单位建筑施工合同格式5篇.docx

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1、单位建筑施工合同格式5篇 随着人们法律观念的日益增加，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢?更多单位建筑施工合同点击“施工合同”查看。 单位建筑施工合同1 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 第一条工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3承包范围：_ 1.4承包方式：_ 1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工： 1.6工程质量：_ 1.7合同价款(人民币大写)：_ 其次条甲方工作 2.1开工前_天,向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明_份,并向乙方进行现场炕底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障

2、碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派_为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3托付_监理公司进行工程监理,监理公司任命_为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_份。 2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并担当相应费用。 2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃

3、圾处理等工作,并担当相应费用。 第三条乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场炕底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。 3.2指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)

4、的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶上实行的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和

5、建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73一9l)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其验及返工费用由乙方担当,但工期应予顺延。 5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程

6、质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 5.5由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知_日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条关于工程价款及结算的约定 6.1双方商定本合同价款采纳第_种: (1)固定价格。 (2)固定价格加_%包干风验系数计算。包干风险包括_内容。 (3)可调价格:根据国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2本合同生效后,甲方分_次,按下表约定支付工

7、程款,尾款竣工结算时一次结清. 拨款分次进行拨款%金额 6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意。并在_天内,结清尾款。 第七条关于材料供应的约定 7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 7

8、.2凡由于乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。若己运用,对工程造成的损失由乙方负责。 第八章条有关平安生产和防火的约定 8.1甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担

9、当由此引发的一切经济损失。 第九章嘉奖和违约责任 9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_%支付滞纳金。 9.2由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方_元,作为嘉奖。 9.3乙方根据甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方_元,作为嘉奖。 9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 9.

10、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。 9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。 9.7未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.8因一方缘由,合同无法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十章争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本

11、合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。 第十一条其它约定 第十二条附则 12.1本工程须要进行保修或保险时,应另订协议。 12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本_份,甲方执_份,乙方执_份。 12.3本合同履行完成后自动终止。 12.4附件 (1)施工图纸或作法说明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书 (4)甲方供应货物清单 (5)会议纪要 (6)设计变更 (7)其他 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真：

12、传真： 邮码： 邮码： 户名： 户名： 帐号： 帐号： 年月日 年月日 单位建筑施工合同2 发包人(全称)： 承包人(全称)： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 筐额(大写)：元(人民币) 六、组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单

13、 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效 单位建筑施工合同3 甲方：_ 乙方(施工责任方)：_ 甲方承建之_，现托付乙方实行包工、料、机械、设备、平安生产及平安设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执

14、行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，详细为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方依据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1)乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、平安施工。 2)乙方必需确保进场人员的技术素养，全部工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力气和施工队伍的稳定性。 3)乙方必需指定专职管理

15、人员，负责支配施工、生产、人员调配、技术平安、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任 1、甲方责任 1)负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 2)负责支配乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任 1)严格根据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范。敬重和听从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。 2)强化本施工队伍的平安生产教化，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自

16、安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他平安事故的发生。否则由乙方担当由此产生之全部责任。 3)工人进入施工现场必需穿反光背心，佩带平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完场清。 4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到肯定听从甲方工程进度支配;班组长每天必需在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5)必需保证足够的施工人员及技术力气，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。 6)详细施工作业中必需配备所需交通平安标记牌、平安围挡、指示牌和指示灯等交通平安设施，并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定

17、，以确保平安、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自担当。 7)乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行支配其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。 8)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 9)乙方不得将依据本责任书取得，经甲方托付施工之施工任务再

18、行转包，否则甲方有权马上收回本施工项目。 10)工程完工后，向甲方刚好上报该工程的施工总结。 工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必需达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成之材料奢侈及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。 五、工期 乙方必需严格根据甲方现场所支配的月、周施工安排所要求的时间或期限，如期按时或提前完成全部本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的或元向甲方支付罚金。 六、付款方法 1)甲方按乙方所完

19、成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，依据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。 2)质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量缘由造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 七、其它 1)若乙方无正值理由单方终止本责任书，除担当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。 2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不

20、按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 八、甲方对本责任书上述各条款具有说明权。 九、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依旧有效外，即告终止。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 单位建筑施工合同4 施工单位(甲方)：_承建方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合

21、同法、建设工程施工合同管理方法、建设施工规范、质量验收评定标准、国家平安检查标准和自治区有关规定，结合本工程详细状况。经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：_工程地点：_建筑面积：_工程结构：_工程内容：_ 二、工程质量：按国家验收规范达到合格标准、 工程造价包工包料一次包死。 三、施工工期：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工交付运用、 四、双方责任 甲方责任： 1、对工程进度、工程质量、平安生产进行监督，并组织工程竣工验收。 2、组织每月施工进度，工程质量、平安、生产会议，支配施工有关事项 3、对施工生产中有关技术及质量问题提出处理看法。 4、按上

22、级有关规定填报有关报表。 5、依据建设单位支付工程进度款的详细状况向乙方按第六条2、3款规定供应施工用资金。 五、乙方责任： 1、项目施工过程严格执行ISO 9002质量标准、 2、根据施工合同条款，支配好施工进度(包括每月施工进度)，保证合同工期按时完成，并参与甲方召开的有关会议。 3、严格根据施工图纸，施工规范和操作规程施工，确保工程质量，施工中的图纸变更须经甲方同意并办理签证手续。 4、严格遵守建筑工程平安操作规程组织平安施工，对发生的平安事故由乙方全部负责(同时由平安部办理单项工程平安施工责任书，工程部办理工程管理目标书，并严格执行)。 5、对工程的隐藏部分，应先由乙方自检，然后通知甲

23、方工程部和建设单位。监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下道工序的施工。 6、对工程施工的有关技术资料，应按国家的有关规定进行纪录，整理、编制、归档。 7、遵守甲方的有关管理制度及规定，并接受因违反有关制度和规定的惩罚。 8、凡从建设单位收取的工程款，方规定办理有关合法手续，拨付后再运用。 9、凡乙方与其他单位的一切经济、财务、材料等有关手续往来，均由乙方自行负责处理，甲方不担当任何责任，如发上经济纠纷，项目担当一切经济责任。 10、乙方负责归集真实的工程票据，如经有关部门检查，出现成本归集不真实而进行的税务惩处或罚款，责任由乙方担当。 六、付款方式及付款标准： 1、全部甲方支

24、付给乙方的工程款，均以支票支付。 2、工程款在收回建设单位工程进度款后按进度支付乙方，如因工程急需，超支必需经部队领导签字后方可支付。 3、本工程基础完工后，甲方应付乙方全额工程款的50%，做为程材料费。 4、主体工程全部完工后，甲方应付乙方工程款35%。 5、装饰工程，全部完工后经甲方验收合格，经甲乙双方决算厚，甲方应付乙方工程款10%。 6、剩余工程款5%做为工程保修费，乙方无条件保修，假如乙不按时保修，甲方有权另请施工人员保修，费用由乙方负责，保修为一年。 单位建筑施工合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋_栋，建筑层数_层，_层约_平方米，_层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着同等

25、、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防

26、渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成第_层以及屋顶付到_%付款_元，工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在

27、乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为_(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同_式_份，甲乙双方各执_份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 单位建筑施工合同格式5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页