最简易的租房合同范文8965.pdf
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1、编号:YB-HT-6019 编订:Yu nbo Desig n 最简易的租房合同范文 The simplest model of ren tai 方:方:精品合同/Word 文档/文字可改签 订日期:_ 年 _ 月 _ 日 编号:YB-HT-6019 第1页 最简易的租房合同范文 说明:本合同书适用于约束协议双方(即甲乙双方)的履行责任,同时也为日后双方的 I I 分歧,提供有力的文字性依据,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。I _.最简易的租房合同范文一 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
2、一、租赁房屋地址:小区 二、租赁期限及其约定 1.租赁期限为年月,自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民币;3.付款方式:按金退还乙方,不计利息。第一次付款计 人民币(个月租金及押金);4.租赁期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平 摊。5.租赁期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,编号:YB-HT-6019 第2页 收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 10 天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务 1.甲方保证在出租该房屋没有
3、产权纠纷,有关按揭、抵押 债务、税项及租金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。2.在租赁期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得干扰 乙方正常的工作生活,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第 三者。3.租赁期满后,乙方如需继续承租,应提前一个月通知甲 方,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协 议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议,无正当理 编号:YB-HT-6019 第3页 由另一方应给予同意;5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如 发生自然损坏(如设备老化,正常磨损等),双方共同负责对设施 进行维修及更换;6.甲方
4、于本协议生效之日,将该房屋交付给乙方;7.其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。四、其他说明 本协议生效时该房屋中水电煤各表的起始数据记录如下:水表(起始数):_ 电表(起始数):_ 煤气表(起始数):_ 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。出租方:承租方:日期:年 月曰日期:年 月曰 最简易的租房合同范文二 编号:YB-HT-6019 第4页 出租方:(以下简称甲方,出租方)_ 住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)_ 住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规规定,双方 就租赁房屋从事经营事
5、宜经平等协商,签订本合同。1.租赁房屋 1.1 甲方将合法拥有的座落于 _ 编号:YB-HT-6019 第5页 _ 的房屋出租给乙方使用。1.2 租赁房屋(建筑面积/使用面积)_ 平方米。1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的 其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约 定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4 乙方承诺租赁该房屋作为 _ _ 使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用 租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限 2.1 租赁期限自 _ 年月日起至
6、_ 年 _ 月 _ 日止,共计 _ 年 _ 个月。2.2 甲方同意给予乙方 _ (日/月)免租期,免租期为自 年月日起至 年月日。免租期 供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生 的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,编号:YB-HT-6019 第6页 乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前 _ 个月向甲方提 出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未 签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交 付租赁房屋。3.租金及保证金 3.1 本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/
7、季/月)支付制,租金标准为 _ _ ;租金支付方 式为(现金/支票/汇票/_ );租金的支付时间为:首期租 金应于 _ 日前支付,其后每期租金于 _ 日前支付。3.2 本合同签订之日起 _ 日内,乙方应支付本合同约定 租金总额 _%计 _ 元的保证金,作为履行合同和按 照约定使用租赁房屋的保证。编号:YB-HT-6019 第7页 3.3 租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反 本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者 全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方 不再续租,且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并
8、结清相 关费用后,甲方在一个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用 4.1 租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支 付。4.2 租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为 _ 元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业 管理费应于 _ 日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业 管理费与租金同时支付,支付方式、时间同 3.1 条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不 编号:YB-HT-6019 第8页 得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方 不再承租,甲
9、方对其装修不作任何补偿。4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有 关的费用。5.房屋交付 5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_ _日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权 委托书按附件一进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同 约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租 赁房屋正式交付之日。6.转租和归还 6.1 乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保 证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。编号:YB
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