2022年贵州省土地登记代理人高分预测题14.docx

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1、2022 年土地登记代理人试题一一,单选题单选题(共共 20 题题，每，每题题 1 分，分，选项选项中，只有一个符合中，只有一个符合题题意意)1.【问题】集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经（）批准，才取得土地承包经营权。A.乡(镇)人民政府B.县人民政府C.村民委员会D.居民委员会【答案】A2.【问题】以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A.1B.2C.3D.4【答案】B3.【问题】甲下落不明满 6 年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。A.先宣告失踪，再宣告死亡B.只按其父的申请宣告失踪C.只按其

2、妻的申请宣告死亡D.让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请【答案】C4.【问题】在井田制下，土地属于（）所有。A.奴隶主B.农奴C.国王D.国家【答案】C5.【问题】下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力D.承诺生效时，合同成立【答案】A6.【问题】下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划B.已取得集体土地所有权证C.具有地上建筑物的合法证明D.取得同意流转批准书【答案】B7.【问题

3、】在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。A.不予受理B.应当合并审理C.应当另案审理D.可以另案审理，也可以合并审理【答案】D8.【问题】甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。A.物权法定原则B.物权公示原则C.一物一权原则D.物权公信原则【答案】A9.【问题】夫妻一方或者双方死亡后一年内，生存一方或者利害关系人依据我国婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的，人民法院（）。A.不予受理B.应当

4、受理C.责成婚姻登记机关处理D.责成公安机关处理【答案】B10.【问题】小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登记机关认为（）。A.他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚B.他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚C.他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚D.他们是旁系姻亲关系，可以结婚【答案】D11.【问题】根据我国收养法的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。A.16 周岁B.30 周岁C.40 周岁D.45 周岁【答案】C12.【问题】承包期内，承包方自愿交回承包地的，应当提前（）以书面形式通知发包方。A.三个月B.五个月C.半年D.一年【答案】C13.

5、【问题】根据我国相关法律的规定，下列有关农村土地承包经营权的表述不正确的是（）。A.土地承包经营权既受物权法的调整，也受农村土地承包法的调整B.承包经营权的性质属于不动产物权C.土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户D.土地承包经营权可以转让【答案】C14.【问题】根据我国法律，法人以（）为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地【答案】C15.【问题】依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。A.清算法人不具有民事行为能力B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力D.清算法人仅具有资产清理的

6、民事行为能力【答案】C16.【问题】王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?（）A.只有在公安机关接到申请后 60 日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在治安管理处罚法规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】B17.【问题】下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需

7、费用由国家承担【答案】A18.【问题】关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为【答案】B19.【问题】每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由“1”开始顺序编号A.从始至终B.从上向下C.从左向右，自上而下D.从右向左，自下而上【答案】C20.【问题】甲、乙两兄弟共同继承其

8、亡父留下的 4 间瓦房。甲另有住房，4 间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将 4 间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）A.判决驳回诉讼请求B.裁定终结诉讼C.裁定中止诉讼D.裁定驳回起诉【答案】D二二,多多选题选题(共共 20 题题，每，每题题 2 分，分，选项选项中，至少两个符合中，至少两个符合题题意意)1.【问题】土地总登记中，土地登记领导小组的任务包括（）。A.审核土地总登记实施方案B.调处重大土地权属纠纷和问题C.负责制定本地区

9、内涉及土地总登记工作计划D.进行土地总登记申请的受理和处理工作，进行地籍调查和地籍测量E.领导下设的办事机构，负责土地总登记日常工作【答案】ABC2.【问题】教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。正在甲处学习的 20 个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。因此这 20 个学生也对取消办学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院（）受理这些学生的起诉。A.不应当，因为行政决定并不是针对学生作出的B.不应当，因为行政决定没有直接规定学生的权利义务C.应当，因为该行政决定使学生的合法权益受到损害D.应当，因为取消办学权的行政决定

10、属于具体行政行为E.不应当，学生只能作为第三人参与行政诉讼【答案】CD3.【问题】下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（）。A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定C.土地用途可以根据实际情况加以改变D.申请人应按国家规定缴纳有关税费E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限【答案】ABD4.【问题】下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（）。A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换B.土地使用权转让应当签订书面转让合同C.转让方式取得的土地使用权的使

11、用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可【答案】ABCD5.【问题】下列选项中，属于行政强制执行的原则的有（）。A.强制与教育相结合原则B.依法强制执行的原则C.强制与惩戒相结合原则D.目的实现原则E.强制执行适当原则【答案】ABD6.【问题】在租期届满后，承租人若想继续通过租赁获得土地使用权，（）。A.可以基于法定续租权请求续租B.须重新签订土地使用权租赁合同C.仍需办理登记手续D.直接在原有合同的基础上延长合同的期限即可，无需办理登记手续E.

12、可以基于租赁合同中的优先租赁权请求续租【答案】ABC7.【问题】某公司的保安员张某因擅离职守造成公司财物被盗，受到公司扣除年度奖金的处罚。张某心怀不满，一晚趁值夜班之机，将公司的生产用电变压器破坏。公司发觉后向公安局报案，公安局作出对张某拘留 15 日、罚款 100 元的处罚决定，并就张某赔偿公司的损失对双方进行调解。张某可以对下列哪些行为提起行政诉讼?（）A.公司扣除张某奖金的处罚决定B.公安局对张某拘留 15 日的处罚C.公安局对张某罚款 100 元的决定D.公安局对赔偿公司损失进行的调解【答案】BC8.【问题】下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（）。A.土地权利依法终止B.预告登记保

13、全的债权消灭C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议D.预告登记保全的请求权得到实际履行E.权利人明确作出放弃预告登记的意思【答案】ABD9.【问题】对下列行政不作为行为中，行政相对人可以提起行政复议的有（）。A.认为行政机关侵犯其合法经营自主权的B.认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，行政机关没有依法办理的C.申请行政机关保护受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的D.申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的E.认为行政机关变更或者废止农业承包经营合同，侵犯其合法权利的【答案】BCD10.【问题】20

14、15 年 12 月 1 日，甲向乙借款 2000 元，约定月底时甲将家里的一台摩托车交付给乙做质押。但直到 2016 年 1 月 10 日，甲才将摩托车交付给乙。那么（）。A.质押合同于 2015 年 12 月 1 日就生效了B.质押合同到 2016 年 1 月 10 日才生效C.没有甲的同意，乙无权使用该摩托车D.乙可以使用该摩托车，无须经过甲的同意E.质权在 2016 年 1 月 10 日生效【答案】AC11.【问题】关于地籍调查成果，下列描述正确的有（）。A.可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行时间数据分析B.地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域C.地籍调查成果的间接应用的方法主

15、要是查询检索统计D.土地登记、地政管理两部门无法直接应用地籍调查成果E.地籍调查成果的间接应用有两种方式【答案】B12.【问题】均田制将土地分为（）。A.国有土地B.集体土地C.地主土地D.露田E.桑田【答案】D13.【问题】下列各项中关于行政法所研究的“行政”说法正确的有（）。A.行政法所研究的行政是指事业单位的组织管理活动B.行政法所研究的行政是指公共行政C.行政法所研究的行政是指所有由行政机关所实施的活动D.行政法所研究的行政以形式意义的行政为主，以实质意义上的行政为补充E.行政法所研究的行政包括社会组织的行政管理活动【答案】BD14.【问题】下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。A.

16、法律允许单独流转的国有土地使用权B.依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权C.依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权E.已获得土地借用权的土地【答案】ABCD15.【问题】国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛B.出让国有土地使用权是无偿取得的C.出让国有土地使用权受使用期限限制D.国有土地使用权出让受政府垄断E.不符合有关规定的土地使用权不得登记【答案】ACD16.【问题】甲建筑设备生产企业将乙施工单位订

17、购的价值 10 万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款 1 万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（）。A.甲错发设备给丙属于无因管理之债B.丙接收了甲错发的设备属于不当得利之债C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收 1 万元货款属于侵权之债E.丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债【答案】BC17.【问题】有下列哪些情形的法院可以裁定驳回起诉?（）A.起诉人无法提供能够证明具体行政行为存在的行政决定书等法律文书B.法院认为应当追加被告，但原告不同意追加的C.法律规定必须由法定或指定代理人代为诉讼行为，未有法定

18、或指定代理人代为诉讼行为的D.原告起诉的被告不适格，法院告诉其变更被告后，原告不同意变更的【答案】CD18.【问题】我国国家土地所有权的客体包括（）。A.城市规划区的土地B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地C.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地D.建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有E.因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地【答案】ABCD19.【问题】下列选项中，属于我国继承法基本原则的有（）。A.养老育幼原则B.诚实信用原则C.继承法男女平等原则D.互谅互让、团结和睦原则E.公正原则【答案】ACD20.【问题】关于合同权利和义务的概括移转，下列选项中正确的有（）。A.第三人概括承受了合同一方当事人的合同地位B.转移的是全部合同权利、义务C.通过合同方式来概括移转合同权利义务的，应当取得对方当事人的同意D.合同权利和义务的概括移转必须通过当事人的约定来实现E.合同权利和义务的概括移转可以分为意定概括转让和法定概括转让【答案】ABC三三,大大题题分析分析题题(共共 5 题题，每，每题题 8 分分)