辛立村拆迁安置补偿协议书28387.pdf

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1、辛立村拆迁安置补偿协议书 甲方（拆迁人）乙方（被拆迁人）身份证号码 为了加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，维护甲乙双方的合法利益的基础上依据国家、省、市、县有关规定及固安县辛立村发行实施方案，经固安县人民政府批准，决定对辛立村进行新农村建设拆迁改造，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：一、拆迁房屋情况：被拆迁房屋产权属于：（）。房屋四至：东临（）；西临（）；南临（）；北临（）。占地面积：（实际丈量）（）证载面积：（原始记录）（）土地使用权证号：固安集用字（第 号）。二、产权调换：安置房分为 80 左右户型和 120 左右户型，村民在选择回迁房时按基准面积自由组合以上户型，地下室

2、面积以及地下车库面积按 1：2 比例进行转换，最后安置面积以房产部门实测面积为准。余下面积由双方互找差价。三、拆迁补偿款项及其它涉及费用：1、一层临面积（实际占地证载面积）：125*200 元/=25000 元；2、二层临建面积（实际占地面积以上）（0）*（元/）=（0）元；3、院外附属物占地面积（0）*（元/）=（0）元。以上 1、2、3 项费用合计：（25000 元）。4、搬迁补助：（）*（8 元/）*2 次=（0）元。5、过渡费：（）*（8 元/）*24 个月=（0）元。6、装修补贴：（）*（50 元/）=（0）元。7、（部）*（元/部）=（0）元；8、（台）*（元/台）=（0）元；（台

3、）*（元/台）=（0）元；9、（套）*（元/套）=（0）元；10、（眼）*（元/眼）=（0）元；11、（棵），费用为（）元；12、其它补偿：金额（）元。以上 412 项费用合计为（0）元。上述 112 项费用总计为 25000 元。大写：贰万伍仟元整。四、安置期限 安置过渡时间暂定为 24 个月（最终以实际回迁时间为准），如提前交房将不再对过渡费进行多退少补。五、住宅楼标准 甲方负责办理转换房屋相关手续，契税由甲方承担，其它相关费用由乙方承担。住宅楼交房标准：1、框架结构，楼板为钢筋混凝土现浇；2、塑钢门窗，单元可视对讲门，入户防盗门；3、内墙水泥砂浆抺面；4、厨房、卫生间做好防水，找平层，水

4、泥砂浆抺面；5、安装电表、水表、照明灯泡、插座、有线电视接口、电话接口、宽带网接口；6、楼房独立供暖，负责暖气安装，燃气入户。六、违约责任 乙方在协议生效后，不得以任何借口拖延拆迁搬迁日期，如不按期完成拆迁搬迁，甲方可依法向人民法院起诉。七、甲乙双方需遵守以下规定 1、必须服从固安县旧城改造管理办法（暂行）。2、乙方在协议签订 10 日内未腾清拆迁范围，由甲方根据固安县旧城改造管理办法（暂行）进行处理。3、在协议签订 10 日内，乙方交付房屋钥匙后付清补偿金。4、在达成协议的同时，乙方将所有的房屋产权证、土地使用证及涉及房屋的其它相关手续交予甲方。5、被拆迁户应确保转换的土地使用权无产权纠纷，提供的相关资料真实合法，因产权纠纷而产生的所有问题及相关费用由乙方承担。6、本协议文本一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲乙双方签字盖章后生效。以下无正文。甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字：户主签字：联系电话：联系电话：协议签字地址：现场征地拆迁办公室大厅 协议签字日期：年 月 日