工程造价构成27234.pdf

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1、第一章 工程造价构成 一、考纲要求 1.熟悉建设工程造价的构成；2.掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；3.掌握预备费、建设期贷款利息的计算；4.了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。二、本章知识逻辑框架图 工 概述 程 造 设备及工、器具购置费用 价 计 建筑安装工程费用构成 价 依 工程建设其他费用 据 预备费、建设期货贷款利息、固定资产投资方向调节税 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 概 述 项目直接建设成本 项目间接建设成本 世界银行工程造价的构成 应急费 建设成本上升费用 设备购置费用的构成及计算 设备及工、器具购置 费用 工具

2、、器具及生产家具购置费的构成及计算 建筑安装工程费用内容及概述 建筑安装 直接费 工程费用 间接费 构成 利润及税金 国外建筑安装工程费用的构成 建设费用管理费 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 固定资产其他费用 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 工程建 引进技术和引进设备其他费 设其他 无形资产费用 工程保险费 费用 联合试运转费 其他资产费用 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 基本预备费 预备费、预备费 建设期货 贷款利息、涨价预备费 固定资产 投资方向 调节税 建设期贷款利息 三、考试要点习题解析 （一）熟悉建设工程造价的构成 通过分析 20

3、072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表 1 所示。(表示单选题，表示多选题)表 1 近 5 年真题知识点分析 第一章 知识点 要点 是否曾经考核 大纲 2007 2008 2009 2010 2011 熟悉建设工程造价的构成 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 工 程 造 价费 用 之 间的 包 含 关系；费用的性质、作用 （工程造 价 的构成，包括 建 设投资、建设 期 利息、流动资金）（工程造 价 费用 的 性质）（工程造 价 费用 之 间的 包 含关系）（预备费 的 作用）（工程造 价 的构成）世界银行工程造价的构成 直 接 建 设成 本 及 形式 时 车 费的

4、概念；未明 确 项 目的 准 备 金和 不 可 预见 的 准 备金的区别 （世界银 行 工程 造 价中 的 间接 成 本的构成）考点 1：我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 题型：概念题、判断题、计算题 1.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是()A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D工程费用为直接费、间接费利润和税金之和 答案：C 解析：本题考核工程造价的构成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期

5、利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。2.为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（）A.流动资金 B.建设期利息 C.预备费 D.其他资产费用 答案：C 3.某建设项目建筑工程费 2000 万元，安装工程费 700 万元，设备购置费 1100万元，工程建设其他费 450 万元，预备费 180 万元，建设期贷款利息 120 万元，流动资金 500 万元，则该项目的建设投资为（）万元。.4430 C 答案：B 解析：本题考核建设项目建设投资的构成。建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其

6、中工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。考生应注意区分建设投资和固定资产投资的区别。4.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D工程费用为直接费、间接费利润和税金之和 答案：C 解析：本题考核工程造价的构成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费,建筑安装工程 费包括直接费、间接费、利润和税金。考点二：世界银行

7、工程造价的构成 题型：概念题 1.按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（）A土地征购费 B.场外设施费 C.生产前费用 D.未明确项目准备金 解析：考生应该了解项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用中所包括的具体费用。（二）掌握设备及工器具购置费的构成与计算 通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表 2 所示。(表示单选题，表示多选题)表 2 近 5 年真题知识点分析 第一章 知识点 要点 是否曾经考核 大纲 2007 2008 2009 2010 2011 掌握设备及工器具购置费、设备及工、器具购置费用的构成与

8、计算 设备及工器具购置费在固定资产中的积极作用；区别设备购置费与设备的含义；区别设备购置费与工器具及生产 家 具 购 置费；了解设备运 杂 费 的 构成。（设备 及 工器 具 购置 费 在固 定 资产 中 的积 极 作用）（工器具 及 生产 家 具购 置 费的构成）（设备购 置 费包 括 的内容）（设备及 工 器具 购 置费 在 固定 资 产中 的 积极作用）（设备运 杂 费的构成）（设备运 杂 费的 构 成与计算）国产设备国产设备原价的 构 成 与 计（包装费的 （国产非 标 准（国产非 标 准原价的构成及计算 算：四种国产百标准设备原价估算方法的名称；掌握利用成本估算法估算国产非标准设备原

9、价，重点掌握各种费用的计算公式，应该特别注意计算利润时计算基数中不包括外购配套件费）计算基数）设 备 中利 润 的计算）设 备 的计算）进口设备交易方式的区别，重点是权利FOB、CFR和 CIF三种进口设备交易价格风险分界点相同，均是以货物上船为分界点，但费用划分的分界点不一致（FOB中买方的责任）义务和风险转移方式的区别 并且买卖双方的义务责任不同，需要考生加以区别。进口设备原价 a.考 生 应 该准确区分离岸价、到岸价、抵岸价、原价的概念；b.不 仅 要 掌握进口设备原价计算公式，还应该准确掌握各费用的计算基数；c.考 生 应 注意关税完税价格与到岸价的构成一致。（进口设备到岸价的计算）（

10、关税的计算）（设备进 口 原价 的 构成）（设备进 口 原价 的 构成）（离岸价 的 计算）考点 1：设备及工、器具购置费用的构成与计算。题型：概念题、判断题题型：概念题、判断题 1.下列各项费用中属于设备及工器具购置费的是()。A.设备采购人员的工资、工资附加费 B新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费 C.进口设备消费税 D进口设备担保费 E.进口设备关税 答案：ABCE 解析：本题考查设备及工器具购置费的组成。考核点一是设备购置费与固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用中相关费用的区别；二是设备运杂费内容；本题中设备采购人员的工资、工资附加费属于设备运杂费中的采购与

11、仓库保管费；新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购置费；进口设备消费税和关税属于进口从属费；进口设备担保费属于固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用。因此，正确答案为 ABCE。拓展：对设备运杂费所包含内容进行考核；设备运杂费由以下四个部分组成：（1）运费和装卸费 （2）包装费 （3）设备供销部门手续费 （4）采购及仓库保管费。2.根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备 C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具 E.非标准设备的设计费 答案：A

12、CE 解析：该题考核设备购置费包括的内容。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费 3.下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。A.该项费用属于设备费 B.该项费用属于工程建设其它费用 C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用 D.该项费用一般以设备购置费为基数乘以一定费率计算 答案:D 4.关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有(）A运费和装卸费是由设备制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的费用 B进口设备运杂费是由我国到岸港口或边境车站

13、至工地仓库所发生的费用 C原价中没有包含的、为运输而进行包装所支出的各种费用应计入包装费 D采购与仓库保管费不含采购人员和管理人员的工资 E设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积 答案：BCE 5.下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是（）A.国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费 B.进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库所发生的费用 C.为运输而进行的包装支出的各种费用 D.进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费 答案：A 考点 2：国产设备原价的构成及计算 题型：概念题、计算题 1.某项目需购入一台国产非标准设备，该设备材料费

14、为 12 万元，加工费为3 万元，辅助材料费为万元，外购配套件费为万元，非标准设备设计费为 2 万元，专用工具费率 3%，废品损失费率及包装费率皆为 2%，增值税率为 17%，利润率为 10%，则此国产非标准设备的利润为（）万元。A B2.15 C D 答案：C 解析：本题考核国产非标准设备利润的计算。国产非标准设备利润的计算公式如考点盘点中附表所示。国产非标准设备利润=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费（1+包装费率）外购配套件费利润率此设备的利润=（12+3+）（1+3%）（1+2%）+（1+2%）10%=万元 对于国产非标准设备知识点，需

15、要掌握国产非标准设备原价的计算公式，还需要掌握利润和包装费的计算基数 2.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（）。A特殊设备案例监督检查费 B供销部门手续费 C成品损失费及运输包装费 D外购配套件费 答案：D 考点 3：进口设备交易方式的区别，重点是权利义务和风险转移方式的区别 题型：概念题 1.某公司购买一些进口设备，若采用成本加运费方式，则该公司的义务有（）。A.办理进口清关手续 B.交纳进口税 C.承担设备装船后的一切风险 D.订立运输合同 E.承担风险费用 答案：ABCE 解析：本题考核 CFR 交货方式下买方的义务。买方的基本义务有：承担货物在装运港越过船

16、舷后的一些风险及运输途中遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方 CFR 提供的各种约束的单证，并按合同规定支付货款。考生还需要掌握 CFR 交货方式下卖方的义务。同时，对 FOB、CIF 交货方式下买卖双方义务都需要掌握。考点 4：进口设备原价 题型：概念题、计算题 1.某公司进口 10 辆轿车，装运港船上交货价 5 万美元/辆，国际运费 500 美元/辆，运输保险费 300 美元/辆，银行财务费率%，外贸手续费率%，关税税率 100%，计算该公司进口 10 辆轿车的关税为（B ）。（外汇汇率：1 美元=元人民币）A万元人民币 B万元人民币

17、 C万元人民币 D万元人民币 解析：关税=到岸价格进口关税税率=（交货价+国际运费+运输保险费）人民币外汇汇率进口关税 税率=（50000+500+300）10100%=4216400 元人民币。2.已知某进口工程设备 FOB 为 50 万美元，美元与人民币汇率为 1:8，银行财务费率为%，外贸手续费率为%，关税税率为 10%，增值税率为 17%，假设该进口设备无消费税。若该进口设备抵岸价为万元人民币，则该进口工程设备到岸价为(B)万元人民币。B.D.解析：=CIF+508%+CIF%+CIF10%+CIF（1+10%）17%3.当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（）。A.货价 B.

18、国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税 答案：ABCE 解析：本题考核消费税的计算。消费税是一种价内税，因此其计税基础通常是含消费税在内的，包括到岸 价、关税、消费税。到岸价由货价、国际运费和运输保险费构成，因此，A、B两个选项是正确的。4.某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972 万元，国际运费 88 万元，海上运输保险费率 3，则离岸价为（）万元。A B883.74 C D 答案：A 解析：本题考查进口设备原价的构成及计算。进口设备到岸价=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费，运输保险费=原币货价（FOB）+国外运费/1-保险费率（%）保险费率（%）。因此，FOB+88/%=972，

19、正确答案为 A。（三）掌握建筑安装工程费的构成与计算 通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表 3 所示。(表示单选题，表示多选题)表 3 近 5 年真题知识点分析 第一章 知识要点 是否曾经考核 大纲 点 2007 2008 2009 2010 2011 掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算 建筑工程费、安装工程费的构成 建筑工程与安装工程费用的区别，考生应该熟悉二者所包含的费用构成。（建筑 工 程费 用 的组成）（建筑工 程 费的组成）（安装工 程 费的构成）（安装工 程 费的构成）直接费中直接工程费的构成与计算 直接工程费中人工费的构成，重点掌握材料费的

20、构成；这部分内容和第二章人工材料机械单价联系紧密，复习时注意关联。（安装工程费与联合试运转费工区别）（直接工 程 费的构成）（材料费）直接费中措施费的构成a.临 时 设 施费、夜间施工增加费、二次搬运费等费用的计算公式，掌握各（措施费的计算、管理费的构（措施费 的 构成）（周转使 用 临（文明施 工 与环 境 保护 的 要求）（安全施 工 费的构成）（文明施 工 与环 境 保护 的 构成）与计算 费用的取费基数对公式的记忆有帮助。b.安 全 文 明施工费等其他费用的构成。专业措施项目的内容：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费的计算方法。理解弥补次数与周转次数的关系对公式的应用有很大的帮助。弥补次数

21、=周转次数1 成）（措施费的构成）（自有模板摊销量的计算）建 费 的计算）（规费的计算）（周转使 用 临建 费 的计算）（冬雨季 施 工增加费）（专业措 施 项目）掌握建筑工程费、安装间接费的构成与计算 a.间 接 费 的组成。注意规费中的四险与企业处理费中的劳动保险费工（企业管理费的构成）（企业管 理 费的构成）（企业管 理 费的计算）工程费的构成与计算 区别。b.间 接 费 的三种取费基础以及企业管理费费率的计算 利润及税金的计算 取费基数：综合税率的计算（营业税及教育费附加）（营业税 的 计算）（营业税 的 计算）（税金的计算）国外建筑安装工程费的构成 了解直接工程费、管理费、利润、开办

22、费、暂定金额、分包工程费的构成 （开办费 的 构成）（开办费 的 构成）（国外建 筑 安装 工 程费 用 构成）考点 1：建筑工程费、安装工程费的构成 题型：概念题、判断题。1.根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（）。A设备基础，工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用 B房屋建筑工程供水、供暖等设备费用 C对系统设备进行系统联运无负荷试运转工作的调试费 D对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用 答案：C 2.下列费用属于安装工程费的是（）A.设备基础的砌筑费用 B.与设备相连的工作台的工程费用 C.管道敷设工程的费用 D.电缆导线敷设工程的费用 答案：B

23、 解析：建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；重点掌握安装工程费用内容，在作题时就可用排除法，选择相关内容 考点 2：直接费中直接工程费的构成与计算 题型：概念题。1.根据建筑安装工程费用项目组成(建标 2003206 号)文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是()。A.塔吊基础的混凝土费用 B.现场预制构件地胎模的混凝土费用 C.保护已完石材地面而铺设的大芯板费用 D.独立柱基础混凝土垫层费用 答案：D 解析：本题考查直接工程费中材料费的构成。直接工程费中的材料费是指在施工过程中耗费的构成工程实 体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容主要包括：2.材料原价

24、、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。由此判断，A、B、C 三个选项均属措施费，并不构成工程实体。2.关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（）A材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用 B材料消耗量是指形成工程实体的净用量 C材料检验试验费不包括对构件做破坏件试验的费用 D材料费等于材料消耗与材料基价的乘积 答案：C 考点 3：直接费中措施费的构成与计算 题型：概念题、计算题 1.下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（）。A.施工现场办公、生活区和作业区分开设置 B.现场采用封闭围栏，高度不小于 1.8m C.施工现场应设置密闭式垃圾站

25、，施工垃圾和生活垃圾应分类存放 D.施工现场保护零线的重复接地应不少于 3 处 E.楼梯边应设高 1.2m 的定型化、工具化、标准化的防护栏杆 答案：BC 解析：该题考核措施费中建筑工程文明施工与环境保护的具体要求。可参考教材表 1.3.1 建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。2.根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003206 号）文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入（）。A直接费 B间接费 C施工机械使用费 D措施费 答案：拓展：对于措施费的考核，一种是概念性的，要求把措施费与建安工程费的其他费用区分开；第二种就是计算性的，如下题。要注意掌握措施费的计算公式

26、，主要是临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、模板、脚手架费等。3.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为 1200m2，模板价格为30 元/m2，若周转次数为 8，补损率为 10%，施工损耗为 10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为()元。答案：B 4.根据 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号），下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是（）。A现场防火 B现场办公生活设施 C施工现场临时用电接地保护装置 D高空作业防护 答案：C 5.根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003206 号），关于专业措施项目的说法中正确的有（）。A脚手

27、架仅被列为建筑工程的专业措施项目 B混凝土、钢筋混凝土模板及支架费列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目 C模板及支架费分自有和租赁两种情况，采用不同方法计算 D模板及支架、脚手架的租赁费计算，除考虑租赁价格（租金）外，还需考虑支搭、拆卸及运输费 E只有自有模板及支架、脚手架才需要进行摊销量计算 答案：CDE 考点 4:间接费的构成与计算 题型：概念题、判断题 1.根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003 206 号)文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是()。A.六个月以上的病假人员的工资 B.装卸机司机工资 C.劳动力招募工资 D.电焊工产、婚假期的工资 答案：D 解析：

28、本题考查直接工程费中人工费的具体内容。人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。六个月以上的病假人员的工资属于企业管理费中的劳动保险费；装卸机司机工资属于施工机械使用费中的人工费；劳动力招募工资属于企业管理费中的差旅交通费；电焊工产、婚假期的工资属于直接工程费中人工费的生产工人辅助工资。2.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（）。A.住房公积金 B.养老保险金 C.失业保险金 D.医疗保险费 E.危险作业意外伤害保险费 答案：BCD 解析：本体考核社会保障费的构成。建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会

29、保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。本题中的五个选项均属于规费，其中容易选错的是答案 E，危险作业意外伤害保险费在名称上与社会保障费相近，但却是单独列支的。规费自 2004 年以后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容构成的差异，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业管理费是企业内生费用。3.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（）。A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算 B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况，采用不同的计算方法 C.临时设施费应区分周转使用临

30、建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算 D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算 E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算 答案：ABCE 解析：本题综合考查建安工程费用各项费用计算。直接费包括直接工程费和措施费。拓展：措施费的计算有两种。一种按定额费率计算，计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比如脚手架、临时设施费等的计算。间接费分为企业管理费和规费。间接费的计算以直接费或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费为基础，利润按直接费和间接费之和或直接费中的人工费和机械费的合计或人工费

31、为基础计算三种不同情况；此题较为综合。要注意知识点集成。考点 5：利润及税金的计算 题型：计算题、概念题 1.某总承包商承包的一项工程的直接费为 180 万元，间接费为 30 万元，利润为 10 万元，其中的 50 万元工程分包出去，营业税率为 3%，城乡维护建设税税率为 7%，教育费附加税率为 3%，则该工程应缴纳的营业税及教育费附加为（）万元。A B5.64 C D 答案：C 解析：该题为考核建筑安装工程费中税金的计算题。不含税造价=180+30+10-50=170 万元，含税造价=170（1-3%-3%7%-3%3%）=万元 营业税=3%=万元 教育费附加=3%=万元 应缴纳的营业税及教

32、育费附加=+=万元 对于税金的考核重点在于区分工程的含税造价和不含税造价，考生应掌握。2.某总承包单位获得发包人支付的某市区工程施工的全部价款收入为 1000 万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费 800 万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款为 100 万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款为 100万元，则该总承包单位为此需要缴纳的营业税为（）万元。A B30.69 C27 D 答案：C 解析：该题考核营业税的计算。建安安装企业营业税税率为 3%。计算公式为：应纳营业税=计税营业额3%。计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修

33、缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包方或转包方的价款。本题中，营业额=800+100=900 万元，营业税=9003%=27 万元。3关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）。A税金是指安国家乘法规定应讲稿建筑安装工程费用的营业税 B当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款 C总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款 D当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额应不包括此类未计价主材费用 答案：C 考点 6：国外

34、建筑安装工程费的构成 题型：概念题、判断题 1.外建筑安装工程费用中的暂定金额（）。A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用 B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用 C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用 D.包括在合同价总，由承包商自用 答案：A 解析：本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准之后才能动用。2.根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（）。A.材料费 B.施工机械费 C.管理费 D.开办费 答案

35、：D 3.关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有（）。A招雇解雇费应计入人工费 B管理费包括现场管理费与公司管理费 C管理费不包括广告宣传费与交际费 D驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用应列入管理费 E建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小 答案：ABCE （四）掌握工程建设其他费用的构成与计算 通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表 4 所示。(表示单选题，表示多选题)表 4 近 5 年真题知识点分析 第一章 知识要点 是否曾经考核 大纲 点 2007 2008 2009 2010 2011 掌握工程建设其他费用的构成 工程建设其他

36、费用的构成及计算 固定资产其他费用中的费用构成：a.考生应该明确哪几种费用构成固定资产其他费用，并且了解每种固定资产其他费用的内容、作用及法律的相关规定。b.此部分应该与建安工程费和措施费中的相关内容区别开来，例如应该区分研究试验费与建安工程费中国检验试验费，应准确区分建设单位临时设施费与措施费中临时设施费，以（联合试运转费、生产准备费的作用）（联合试运转费的辨析）（联合试运转费的构成）（固定资产费用的构成）（工程保险费的构成）（固定资产费用的构成）（场地遇准备及临时设施费）（建设管理费）（土地自用及迁移补偿费）（联合试运转费工构成）防概念混淆。无形资产费用及其他资产费用：专利及专有技术使用费

37、的内容；生产准备费及开办费。考点1：固定资产其他费用的构成 题型：概念题 1.下列工程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有（）。A.市政公用设施费 B.可行性研究费 C.场地准备及临时设施费 D.专有技术使用费 E.生产准备费 答案：ABC 解析：该题考核工程建设其他费用中，固定资产其他费用的内容。工程建设其他费用中，属于固定资产其他费用的是：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费。2.我国现行投资估算中建设管理费应包括

38、（）。A.工程招标费 B.工程监理费 C.竣工验收费 D.编制项目建议书所需的费用 E.总承包服务费 答案：ABCE 3.在有偿出让和转让土地时，下列说法符合中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定原则的是()。A.政府对地价应统一规定，宏观调控 B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应 C.地价的高低与已投入土地开发的费用无关 D.地价与开发商的承受能力相适应 答案：B 解析：本题考查土地使用权出让金的有关规定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：1）地价对目前的投资环境不产生大的影响；2）地价与当地的社会经济承受能力相适应；3）地价要考虑已投入的

39、土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。所以，正确答案应为 B 4.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入()。A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检验试验费 D.研究试验费 答案：D 解析：本题考查固定资产其他费用中研究试验费的构成内容。研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。所以，正确答案应为 D。5.下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保

40、险费的是（）。A.建筑安装工程一切险保费 B.引进设备财产保险保费 C.危险作业意外伤害险保费 D.人身意外伤害险保费 答案：C 解析：该题考核工程建设其他费用中工程保险费的构成。工程保险费包括建筑安装工程一切保险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。危险作业意外伤害保险属于规费。6.下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（）A.试运转所需原料、动力的费用 B.单台设备调试费 C.试用转所需的机械使用费 D.试运转产品的销售收入 E.施工单位参加联合试运转人员的工资 答案：ACE 7.新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有（）。A试运转所需原材料

41、、燃料费 B施工单位参加试运转人员工资 C专家指导费 D设备质量缺陷发生的处理费 E施工缺陷带来的安装工程返工费 答案：ABC 8.关于土地自用及迁移补偿费的说法中，正确的是()A征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被自用前三年，平均年产值的 610 倍 B征收无收益的土地，不予补偿 C地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 D被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的 30 倍 答案：B 考点 2：无形资产费用及其他资产费用 题型：概念题 1.专利及专有技术使用费的计算应注意（）。A.按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计划 B.专有技术的界定应以省、部级鉴定标准为依据 C

42、.建设期支付的专利及专有技术使用费在生产成本中核算 D.协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算 E.由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的专用设施投资，应作固定资产处理 答案：AD 解析：本题考查无形资产费用的内容。在专利及专有技术使用费的计算时应注意以下问题：（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据（3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算；（4）一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支付的

43、商标权或特许经营权费应在生产成本中核算；（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。拓展：注意专利及专有技术使用费所包括的主要内容（五）掌握预备费、建设期贷款利息的计算 通过分析 20072011 年共 5 年真题在本章知识点情况，得到如下表 5 所示。(表示单选题，表示多选题)表 5 近 5 年真题知识点分析 第一章 知识点 要点 是否曾经考核 大纲 2007 2008 2009 2010 2011 掌握预备费、建设期贷款利息的计算 预备费 基本预备费的构成及计算；涨价

44、预备费的计算方法，掌握涨价预备费公式的含义（涨价预备费的计算）（预备费的计算）建设期利息的计算 计算建设期利息的假设前提是当总贷款是均衡发放时，建设期利息的计算可按当年垡在年中支用考虑，即当年垡按半年计息，上年贷款按全年计息（建设期贷款利息的计算）考点 1：预备费 题型;计算题、概念题 1.关于预备费的表述错误的是（）。A按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费 B基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率 C竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用属于预备费 D基本预备费是建设项目在建设期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事

45、先预留的费用。答案：D 解析：该题考核对基本预备费的理解。基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由三个部分组成：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。2某建设项目建安工程费 10000 万元，设备购置费 6000 万元，工程建设其他费用 4000 万元，已知基本预备费率 5%，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3年，各年投资计划额为：第

46、一年完成投资 20%，第二年完成 60%，第三年完成20%。年均投资价格上涨率为 6%，则该建设项目第二年涨价预备费为（）万元。答案：C 解题要点：涨价预备费的公式：n PF=I t(1+f)m(1+f)(1+f)t-1-1 t=1 公式含义可以理解为：（1）涨价预备费分年计算，再汇总；（2）建设期第 t 年的涨价预备费的计算逻辑是：首先将 I t 乘以（1+f）m 调整至建设期期初，然后乘以(1+f)t-1 将其调整至建设期第 t 年期初，再乘以(1+f)将其调整至建设期第 t 年期中。即以第 t 年期中的价格来代表第 t 年的预计价格，最后再减1计算第t 年的涨价部分额比例，从而计算第 t

47、年的涨价预备费 本题的计算过程为：静态投资=（10000+6000+4000）（1+5%）=21000 万元 建设期第一年完成投资=2100020%=4200 万元 第一年涨价预备费为：PF1=I 1(1+f)1=4200=万元 第二年完成投资=2100060%=12600 万元 第二年涨价预备费为：PF2 =I2(1+f)（1+f）(1+f)1=12600=万元 3.根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（）。A基本预备费以工程费用为计算基数 B实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低 C涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数 D涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的

48、费用 答案：B 考点 2：建设期贷款利息的计算 题型：计算题 1.某新建项目建设期为 3 年，第一贷款 600 万元，第二贷款 400 万元，第三年贷款 200 万元，年利率 10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为（）万元。A B120.0 C D 答案：A 解析：建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年利息计息，上年贷款利息按全年计息。计算公式为：建设期第 j 年应计利息=（建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和+建设期第 j 年贷款的一半）年利率，第 3 年贷款利息=（600+400+2001/2）10%=2.某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元,第二年贷款 1800 万元，第三年贷款 1200 万元：年贷款利率为 10，建设期间只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为()万元。答案：C