商品房买卖合同公证书.doc

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1、商品房买卖合同公证书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 商品房买卖合同公证书 公证书 (_)_年第_号 申请人：_ 甲方(预出售方)：_(全称)，营业执照/社团记下证号码：_，住宅：_。 法定代表人：_，职务：_。 托付代表人：_，职务：_。 乙方(预购买方)：_，男/女，_年_月_日诞生，住址：_或身份证件编号：_。 公证事项：商品房预售合同 甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的商品房预售合同公证。 经查，甲乙双方经商议全都订立了前面的商品房预售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利实力和民事行为实力(注：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。 甲

2、方转让的房屋期权坐落于_，暂测建造面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米，系甲方经政府批准投资、开发的_ (注;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的商品房预售许可证(编号：_)。该房屋期权至_年_月_日在_(房地产记下部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的记下记录。按照中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订商品房预售合同意思表示真切。双方在合同中商定，甲方以(币种)_(大写)_元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中商

3、定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款详细、明确(注：若房价款在订立合同时已付清应该据实表述) 依据上述事实，兹证实_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) 与_(乙方姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房预售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。 (注：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证实)。 该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注：合同的生效证词应视情表述) 中华人民共和国_省_(县)公证处 公证员：_(签名) _年_月_日