小产权房房屋买卖合同35359.pdf

《小产权房房屋买卖合同35359.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小产权房房屋买卖合同35359.pdf（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 第 1 页 共 4 页 编号：_ 小产权房房屋买卖合同 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 4 页 出卖人(以下简称甲方)：_ 现住址：_ 身份证号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 现住址：_ 身份证号：_ 见证方：_ 见证人：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于_号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为_平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为_ 号，土地使用证号为：_，使用面积为_平方米，使用年限_年_月_日至_年

2、_月_日止。第二条此房屋实际售价_元整(_元)此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文。件 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民_批准代管房屋;_市人民_规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续

3、应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准具体金额以物业公司的数据为准。第 3 页 共 4 页 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金 在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_ 元作为房款的一部分。第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币支付给甲方；余款：过户完成一次性付清；注：过户完成首付款和余款当日兑现；第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约

4、则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_ 元违约金。第十一条交房日期：第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具(见家具清单)。