住宅公共部分装修工程施工组织方案16523.pdf

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1、 住宅楼公共部分装修施工组织方案 目录 1.编译依据.4 二、项目概况及特点.4 三、施工部署.4 3.1 建设部署思路.4 3.2 整体施工顺序.4 3.3 技术准备.5 3.4 材料准备.5 3.5 分娩准备.5 3.6 主要施工设备.6 四、公共部分装修工程的主要施工技术.6 4.1 墙面和天花板乳胶漆施工.6 4.2 墙地砖施工.9 4.3 石膏板吊顶.11 4.4 电梯口盖.1 4 五、质量标准及保障措施.15 5.1 涂层质量.标准15 5.2 墙地砖质量.标准15 工程质量标准.17 5.3 质量保证措施.17 六、成品保护措施.18 6.1 保护.原则18 6.2 一般措施.1

2、8 子项目成品保护措施.19 七、环保措施和安全文明施工措施.20 公共部分装修施工方案 一、编译依据 1、工程设计蓝图、绘制会议纪要、设计变更通知等；2、甲方出具的盛世华府小区交割标准 三、现行施工及验收规范：建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010 建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001 土建工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ18-2003 工程建设标准强制性规定 建筑装修工程施工及验收规范JGJ/T77-2003 建筑内墙腻子应用技术规程DBJ01-48-2000 建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013；09

3、系列建筑图集陕西 09J02；二、项目概况及特点 项目名称：某某房地产开发有限公司华文苑工程建设项目 建设单位：某某房地产开发有限公司 设计单位：广州某设计有限公司 建设地点：某市西青区精武镇精华路与团泊大道交汇处 三、建设部署 3.1 构建部署思路 项目公共部分工期紧张。因此，要合理安排施工工序，做好各工序之间的交接和交叉工作，确保各工序质量，采取可行的施工方案，先做计划，加强施工协调和管理。各种职业，增加劳动力。，垂直运输设备和材料的输入。为按期保质完成本项目的建设，在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、造价和施工面后，我司项目部将按照空间占用、连续工时、平衡协调、节奏、力所能及、留余 地

4、基于平面分割、立面分层组织的原则，采用流水施工，确保主控方案的实现。3.2 总体施工顺序 由于项目公共部分的每个楼号都按单元划分为施工段，自上而下进行施工，可加快施工进度。具体室内装修施工流程如下：门框安装墙砖施工地砖施工吊顶施工吊顶腻子、墙面腻子、油漆施工现场清洁成品保护 本项目建设中，将按照“先湿后干，先基层后覆盖面，先墙后顶后地”的原则进行并流施工。所有石膏板的密封只能在水电安装工程确认合格后进行。专业上，应先进行水电管道的安装施工，再进行石膏板安装的施工顺序。3.3 技术准备 3.3.1 图纸确认与披露 施工前，组织各栋楼的领班、质检员对图纸进行熟悉和审核，并与甲方沟通，确认查看施工过

5、程中实际施工中可能遇到的遗漏、矛盾、问题和疑虑。图纸。，最后根据甲方对深化设计图纸的签字确认进行施工和交底。3.3.2 专题节目的编制 相关技术人员认真审阅图纸，收集并熟悉现行法规、图册、规范，熟悉各部位、节点的做法，编制施工方案。3.3.3 技术披露 开工前，技术组织召开技术交底会，对领班、质检员和施工队负责人进行施工技术交底。3.4 材料准备 各类材料、成品、半成品及主要机具，由施工现场材料组根据工程进度和施工计划安排，提出需求方案。根据施工顺序和位置合理安排入场时间。进入场地后妥善保管，并制定保管措施。3.5 分娩准备 根据每栋楼安排施工人员 序列号 工作类型 数量（人）1 木工 30

6、2 普通工人 50 3 画家 60 4 瓦工 80 3.6 主要施工设备 手持滚筒、手推车、平方尺、橡胶锤、钢丝刷、刮刀、铁镘、阴阳角镘、羊毛滚筒、手动搅拌机、角磨机、气钉枪、电动圆锯、电锤、空气压缩机、切割机等 四、装修工程公共部分的主要施工技术 公共部位的施工应有序、水平地进行检查，合格后方可进行下道工序、水平操作。建立各工序自检、交接检验和专职人员检验的“三检”制度，并有完整的检验记录。公共部分包括的主要施工程序有：墙面和天花板的乳胶漆、候车厅的墙地砖粘贴、天花板工程。4.1 墙面和天花板乳胶漆施工 4.1.1 施工现场：1、包括雁南花园一期所有别墅及一楼的入口大厅、大堂、电梯厅、标准层

7、和地下层电梯厅（包括 1-17#、44-47#、49#楼层）。过道），包括但不限于地板覆盖物、墙壁饰面、天花板、饰面、电梯喉舌阻塞和装饰 2、具体位置见装修优化图。4.1.2 工艺流程 1、墙体和吊顶棚工艺流程：清扫检查吊顶基层模板接缝处刮水泥腻子满刮水泥腻子砂纸满刮二层腻子砂纸满刮第三道腻子砂纸涂第一道乳胶漆修补腻子砂纸涂第二道乳胶漆砂纸涂第三道乳胶漆。4.1.3 基本处理 1、吊顶基层的处理：用锤子和凿子将吊顶上的铁钉去掉，用钳子剪断外露的引线，涂上防锈漆。修模时用的铁皮一定要去掉。凸出量超过 3mm 时，模板接缝处的错位和凸出部分应平整。2、抹灰墙面基层：首先清除墙面、凿平等基层的剥落、

8、松散、鼓包，清除残留在表面的灰尘、污垢、飞溅物和砂浆流痕等杂物。基层的表面。.3、天花板修补腻子：用水泥腻子把天花板上的模板接缝找平。晾干后，用 1 号砂纸将突起部分磨平，扫去浮尘。4、在天花板和楼梯顶板涂抹白水泥腻子时，应提前将天花底部的四个侧面拉平并拉伸，高差过大的部位应提前用黑水泥腻子修补。确保天花板的底部水平且平坦。4.1.4 刮腻子 1、腻子的次数：腻子的次数应根据天花板或墙壁的平整度而定，至少两次。2、刮腻子的具体操作方法如下：第一次是用橡皮刮刀横向充分刮，一个刮刀后面跟着一个刮刀，接缝处不得擦伤。整洁的。第二道用橡皮刮板进行垂直全刮，所用材料和方法与第一道相同。第三次，用橡皮刮刀

9、找腻子修补，用钢刮刀刮腻子，刮天花板和墙基。每次腻子施工后，装饰线槽、踢脚线洞口、门窗框、电器面板必须清理干净。刮内角的腻子要有弹性，外角最后一层腻子必须用铝合金尺子。4.1.5 腻子研磨 腻子干燥两次后，用 240 号砂纸打磨，将浮腻的腻子和斑点抹平，然后清洁墙面。把腻子磨透。腻子打磨时，应随时打磨，随时用碘钨灯检查。4.1.6 涂乳胶漆 本项目大面积乳胶漆采用滚涂，小面积采用刷涂。涂抹顺序是先刷顶板，再刷墙。刷墙时应先上后下。1、滚筒的选择：滚筒外的套管材质为中长毛或化纤。2、滚涂前的准备工作：为了便于滚涂对油漆的吸附和清洗，必须先清除影响残膜质量的浮毛、灰尘和杂物。滚涂前，先用稀释剂清洁

10、滚轮，或将滚轮浸湿后在废纸上滚去多余的稀释剂，然后再浸漆。3、沾取油漆：油漆滚动时必须放在托盘中，只需将筒体直径三分之一的油浸入油中，然后在波纹斜板上来回滚动。托盘几次，使缸套。被油漆均匀浸透，如果吸油不够，可以再浸一遍。4、辊涂要点：(1)滚筒涂装初期滚筒压在被涂物表面时，压紧力要轻，然后逐渐加大压紧力，使附着在滚筒上的涂料均匀转移到被涂物的表面；(2)辊涂时，辊筒通常应在 W 型轨道上运行，如下图 1 所示；滚道纵横交错，相互重 叠，使漆膜厚度均匀，滚轮上涂有快干漆或渗入被涂物的表面漆。在受力较大的情况下，滚筒应在笔直平行的轨道上运行，如下图 2 所示。图一：W型运行轨迹图二：直线型运行轨

11、迹(3)滚涂墙面：第一次在墙面上滚涂时，为使涂层厚度一致，防止油漆滴落，滚涂应由下往上，再由上往下或呈“M”形。当滚筒比较干燥时，将刚滚过的表面轻轻处理一下，然后水平或垂直滚下。(4)天花和地面滚涂：天花滚涂的方法与墙面基本相同，即沿房间宽度滚涂。当天花板太高时，可以使用加长把手。(5)辊筒初轧后，套上的绒毛向一个方向倒伏。沿倒伏方向辊涂，形成的涂膜最光滑。零件，确定绒毛倒伏的方向，用滚筒上油时最好朝这个方向滚动。(6)滚筒使用后，应将残留油漆刮掉，然后用相应的稀释剂清洗干净，晾干后妥善保存。5、乳胶漆的第一次涂刷：先把墙壁擦干净，然后用布擦去墙上的灰尘。乳胶漆在使用前应搅拌均匀，并适当加水稀

12、释，以防第一次不涂。干燥后，修补腻子。腻子干透后，用 0 号砂纸打磨干净。6、第二次涂乳胶漆：操作要求同第一次，使用前应充分搅拌。漆膜干透后，用 0 号砂纸打磨掉墙上的小疙瘩和刷毛，打磨后清理干净。7、涂第三道乳胶漆：操作要求同第二道乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥快，应连续快速操作。刷牙时，从一端开始，逐渐刷到另一端。注意上下毛刷的连接处，避免干燥后再处理接缝处。每次涂上乳胶漆后，必须清理装饰线槽、踢脚线开口、门窗框和电气面板。4.2 墙地砖施工 4.2.1 施工现场 1、候车厅二楼至顶楼电梯预定的墙壁和地板铺有 800mm*800mm 米黄色瓷砖（墙砖 横边为 V 型槽），波浪线为由黑金花砖制成。

13、2.6#、7#、14#、15#楼梯走道地板采用 600mm*600mm 瓷砖。3.门厅、候车厅、走道墙及一楼墙面均铺有 800mm*800mm 米色瓷砖（墙砖横边及V 型槽），波浪线采用黑金花砖。4.2.2 施工工艺流程 基层处理确定标高、铁标点选砖试排、试拼装铺设地砖铺设墙砖清洗清洗保养 4.2.3 基本处理 1、地面的墙壁、坑、洞、埋地管道的沟渠应预先平整，高于 4mm 的部位应凿平重新抹平。2、清理地面上的灰尘、附着物等；地面被水充分润湿，但不应有积水。3、砖墙应提前一天清洗、浇水、润湿，光滑的混凝土地面用界面剂或素灌浆凿毛或粗化，确保粘结层粘结牢固；4.2.4 确定标高并粘贴标准点 1

14、、离墙 1 米或根据地面情况，确定完成面的标高；2、在公共通道四周的墙壁上标出标高，检查标高控制线。3、标记点是用废砖和水泥砂浆粘贴在找平层上。按此拉过线或使用尺板作为铺砖的控制点。4、标记点间距为 1.51.5m 或 23m，在此铺设时将瓷砖敲落。请注意，粘贴符号点后，将在强度出现后进行预检查。4.2.5 选砖 1、砖浸水前，拆开砖，检查砖的色差、直角、翘曲情况。请勿超出规格使用它们。4.2.6 试用阵容 1、根据设计和工艺条件，尽量排砖，检查门口、柱边、墙边砖的切割情况；4.2.7 铺设地砖 1、铺贴顺序：根据试铺情况，由内向外铺贴瓷砖。2、铺装前，水灰比为 0.45 的普通水泥浆，然后刷

15、上铺装，再按标高铺设粘结层砂浆。砂浆采用 1：3 干硬砂浆，高度略高于标高线。3、铺设时先涂抹水灰比 1：1 的素水泥浆（加瓷砖专用粘合剂），均匀涂抹在砖背上，厚度 5-7mm；找平、校直、找方格后，用方木或木板放置砖块，用橡皮锤敲击确认；4、铺好两到三排后，随时检查接缝的平整度。如超过规定，应立即修整，拉直接缝；并用尺子和水平仪检查平整度，如果高度太低或位置不准确，应将其揭开，然后重新称重，并用橡皮锤敲击。这项工作应在粘合层最终凝固之前完成。4.2.8 镶嵌墙砖 1.使用 1:1 的 20%108 胶水或瓷砖专用粘合剂。最低施工环境温度在 5以上。瓷砖背面用灌浆覆盖，四边刮成厚度约 5mm

16、的斜面。边角处填满灌浆，瓷砖就位后，用二级木柄轻敲瓷砖表面，使其与相邻面齐平。贴 8 到 10 块，用尺板检查表面，用夹子拉直接缝。2、确保墙砖接缝与地砖接缝一致，面砖边缘可用大理石机或砂光机切割成 45斜角，保证接缝平直稠密。用夹子将表面砂浆扫干净并涂鸦，再用棉绒擦拭。安装完一面墙后，将水平和垂直接缝处的砂浆清理干净。内角要压大瓦和小瓦，注意主视线。确保阴阳角处的接缝光滑。3、贴面砖工程，内部一般是自下而上贴。贴瓷砖前，应清洁墙壁并洒水。用尺子，竖缝用水平尺垂直挂，上口拉水平线。5、嵌体高度一般为每天 1.21.5m。需要检查瓷砖上的灰缝是否填满。若未满，则必须先填满灰，并用塑料夹确保灰缝平

17、整，接缝处的砂浆会随膏体抽出。4.2.9 刮擦和清洁 贴好的砖，两个小时后将接缝清理干净，然后用素浆填平接缝，用棉纱擦拭接缝。墙砖粘贴 24 小时后，用白水泥浆填满缝隙，然后用棉砂将缝隙浸入缝隙中。稍用力后，用镊子将接缝点起来。镊子可以使用3mm 不褪色塑料圆线；光滑的凹缝为l2mm，但一定要一致（彩色瓷砖可加适量颜料调整色浆擦缝）。接缝蒸馏后，浇水并保持；填缝材料硬化后，清洁表面。如有必要，可用布或棉纱头蘸稀盐酸再次擦洗，然后再用水清洗。4.2.10 维护、自检和保护 1、铺砌的砖块 3 天内不得重压、掌握和振动；2、3 天后检查是否有空鼓、铺贴不平、缝宽不一致等缺陷，不符合要求的应返工；3

18、、铺好的地面应采取覆盖措施。纸制品和木板在可能潮湿时不应保护地面。4.3 石膏板吊顶 4.3.1 施工现场 一楼 1.1-7#、14-17#、44-47#、49#门厅，具体标高见装修优化设计图。4.3.2 工艺流程 顶板标高线划龙骨分级线安装线管设施安装主龙骨吊杆安装侧龙骨安装主龙骨安装次龙骨安装纸面-石膏板钉孔刷防锈漆接缝处理 4.3.3 弹跳天花水平线：根据楼层水平线，用尺子垂直到达天花设计水平，将天花水平线绕墙弹跳。4.3.4 绘制龙骨定级线：按设计要求布置主、次龙骨，在已弹起的吊顶水平线上绘制龙骨定级线。4.3.5 安装主龙骨臂：1、打好吊顶水平线和龙骨放坡位置线后，确定吊臂下端标高。

19、根据主龙骨的位置和悬挂距离，将臂架末端用固定片固定在已打孔的膨胀螺栓上。2、对于人不能接近的吊顶，吊杆长度小于等于 1000mm时使用6吊杆，大于1000mm时使用8 吊杆并设置反向支撑。3、动臂用膨胀螺栓固定在地板上，用冲击锤打孔。孔径应比膨胀螺栓直径略大1-1.5mm。吊杆应直且有足够的承载能力。预埋杆需要加长时，必须搭接焊接牢固，搭接长度为 10d，焊缝应平整饱满。4.吸顶灯、通风口和检查口应加装吊架。吊顶工程龙骨上严禁安装大于 3kg 的重型灯具等重型设备，并应加装吊挂件与结构连接。如果是梯级吊顶，吊点应设置在可变标高位置的边缘。5、吊臂与主龙骨端部的距离不宜超过300mm，否则应加吊

20、臂。4.3.6 安装侧龙骨 1、根据围墙弹出的天花边（次）龙骨下龙骨标高，提前用20 钻孔安装木楔，间距 不大于次龙骨之间的距离吊顶的，一般间距 500-600mm，龙骨两端留 50mm，木楔做防腐处理。2、边龙骨的安装，吊顶边（次）龙骨水平面的下皮线应与 L 型边龙骨下缘齐平，然后用螺丝固定在木楔上。如果混凝土墙（柱）可以用钉子固定，钉子的间距不应大于吊顶次龙骨的间距。4.3.7 安装轻钢龙骨主龙骨：1、配备吊挂螺母和吊挂件，主龙骨安装在吊挂件上。将组装好的吊架的主龙骨按照分级线的位置放入相应的吊架螺栓中，拧上螺母。主龙骨间距为 900mm 至 1200mm，一般为 1000mm。2、根据主

21、龙骨标高位置，对角拉水平标准线。主龙骨的安装和找平均以此线为准。3、主龙骨应平行于房间的长边方向安装，并应同时拱起。拱形面积小于 50 时，拱形应为房间短跨度的 13；拱起至跨度的 3至 5。4、主龙骨的长度应采用专用加长件连接，相邻龙骨的对接应错开。主龙骨挂件安装在主龙骨两侧，保证主龙骨的稳定性。主龙骨挂好后，要找平。4.3.8 安装次龙骨：1、按已打好的二级龙骨分级线，放置二级龙骨挂件。副龙骨应垂直靠近主龙骨安装，并用专用挂件连接。每个连接点挂件应成对双向互锁或相邻挂件相对使用，以保证主次龙骨连接牢固，受力平衡。2、挂副龙骨时，应满足设计规定的副龙骨间距要求。无设计要求时，次龙骨间距为30

22、0mm600mm。次龙骨有两种：U 型和 T 型。U 型龙骨一般用于固定面板，T 型龙骨一般用于插面板。3、副龙骨通过 T 型镀锌铁皮连接件固定在主龙骨上时，副龙骨的两端应放在 L 型侧龙骨的水平翼缘上。用自攻螺钉安装板时，板的接缝必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙骨上。4、通风、水、电等开口周围应按设计要求设置附加龙骨，附加龙骨的连接处应采用铆钉铆接。吊顶灯、通风口和维修口应配备额外的吊架和加强龙骨。4.3.9 安装石膏板：1、所有的龙骨都进行了调整；安装吊顶的通风、水、电管道，安装和调试消防管道；吊顶内的灯槽、送风、排风口应根据工程情况合理布置。2、装饰面板应在自由状态下固定，防止出现

23、弯边、鼓包现象；安装固定时也应封闭屋顶四周，防止面板表面受潮变形。石膏板的长边（即围护面）应沿纵向次龙骨铺设。3、自攻螺钉规格：单层板自攻螺钉为 25 3.5mm；第二层双层板的自攻螺钉为 35 3.5mm。4、自攻螺丝与板边的距离（石膏板的边都是包胶的）要 10mm 到 15mm，切好的板边要 15mm 到 20mm。5、自攻螺丝与板边距离应为 150-170mm，板内螺丝间距不宜超过 300mm；螺钉应垂直于板面，将弯曲变形的螺钉拆下，与原钉位的距离应为 50mm。安装额外的螺丝。螺丝与石膏板边缘的距离是石膏板的接缝处理 6、安装双层板时，面板与底板的接缝应错开，不能上龙骨。7、用胶合板拼

24、接，接缝应按要求缝合。胶合板应平整并用圆形钉帽固定，以提高板的钉钉能力。1 毫米，用油腻腻子抹平的钉孔。8、石膏板和龙骨要从一块板的中间到板的四个边固定，不能多点同时作业。吊装异形吊顶时，注意与周围石膏板的连接处，接缝处要平直、光滑。9、石膏板接口处的处理：板子接口处必须安装横撑龙骨，接口处的板子不得“悬空”。4.3.10 钉孔涂防锈漆：螺丝头应略微埋入板面，但不得损坏纸面。外露的自攻螺钉端部应涂防锈漆。钉孔应进行防锈处理，并用石膏腻子抹平。4.3.11 接缝处理：用小刮刀将填缝腻子均匀充分嵌入板底缝隙中，使腻子从背板边缘挤出，形成凸出的腻子边，板边缘和填缝腻子咬得更牢固。接下来，使用 60m

25、m 宽的 用刮刀将宽度约 60mm，厚度约 1mm，然后将玻璃纤维网带粘在上面，用同样的钉眼做防锈处理 刮刀将网带压入腻子中。4.4 电梯不锈钢喉舌 4.4.1 施工现场 1、1-17#、44#-47#、49#电梯喉舌 4.4.2 工艺流程 工艺流程为弹力丝龙骨安装底板安装装饰板安装。4.4.3 施工方法及技术措施 1、弹力线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上画出水平立面，弹出网格线。根据格线，在墙上加木钉的位置要符合龙骨的大小。水平和垂直木龙骨安装，间距不超过 400mm。2、木龙骨安装木龙骨的含水率应控制在 12%以内，木龙骨要进行防火处理。木龙骨的内外及两侧可涂两遍防水漆，晾干后再组装

26、。根据设计要求制作木龙骨架，整片或分色拼装。全墙饰面应先将房间的四个角和上下龙骨调平并拉直，并根据面板尺寸从上到下制作木标准条，然后横竖龙骨应按设计要求钉在缝隙中。基龙骨固定：安装木龙骨前，检查基墙的平整度，垂直度是否符合质量要求。需要检查骨架与实心墙之间是否有缝隙。如有缝隙，应用木块加固。木友骨块要用木龙骨钉好，龙骨一定要钉在墙上。3、底板安装 本项目中，底板安装在龙骨上作为基础层。安装平整牢固，不翘曲。如果表面凹陷或突出，则需要进行校正。应纠正留在粘合层上的灰尘、胶粒和钉头。彻底清除或抹平。4.4.4.装饰面板的安装(1)根据设计和施工图的要求，在准备好的木基上弹出水平标高线和分割线，检查

27、木基的表面水平、垂直标高、阴阳角。(2)不锈钢按设计要求选择切割，然后用玻璃胶粘好。五、质量标准及保证措施 5.1 涂层质量标准 5.1.1 主要控制项目：1、乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能应符合设计要求。2、乳胶漆饰面工程的颜色、图案应符合设计要求。3、乳胶漆饰面工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、渗漏、剥落、粉化。4、乳胶漆饰面工程的基础处理应符合要求。基层含水量小于 8%。基层腻子应平整、牢固、牢固，无粉化、剥落、裂纹。5.1.2 一般项目：1、乳胶漆的涂饰质量及检验方法应符合下表的要求。线 项目 乳胶漆整理 测试方法 1 颜色 制服 观察到的 2 泛酸，咬 不允许 3 下垂，

28、痘痘 不允许 4 沙孔、刷线 无水泡，无刷线 5 阴阳角、装饰线、分色线的直线度允许偏差（mm）2 拉 5m 线，如果小于 5m 拉过线，用钢尺检查 2、涂料与其他装修材料、设备的接缝要一致，界面要清晰。5.2 墙地砖质量标准 5.2.1 地砖面层主要控制项目和一般项目 应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 物品 序列 检查项目 公差或允许值 主项目 1 地砖品种、规格、性能等 第 6.2.5 条 2 地砖放射性限值要求 第 6.2.6 条 3 磨浆、空桶要求 第 6.2.7 条 一般项目 1 砖面质量 第 6.2.8 条 2 表面装饰材料要求 第 6.2.9 条 3 踢

29、脚线要求 第 6.2.10 条 4 楼梯台阶要求 第 6.2.11 条 5 表面坡度 第 6.2.12 条 6 允许偏差（mm）项目 砖 平整度 2 槽平面度 3 接缝高度差 0.5 底板是直的 3 板间隙宽度 2 5.2.2 墙砖面层主要控制项目和一般项目 应符合建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001 物品 序列 检查项目 公差或允许值 主项目 1 品种、规格、性能等 第 8.3.2 条 2 饰面砖糊料 第 8.3.3 条 3 贴面瓷砖膏 第 8.3.4 条 4 全棒结构 第 8.3.5 条 一般项目 1 饰面砖的表面质量 第 8.3.6 条 2 阴阳角和非整砖 第 8.3.7 条

30、 3 围绕墙壁突出物 第 8.3.8 条 4 面对砖缝，填充 第 8.3.9 条 5 滴灌线（槽）第 8.3.10 条 6 允许偏差（mm）项目 内墙砖 垂直度 2 表面粗糙度 3 阴阳角广场 3 接缝角度 2 接缝高度差 0.5 接缝宽度 1 5.2 吊顶工程质量标准 5.2.1 主控项目 1、吊顶的标高、尺寸、拱形应符合设计要求。2、饰面材料的材质、品种、规格、图案、颜色应符合设计要求 3、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨及饰面材料的安装必须牢固。4、臂架与龙骨的材质、规格、安装距离及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木制吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。5、石膏板的接缝应

31、严格按照施工工艺标准进行抗裂处理。安装双层石膏板时，面层和基层的接缝要错开，接缝不要接在同一龙骨上。5.2.2 一般项目 1、饰面材料表面应清洁，无翘曲、裂纹和缺陷。珠子应笔直且宽度和宽度一致。2、灯具、通风口等设备在装饰板上的位置要合理美观，与装饰板的交接要一致、紧密。3、金属吊杆与龙骨的接缝要均匀，角缝要一致，表面要平整，无翘曲和锤痕。木梁和龙骨应平直，不得开裂、变形。4、天花板内填充吸音材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并采取分散措施。5、石膏板吊顶工程安装的允许偏差及检验方法应符合下表要求 线 项目 允许偏差（mm）测试方法 1 表面粗糙度 3 用 2m 尺和塞尺检查 2 接缝平直度

32、 3 拉 5m 线，如果小于 5m 拉过线，用钢尺检查 3 接缝高度差 1 用钢尺和塞尺检查 5.3 质量保证措施 5.3.1 项目经理对工程质量负责，由施工现场整体管理，确保质量。5.3.2 施工前，技术质量部门应组织技术交底工作，明确工程质量管理目标和技术要求。5.3.3 现场设置专职质量人员，严把质量关，做好每班三检。5.3.4 大规模施工前，先做样板，并通过甲方和监理单位的验收，方可进行大规模施工，并坚持模型指导制度。5.3.5 加强各类物资的管理。每件原材料、成品、半成品进场时必须持有合格证和出厂证，材料人员和施工人员必须严格验收。不合格的不得投入工程使用。5.3.6 应严格按图纸施

33、工，不得随意改动。图纸变更应有协商记录。5.3.7 子项目应严格按规范验收，所有误差和偏差均应符合规范要求，有特殊要求的按图纸及本方案要求执行.5.3.8 施工过程中，注意检查楼层标高，发现问题及时报告技术质量部。六、成品保护措施 各子项目的施工计划中应明确成品保护措施，由项目经理组织实施。损坏和丢失。6.1 保护原则 6.1.1 按照“成品谁负责”的原则，专人负责成品和半成品的保护，每道工序层层把关，防止损坏半成品或过程中的成品。6.1.2 对施工中的贵重材料、半成品、成品及重要施工部位，应明确情况、措施完善、合理、有效，并在执行中严格检查。6.1.3 教育员工爱护成品，倡导爱护成品的精神，

34、以损坏成品为荣，对故意损坏成品的，严肃查处，按价赔偿。6.1.4 做好安全生产和文明施工，工程内禁止乱涂乱画，防止长时间流水和常亮灯光，保护公共财产不受损失。6.2 一般措施 6.2.1 搬运物料和使用高脚凳设备时，梯凳等设备应有软保护。不要损坏门、窗、墙壁等。电气照明设备和线槽布线后，不得再进行喷涂和油漆。需要喷涂时，喷涂前应保护电气设备。6.2.2 安装灯具、开关、插头和配电箱时，应确保屋顶、墙壁和地板清洁完整，施工时戴上白手套。做好建筑产品的保护工作。6.2.3 配电箱安装后，应采取保护措施，用塑料布覆盖，以免损坏和弄脏制动器和仪表。6.2.4 箱内设备零件和仪器不得拆卸，不得碰撞损坏。

35、配电室应加设临时门，并由专人上锁看守。6.2.5 除锈、刷油防腐前，应清洁周围区域，防止灰尘污染漆面。6.2.6 涂装施工前应采取防护措施，防止砂浆污染管道和设备，保证清洁。6.2.7 搬运材料、机器和焊接时，应遮盖并保护墙壁或地板，以免弄脏和砸坏成品。6.3 重大子项目成品保护措施 6.3.1 漆面的成品保护：1、每次喷漆前清理周围环境，防止灰尘污染油漆。油漆未干前不要清洁地板，干后不要在靠近墙壁的地方泼水，以免弄脏油漆表面。2、每次涂装后，应关闭门窗，防止触碰，不得将铁锹等工具靠墙放置。3、施工期间，如遇气候变化，应采取必要的防护措施。4、涂完最后一道亮光涂层后，应让空气流通，防止涂层干燥

36、后表面无光泽或光泽不足。5、门、窗、踢脚板等应保持整洁、清洁。6、油面漆层施工完毕后，应按涂料使用说明书规定的时间和条件进行保养，待涂膜完全干燥后方可投入使用。6.3.2 成品墙地砖的保护 1、墙地砖和油漆队施工过程中，注意对安装好的门窗进行保护，造成污染时及时清理门窗。尤其是塑钢门窗框和扇子要贴上保护膜，防止污染。2、墙地砖铺好后，用棉丝仔细清洁瓷砖。镶嵌砖应有切实可靠的防止污染措施。过道应封闭或覆盖其表面的保护装置。其他专业施工时，在灰层未凝结之前，不得进行冲击、振动等施工作业。6.3.3 吊顶工程 1、吊顶施工 吊顶内管道及设备施工安装完毕，交接完毕后，调整龙骨及盖板，做好吊顶内管道及设

37、备的保护工作。头部、烟雾传感器、回风和出风口用纸带和塑料布粘贴和保护。2、安装好的灯架不得有人踩踏，其他工种的挂件不得挂在灯架上。单板安装后，应采取保护措施，防止损坏和污染。3、龙骨的吊臂和龙骨不允许固定在通风管道和其他设备部件上。4、为了保护成品，盖板的安装必须在吊顶内管道的试水、试压、保温全部合格后进行。七、环保措施和安全文明施工措施 7.1 严禁从屋面抛洒杂物，砂浆搅拌过程应避免粉尘飞扬，造成空气污染。7.2 施工结束后，施工过程中产生的建筑垃圾应及时清运，防止空气和土壤污染。7.3 油漆应选用环保材料，减少空气污染。7.4 施工期间或涂膜未完全干燥前，如遇强烈阳光或雨淋，应采取遮挡措施。7.5 保温、防水材料的存放应置于阴凉、干燥、远离火源的地方。7.6 施工现场严禁吸烟和明火，施工现场和仓库应配备灭火器。7.7 项目部必须对进入现场的施工人员进行安全教育，工长和安全员要对作业组进行详细的安全技术交底，作业人员必须严格执行操作规程。7.8 进入施工现场，必须佩戴安全帽。施工前应仔细检查工作台面是否存在安全隐患。发现不安全因素，应及时排除。7.9 防水材料应单独存放在易燃易爆物品库房内，由专人管理，配备灭火器，严格按照使用规定接收。7.10 施工时操作人员应配备防护措施。