就乙方投资民族工艺蜡染服装厂项目所需国有土地进行招、拍、挂，乙方全额缴纳土地摘牌保证金并到场举牌应价，依法取得项目用地的土地使用权。3.乙方取得国有土地约 亩，具体面积以供地红线图为准，-3-土地使用期限 50 年，土地性质为 工业 用地。三、甲方的权利和义务 1.甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证

4、照登记手续，相关费用由乙方承担。2.甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。3.甲方负责协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口.4.甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间因本项目开发引起的民事纠纷及其它相关问题。5.甲方应依法保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，确保项目及时落地建设。四、乙方的权利和义务 1.乙方承诺遵守本合同所有规定，保证取得土地的价款在办理建设用地批准书前按甲方要求支付完毕。2.乙方享受国家、省、市相关优惠政策。3.乙方须在取得建设用地批准书后，及时办理项目相关手续。4.乙方须依法建设，依法经

5、营，企业建设和生产须符合国家产业政策。5.乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保 -4-企业“三废”达标排放。6.乙方生产的产品须以甲方所在地（某地县）注册公司的名义出售。7.乙方必须保证每亩固定资产投资强度达 万元人民币以上，同时达到既定的投资进度。8.乙方所取得的土地未经甲方同意不得擅自转让。9.依法缴纳各种税费、规费。10.乙方的建筑设计必须符合园区的规划设计，并且要经甲方严格审核同意后才能上报。12项目的土地勘界费用由乙方负责。五、安全责任 乙方在建设施工及生产过程中，必须严格遵守执行国家的安全生产制度，如出现安全生产事故，由乙方全权负责。六、违约责任 1.本合同生效后，甲乙

6、双方均须共同遵守，未经对方同意，任何一方不得擅自解除、终止、变更，否则应当承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付项目投资总额的百分之三（3）的违约金。2.若乙方违约，甲方有权终止本合同并收回项目土地使用权，乙方除向甲方支付违约金外，还应赔偿甲方因此而受到的全部损失。若甲方违约，甲方除向乙方支付违约金外，同时还 -5-应赔偿乙方因此而受到的全部损失。七、免责事由 本合同签订后，甲乙双方非因战争、地震等不可抗力的事由，不得免除本合同规定的义务，不得终止、延迟合同的履行。合同履行过程中如遇国家法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策规定为准。八、合同的签订、修改、变更与解除 1.本合同签

7、订均须甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署。对本合同及其附件的修改，甲乙双方需签署书面合同予以确认。2.因不可抗力致使本合同无法履行，可以解除合同。3.由于法律、法规、政策的调整导致本合同无法在原来的基础上履行的，双方可协商变更或解除合同。4.一方违约，另一方可以解除本合同。九、合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他 1.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与本合同正本具有同等法律效力。2.本合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签订，经双 -6-方签字盖章后生效。授权代表签署合同的，应当出示法定代表人的授权委托书。3.本合同一式三份，甲、乙双方及县投资促进局各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人:授权代表:授权代表:签约时间：年 月 日