个人房屋转租合同四篇35427.pdf

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1、 第 1 页 共 11 页 编号：_ 个人房屋转租合同 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 11 页 个人房屋转租合同简单版(一)出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一甲方将位于_市_区_里_楼_单元_门的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日计_个月。二本房屋月租金为人民币_元押一付三 。三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费物业费宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊租赁结束时乙方须交清欠费。四乙方同意预交一个月租金_元作为押金。五房屋租赁期为_年从_年_月_日至_年_月_日计_个月

2、在此期间任何一方要求终止合同须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同则租房押金不予退还。七在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。八甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。九就本合同发生纠纷双方协商解决 。十本合同连一式 2 份甲乙双方各执 1 份自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋转租合同简单版(二)甲方:_ 第 3 页 共 11 页 乙方:_ 丙方:_ 鉴于:1 甲方与乙方为取得位于_ 大楼的房屋的

3、承租权于_ 年_ 月_ 日签订租赁合作协议书;2 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权_年_月_日甲方与丙方签订房屋租赁合同约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务经友好协商订立本协议以兹各方共同遵守:一租赁场地面积 1 坐落于_房产建筑面积_平方米(非居住有土地使用权证无产权证)其中一层建筑面积约_平方米二层建筑面积约_平方米三层建筑面积约_平方米四层建筑面积约_平方米五层建筑面积约_平方米屋面层约_平方米；2 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方乙方租赁使用的房屋面积如下:一号楼第四层建筑面积_平方米二号楼第一层建筑面积_平方米二号楼第二层建筑面积_平

4、方米四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米四号楼屋面层建筑面积_平方米四号楼第一层的部分建筑面积_平方米四号楼第三层建筑面积_平方米五号楼建筑面积_平方米；以上合计建筑面积_平方米 ；3 甲方分租后其承租使用的房屋面积如下:四号楼第一层建筑面积_平方米四号楼第二层建筑面积_平方米三号楼第一层至第二层建筑面积_平方米 ；以上合计_平方米 ；4 本协议附件一租赁房屋平面分割图为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积；第 4 页 共 11 页 二租赁期限 1 本协议租赁期限为_年自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_

5、月_日止)装修期为_个月装修期不计租金 ；2 甲方已承租丙方的房产原租赁期至_年_月_日租期租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起开始按实际租赁天数计算 ；3 本协议期限届满如丙方继续出租甲方乙方需要继续承租的应于本协议届满前_ 个月向丙方提出书面请求由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格并以该评估价作为首年租金每年递增_%并另行签订租赁合同否则丙方有权按有关规定另行公开招租；4 甲乙双方一致确定如本协议期限届满后双方继续承租的租金按租赁合作协议书(附件二)所约定的支付方式执行；5 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后甲方若继续承

6、租的甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的由乙方优先承租位于_市_路_号房产建筑面积_平方米的场地；三租金 1 甲方第一年应付租金_元(实付_元已经支付完毕)以后每年递增_%；2 乙方应付第一年应付租金_元(第一年租金已经支付完毕)以后每年递增_%；3 甲方与乙方应付的租金均直接付给丙方第一年付清一年租金以后租金每半年一付分别于每年的_月_日与_月_日前支付 ；4 丙方指定以下账户为甲乙双方的汇租金账户:银行:_ ；第 5 页 共 11 页 账户:_ ；账号:_ ；四保证金 1 甲方与乙方可自行报装水电辖表费用由甲方与乙方承担甲方应于本协议签订之日向丙方交纳

7、保证金_万元(不计利息)乙方向丙方交纳保证金_万元(不计利息)在租赁期满后甲方与乙方不续租的自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还；2 租赁期间的水电费由甲方与乙方分别独立与丙方进行结算丙方有权在保证金中各自扣除甲方乙方拖欠的各种款项不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿；五丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定；六违约责任 本协议自生效之日起各方应本着诚实守信的原则履行本协议任何一方违反本协议规定应承担违约责任并赔偿非违约方的损失 七争议解决 本合同在履行过程中发生的争议各方应友好协商解决若协商不成应交由租赁房屋所在地人民裁判 。八其他 1 甲方与丙

8、方于_年_月_日签订的房屋租赁合同为本协议附件三该合同甲方与丙方的相关约定涉及乙方权利与义务的乙方均予以认可。2 甲方乙方对各自租赁部分向丙方承担责任；3 本协议一式三份经甲乙丙三方盖章签字后生效。甲方(签署):_乙方(签署):_丙方(签署):_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 第 6 页 共 11 页 个人房屋转租合同简单版(三)出租人:(下称甲方)_ 承租人:(下称乙方)_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同：1 房屋位置:_村_园_苑_座_梯_房屋间数:次卧；2 乙方租用上述房屋用途为居住如有变更应以书面形式通知甲方 ；3 承租

9、期限为_年_月出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用至_年_月_日收回 ；4 乙方有下列情形之一的出租人可以终止合同:a 乙方擅自将房屋转租转让转借的;b 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;c 乙方拖欠租金达七天的 ；5 如乙方逾期不搬迁甲方有权向人民法院起诉甲方由此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方享有优先权 ；6 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产需向甲方支付租金总计租金为人民币_拾_万_仟_百_拾_元整(￥_)。7 费用 乙方在租赁期间需支付如下费用:_。8 付款时间及方式 a 付款方式:乙方以_为一期缴纳租金；第 7

10、页 共 11 页 b 付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)并以甲方出具的票据为交款凭证并于每月_号前交纳租金 ；9 乙方应在签定此合同的同时付给甲方_元定金在双方交接房屋时上述定金将转为租金。10 若乙方未按本合同规定履行其责任则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。11 修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查修缮以保障乙方居住安全和使用。12 甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间一卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行。13 合租期间水电煤气物

11、业管理费由甲乙两方平摊。14 合租期间本着和平友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳。15 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习生活为宜超过_个朋友来访应提前告知对方。16 甲方未按时(未按要求)修缮因此造成乙方人身受到伤害或财产受损则负责赔偿 17 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏乙方应负责维修至甲方满意的程度。18 房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任。19 若双方出现纠纷应友好协商解决协商不成可向有关部门申诉。20 本合同未尽事宜可作补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同一

12、式两份甲方乙方各执一份。甲方(签章):_ 电话:_ 第 8 页 共 11 页 签约时间:_ 乙方(签章):_ 电话:_ 签约时间:_ 个人房屋转租合同简单版(四)转租方(甲方):_ 受转租方(乙方):_ 根据中华人民共和国合同法_市房屋租赁条例的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同：一转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给

13、乙方该房屋的建筑面积_平方米该房屋平面图见本合同附件(一)；1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围条件的要求;现有装修附属设施和设备状况由甲乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确甲乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据；二租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)该房屋的用途为_乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋；2-2 乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋

14、使用用途 ；第 9 页 共 11 页 三转租期限及交付日期 3-1 甲乙双方约定甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋转租期为_ 个月自_年_月_日起至_ 年_月_日止甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期；3-2 转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同；四租金支付方式和期限 4-1 甲乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元月租金总计为(_币)_元(大写:_万_千_百_拾_元_角整)该房屋租金_(年/月)内不变自第_(年/月)起双方可协商对

15、租金进行调整有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定；4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的_%支付违约金；4-3乙方支付租金的方式如下:_ ；五其它费用 5-1 在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理_等费用由_(甲方/乙方)承担其它有关费用均由_(甲方/乙方)承担；5-2乙 方 负 责 支 付 的 一 述 费 用 计 算 或 分 摊 办 法 支 付 方 式 和 时间:_ ；六房屋使用要求和维修责任 6-1 在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的_日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担；