门-店-承-包-合-同--(依据最新民法典新规)15528.pdf

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1、 第 1 页 共 5 页 门 店 承 包 合 同 甲方（发包方）：身份证 联系电话：乙方（承包方）：_ 身份证 联系电话：鉴于：经甲乙双方在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的基础上,双方根据中华人民共和国民法典及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。第一条 店铺的所有权（包括但不限于商品、固定资产及耐用品 低值易耗品、设备、无形资产、品牌、客户资料等）属于甲方所有，乙方仅在合同期内按照合同规定拥有相应的经营管理使用权，乙方无权出售及转让店铺所有权及承包权。第二条 店铺的库存商品和现金合计不超过 10 万元。交接清单一经双方签字即视为双方均已认可，即刻起乙方对店铺的所有资产负责

2、。乙方在合同期内需保持资产的正常使用状态。第 2 页 共 5 页 第三条 解除合同后，甲方按原固定资产及耐用品交接清单接收。固定资产及耐用品接收标准为：1、资产及耐用品外观完整，可正常使用，与起初交接时一致；2、乙方自愿购置甲方愿意接收的，以双方签署的交接清单为准，相差部分以现金补足。甲方按实际库存商品金额和现金交接单总金额接收。库存商品接收标准为：1、商品状态良好，外包装完整，不得影响正常销售；2、食品及其他有效期商品保质期一年以内的距生产日期不得超过 2 个月，2 年以内的距生产日期不得超过 3 个月，两年以上保质期的距生产日期不得超过一年；3、异常效期商品以甲方送货清单为凭证由乙方提请异

3、议甲方认可方可接收；4、乙方自行采购的商品甲方愿意接收的，以双方签字的书面文件为准。交接时相差的金额部分由乙方以现金的形式补足。第四条 房租、水电、押金（等同现金）甲乙双方交接后，在合同期内由承包方承担。第五条 承包店铺的经营管理由乙方自行负责，独立承担亏损风险，经营管理决策是乙方自行判断、自主运作的行为。第六条 为保持甲方店铺品牌价值，不违规经营，乙方须在本合同签约时向甲方缴纳保证金 万元，如因乙方原因造成解约的，此保证金不予退还。正常解约后，双方清 第 3 页 共 5 页 算完毕后，如乙方清算时尚欠甲方应缴金额则直接在保证金中扣除，甲方应无条件无息退还乙方剩余保证金。第七条 乙方于每月 3

4、 日前向甲方缴纳上月的承包费 元，甲方有权根据市场情况适当调整承包费。第八条 乙方从甲方采购商品，并按采购金额的 1.6%缴纳物流费。乙方可按上个月采购金额的 0.4%的比例向甲方申请调换滞销商品（不影响甲方正常销售），且食品及有效期商品需在进货后 20 天内提出申请。季节性商品不予退换。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期内及时退回，则甲方不予受理。商品本身存在质量问题导致无法销售的则由甲方无条件退换。第九条 乙方须按甲方规定的统一形象经营店铺，并服从甲方的相关制度及运营规范，如违反甲方的相关规定（以甲方下发给乙方的文件为准），甲方有权处罚。第十条 甲方可随时坚持乙方的库存商品、店铺经

5、营、现金存款、原始票据等有关的各种信息及资料，乙方需保持店铺固定资产及耐用品的完整性，并保证库存商品金额及现金合计不低于交接时的金额，否则甲方有权视具体情况给予相应处罚直至终止合同。第十一条 乙方须从非甲方处采购商品，应事先向甲方说明理由并征得甲方书面同意，否则所发生之一切后果由乙方自行承担。第 4 页 共 5 页 第十二条 为使甲方准确把握乙方的经营情况及控制风险，乙方要按甲方指定的方式将每日销售款于次日：3之前汇到甲方指定的账号，如特殊情况需提请报备。第十三条 乙方要定期进行库存盘点，准确把握经营情况，及时报告甲方。第十四条 除法律规定必须公开的以外，双方不得向第三方泄露任何相关资料及情报，如违约，须向受损方赔偿所有损失。第十五条 如营业中发生纠纷，乙方须及时报告甲方，甲方可随时指示乙方诉诸法律，或采取其他措施，乙方应遵从甲方指示。第十六条 本合同的期限为 至 ，如须提前终止合同，需经双方协商。第十七条 本合同发生纠纷时，由甲方所在地法院管辖。第十八条 对本合同规定的或未规定的事项如有疑问，由双方本着发展事业的愿望，坦诚地协商解决。第十九条 本合约书的订立，解释及执行受中华人民共和国法律的管辖，双方不可撤销地愿意接受中华人民共和国法庭的排他性司法管辖。甲方：乙方：电话：电话：第 5 页 共 5 页 年 月 日 年 月 日