简单的厂房、店面、家庭装修合同书(依据2021年民法典更新)16226.pdf

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1、 装 修 合 同 委托方(甲方)：承接方(乙方)：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，双方共同友好协商，就承包合同事宜达成一致并签订本协议条款，以资共同恪守及执行。第一条：工程概况 1工程地址：2施工内容：3工程开工日期：工程竣工日期：工程总天数：第二条：工程价款 甲方委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工，工程总价款:（金额大写）元。第三

2、条：质量要求 1工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2工程验收标准，按照甲方提供的厂家标准验收。3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用 应另签订补充合同。4甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应 1乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码 标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3甲方负责采购供

3、应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材 料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额 的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式 1甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及 发放装潢工程保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止 施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责 开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场

4、结清。3甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额 的%支付给乙方。第六条：工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢 工程价款 5%作为误工费支付给乙方。2由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返 工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟 工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4施工中如果因甲方

5、原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期 的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承担责任，工期不变。5施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的 质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收 1工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期 视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自 行搬进入住，视为验收合格。3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定

6、日期。但甲 方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项 1甲方(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲 方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对 只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2乙方(1)、指派（姓名）_ 为乙方工地代表，负责合同履行，

7、并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(2)、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成 的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(3)、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱 使甲方垫资，举查后均按违约处。(4)、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日 算起，为 12 个月。第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额 _%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决 1

8、、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协 商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合 同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止 1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同 手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同 意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效 1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。3本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹 份。甲方：（签章）乙方：（签章）年 月 日