店面租赁合同集合15篇.docx

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑店面租赁合同集合15篇 店面租赁合同集合15篇 在人们的法律意识不断增添的社会，合同出如今我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我帮大家整理的店面租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，盼望对大家有所关心。 店面租赁合同1 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营，为明确双方义务和责任，特制订如下协议： 一、甲方自愿将自房产珠海中路134136临街店面租给乙方使用，租赁期限为五年即20xx年4月8日20xx年4月7日止 二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证

2、金为壹万元整。 三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三年租金不变，后二年租金为十二万柒仟二百元一年，如合同租期未满，押金概不退还。 四、在合同期内，乙方合法经营的状况下，甲方不得收回店面。 五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必需经过甲方同意。 六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。 七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。 八、未经事宜，甲乙双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 店面租赁合同2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和

3、国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用处 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用处。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。第二年租金经双方协

4、商商定_。租金支付方式_。 店面租赁合同3 出租方以下简称甲方： 地址： 联系电话： 承租方以下简称乙方： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于_门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为_平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。 第二条房屋用处 该房屋用处为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用处。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至

5、_年_月_日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_年_月_日至_年_月_日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。 第四条租金 1、该物业年租金为前_年每年：RMB_元大写：人民币_元整其中：房屋年租金为_元整、场地年租金为_元整；从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为RMB_元大写：人民币_元整。 2、该物业含税物业管理费为_元/平方米.月，电费为_元/度按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的修理更新及供电设施的运行和管理费用 3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计MB_元大写：人民币_元整。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的

6、预付。甲方向乙方开具收据。 第五条付款方式 第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付；从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。 第六条续租的退租 1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。 2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该

7、物业及设施进行验收；验收合格后，甲方应马上出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方不计息。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承当滞纳金。 第七条双方权利与义务 1、甲方享有该物业的合法全部权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。 2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规爱护。 3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的修理，以确保乙方的正常使用。 第八条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施

8、，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条转让 1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。 2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。该物业全部权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承当原甲方的义务。 第十条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房

9、屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处的； 4、拖欠租金累计达2个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 7、_。 第十一条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十二条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第十三条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十

10、四条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十五条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。 甲方签字盖章： _年_月_日 乙方签字盖章： _年_月_日 店面租赁合同4 甲方：出租方 乙方：承租方 甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，依据合同法

11、的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“_间，店面租赁合同书。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，

12、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如

13、有政策改变，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，合同范本店面租赁合同书。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同第九条除外，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

14、 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者给予12倍的惩罚，并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行抵抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附

15、：室内设施登记表 甲方出租方： 法人代表签章： 乙方承租方： xx年x月x日 店面租赁合同5 转租方甲方_身份证号码：_联系方式：_ 受转租方乙方_身份证号码：_联系方式：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_区/县_路_弄新村_号_室的_公有居住/非公有居住房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋_全部/部分即_号_室以下简称该房屋转

16、租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。 二、租赁用处 1、甲方已向乙方出示该房屋_租赁合同登记备案证明/租用公房赁证编号_该房屋的用处为_，乙方承诺按_租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用处使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用处。 三、转租期限及交付日期 1、甲、

17、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_租赁合同/前一个转租合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_币_元，月租金总计为_币_元。大写：_万_千_百_拾_元_角整该房屋租金_年/月内不变。自第_年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_甲/乙双方在补充条款中商定。 2、乙

18、方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_甲方/乙方承当。其它有关费用，均由_甲方/乙方承当。 2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责承当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施

19、。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关

20、部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_币_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随

21、之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： 一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； 二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； 四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 十、其它商定事项 甲方签字_乙方签字_

22、年月日年月日 甲方： 乙方： 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。 二、租期从年月日起至年月日 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金12000不计利息，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按甲方的水电管理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损

23、，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用处，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：盖章 乙方法人代表签字：盖章 年月日 店面租赁合同6 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人

24、民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、_。 第二条租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、

25、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准

26、时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间

27、十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法

28、定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全

29、部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后

30、，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件(略) 附2：用电及防火安全合格证复印件(略) 附3：甲方营业执照复印件(略) 附4：乙方营业执照复印件(略) 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 签字日期：_年_月

31、_日 签字地点：_签字地点：_ 店面租赁合同7 甲方： 乙方： 甲，乙双方协商，同意就下面店铺租赁事项签订协议，共同遵守。 一.甲方情愿将景德镇豪德贸易广场一期二街八十五号店面出租给乙方作为商业用处，乙方对甲方出租的店面以充分了解，情愿承当此店面。 二.租赁期限为一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一个月，此后房租按每年8%递增。 三.店面租赁期间，一切税与费(包含水费，电费，物业管理费)都由乙方单独承当，并且按期缴纳。乙方在租赁甲方店面之前应预交人民币(大写)壹仟元整给于甲方作为押金，待租赁期满时，甲方检查乙方全部的一切税与费，如没有拖欠，甲

32、方退还押金给乙方，乙方如不按时缴纳一切税与费，甲方马上终止合同，收回店铺，对乙方所交房租与押金一律不予退还。 四.店面装修与修理费用由乙方自理，乙方在装修和使用时，应爱惜建筑物，不得任意捣拆，损坏建筑或设备。否则甲方或者其代管部门有权制止，责令其恢复原状，赔偿损失，如有不良后果，由乙方负责。 五.乙方不得将店面变卖，转让，假如经营不善不再续租必需提前半年告知甲方。否则甲方有权终止协议收回店面。店内全部的捣拆，损坏或带走，由此引起的全部损失，均由乙方负责。(甲方不再续租提前半年告知乙方) 六.乙方如拖欠房租，甲方有权终止合同，收回店面，不再租给乙方。 七.违约责任.任何一方未能履行协议规定的条款

33、，另一方有权提前解除协议，所造成的损失由责任人承当。 八.本协议未尽事宜，甲，乙双方另行协定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。 九.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方签字(盖章)： 电话： 乙方签字(盖章)： 电话： 店面租赁合同8 转让方甲方：身份证号： 顶让方乙方：身份证号： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。 二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与商定日期一

34、个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费含甲方已交房租共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。 甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁合同9 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双

35、方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 2、租赁房屋用处 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用处。 3、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4、租金及支付方式 第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商商定_ 。租金

36、支付方式_ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务关心乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权

37、收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 6、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当。 4、按本协议商定支付租金。 6、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用

38、由甲方负责承当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 7、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 8、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。 9、转租、转让和交换