某小高层住宅小区施工组织设计3.docx

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1、1、 体例依据1.1 招标文件和招标图纸疑问卷及复兴招标文件名称发放日期*二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程招标文件1.2 图纸（深圳市筑博工程设计有限公司）图纸名称部分相关图纸（修建图、结构图说明、设备图说明）1.3 国度有关修建设计和施工技能验收现行范例、质量评定尺度1.3.1 范例、规程序号类别范例、规程名称编 号1国度混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-20022国度工程丈量范例及条文说明GBJ50026-933国度土方与爆破工程施工及验收范例GB50201-20024国度地基与底子工程施工及验收范例GB50202-20025国度地下工程防水技能范例GB50

2、108-20016国度地下防水工程施工质量验收范例GB50208-20027国度砌体工程施工质量及验收范例GB50203-20028国度屋面工程质量验收范例GB50207-20029国度机器设备安装工程施工及验收通用范例GB50231-9810国度修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-200211国度通风与空调工程施工质量验收范例GB50243-200212国度电气装置安装工程低压电器施工及验收范例GB50254-9613国度电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收范例GB50258-9614国度修建地面工程施工质量验收范例GB50209-9515国度修建装饰装修工程质量

3、验收范例GB50210-200116国度修建工程施工现场供用电宁静范例GB50194-9317国度修建设计防火范例（2001版）GBJ16-8718国度修建内部装修设计防火范例GB50222-9519行业钢筋机器连接通用技能规程JGJ107-9620行业都会门路和修建物无障碍设计范例JGJ50-2001J 114-200121行业修建地基处理惩罚技能规程JGJ79-9122行业混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-9523行业回弹法检测混凝土抗压强度技能规程JGJ/T23-200124行业混凝土小型空心砌块修建技能规程JGJ/T14-9525行业施工现场临时用电宁静技能范例JGJ46-8826

4、行业修建施工高处作业宁静技能范例JGJ80-9127行业修建机器使用宁静技能规程JGJ33-200128行业行业民用修建节能设计尺度（采暖居住修建部分）修建玻璃应用技能规程JGJ26-95JGJ11329行业玻璃幕墙工程技能范例JGJ10230行业金属与石材幕墙工程技能范例JGJ13331行业冷轧带肋钢筋混凝土结构技能范例JGJ95-200332行业冷轧扭钢筋混凝土结构技能范例JGJ115-200633行业钢筋焊接网混凝土结构技能范例JGJ114-200334行业高层修建混凝土结构技能范例JGJ3-20021.3.2 主要尺度序号类 别标 准 名 称编 号1.国度修建工程施工质量验收统一尺度G

5、B50300-20012.国度混凝土质量控制尺度GB50164-923.国度混凝土强度查验评定尺度GBJ107-874.国度修建采暖、卫生与煤气工程质量查验评定尺度GBJ302-885.国度修建电气安装工程施工质量验收范例GB50303-20026.国度通风与空调工程质量查验评定尺度GBJ304-887.国度修建电气安装分项工程施工工艺尺度8.行业修建施工宁静查抄尺度JGJ59-991.3.3 主要法例序号类别法 规 名 称编 号1国度修建法2国度情况掩护法 1.4 现场条件：*二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程现场位于北京昌平区小汤山，现场三通一平已根本完成。其中10#楼C

6、FG桩底子已经完成。5.10，对结构无腐化，尺度冻结深度0.8m；3、园地类别为类；4、主楼采取CFG桩复合地基。2、 工程表面2.1 工程总体概述2.1.1 2。2.1.2 该工程2#楼为商业楼，地上8-6层，地下1层；修建高度29.4m。10#楼为住宅，地上9层，地下1层。修建高度26.7 m。11#楼为住宅，地上7层地下1层，修建高度20.9 m。2.1.3 建立单位：北京金科兴源置业有限公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 工程性质：住宅、商业楼2.2 修建结构设计表面建 筑 概 况项目2#楼、10#楼、11#楼修建面积（m2）层数（地上/地下）8-6/1、9/1、7/1室内外高

7、差(m)层高(m)地上： 地下：修建高度(m)保温采取外保温做法，外贴70mm厚挤塑聚苯板；坡屋面采取50mm挤塑聚苯板；露台屋面女儿墙根部采取30mm挤塑聚苯板；2#地下一层窗井、10#11#地下夹层采光井外墙采取70mm厚挤塑聚苯板；屋面挑檐下部，门廊挑檐下部，跨庭院入口平台600mm范畴内采取70mm挤塑聚苯板；不采暖地下室与住宅夹层间墙体采取60mm厚聚苯颗粒保温砂浆，刷防火涂料；2#地下室顶板用50mm挤塑聚苯板保温并刷防火涂料。 防水质料卫生间为1.5mmJS防水质料，平屋面用1.5mmBAC单面自粘卷材，坡屋面用2mmBAC单面自粘卷材，外墙采取聚合物水泥基防水涂料。非承重墙内墙

8、采取陶粒空心砌块，局部外墙采取加气混凝土砌块。 修建园地类别类设计使用年限50年防火分类品级二级，地下室为一级宁静品级二级结 构 概 况项目2#、10#、11#楼结构类型剪力墙结构抗震品级 二级宁静品级二级底子型式筏板底子底子设计品级乙钢筋CRB550冷轧带肋钢筋，CTB550（）冷轧扭钢筋钢筋连接方法直螺纹连接、搭接2.3 装修工程表面2.3.1 （88J1-1）序号位置做法适用范畴备注1外窗断桥式铝合金5+12A+5双玻中空，住宅用五色玻璃，2#浅灰色。外墙出挑构件及隶属部件，阳台雨篷，空调室外机隔板附壁柱装饰线节能要求2门窗木门；外窗采取浅茶色静电喷涂断热铝合金窗，住宅二层首层及地下一层

9、通往车库的门均为电控防盗门，住户门采取四防门，乙级防火门防尘防盗隔声3幕墙玻璃幕墙，局部干挂石材幕墙4地面标崎岖2cm或没砼门坎高2cm，C20细石详见修建装修做法表5屋面二级防水两道，平屋面1.5mmBAC单面自粘两道，坡屋面2mmBAC单面自粘一道，屋面采取西班牙式简瓦6外装修及室外工程室外铺装广场砖采取透水砖，室外排水明沟室外步道等帮助工程见景观施工图7防水地下室一级3道钢筋砼结合整体外包柔性，钢筋砼抗渗S8，BAC双面自粘2+2mm,卫生间用1.5mm厚JS防水涂料，住宅卫生间上翻墙壁满刷并撒干砂，2#楼上翻1800，地漏找坡1%，砌块或隔墙离地300mm浇注C20砼墙，外墙采取聚合物

10、水泥基防水涂料聚合物水泥砂浆。2.4 暖卫工程系统表面：2.4.1 给水系统（生活用水、中水部分）2.4.1.1 生活用水10#、11#住宅楼采取市政压力直接供给，管网为下行上给，2#商业楼管网为上行下给。 2.4.1.2 中水由小区中水处理惩罚站供给，由1#商业楼地下一层中水机房内变频加压供水设备加压后，提供各楼卫生间蹲便器用水，中水系统不分区，静压超0.32MPa各楼层采取减压阀减压。2.4.2 排水系统：排水系统采取污废分流排水方法，设置专用立管。室外采取分流方法，废水采取到中水处理惩罚站。2.4.3 消防系统：本工程室外消防采取常高压系统，由室外给水管网供给。室内消防及自动喷淋系统采取

11、临高压给水系统，在1#楼地下室设消防水池及消防泵房各一座，以满足室内消防用水水量、水压要求。2.4.4 采暖系统：本工程住宅采暖为小区锅炉房提供采暖热水，供回水温度80/60，系统事情压力0.6MPa。住宅采暖采取分户计量，按单位分别系统，采暖系统管采取双管系统。每户设热计量表且系统为下送上回方法，每户管线均暗装在地面垫层内。2.4.5 工程质料的使用及室内主要设备： 2.4.7.1 给水采取PP-R管材。 2.4.7.2 排水管：室内至室外第一个查抄井的排水管均采取UPVC管材，立管管均采取UPVC螺旋消音管材，粘结连接。压力排水管材用内衬塑料镀锌钢管。2.4.7.3 消防系统：管材采取热镀

12、锌钢管，DN100的采取丝扣连接，明装管道接口处刷防锈漆两道，再刷银粉两道。DN100的采取沟槽连接。2.4.7.4 采暖系统：水平管采取PB管材，立管采取镀锌钢管。2.5 电气工程表面2.5.1 高基变电所10/0.4kV变配电系统：变配电所崎岖压系统设计需本地供电主管部分出具供电方案，并对方案进行二次设计。2.5.2 低压配电系统供电方法采取Y放射式与树干式相结合的供电方法，对电梯等重要设备采取放射式供电方法，对各层住户采取树干式供电方法。每单位地下室设有配（量）电间，供对应单位住宅，进线电缆以直埋方法由小区变电站引入交换220380V主备低压电源（二路同时运行，互为备用）。2.5.3 室

13、内导线的绝缘水平不应小于交换450750V；室外导线不应小于6001000V。照明和插座回路均采取塑料绝缘铜线，无增塑性阻燃套管。2.5.4 负荷品级：除大众照明、电梯属二级负荷外，其余负荷均为三级负荷。2.5.5 防雷接地系统及等电位联结： 本工程按二类防雷考虑，利用避雷带作为接闪器，采取圆12镀锌圆钢做避雷带，沿屋顶女儿墙、水箱间屋顶的四周敷设，通常焊接成良好的闭合通路。凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、金属通风管、屋顶风机等均应与屋面接闪器可靠焊接。所有弱电系统的引入线均应在引入处加装避雷器掩护。总等电位盘、局部等电位盘由黄铜板制成，应将修建物内掩护干线；设备金属总管、修建物金属

14、构件等部位进行联结。2.5.6 小区网络系统：本工程由市政引来外线电缆通过地下室进入各分号弱电竖井。数据通信干线采取五类电缆，水平布线系统采取五类非屏蔽双绞线至信息插座。每户设一局域网接入信息点，其他各点利用用户内hub接入小区局域网。2.5.7 电话系统：住宅部分在其它分号设置电话交代箱，然后采取电话电缆分别引至各层弱电竖井，住宅各层设置电话分线箱最终引至户内终端，住宅电话1门/户。2.5.8 有线电视系统：在住宅内设电视终端插座。2.5.9 门禁对讲系统：门禁对讲系统仅做管线预留。门禁对讲系统要求在紧急情况下（火警等），能通过控制中心控制进行解除。2.5.10 火警自动报警及联动控制系统:

15、2.5.10.1. 本工程为二类防火修建。火警自动报警系统的掩护品级按二级设置。2.5.10.2. 系统组成为：消防联动控制系统；火警应急广播系统；消防直通对讲电话系统；应急照明控制系统。3、 施工摆设3.1 投标范畴具体详商务标3.2 组织分工： 我公司凭据工程特点中标后将组建*二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程项目经理部卖力本工程施工，为包管工期及质量的要求，我公司选派具有富厚施工经验且具有一级项目经理资质的人员出任该工程项目经理。治理层设二名主管副经理，分别主管生产、经营，一名项目总工程师主管技能；下设主管工长、主管技能员。暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专

16、业队负担。项目经理部的组织机构如下图所示：项目经理安保组生产副经理项目总工程师经营副经理暖通电气组土建组技能组施工班组计量员试验员丈量员质量组质料组财政组预算组 3.3 职能分工与职责序号人员主 要 职 能1项目经理对本工程质量卖力，施工中对峙质量第一的目标，做好均衡生产和工长治理，认真执行各项治理制度和质量控制步伐，定期召开质量例会，及开展职工质量教诲。2生产副经理公道摆设生产，配置资源，召开现场生产协调会，包管施工进度和工程质量到达筹划要求。切实抓好宁静生产、文明施工。凭据施工需要，审定上报的劳动力筹划，包管工程定时交付使用。3经营副经理卖力项目有关经营、预算、本钱的全面事情。与分承包方签

17、订工程分包条约，卖力对外包队的劳务款结算。4项目总工程师卖力本工程技能及质量治理查验事情，领导体例单项施工方案，技能工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量查抄事情，及样板验收确定事情，及试验丈量计量事情，鼎力大举采取新质料、新工艺提高工程质量。5技能员卖力工程各项技能文件资料的质量，对付技能设计变动要有依据及可行性并对执行结果卖力。制定要害工序方案，并卖力查抄执行落实情况，加入并指导QC小组运动。6资料员卖力资料的收集整理编目装订，并卖力实时向监理承发包部等有关部分提供种种资料。7施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量尺度，治理本工序质量及查抄操纵质量。严格控制质料计量与组织好

18、三检制。8质量查抄员严格按图纸、范例、工艺操纵范例查验工程质量，判定工程及格或不及格，不及格实时反应主任工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题卖力，监视施工历程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促查抄三检制的执行情况，并配合需公司查抄项目，工程中发明问题实时通报公司，加入QC小组运动。9试验员严格按工艺及试验规程进行质料及施工试验项目，并实时把结果陈诉有关部分和领导。因未执行划定造成质量问题卖力，并做好试验单的保管。10计量员做好现场合用计量器具的周检并日常进行抽检，并监视查抄配合比，质料进场数量及尺度。11质料员对所采购的质料、制品、半制品构件负质量责任。进场质料器材必须为及格质

19、料，配合技能部分做好现场取样复试事情，并卖力做好质料保管事情。12班组长增强班组质量教诲，树立质量第一的意识，开展QC小组运动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量治理运动，组织班组人员认真执行工程和质量控制步伐。13班 组质量员对班组实行质量治理，监视查抄按操纵规程进行生产并对班组人员进行质量考核，协助开展QC小组运动。14生产工人严格按工艺规程进行操纵，严格执行三检制。 3.4 工程目标3.4.1 工期目标：本标段工程招标单位要求总工期330天。凭据招标答疑文件第14条约定，我公司凭据同类群体工程施工经验，公道组织人、机、物的统一调派，采取科学的施工要领，鼎力大举采取新技能、新质料、新

20、工艺，统筹摆设。充实发挥总包职责，统一协调、治理各分包项目的施工进度，确保群体工程的总体进度筹划。我方筹划于2009年7月1日开工，2010年10月11日竣工。其中10#楼筹划2009年7月1日开工，2010年2月2日竣工，筹划总工期217天；2#楼筹划2009年8月10日开工，2010年6月3日竣工，总工期298天；11#楼筹划2010年3月日开工，2010年10月11日竣工，总工期225天。具体工期摆设见施工总进度筹划。3.4.2 质量目标：质量尺度：2#楼装修工程争创修建长城杯。其他为及格。3.4.3 宁静生产、消防守卫：杜绝产生重大宁静事故和火警事故。一般工伤事故频率不凌驾20。技能进

21、步效益率指标为10。文明施工：争创北京市级宁静文明施工工地。3.5 施工摆设：3.5.1 总体摆设：为确保本工程定期竣工，凭据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、宁静的条件下进行摆设。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后帮助，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。其次结合该工程工期、平面摆设等因素，各栋号同时组织流水作业施工。按四个施工阶段进行施工进度控制（0.00以下结构施工、0.00以上主体结构施工，装修及水电设备安装施工、竣工交付阶段）。我们在施工摆设上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心摆设流水作业施工。作到局部听从整体要求，平面作业施工与

22、立体作业施工分身考虑，工程质量、宁静施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机器、模板架木等公道摆设调理使用。同时，在质料供给上需要统一协调摆设质料运输的进进场，质料堆放要紧凑有序。3.5.2 底子阶段： 混凝土采取预拌商品混凝土，底子底板、外墙混凝土施工采取混凝土地泵配合汽车泵供给混凝土。届时，凭据混凝土施工期间大气情况温度、对预拌商品混凝土供给提出预拌商品混凝土技能指标、运输罐车车次要求，体例详细的专项混凝土施工方案，并组织施工，以满足混凝土的浇注要求。零米以下结构墙体、柱模板采取15mm厚木多层胶合板。柱箍采取我公司自行开发的可调柱箍，梁、顶板模板采取10mm厚竹胶模板，框架梁采取定型钢制梁

23、夹具，支顶采取钢管支撑体系。地下部分结构施工完毕后，经结构验收及格后立即进行墙外肥槽回填土事情。钢筋加工场、模板制作场摆设在塔吊四周，由塔吊垂直运输到各栋号的施事情业面，尽量淘汰水平运输的距离，凭据施工进度实时协调各楼号的施工，包管工程顺利进行。底子施工期间质料利用塔吊垂直运输至施事情业面。在底子底板施工前塔吊应进场安装完毕。3.5.3 主体结构施工阶段：现场质料垂直运输采取塔吊作业。钢筋由钢筋加工场加工成型后，由塔吊直接吊运到各施工段的作业面。结构墙模板采取钢木组合式模板，梁、顶板模板采取10mm厚竹胶模板，正常施工配置4层顶板模板，需要配置4层的支撑。支顶采取碗扣架加速拆体系。混凝土由商品

24、混凝土站供给，场内混凝土部分水平运输和垂直运输各采取采取混凝土泵与布料杆配合浇筑。所需混凝土由配置的混凝土泵解决，混凝土浇注采取布料杆。主体结构施工外脚手架采取双排外脚手架，需进行详细的脚手架盘算，体例脚手架及宁静防护专项方案。3.5.4 装修施工与设备安装调试阶段： 其中10#楼2009年10月10日全部结构封顶。结构采取分段分楼层验收，待模板拆除结构验收完毕后进行装修施工，考虑天气原因装修施工考虑从2009年9月开始插入内装修作业，屋面及二次结构施工考虑从2009年10月开始插入。2#、11#楼具体摆设详见施工进度筹划图。外檐装修利用结构施工期间架设的脚手架进行施工。装修期隔断墙砌筑、墙面

25、抹灰施工所需砂浆由现场砂浆搅拌机自行搅拌供给。装修施工期间各楼均设双笼外用电梯一部，解决装修质料的垂直运输。车设备调试、竣工交付阶段凭据总体进度筹划摆设，各楼的设备调试筹划10#楼为2009年12月14日至2010年1月12日；2#楼为2010年4月30日至2010年5月29日；11#楼为2010年9月14日至2010年10月3日。竣工验收及交付阶段筹划在2010年5月10日开始，至2010年5月31日完成。3.6 施工流水组织3.6.1 施工流水段线分别凭据各栋号修建面积、层数及后浇带的设置等技能参数，结合各栋号的特点，将按如下流水段分别施工。2#楼流水段分别：四个流水段，按轴线分别如下最高

26、级水段：1-8/A-D；第二流水段：1-8/D-H；第三流水段：1-8/H-M；第四流水段：1-8/M-U。10#楼流水段分别：六个流水段，按轴线分别如下最高级水段：A-D/1-20；第二流水段：A-D/20-38；第三流水段：A-D/38-56；第四流水段：A-D/57-75；第五流水段：A-D/75-93；第六流水段：A-D/94-112。11#楼流水段分别：五个流水段，按轴线分别如下最高级水段：E-Y/1-20；第二流水段：E-Y/20-38；第三流水段：E-Y/38-57；第四流水段：E-Y/57-75；第五流水段：A-T/75-94。施工缝留置原则顶板：连梁留在跨中1/3L范畴内，板

27、留在短跨跨边1/3L范畴内。墙体：留在门窗洞口，连梁跨中1/3L范畴内。施工缝外貌应与梁轴线或板面垂直，不得留斜茬，施工时用模板或钢板网挡牢。确保存茬截面整齐和钢筋位置准确。3.7 施工组织协调：工程施工是通过业主、设计、监理、总包、分包、供给商等多家互助完成的，如何协调组织各方的事情和治理，是能否实现工期、质量、宁静、低落本钱的要害之一。因此，为了包管这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的事情组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部组织各有关人员查对图纸，加入由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。3.8 施工组织设

28、计、施工方案交底制度：技能部分体例施工组织设计及施工方案后，向各相关部分进行交底，明确施工重点、难点，指导摆设总体摆设。对付新技能、新质料、新工艺、新做法组织工长等人员进行学习。3.8.1 技能交底制度：工长等治理人员在施事情业前，认真研究施工组织设计及施工方案，并据此向施工班组进行技能交底，确保施工班组明确施工工艺、做法及注意事项。3.8.2 制定专题讨论集会制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4、 施工进度筹划及包管步伐4.1 施工进度总体筹划4.1.1 投标工期：本标段工程招标单位要求总工期330天。凭据招标答疑文件第14条

29、约定，我公司凭据同类群体工程施工经验，公道组织人、机、物的统一调派，采取科学的施工要领，鼎力大举采取新技能、新质料、新工艺，统筹摆设。充实发挥总包职责，统一协调、治理各分包项目的施工进度，确保群体工程的总体进度筹划。我方筹划于2009年7月1日开工，2010年10月11日竣工。其中10#楼筹划2009年7月1日开工，2010年2月2日竣工，筹划总工期217天；2#楼筹划2009年8月10日开工，2010年6月3日竣工，总工期298天；11#楼筹划2010年3月日开工，2010年10月11日竣工，总工期225天。具体工期摆设见施工总进度筹划。具体开工日期以甲方通知为准。4.1.2 阶段目标控制筹

30、划阶段目标控制开工时间四层楼板及车库全部完成主体结构封顶备注10#楼2009年7月1日2009年8月15日2009年10月10日2#楼2009年8月10日2009年11月21日11#楼2010年3月日2010年5月25日施工摆设原则：4.1.3 在时间上的摆设原则：凭据总施工进度的摆设，各栋号分别凭据各阶段节点进行控制。待模板拆除结构验收完毕后进行装修施工，装修施工考虑天气原因提前插入内装修作业，屋面及二次结构施工从结构主体封顶开始插入。4.1.4 在空间上的摆设原则立体交织施工的考虑：为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，包管工程按筹划完成，需要采取主体和安装、

31、主体和装修、安装和装修的立体交织施工。为包管结构宁静和工程进度，制止住宅脚手架防护与车库结构施工出现交织。总施工顺序上的摆设原则：凭据先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、先工期长的工序，后工期短的工序、先结构提前穿插装修的施工原则（以主体施工为主），统筹组织施工。4.1.5 在资源上的摆设原则：凭据施工工程量和现场实际条件投入机器设备。本工程垂直运输采取自底子施工阶段所立2台塔吊。混凝土浇筑时采取混凝土输送泵配以布料杆浇筑。装修阶段每楼设置1台双笼电梯做为垂直运输用，每楼设置2台砂浆搅拌机供给砌筑及抹灰砂浆。4.2 施工进度摆设原则：凭据招标文件工期要求，结合我公司

32、施工能力及施工同类工程经验资料，在技能上可靠，经济上公道的前提下制定施工进度筹划。4.2.1 为了包管各阶段目标的实现，将采取以下施工步调：（1）结构施工凭据平面摆设原则，组织各区段内流水段的施工，（2）二次结构在主体结构考虑分二次验收，提前插入交织施工。（3）外檐装修、屋面工程在结构施工封顶完成后开始施工。4.2.2 交织施工的原则(1)结构施工与装修的交织施工：为了公道组织工期，我方将采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，在主体结构完工后，赶早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工程的实时插入。但是结构施工和装修之间有许多交织矛盾，施工中必须注意解决。(2)事情面交织的矛盾：装

33、修插入后要与结构面适当断绝，分别区域，各有一定的独立性，制止过多的滋扰。以不影响结构施工为原则。(3)宁静防护设施的交织：在施工历程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在这种情况下，可向现场宁静卖力人申请临时拆除，施工完后再行规复。同时在施工中采取其他宁静防护步伐。严禁私自拆除须要的防护设施，以包管结构施工历程的宁静原则。(4)装修与机电安装之间的交织：装修与机电安装之间的交织施工，是工程施工中的主要矛盾。机电安装进度必须听从总体进度筹划，包管主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织治理和协调下开展施工，相互资助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意对土建制品和半制

34、品的掩护。(5)室内外装修的交织施工：进入装修阶段后，在室内外装修有交织时，要凭据如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修外墙外保温板安装提供条件。如内、外不产生矛盾的情况下，内部装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的事情都是为包管外装修的施工进度为前提。4.3 包管工期的步伐：4.3.1 工期包管组织步伐：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技能力量，配备足够的施工机器和后勤支持，包管工程进度。推行施工项目治理，组织有力的工程指挥系统，进行公道施工摆设，统筹确定施工流程。4.3.2 组织包管：在工程中标以后三日内，项目治理人员全部到位，项目各职能部室人员组织齐全，运转有效。项

35、目经理组织有关人员结合现场条件，摆设施工准备和体例实施性施工组织设计，实时调遣生产操纵人员和设备进场。在施工准备阶段，召开全体参战人员发动会，要求各级人员从思想上高度重视建成该工程的重要意义。优选施工步队，严格考查施工步队的技能能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力筹划。为便于整体协调摆设施工，施工步队选择与我公司恒久互助、成建制的专业施工步队。劳动力按工程进度摆设实时进场，并对进场的施工队组织宁静、消防等教诲和培训事情4.3.3 工期包管技能步伐：利用先进施工技能和施工质料提高事情效率，既保质量又省工期。鼎力大举开展工艺优化技能可行性研究，积极采取优化技能，从技能步伐上缩短分项工程工

36、期。体例切实可行的施工方案、技能步伐，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调种种生产要素。分部位体例筹划，筹划要体现先进性、可行性。筹划的体例采取智能盘算机软件，实现筹划的动态跟踪，凭据筹划提供的要害路线重点摆设和组织施工，并紧紧抓住要害线路不放松，并从质料、劳动力、施工机具等方面首先包管要害线路上工程项目的需要，从而要抓住主要矛盾促进工程进度；狠抓筹划的落实事情，强调生产筹划的严肃性；如产生工程项目拖期现象，利用智能网络盘算机软件实时找出拖期的工序及该工序拖期后所影响的紧后事情，凭据紧后事情自由时差的巨细做出判断，选择最有效的挽回工期的途径，并且将这些信息以书面的形式实时下发到工长，使工期

37、损失低落至最小，包管总工期目标的实现，同时会同有关部分查找拖期的原因，防备类似的问题再次产生。施工中抓各项准备事情的落实，抓工序的落实。工序落实了筹划就得到包管。提前作好图纸会审，对图纸中有疑问的地方，实时与设计单位联系解决，制止延长时间。提前作好各分项工程的施工方案与质料试验实时申报开工使用。对要害工序进行技能质量监控，包管一次成活。积极主动与业主、监理配合事情，同心协力创造良好的事情情况，缩短工期申报环节。4.3.4 工期包管治理步伐：全面推行项目治理，同甲方、设计、监理单位等进行紧密配合。对工程施工进行全面筹划、组织，从而协调种种施工干系，充实变更公司种种优势，包管总进度的实现。创建每周

38、生产例会制度，通过月、周筹划的摆设和实现，增强生产指挥职能，维护筹划的严肃性，定期完成施工任务。有筹划组织质料、制品、半制品的采购，确保质料定时进场到位，又不造成积存，淘汰来回运输和二次搬运的时间。由公司总协调，优先包管资金、人员实时到位，公司领导班子成员亲自挂牌督战。4.3.5 工期包管经济步伐：运用公司项目承包制度，充实变更项目治理人员的积极性，嘉奖机制及提前保质保量完工的施工单位。充实利用经济手段，完善赏罚制度，实行重奖、重罚，充实变更加入施工人员的积极性，确保工期定时完成。 5、 施工准备事情：5.1 施工园地：凭据现场情况， 西北侧设收支口，为施工期间人员车辆收支口。场区内设宽4米的

39、临时施工循环道。在施工主收支口处及主干施工门路做200厚硬化混凝土路面。场区内楼外质料堆放园地满铺焦渣以防扬尘及质料堆放园地基下沉。施工现场平面详见附图。5.2 现场临时设施：混凝土泵按各施工流水线摆设，考虑各流水线同时施工时的现场门路狭窄有可能导致交通未便，所以整个工程施工时设置专门的交通协调小组。混凝土罐车按每个浇注点能同时停放两辆罐车考虑，与预拌凝土站协调控制罐车进入现场时间。施工临时办公用房均采取砖砌外墙,屋顶采取环保型装配式彩钢板，设在现场西南侧。现场大门进出口在醒目位置设置施工标牌。装修期间质料量大，现场可用园地有限，所以要将所有装修进场质料实时运至楼内，故各单位楼分别设置双笼外梯

40、。工人住宿会合摆设在园地西侧修建用地红线外，尽量淘汰后期对外线进场施工产生的现场交织影响。现场临设摆设详施工平面图。5.3 施工用水管线，消火栓的摆设：凭据消防要求，在现场沿现场施工用路设地面消火栓井，间距不大于60m，主干管直径为100mm，可以满足消防、生活、现场文明施工等现场用水。水源接入口处设加压泵房，各楼随结构施工设消防立管接至施事情业面，在11#楼地下室设临时消防水箱及消防泵房。施工用水管线及消防用水管线沿施工现场周围摆设，并接至办公区。管线摆设见施工平面图。1)施工用水盘算：(1)工程用水量q1：考虑搅拌混凝土和砌砖最大日用水量q1 = K1 式中K1取，N1取250L/m3，K

41、2取，则(2)施工机器用水量q2：无特殊机器，不予考虑。(3)施工现场生活用水量q3：按200人考虑，q3 =式中P1 =800人，N2取30人/人.班，K3取，t=2，则(4)消防用水q4：现局面积25ha内，q4取10L/S(5)总用水量Q：因为q1q2q3 =2.326L/Sq4 =10L/S所以Q取10L/S，则供水管径d为：d = 式中V取，则d = 取总管管径d=100mm。2)招标单位已在现场设置用水接驳点，提供临时水源供水，由我方装上水表后与现场敷设的水管接通；3)施工用水在平面上和立面上离开布设，在平面上沿施工修建物周边暗埋摆设f50水管，在施工现场内大门、地泵、办公区、砂浆

42、搅拌机等处设置水龙头，上部结构施工时，消防用水和施工用水分别设置，施工用水管和消防用水管分别附设随主体结构垂直向上敷设，楼座消防立管配备高压水泵。4）水泵房内设置18m3消防水箱1个，水箱中设2台扬程为50米左右的高压水泵（一台备用）。在筒体给水井道设DN100的消防立管，随井道安装，每两层留一个口。施工用水由单独上水立管引出，每层预留一个截门。5.4 施工用电量盘算：5.4.1 机具设备选择：凭据现场施工进度筹划及施工方案要求，按施岑岭期同时使用考虑下列机具设备：序号机具名称型号数量（台）单机功率合计(KW)(KVA)(KW)(KVA)1塔吊FO/23B2901802混凝土地泵HBT-602

43、1102203电焊机64砂浆搅拌机25振捣棒ZDL-5012186蛙式打夯机102.87外梯210308电锯2119钢筋切断机GQ-40210钢筋弯曲机GW-40211合计5.4.2 用电量盘算：P=1.05(K1p1/cosj+ K2p2+ K3p3+ K4p4) =1.05(0.6/0.75+0.5+32) =KVA式中P供电设备总需要容量（KVA）P1电动机额定功率（KW），P1630.3（KW），K1取0.6，cosP2电焊机额定容量（KVA），P2=140.4（KVA），K2P3室内照明容量（KW）P4 室外照明容量（KW）由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少的多，所以(P3+ P4)取设备动力用电量的5，P=32（KW）盘算P=KVA，经过以上盘算需要配备共计不小于650KVA的变压器。具体走线、布设位置详见施工平面图。5.5 技能准备：该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新范例、新尺度。实时体例有关的施工方案、工艺， 加工定货筹划及质料机具筹划， 以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技能先行的作用。5.5.1 施工组织设计和专项施工方案体例筹划序号计 划 名 称责任部分审批单位1临时用电施工方案项目技能组公司技能科2丈量工程施工方案项目技能组公司技能科3施工组