建筑结构的分类28383.pdf

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1、 建筑结构的分类 建筑结构的分类一般有两种分法：即结构类型和结构体系。结构类型是根据材料来区分的，有：1 木结构、2 砌体结构、3 钢筋混凝土结构、4 钢结构、5 钢-混凝土混合结构 结构体系是根据结构构件组成方式来区分的，有：1 框架结构 2 剪力墙结构 3 框剪结构 4 筒体结构 5 框筒结构 6 筒中筒结构 7 束筒结构 注册结构 房屋结构分类 1、砖混结构住宅 砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼

2、梯、阳台、挑檐。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。这类房屋一般在2000 年前的多层居多。2、钢混结构住宅 这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。这类房屋一般是 2000 年后的房屋居多。3、框架结构住宅 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质

3、板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。电梯公寓一般用框架结构，对高层来说是最好的选择。经验交流 关于如何判断房屋结构类型 房屋结构经常在购买二手房时困扰大家，说实话房屋结构确实多种多样，对非专业的人们而言确实比较难判断，对目前商住常遇结构的判断方法进行总结。大家也可以将具体情况在本贴说明，大家一起帮忙判断，由于水平有限，贻笑大家还请包涵。1、砖混结构 住宅一般在 8 层以下，角落里看不到柱子阳角。墙上方有没有梁突出，梁同墙一样宽。墙比较厚有些墙大于 240MM。开窗不多且开洞不大。2、预制板房 有如上砖混结构的特征，且楼板较软，在大板中央跳时有明显的震动感，

4、天花板有明显水平直裂缝确定无疑。3、框架结构 一般 12 层以下房子，墙角有明显柱阳角，梁比墙宽，墙较薄一般 200MM，开间较大，开窗开洞多且大。4、框剪结构 一般 1025 层，与框架很相似，底下楼层的墙一般大于200MM，有些位置开不了大洞。5、剪力墙结构 一般 1530 层，和框架相似，但没有柱阳角。6、底框结构 这类房子由于房子抗震性能较差厦门市已经明令禁止了，但在购买二手房时还会遇到，因此要特别小心，此类结构底下12 层具有框架特性，以上具有砖混特征，一般 6 层以下常见。补充各结构的缺点，让大家选择时心里有底 砖混结构：墙较多且不宜改变墙位，洞口小，采光较差。预制板房：抗震性能很

5、差，不宜使用！框架结构：柱阳角比较讨厌，且柱子较多，影响功能。框剪结构：混凝土墙常凸出在外，影响美观，且不能移位。剪力墙结构：同上，且底下几层墙较宽影响面积，因此剪力墙结构买层数高的划算。底框结构：抗震性能较差，不推荐使用。建筑结构分类与解释 1.砖混住宅：砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐、这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在 56 层以下

6、。2.框架结构住宅：框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工、效率较高，工程质量较好。3.钢混结构住宅：这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。4.跃层式住宅：跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法

7、，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。不足之处是安全出口相对狭小。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。5.复式住宅 复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个 1.2 米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为 3.3 米，而一般跃层为 5.6 米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。虽然复式住宅在设计施工和使用上有面宽大、进深小、部分户型朝向不佳、自然通风采光较差，层高过低、隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差等缺点，但这种精巧实用的住宅类型，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，成为住宅市场上的热销产品。