《案例分析》34673.pdf

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1、 第三章 工程计量与计价 本章基本知识点：1全国统一建筑安装工程基础定额、全国统一建筑工程预算工程量计算规则、全国统一安装工程预算工程量计算规则、建设工程工程量清单计价规范(GB50500一2013)、房屋建筑与装饰工程量计算规范(GB508542013)、通用安装工程工程量计算规范(GB508562013)、建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532005)、建筑安装工程费用项目组成(建标(2013)44号文件）；2建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；3概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法；4工程造价指数的确定及运用；5设计概算的编制方法；6单位工程施工图预算的编制

2、方法；7建设工程工程量清单计价方法。【案例一】背景：某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高，第二至四层层高分别为，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层 顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、图3-1D、图3-1E所示。柱顶的结构标高为，外墙为240mm厚加气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，混合砂浆砌筑。M1为1900mm3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见图集L03J

3、602；窗台高900mmo门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm180mm，过梁两端各伸入砌体250mm。已知本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30商品混凝土；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。楼板厚有两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，800mm800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm30mm，中距300mm300mm，基层为9mm厚胶合板，

4、面层为红榉木装饰板。四周内墙面做法为：20mm厚1:水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距为450mm450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为。图3-1A 首层平面图 问题：1依据房屋建筑与装饰工程量计算规范(GB508542013)的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填人分部分项工程量计算表3-1中。表31 分部分项工程量计算表 序号 项目名称 单位 数量 计算过程 图3-1E一层顶板结构图 （未注明的板分布筋为盐8 250）2依据房

5、屋建筑与装饰工程量计算规范和建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)（以下简称计价规范）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单，分部分项工程的统一编码，见表3-2。表3-2 分部分项工程量清单项目的统一编码 项目名称 项目编码 项目名称 01051)3005 过梁 0 块料地面 0 填充墙 0 木质踢脚线 0 矩形柱 01 1201001 墙面一般抹灰 0 矩形梁 01 1208001 柱面装饰 0 平板 01 1302001 吊顶天棚 3钢筋的理论重量见表3-3

6、，计算轴线的KL4、轴线相交于轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及与之间的LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填人钢筋工程量计算表3-4中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。表3-3 钢筋单位理论质量表 钢筋直径（奶 8 10 12 20 22 25 理论重量(kg/m)0.888 2.466 2.984 3.850 表34 钢筋工程量计算表 位置 型号及直径 钢筋图形 计算公式 根数 总根数 单长(m)总长(m)总重(kg)分析要点：问题1：依据房屋建筑与装饰工程量计算规范对工程量计算的规定，掌握分部分项工程清单工程量的计算方法。问题2：依据房屋建筑与装

7、饰工程量计算规范和计价规范的规定和问题1的工程量计算结果，编制相应分部分项工程量清单，掌握项目特征描述的内容。问题3：按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算各类构件的钢筋的工程量。考核钢筋混凝土结构中柱、梁、板的钢筋平面整体表示方法的识图和计算，识图方法按照混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）(llG101-1)的规定，柱插筋在基础中的锚固做法详见混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）(11G101-3)的规定。答呈：问题1：解：依据房屋建筑与装饰工程量计算规范计算建筑物首层的过梁、填充墙

8、、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量，计算过程见表3-5。表3-5 分部分项工程量计算表 序号 项目名称 单位 数量 计算过程 1 过梁 m3 截面积：S=(m2)总长度：L=+2)8+2)l+2)4+1=(m)体积：V=S L=O.043=(m3)2 填充墙 m3 长度：L=+2-lO)（扣柱）=(m)高度：H=+0.（梁的高度）=(m)扣洞口面积：l+8+1+4=(m2)扣过梁体积：墙体体积：y=-=(m3)3 矩形柱 m3 柱高：H=+（）=(m)截面积：=(m2)数量：n=12 体积：V=12=(m3)4

9、矩形梁 m3 :2)2=(m3):2)2=(m3):3)2=(m3):3)=(m3)合计:=16.398(m3)5 平板 m3 150厚板：（.15-0.05）-0.15-0.05)O.15 4=22.776(m3)100厚板：（.15-0.05）O.10 2=(m3)合计：=(m3)6 块料地面 m2 净面积：（-0.24 2）-0.24 2)=(m2)门洞开口部分面积：=(m2)扣柱面积：（）4+6+O.5 O.5 2=(m2)合计：=(m2)7 木质踢脚线 m m2 长度：L=2+2)+2+=57.68(m)高度：H=(m)踢脚线面积：s=(m2)8 墙 面 一 般 抹灰 m2 长度：L

10、=+2-l0)（扣柱）=(m)高度：H=(m)（不扣踢脚线）扣洞口面积：l+8+l+4=66.75(m2)墙体抹灰面积：V=51.40.75=108.01(m2)9 柱面装饰 m2 46.38 独立柱饰面外围周长：+2)4=2.24(m)角柱饰面外围周长：=0.58(m)墙柱饰面外围周长：+0.03)2+0.56=(m)柱饰面高度：日=(m)柱饰面面积：S=2+4+l.146)=(m2)lO 吊顶天棚 m2 198.56 2)2)=(m2)问题2：解：依据房屋建筑与装饰工程量计算规范和计价规范编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面瓷砖、木质踢脚板、墙面一般

11、抹灰、柱面装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单与计价表，见表3-6。表3-6 分部分项工程量清单与计价表 金额（元）序号 项目编码 项目 名称 项目特征 计 量 单位 工程量 综合 单价 合价 暂 估价 l 0 过梁 1混凝土种类：商品混凝土 2混凝土强度等级：C30 m3 2 0 填充墙 1砌块品种、规格：加气混凝土砌块(240mm)2墙体类型：砌块外墙 3砂浆强度等级：M5O水泥砂浆 m3 3 0 001 矩形柱 1混凝土种类：商品混凝土 2混凝土强度等级：C30 m3 4 0 矩形梁 1混凝土种类：商品混凝土 2混凝土强度等级：C30 m3 5 0 平板 1混凝土种类：商品混凝土 2混凝土

12、强度等级：C30 m3 6 0 块料 地面 1结合层：素水泥浆一遍，25mm 厚1：3干硬性水泥砂浆 2面层：800mm 800mm全瓷地面砖 3白水泥砂浆擦缝 m2 7 0 木 质 踢脚线 1踢脚线高度：150mm 2基层：9mm厚胶合板 3面层：红榉木装饰板，上口钉木线 m2 m 8.65 57.68 8 0 墙 面一般 抹灰 1墙体类型：砌块内墙 ：水泥砂浆25mm厚 1112 9 0 柱面 装饰 1木龙骨：25mm30mm，中距 300mm300mm 2基层：9ram厚胶合板 3面层：红榉木装饰板 m2 46.38 10 0 吊顶 天棚 1 龙骨：U形轻钢龙骨中距450mm 450mm

13、 2面层：矿棉吸声板 m2 198.56 问题3：解：计算2轴线的KIA、轴线相交于轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1中的底部钢筋的工程量。将计算结果填入钢筋工程量计算表中，见表3-7。LB1 中下部8 钢筋的根数：(5400-150-50+250-300-50)150+1=35（根）LB1 中下部10 钢筋的根数：(7500-150-50+250-300-50)150+1=49（根）表 3-7 钢筋工程量计算表 【案例二】背景:某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为；2辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时

14、间等，分别占毛石砌体的工作延续时间 3%、2%、2%和 16%；3每 lOm3毛石砌体需要 M5 水泥砂浆，毛石，水 0.79m3；4每 lOm3毛石砌体需要 200L 砂浆搅拌机台班；5该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50 元工日；M5 水泥砂浆单价为：120 元m3；毛石单价为：5 8 元m3；水单价为：4 元m3；200L 砂浆搅拌机台班单价为：元台班。问题：1确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；2若预算定额的其他用工占基本用工 12%，试编制该分项工程的预算工料单价；3若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为 MIO 水泥砂浆。该砂浆现行单价 130 元m3，定额消耗量

15、不变，应如何换算毛石护坡的工料单价换算后的新单价是多少 分析要点：本案例主要考核劳动定额的编制、工料单价的组成和确定方法。分析思路如下：问题 1 首先确定完成每立方米毛石护坡的定额时间为 X，则：X=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间 然后，计算完成每立方米毛石护坡砌体的人工时间定额和产量定额。时间定额=m3 产量定额=m3工日 问题 2 按工料单价的组成，编制砌筑 lOm3毛石护坡的工料单价。工料单价=人工费+材料费+机械费 其中：人工费=基本用工（1+其他用工占比例）定额计量单位人工工日单价 材料费=（材料消耗指标相应材料的市场信息价格）机械费=（机械台

16、班消耗指标相应机械的台班信息价格）问题 3 换算工料单价的方法是：从原工料单价中减去 M5 砂浆的费用，加上 M10 砂浆 的费用，便得到了换算后新的工料单价。即：M10 水泥砂浆砌毛石护坡单价=M5 砌毛石护坡单价+砂浆定额消耗量（M10 单价-M5 单价）答案：问题 1：解：确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：1人工时间定额的确定：假定砌筑每立方米毛石护坡的定额时间为 X，则：X=+(3%+2%+2%+16%)X X=+23%X X=（工时）每工日按 8 工时计算，则：砌筑毛石坡的人工时间定额=（工日m3）2人工产量定额的确定：砌筑毛石护坡的人工产量定额=（m3工日）问题 2

17、：解：1根据时间定额确定预算定额的人工消耗指标，计算人工费。预算定额的人工消耗指标=基本用工+其他用工 式中，基本用工=人工时间定额 所以，预算定额的人工消耗指标=基本用工（1+其他用工占比例）定额计量单位 =(1+12%)10=14.37(工日lOm3)预算人工费=预算定额人工消耗指标人工工日单价 =14.3750=（歹云lOm3）2根据背景资料，计算材料费和机械费。预算材料费=120+58+4=+650.76+=（元lOm3）预算机械费=O.66=（元lOm3）3该分项工程预算工料单价=人工费+材料费+机械费 =+=1902.43(元lOm3)问题 3：解：毛石护坡砌体改用 MIO 水泥砂

18、浆后，换算工料单价的计算：M10 水泥砂浆毛石护坡单价=M5 毛石护坡单价+砂浆用量（M10 单价-M5 单价）=+(130-120)=(元lOm3)【案例三】背景：拟建砖混结构住宅工程 3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板 253.10 元m3、水泥砂浆元m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3,，加气混凝土现行价格元m3，贴釉面砖现行价格 79.75 元m2。类似工程单方造价 88

19、9.00元m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：1 1%、62%、6%、9%和 12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50,115 和，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为 20%。问题：1应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。2若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗工日，钢材，水泥 205kg，原木，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工 50 元工日，钢材元kg，水泥元kg，原木 1 800 元m3，铝合金

20、门窗平均 350 元m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。3若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表 3-8。试用问题 2 的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。表 3-8 各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例 专业名称 土建 电气照明 给排水 采暖 占比例(%)85 6 4 5 分析要点：本案例着重考核利用类似工程预算法和概算指标法编制拟建工程设计概算的方法。问题 1：首先，根据类似工程背景材料，计算拟建工程的土建单位工程概算指标。拟建工程概算指标=类似工程单方造价综合差异系数 综合差异系数=a%k1+b%k2+c%k

21、3+d%k4+e%k5 式中：a%、b%、c%、d%、e%分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、措施费和间接费占单位工程造价比例 k1、k2、k3、k4、k5分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等方面差异系数，然后针对拟建工程与类似工程的结构差异，修正拟建工程的概算指标。修正概算指标=拟建工程概算指标+（换人结构指标一换出结构指标）拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标拟建工程建筑面积 问题 2：首先，根据类似工程预算中一般土建工程每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行市场价格，计算拟建工程一般土建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。人工费=每平方米

22、建筑面积人工消耗指标现行人工工日单价 材料费=（每平方米建筑面积材料消耗指标相应材料的市场价格）机械费=（每平方米建筑面积机械台班消耗指标相应机械的台班市场价格）然后，按照所给综合费率计算拟建工程一般土建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。拟建工程一般土建工程概算指标=（人工费+材料费+机械费）（1+综合费率）修正概算指标=拟建工程概算指标+（换人结构指标一换出结构指标）拟建工程一般土建工程概算造价=拟建工程修正概算指标拟建工程建筑面积 问题 3：首先，根据上述土建单位工程概算造价计算出单项工程概算造价 单项工程概算造价=土建单位工程概算造价占单项工程概算造价比例 其次，再根据单项工程概算造

23、价计算出其他专业单位工程概算造价 各专业单位工程概算造价=单项工程概算造价各专业概算造价占比例 答案：问题 1：解：1拟建工程概算指标=类似工程单方造价综合差异系数后 k=11%+62%+6%+9%+12%=2结构差异额=0.08+79.75-(0.044+=元m2）3拟建工程概算指标=889=（元m2）修正概算指标=+(1+20%)=1346.37（元m2）4拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积修正概算指标 =34201346.37=（元）=460.46（万元）问题 2：解：1计算拟建项目一般土建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。人工费=50=（元）。材料费=(+205+1800

24、+350)(1+45%)=（元）机械费=概算直接工程费8%概算直接工程费=+概算直接工程费8%一般土建工程概算直接工程费=888.17（元m2）2计算拟建工程一般土建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标=(1+20%)=（元m2）修正概算指标=+(1+20%)=（元m2）拟建工程一般土建工程概算造价=3420=（元）=（万元）问题 3：解：1单项工程概算造价=85%=466.20（万元）2电气照明单位工程概算造价=466.206%=（万元）给排水单位工程概造价=4%=（万元）暖气单位工程概算造价=466205%=（万元）3编制该住宅单项工程综合概算书，见表 3-9。表 39 某住宅综

25、合概算书 概算价值（万元）技术经济指标 占总投资 序号 单位工程和 费用名称 建安 工程费 设备 购置费 工程建设 其他费用 合计 单位 数量 单位造价 （元m2）比例 (%)建筑工程 466.20 466.20 m2 3420 1363.15 1 土建工程 396.27 396.27 m2 3420 1158.68 85 2 电气工程 27.97 m2 3420 6 3 给 排 水 工程 18.65 m2 3420 54.53 4 4 暖气工程 m2 3420 68.16 5 1 设备及安装 1 设备购置 2 设备安装 合计 466.20 466.20 m2 3420 1363.15 占比例

26、 100%100%【案例四】背景：若根据某基础工程工程量和全国统一建筑工程基础定额消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗及该地区相应的市场价格，见表 3-10。纳税人所在地为城市市区，按照建标(2013)44 号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费为分部分项工程人材机费之和的 8%，企业管理费和利润分别为（分部分项工程人材机费与措施费之和）的 7%和%，规费为分部分项工程费、措施费、企业管理费、利润之和的 3%，该地区征收 2%的地方教育附加。问题：1计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育费附加以及地方教育附加的综合税率。2试用实物法编制该基础工程的施工图预算

27、。表 3-10 资源消耗量及预算价格表 资源名称 单位 消耗量 单价（元）资源名称 单位 消耗量 单价（元）水泥 kg 1740.84 0.46 钢筋10以内 t 2.307 水泥 kg 0.48 钢筋lO以上 t 5.526 水泥 kg 20349.76 0.50 净砂 m3 70.76 砂浆搅拌机 台班 16.24 42.84 碎石 m3 40.23 5t载重汽车 台班 钢模 kg 152.96 9.95 木工圆锯 台班 0.36 木门窗料 m3 翻斗车 台班 16.26 木模 m3 1.232 挖土机 台班 镀锌铁丝 kg 146.58 10.48 混凝土搅拌机 台班 152.15 灰土

28、 m3 54.74 50.48 卷扬机 台班 20.59 72.57 水 m3 42.90 钢筋切断机 台班 2.79 电焊条 kg 12.98 6.67 钢筋弯曲机 台班 6.67 草袋子 m3 24.30 O94 插入式震动器 台班 32.37 黏土砖 千块 109.07 平板式震动器 台班 隔离剂 kg 20.22 电动打夯机 台班 85.03 23.12 铁钉 kg 综合工日 工日 分析要点：实物法编制施工图预算，是市场经济发展需要；是我国造价管理改革的必然趋势。需要说明的是：1根据纳税人所在地计算建筑工程的综合税率 综合税率=式中：a%为城市维护建设税率，应根据纳税人所在地确定：纳税

29、人所在地为城市：a%取 7%；纳税人所在地为县镇：a%取 5%；纳税人所在地为偏远地区：a%取 1%。教育费附加率为 3%，并考虑 2%的地方教育附加率，教育费附加率应为 5%。这里应注意的是：城市维护建设税和教育费附加的计取基数是应纳营业税额。2本案例已根据全国统一建筑工程基础定额消耗指标，进行了工料分析，并得出各项资源的消耗量和该地区相应的市场价格表，见表 3-10。在此基础上可直接利用表 3-11计算出该基础工程的人工费、材料费和机械费。3按背景材料给定的费率，并根据建标(2013)44 号文件关于建安工程费用的组成和规定取费。计算应计取的各项费用和税率，并汇总得出该基础工程的施工图预算

30、造价。问题 1：解：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率 综合税率=问题 2：解：1 根据表 3-10 中的各种资源的消耗量和市场价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费和机械费，见表 3-11。由表 3-11 中的计算结果：人工费 42500.00（元）材料费（元）机械费 13844.59（元）人材机费之和=+=154252.63（元）表 3-11 基础工程人、材、机费用计算表 资源名称 单位 消耗量 单价（元）合价（元）资源名称 单位、消耗量 单价（元）合价（元）水泥 kg 1740.84 钢筋咖10以上 t 25972.20 水泥 kg 材料费合计 97908.04

31、 水泥 kg 0.50 10174.88 砂浆搅拌机 台班 42.84 净砂 m3 70.76 2122.80 5t载重汽车 台班 碎石 m3 40.23 木工圆锯 台班 钢模 kg 翻斗车 台班 木门窗料 m3 挖土机 台班 木模 m3 1.232 2710.40 混凝土搅拌机 台班 镀锌铁丝 kg 146.58 10.48 1536.16 卷扬机 台班 20.59 72.57 1494.22 灰土 m3 50.48 钢筋切断机 台班 2.79 450.50 水 m3 42.90 钢筋弯曲机 台班 电焊条 kg 12.98 6.67 86.58 插入式震动器 台班 32.37 382.61

32、草袋子 m3 24.30 O94 22.84 平板式震动器 台班 56.72 黏土砖 千块 109.07 16360.50 电动打夯机 台班 隔离剂 kg 20.22 40.44 机械费合计 13844.59 铁钉 kg 350.95 综合工日 工日 钢筋西10以内 t 2.307 10612.20 人工费合计 2根据表 3-11 计算求得的人工费、材料费、机械费和背景材料给定的费率计算该基础工程的施工图预算造价，见表 3-12。表 3-12 基础工程施工图预算费用计算表 序号 费用名称 费用计算表达式 金额（元）备注 1 分部分项工程人材机费之和 人工费+材料费+机械费 154252.63

33、2 措施费 (1)8%12340.21 3 企业管理费(1)+(2)7%4 利 润(1),(2)3%7496.68 5 规费(1)+(2)+(3)+(4)3%5572.53 6 税金(1)+(2)+(3)+(4)+(5)%7 基础工程预算造价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)【案例五】背景：1 某电话机房照明系统中一回路，如图 3-2 所示。该照明工程相关定额规定，见表 3-13。人工日工资 50 元工日。表 3-13 照明工程相关定额 安装费单价（元）主材 序号 项目名称 单位 人工费 材料费 机械费 单价 损耗率(%)l 镀锌电线管咖20沿砖、混凝土结构暗配 100m 元m 3

34、 2 管内穿阻燃绝缘 导线 lOOm O 元m 16 3 接线盒暗装 10个 O 2.40元个 2 4 开关盒暗装 10个 O 2.40元个 2 5 角钢接地极制作安装 根 14.32 42.40元根 3 6 接地母线敷设 lOm O90 6.30元m 5 7 接地电阻测试 系统 14.52 8 照明配电箱嵌入式安装 台 18.22 O 元台 9 荧光灯YG2-2吸顶安装 10套 O 元套 1 10 单联单控暗开关安装 10个 19.70 4.50 O 元个 2 人工单价为 50 元工日，管理费和利润分别按人工费的 55%和 45%计算。2根据通用安装工程量计算规范的规定，分部分项工程的统一编

35、码，见表 3-14。表 3-14 通用安装工程量计算规范编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 0 配电箱 03041401 1 接地装置电气调整试验 0 照明开关 0 配管 0 小电器 0 配线 03040900 1 接地极 0 接线盒 0 接地母线 0 荧光灯 说明：1照明配电箱 M 为嵌入式安装，箱体尺寸：600400200（宽高厚，mm），安装高度为下口离地；2管线均为镀锌电线管咖 20 沿砖墙、混凝土顶板内暗配，顶管标高为 4m；管内穿阻燃绝缘导线；3接地母线采用-404mm 镀锌扁钢，埋深，由室外进入外墙皮后的水平长度为 lm，进入配电箱内长度为，室内外地坪无高差；4单联单控

36、明开关规格为 250V10A，安装高度为下口离地；5接地电阻要求小于 41%；6配管水平长度见图 3-2 括号内数字，单位为米。问题：1根据图 3-2 所示内容和通用安装工程量计算规范的规定，列式计算接地母线敷设、电气配管和配线的工程量。将计算过程填人“分部分项工程量计算表”中。2根据上述相关定额（表 3-13）和计价规范的要求，计算接地母线、电气配管和电气配线分项工程的工程量清单综合单价。3编制该工程“分部分项工程量清单与计价表”。分析要点：本案例要求按通用安装工程量计算规范和计价规范的规定，掌握编制电气照明工程的分部分项工程量清单与计价表的基本方法。具体是：编制分部分项工程量清单与计价表时

37、，应能列出电气工程的分项子目，掌握工程量计算方法。(1)计算配管长度时，不扣除管路中间的接线箱（盒）、开关盒、灯头盒所占长度。但应扣除配电箱所占长度。(2)计算接地母线工程量时，按清单工程量计算规则，按设计图示尺寸以长度计算（另加%的附加长度）。(3)计算配线清单工程量时，按设计图示尺寸以单线长度计算（含预留长度），预留长度为配电箱盘面尺寸的高+宽。答案 问题 1：解：根据通用安装工程量计算规范的规定，列表计算工程量，工程量计算过程见表 3-15。表 3-15 分部分项工程量计算表 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 上崔 数量 计算式 1 配电箱 照明配电箱M 嵌 入式安装，

38、箱体尺寸：600400200（宽高厚，n吼）台 1 2 0001 照明开关 单 联 单 控 暗 开 关250V10A 个 2 3 0001 接地极 镀锌角钢接地极 L50 5O5(mm)，每 根L=根 3 4 0001 接地母线 镀锌扁钢接地母线 -404mm m 16.42 接地母线图示长度 =5+5+2+l+=(m)考虑%的附加长度，总长度为=16.42(m)序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 工程 数量 计算式 5 0001 接地装置电气 调整试验 接地电阻测试 组 1 6 0001 配管 镀锌电线管咖20沿 砖、混凝土结构 暗配 m 窄争长=4-+23+2+=(m)接线

39、盒4个 7 0001 接线盒 开关盒2个 个 6 8 0001 配线 管内穿阻燃绝缘导 线 m 42.20 线长=2 2+(2+2)3+2 2+(2+2=40.20(m)预留长度为600mm+400mm =l000mm=lm，总长度为 +1 2=(m)9 0001 荧光灯 YG2-2吸顶安装 套 4 问题 2：解：编制接地母线、配管和配线工程量清单综合单价分析表。1计算接地母线的综合单价，见表 3-16A。接地母线长度应按施工图设计水平和垂直规定长度另加%的附加长度（包括转弯、上下波动、避绕建筑物、搭接头所占长度）计算。计算主材用量应考虑表 3-13 中 5%的损耗，该接地母线分项工程每米所含

40、主材数量：接地母线。表 3-16A 电话机房照明工程量清单综合单价分析表、项目编码 0001 项目名称 接地母线 计量单位 m 清单综合单价组成明细 定额 定额 定额 单价（元）合价（元）编号 名称 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 接地母线敷设 lOre O1 O90 0.09 0.21 7.14 人工单价 小计 7.14 7.14 50元工日 未计价材料费（元）6.62 清单项目综合单价（元m）材 料 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元）合价（元）暂 估 单价 （元）暂 估 合价 （元）费 接地母线-404mm m 6.

41、30 6.62 明 其他材料费（元）细 材料费小计（元）6.62 2计算电气配管综合单价：见表 3-16B。计算电气配管综合单价时，20 镀锌电线管主材数量应考虑表 3-13 中的损耗为 3%；该电气配管分项工程每米所含主材数量：4,20 镀锌电线管主材。表 3-16B 电话机房照明工程量清单综合单价分析表 项目编码 0001 项目名称 配管咖20 计量单位 m 清单综合单价组成明细 单价（元）合价（元）定额 编号 定额 名称 定额 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 镀锌电线管咖20 沿砖、混凝土 结构暗配 100m O01 O；20

42、人工单价 小计 0.58 0.20 50元工日 未计价材料费（元）清单项目综合单价（元m）9.38 材 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元）合价（元）暂 估 单价 （元）暂 估 合价 （元）料 费 配管（镀锌电线管咖20）m 明 其他材料费（元）细 材料费小计（元）3计算电气配线综合单价，见表 3-16C。计算电气配线的综合单价时，主材用量要考虑表 3-13 中 16%的损耗。该分项工程每米所含主材数量：l.16=(m)。表 3-16C 电话机房照明工程量清单综合单价分析表 项目编码 0001 项目名称 电气配线 计量单位 m 清单综合单价组成明细 定额 定额 定额 单价（元）合价

43、（元）编号 名称 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管 理 费和 利润 管内穿阻燃绝缘 导线ZRBVl.5mm lOOm O01 O O30 O18 O O 30 人工单价 小计 0.30 O18 O O 30 50元工日 未计价材料费（元）清单项目综合单价（元m）材 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元）合价（元）暂 估 单价（元）暂 估 合价（元）料 费 阻燃绝缘导线 m 明 其他材料费（元）细 材料费小计（元）问题 3：编制电话机房电气照明工程分部分项工程量清单与计价表，见表 3-17。表 3-17 分部分项工程量清单与计价表 金额（元

44、）序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 合价 1 0001 配电箱 照明配电箱M 嵌入式 安装，箱体尺寸：600 400200(宽高 厚，mm)台 1 2 0001 照明开关 单联单控暗开关 250V10A 个 2 3 0 001 接地极 镀锌角钢接地极 L50505(mm)L=根 3 88.90 266.70 0001 接地母线 镀 锌 扁 钢 接 地 母 线-404mm m 16.24 344.29 4 0001 接地装置调试 接地电阻测试 组 1 92.03 5 0001 配管 镀锌电管西20沿砖、混凝土结构暗配 m 9.38 169.78 6 0001 接

45、线盒 接线盒4个，开关盒2个 个 6 42.30 I 7 0001 配线 管内穿阻燃绝缘导线 m 42.20 2.17 I 8 0001 荧光灯 YG2-2吸顶安装 套 4 526.80 I 合计 l 表 3-17 中，配电箱、照明开关、接地装置调试、接线盒和荧光灯综合单价根据表 3-13中的数据计算，计算式为：配电箱综合单价=+(55%+45%)+=（元）照明开关综合单价=19.70+4.50+(55%+45%)+7=（元）接地极综合单价=+(55+45%)+42.40=（元）接地装置调试综合单价=30+30(55%+45%)=76.01（元）接线盒综合单价=12+22+12(55%+45%

46、)+=（元）荧光灯综合单价=-40+25+40(55%+45%)+120=+=（元）【案例六】背景：某商厦一层火灾自动报警系统工程平面图和系统图如图 3-3A,3-3B 所示，设备材料明细见表 3-18。表 3-18 设备材料表 序号 图例 设备名称 型号规格 单位 下沿距地安装高度 1 团 集中式火灾报警控制器 台 挂墙安装 2 团 输入监视模块 只 与控制设备同高度安装 3 口 控制模块 只 与控制设备同高度安装 4 图 感烟探测器 只 吸顶安装 5 避 火灾声光警报器 台 距地2.2m安装 6 圈 带电话插孔的手动报警按钮 J-SAM-GST9122 只 距地安装 图 3-3A 一层消防

47、报警及联动平面图 设计说明：1火灾自动报警系统线路由一层保卫室消防集中报警主机引出，沿水平、垂直线穿焊接钢管沿内、顶板暗敷，敷设高度为离地 3m。2WA1 为报警（联动）二总线，采用 NH-RVS-2,WD1 为电源二总线采用 NH-BV。3控制模块和输入模块均暗装在开关盒内。4自动报警系统装置调试的点数按本图内容计算。5 消防报警主机集中式火灾报警控制器安装高度为距地，箱体尺寸：400 300 200(宽高厚，mm)。6NC16 平面中火灾报警联动线途经控制模块 时为四根线，两根 DC24V 电源线，两根报警线，共管敷设，穿西 20 焊接钢管沿顶板，墙内暗敷，未通过控制模块的为二根报警线，穿

48、咖 20 焊接钢管沿顶板，墙内暗敷。7配管水平长度见图示括号内容数字，单位为米。问题：1根据图示内容和通用安装工程量计算规范和计价规范的相关规定，分部分项工程的统一编码，见表 3-19。列式计算配管及配线的工程量，并编制其分部分项工程量清单。表 3-19 工程量清单统一项目编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 0 点型探测器 0 声光报警器 0 线型探测器 03090401 1 远程控制箱 03 按钮 0 自动报警系统调试 08 模块（模块箱）0 区域报警控制箱 0 配管 0 接线盒 0 配线 2某投标人拟按以下数据进行该工程的投标报价。假设该安装工程计算出的各分部分项工程工料机费用合

49、计为100万元，其中人工费占10%。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计2万元，其他措施项目清单费用按3万元计。施工管理费、利润分别按人工费的54%,46%计。暂列金额1万元，专业工程暂估价2万元（总承包服务费按3%计取），不考虑计日工费用。规费按5%税率计取；税金按税率%计取。编制单位工程投标报价汇总表，并列出计算过程。分析要点：本案例要求按通用安装工程量计算规范和计价规范的规定，掌握编制电气单位工程的工程量清单及清单计价的基本方法。具体是：编制分部分项工程量清单与计价表时，应

50、能列出火灾自动报警工程的分项子目，掌握工程量计算方法和火灾自动报警；掌握电气工程的工程量清单与计价的基本原理；掌握编制安装工程的措施项目清单计价表和脚手架工程及其他费用的计算方法；熟悉编制单位工程投标报价汇总表的基本方法。答案：问题1：解：火灾报警系统配管配线的工程量计算如下：(1)WD1回路，咖20钢管暗配：+(3+6+6+7+(3+=(m)电源二总线NH-BV-2.5mm2：+2=(m)(2)WA1回路，620钢管暗配：7+7 2+6+7 3+6 4+7 5+6 4+7=(m)报警二总线NH-RVS-2：+=222.90(m)合计：620钢管暗配：+151=222.20(m)电源二总线NH