某小区住宅楼施工组织设计6.docx

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1、37某某工程目 录第一章 质量目标1第二章 工期目标2第三章 工程表面3第四章 施工组织机构4第五章 施工摆设及主要部位形象进度5第六章 施工准备及人力、设备、质料筹划6第一节 技能准备6第二节 质料准备6第三节 施工用电6第四节 施工用水7第五节 劳动力准备7第六节 设备准备7第七节 施工现场准备8第七章 主要项目施工要领及技能步伐9第一节 丈量放线9第二节 底子工程9第三节 主体工程施工要领9第四节 楼地面工程施工要领10第五节 门窗工程施工要领10第六节 装饰工程施工要领10第七节 屋面工程施工要领11第八节 管道工程施工要领11第九节 电照工程施工要领12第八章 工程质量包管步伐13第

2、九章 主要宁静施工方案14第十章 宁静包管步伐16第十一章 工期包管步伐17第十二章 现场文明施工步伐20第十三章 原质料质量包管步伐21第十四章 制品与半制品掩护步伐22第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技能步伐23第十六章 创优质工程质量包管步伐及制约步伐24第十七章 创市级文明工地步伐25第十八章 农忙季候、节沐日连续施工步伐及违约答应26第十九章 创无质量通病工程步伐28第二十章 技能治理步伐29第二十一章 雨季施工步伐30第二十二章 停水停电包管连续施工步伐31第二十三章 情况掩护步伐32第二十四章 回访保修步伐及维修答应33第二十五章 低落燥音，淘汰污染的具体步伐34第二

3、十六章 现场消防步伐35第二十七章 协调友临干系，包管施工现场的安定团结步伐36第二十八章 创优工程保工期制约步伐3737第一章 质量目标本工程质量目标：市优质工程第二章 工期目标工期240天，争取提前20天。第三章 工程表面本工程为市旧城改革开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：底子为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混淆砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混淆砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地动烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均

4、设计有阳台和凉台，屋面为排挤掩护层不上人屋面，三毡四油防水层。本工程包罗土建、上下水、采暖和电照工程。第四章 施工组织机构姓名职务职责范畴项目经理项目部全面事情技能卖力人施工技能卖力人项目工长工程施工卖力人质检员质量卖力人宁静员宁静卖力人劳资员劳资卖力人管帐员经济卖力人技能资料员技能资料及化验第五章 施工摆设及主要部位形象进度总体摆设：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金质料上包管供给，在质量上要到优良尺度。工期摆设：工程施工工期为240天。底子工程：第1天-第30天底子结构验收第31天主体工程：第32天-第125天主体结构验收：第126天外装修和屋面工程：第127天-第1

5、80天门窗及装饰工程：第181天-第210天水暖电工程：第211天-第230天细部处置惩罚及竣工验收：第231天-第240天流水段摆设：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界分别为两个施工段。展开平行流水、立体交织作业，要害部位加班加点昼夜施工。现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其它构件均委托公司加工场制作，加工场优先包管构件生产任务按筹划准时运进现场。主体垂直运输接纳龙门架二台，400L搅拌机两台。调配劳力，包管麦秋收劳力不影响正常施工。施工历程中，积极推广新技能、新工艺以提高工程质量，加速施工进度。我们将会合力量在较短时间内做好图纸会审事情，实时解决图纸中存在的问题。凭据

6、现场实际情况及施工方案中平面图的摆设，做好现场的围护、水电完善及抄平放线事情，为使工程早日开工做好准备。放线前，先平整园地，修通进场门路，接通水电、线路及消防器具。 施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其它项目穿插进行。施工顺序为: 底子工程主体工程屋面工程装饰工程地面工程门窗工程水暖电安装收尾竣工。结构施工同时要求管道、电气预埋与之同步。第六章 施工准备及人力、设备、质料筹划第一节 技能准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审事情并作详细记载。认真做好设计交底和图纸会审事情，并形成会审记要。做好施工丈量、放线事情，控制好墙体的定位轴线和标高。认真体例施工组织设计，绘制切实可行的施工进

7、度筹划表和网络控制筹划，包管工程定期交付使用。准备施工中所需的种种技能范例和尺度图集。第二节 质料准备材 料 组 织 计 划序号质料名称单元数量1钢 材吨2木 材立方米3水 泥吨第三节 施工用电400L搅拌机 2台 102=20KW电锯、电刨等 40KW振捣器 6台 26=12KW打夯机 3台 33=9KW照明用电 25KW选择三相线BLX，接纳铝蕊橡皮线，S=70mm2第四节 施工用水使用现场临时供水管道第五节 劳动力准备人 力 组 织 计 划工种底子主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222

8、机手466第六节 设备准备机 械 设 备 计 划机具名称数量用 途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌挖掘机1台机器挖土3吨卷扬机2台垂直运输电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第七节 施工现场准备首先进行施工现场控制网丈量，设置丈量控制点其次筹划施工现场的临电线路，临建立施、给排水管线，包管生产和职工生活的需要，第三，包管施工现场“三通一平”到位，这是正常施工的保障。第七章 主要项目施工要领及技能步伐第一节 丈量放线开工前做好施工丈量、放线事情，创建方格控制网，以控制桩作为控制修建物

9、的墙轴线定位依据。高程的引入由建立单元指定尺度水准点引入现场，作为底子标高的丈量依据。底子施工完毕后，在-0.2米处设置水准线，作为楼板标高的丈量依据。第二节 底子工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土底子施工时，必须有混凝土配比单和主要质料的及格证及试验陈诉，搅拌机旁设一机两磅，要求车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要连续进行，不留施工缝。底子钢筋绑扎时要满足设计和范例要求，包管两层筋间距第三节 主体工程施工要领主体工程砌砖接纳“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑要领能包管砂浆饱满。墙体接纳梅花丁排砖法砌筑。垂直运输使用一台提升架来进行运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前首先砌出样板墙

10、，经公司质量查抄和有关部分认定到达优良尺度后，方可以此墙为样板进行大面积施工。结构柱要按范例设置拉结筋。凭据本工程的实际情况，预留施工洞口处按15米洞口搭设过梁，洞口按直搓要求甩出拉结筋，以包管墙体的整体情况。当墙体构筑到一定高度时，用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。现浇混凝土施工时，结构柱部分箍筋要求做成双向为135弯勾，弯勾的平直部分长度，不宜小于箍筋直径的5倍，且不小于50mm，有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。钢筋掩护层厚度应切合设计要求或范例划定，掩护层垫块应制作专用垫块，柱子钢筋上端应设有定位箍筋。支模板时要考虑起拱，并配备富足板底模板，尽量在混凝土浇筑28天后拆模，如需提

11、前拆除模板，一定要经工地技能卖力人同意。浇筑砼结构柱时，要对结构柱底部做认真的清理、冲洗，混凝土结构柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，确保结构柱不出现断层。茅厕间现浇顶支模时要控制好标高和坡度，禁绝出现返坡现象。空心板安装接纳硬架支模的安装方法，这种工艺能缩短工期，包管板底平整和结构的整体钢度。第四节 楼地面工程施工要领施工前应认真清理下层，依据各楼层0.5m线控制地面标高，有排水要求的地面，按设计要求做出坡度。铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完成，实时做好地板砖铺贴事情，做好养护，包管楼地面平整，到达满意的观感效果。水泥地面保持外貌洁净

12、，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。第五节 门窗工程施工要领木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的漏洞应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线，不得遗漏。门窗安装要牢固，开关灵活，封闭严密，隔断均匀。塑钢窗安装首先要包管制作质量，进场进查抄质量情况，不及格产物严禁使用。安装时接纳后塞口施工要领，要注意制品掩护。木门油漆时接纳仿塑料面油漆要领施工，包管油漆面平滑，光明，不耀眼。第六节 装饰工程施工要领室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室外，抹灰时和下层粘结牢固，分层抹好，制止出现空鼓现象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，包管阴角顺直

13、。外窗楣留铝合金条滴水槽，两头留3 cm止水线。楼地面要掩护好，避兔污染。抹灰顺序：下层处置惩罚墙面浇水湿润贴饼冲筋打根本灰修抹箔盒周边罩面层灰喷涂料。贴饼应按下层外貌平整垂直情况，经查抄后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层操纵，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找正垂直，冲筋应凭据灰饼而冲，冲筋的根数根数凭据标高来决定。抹底灰：一般情况下，冲完筋就抹底灰，注意不要过早或过迟。先薄薄抹一层根本灰，接着抹第二遍与筋找平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平，局部低凹处再用砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、压光，最后罩面。第七节 屋面工程施工要领屋

14、面工程施工应包管下层干燥，避开雨天施工。所用卷材、沥青的进货必须有及格证。所用质料、制品和半制品的质量应切合设计要求和范例划定。施工前应在下层弹尺度线，以包管铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭吸收头等节点部位，卷材必须仔细铺平、压实、收头牢靠。在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。防水层施工完，在一周内不许上人成继承进行其它工序施工。第八节 管道工程施工要领给水系统：给水管接纳镀锌钢管，丝扣连接。管道安装按先干管、立管，后支管顺序进行，管支架应牢固，与管间不得有间隙，立管每层设置管卡高度16m。管道安装完毕后须进行试压，试验压力为0.6MPa。试压后，应防腐处置惩罚，明装管刷防

15、锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。排水系统：排水管接纳铸铁管，水泥捻口。排水管安装应实测实量，现场组装和预制，按设计坡度要求放坡：立管与排出管端应接纳两个45弯头，为防备立管下滑，应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。管道安装完毕后，应做通水检漏试验，并按要求防腐。明装排水管刷锈漆二道，银粉二道。采暖系统：采暖管均为焊接钢管， DN32接纳焊接， DN32接纳丝接。管道穿墙、楼板时应加设钢套管，穿墙套管与饰面相齐，穿楼板套管应超过地面30mm。为制止重复作业，应先安装干管，再安装立管及支管，立管在距地面16m处设管卡。散热器安装应在楼面饰面完成后进行，每组散热器安装一手动跑风阀。系统安装完毕

16、试压及格后，作防腐保温处置惩罚。明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。第九节 电照工程施工要领电照管线预理应随主体施工进行，所用管材必须用阻燃管，氧指数要大于40，埋管路线要切合设计要求，有变更时必须经设计部分同意。火线、零线、地线要按颜色加以区分，照明电源从各层的配电箱引出。预埋管线进配电箱时，表箱上机器开孔，线管按顺序排列整齐，禁止用电气焊开孔。电气配管沿楼板敷设时，要尽量埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝。接地装置必须切合设计要求，接地装置安装完毕后就做接地电阻测试，并将测试结果记载入档。第八章 工程质量包管步伐开展 I S O 9002贯标运动，将新的科学的治理要领用在工地质量治理中。

17、认真做好自检、专检、交代检，隐蔽工程验收必须先经公司施工治理科查抄，到达要求方可报请质监站查抄验收，未经验收不得进行下道工序施工。增强丈量放线事情，创建复测制度，确保修建物种种轴线、中心线和标高偏差不凌驾范例划定的要求。底子及主体结构施工的主要工序应摆设相对稳定的班组施工，施工前由项目工长对主要工序操纵者进行操纵规程和质量尺度的书面交底。每层放线都要用经纬仪由尺度牢固引线，不得借用下层轴线，以防墙柱移位。标高由020米处上引，每层放线后都要对峙做预检。严格按国度划定的尺度及验收范例组织施工。种种施工的技能资料必须与工程形象进度同步进行，种种试验陈诉实时准确。构配件进场必须由质检工程师卖力查验。

18、种种构件要有及格证，无证禁止使用。增强对砼拆模强度的治理，对主要部位拆模由专人卖力，不可拆模过早，影响砼的质量。增强空心板极缝控制，下口板缝不小于20mm。并用细石混凝土掺5微膨胀剂隔层灌缝，用小型震捣棒震捣密实以到达满意的效果。现场具备一机两磅，混凝土、砂浆使用前先申请配合比，按配合经的要求车车计量，包管砂浆、混凝土的质量。防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处置惩罚，屋面泛水处置惩罚等，茅厕楼地面管道随主体埋设，严禁剔凿，防水细部做法要认真。穿楼地面管线要随结构施工埋设套管，不能埋设的只准钻孔穿过，严禁剔凿，损坏楼板。做好各项施工记载和原始查抄记载以及种种技能资料的收集整理事情。严格

19、凭据修建工程技能资料编审手册的要求进行整理，做到记载清断，填写实时 ，包管交人为料齐全。第九章 主要宁静施工方案本工程创建现场宁静监视查抄小组，组长由项目经理担当，副组长由项目宁静员担当，项目工长、主管工程师均为小组成员，形成上下齐抓共管的积极局面，包管工程宁静施工。l、临时用电支线架设本工程接纳三相五线制排挤架设支线，支线排挤线路接纳电杆架设，电杆间距不大于20米，线路架设要用横担和瓷柱。导线绝缘性能良好，配电箱、开关箱下引出线分路成束，作好防水弯，进出线加绝缘掩护。导线严禁乱拉乱扯，严禁大把线。现场照明施事情业面照明用橡皮电缆，使用绝缘导线应穿管掩护，手持照明灯具，必须使用宁静电压，严禁将

20、导线直接绑在金属脚手架，井字架或树上，也不能绑在木棍和木条上，照明灯距地不小于25米，碘钨灯不小于3米。开关箱a.总配电箔靠近电源进线处，分派电箱和开关电箱距离小于40m，开关与其控制的牢固设备，水平距离不凌驾3米，配电箱、开关箱底边距地大于13米，小于15米，周围不得堆放任何杂物。b配电箱用 l15mm铁板制作，要有门有锁有防水设施，箱内不许放杂物，带电体不外露。c.每台用电设备要有专用开关，严禁一闸多用。d分级设置灵敏可靠的漏电掩护装置。2、脚手架脚手架搭设前必须有工上进行详细交底，并通过专职宁静员审核。接纳单排钢管脚手架，立杆间距15米，大横杆步距 l.2米，操纵层小横杆间距小于 l米，

21、铰剪撑设在脚手架外侧。脚手架搭设完毕，投入使用前必须有专职人员验收并填写验收单。脚手架拆除时，分别作业区设立警示标记，禁止外人入内，拆下的质料分类堆放。3、“三宝”及“四口”防护凡进入施工现场人员必须正确配戴宁静帽，凡在2米以上的高处作业必须系好宁静带。沿修建四周搭设宁静平网，作业面搭随层网，并搭设宁静立网。室内楼梯在拆模后用钢管设 l12米护身栏杆，楼道口、井字架、龙门架、上料口等处搭设通道防护棚.龙门架搭设前，体例安装方案进行详细宁静交底。缆风绳按要求设置，用直径不小于9.3mm钢丝绳，与地成45-60夹角，独自拴在地锚上，用花栏螺栓连接。吊盘两侧设牢固拦板，进出料口设防护门，设置灵敏可靠

22、的停靠装置，卷扬机安装超高限位器。第十章 宁静包管步伐凡进人本工地的工人，必须经过三级教诲(公司、处、工地)并经考试及格后，方能进入施工现场，进，进入施工现场必须对工人进行入场教诲，介绍本工程生产表面和修建施工的特点，以及它给劳动者的宁静带来的倒霉因素。考试及格后，方准操纵。特殊工种必须持证上岗，变更工种必须经过考试。创建宁静监视控制网，指导工地宁静施工。实行层层卖力制，即各工种小组长卖力本组职工的宁静，师傅卖力徒弟的宁静，技工卖力壮工的宁静等，确保该工程宁静顺利进行施工。施工现场卖力人及施工人员必须认真贯彻执行“宁静第一、预防为主”的目标。增强六辅工程施工，按范例对六辅工程进行查抄验收，不及

23、格不许使用，勒令返工重做。工程首层施工完毕后，沿修建物四周设一圈底层牢固平网，宽6米，里底外高，宁静网质料必须及格，立网随进度上。临时用电接纳三相五线制，三级配电，二级掩护，从配电箱到用电设备不得使用刀闸，要求全部使用空气开关，并设置漏电掩护器。工地配电箱一律接纳铁制配电箱，表箱周围两米不得堆放杂物。工程开工后做临时用电施工组织设计，严格凭据临电施工组织要求摆设机电设备，做好机器设备的重复接地事情。用好“三宝”，作好“四口”防护 工地危险地方要设置宁静警示牌，种种机具搭设防护棚。增强劳动掩护和宁静防护事情，备齐宁静防护用品和劳动掩护设施，使施工人员和设备质料确有宁静保障。现场用火须经有关部分批

24、准。使用电气焊时必须设专人看火。现场准备消防器材，并定期培训义务消防员。现场要有消防灭火系统。并设有“严禁烟火”的警告标记，制止一切火警产生，确保工程顺利进行。增强现场平面治理，保持施工现场清洁整齐，搞好文明施工。第十一章 工期包管步伐经我公司施工科和项目部配合研究，我公司决心在210天内完玉成部事情量，为包管目标实现，公司将在人、财、物上优先供给，农忙季候不绝工，包管工程连续进行。我公司中标后，由施工治理科体例详细的施工组织筹划和网络控制筹划，确定主要分部分项工程的完成时间。在此底子上，由项目部体例月进度筹划和网络图，工地在月进度筹划指导下体例具体的周日筹划摆设，每周召开生产调理会，对延误工

25、期工序阐发原因，做出对策，并制定赶工步伐 。展开流水作业，组织分段流水施工。在混凝土中掺入早强剂，包管下道工序进行。创建完整的物资供给体系。筹划采购供给三位一体，包管种种工程质料实时进场，制止停工待料。接纳硬架支模的空心板安装方法，可缩短工期。宁静防护步伐进入施工现场，必须戴好宁静帽、系好宁静带，防备高空落物伤人，在高空作业时，禁止向下扔任何物体，现场禁绝吸烟、穿高跟鞋及拖鞋。底子槽边15m以内，不要聚集物品，并有围栏，防备塌方，清理槽底的工人要配合械挖土，躲开挖土斗4m以外，以免伤人，底子打夯要二人操纵，要有绝缘鞋，绝缘手套，而且穿着好，一人扶夯、一人托线，下班要盖好或苫好，以免产生触电事故

26、。楼层的施工垃圾、废扣件、碎钢筋等物体，清理垃圾不要从高处随意往下扔、乱倒、防备砸伤人，各孔洞临边四口、楼梯口、阳台口、预留洞口、楼梯口搭设长6m，宽3m的防护棚，同时五临边：阳台周边、屋面周边、结构楼层周边，卸料台外侧边、斜道两侧边也要进行防护，一定要按尺度实时跟上，宁静网按划定要求全部接纳有及格证、准用证的密目式宁静网，在楼四周沿立面架设并超过修建物 l米，拉紧牢固。使用机器要严加治理，非事情人员禁绝随意乱开乱动搅拌机。运转中，不要用东西伸进简内扒料，产生妨碍时拉闸停机，检察修理并挂好宁静健。电锯、砂轮、无齿锯切割秘密有掩护装置，并要牢固专人看管，禁止用手直接清理刀具以免伤手，送料要迟钝均

27、匀，电锯锯料时为了防备木料反弹伤人，应安装分料器，木工房内刨花锯末要实时清理、严禁烟火，钢筋切割秘密先牢固好钢筋的位置，防备钢筋回弹伤人，手与刀口距离应不小于15 cm，事情时要精神会合，切断短钢筋，不要用手直接送料，以防伤手，使用手持电动东西，要配有漏电掩护装置，操纵要戴绝缘手套，防备触电事故。震捣混凝土时，要配有漏电掩护装置，查抄线路有无破损，操纵人员要穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套，架被搭设要牢固，混凝土工禁绝取代机器工、电工操纵和维修电器设备，防备触电伤人。在高处作业支模时，上、下要走楼梯，严禁利用模板栏杆支撑上下，禁止抛掷任何物体，安装二层以上外墙窗扇时及支模时要挂好宁静带，防备高空坠落，

28、东西要随手放进东西袋内，严禁从窗孔抛掷物体，防备砸伤其他人，拆模时应先制定拆模顺序，随拆随清，保持门路流通，拆模时不要猛橇、硬砸模板，防备突然下落伤人，并防备钉子扎脚。绑扎钢筋，要站在操纵架上，拉直钢筋的卡头牢固，地锚结实可靠。动用明火要有看火人，必须发放用火证，才气动用。使用电器设备、线路不能随地敷设，不能使用裸体线破损线，必须用一机一闸、电闸箱，要有防雨防水设备，加盖加锁，漏电保安器齐全有效，在楼层上要有两道接地装置，电阻不大于4 ，室内施工照明灯电压不凌驾36伏，设置配电箱距地面13m， 引入线应穿管敷设并做防水弯头，遇到大风、大雨及雷电天气时，应立即进行配线管路的巡视事情，发明问题实时

29、解决。所有电器设备的金属外壳以及和电气设备相连接的金属构架，必须有接地装置 。提升架顶部设避雷接地装置。常被水淹、雨淋的闸箱、电气设备应进行须要的干燥处置惩罚。落地式配电箱的设置应平整，防备碰撞物打击，四周不得堆放杂物，一个开关不能同时控制两台以上的电动设备，三相胶盖闸控制插销的数量不应凌驾两个，每个插销应设熔断器，电焊机的外壳应完好，接地要用绝缘胶皮线，长度不应大于3m，并有防雨设备，漏电掩护器装置应定期查抄，性能可靠，照明电路不得使用软芯线，乙炔产生器要安排在阴凉处，与火源保持10m以上的距离，使用中要防备违章作业以兔产生危险。外墙立网应按安监站要求，搭设密目绿网，购置时要注意是否有出厂及

30、格证。第十二章 现场文明施工步伐严格执行省建管局关于增强建立工程施工现场治理的有关划定。施工现场设专人卖力文明施工，配备人员清扫现场，保持现场情况卫生，清收现场散乱构件。施工现场质料、模板机具等按施工平面图分类堆放，钢筋分类排放，做到一头齐，并挂牌显示。旧机具实时清除现场。施工现场分片包干，责任区有标牌，注有责任人，作业区内做到工完场清，卫生区责任到人，制度健全。修建物内垃圾清理实时。各工种必须做到“五好”、“四清”、“三无”、“四净”、“五不见”和“四整齐”。第十三章 原质料质量包管步伐工地创建质料进场台帐。收料员严把质料质量关，无及格证或观感不及格质料不许进场。对付主顾提供质料要先做试验，

31、与主顾配合验收。已进场质料进行重复试验，试验及格后方准使用。进场镀锌管质料从中间锯开查抄，如存在冷镀现象，该质料立刻清退进场。进场铸铁管查抄其壁厚和观感，不切合要求清退进场。对进场的砂、石、砖等质料，由技能员亲自取样，送试验室进行试验，不及格质料禁止使用。水泥使用太行山或鼓山水泥，包管其质量稳定性，钢材统一使用邯钢产物。第十四章 制品与半制品掩护步伐必须抓好宣传教诲事情，使全体职工都从思想上重视，行动上注意。工长要认真做到公道摆设工序，科学治理，文明施工。接纳种种掩护步伐，如预制构件要严格按指定的所在存放，细石混凝土楼地面按划定养护，严禁提前上人，门框用 型铁皮掩护，以免过车碰撞，破璃安装后做

32、出明显标记，要逐项落实。水电班组剔凿要严格控制，未经主管工长同意不能剔凿孔洞。门窗框安装完毕后，禁绝在其上搭板操纵，以免受压变形。楼梯抹灰时，要求按楼梯踏步长度埋设通长小角钢，踏步侧边及休息平台要做档水凸边。创建制品掩护小组，设专人治理。装修后期设专人看楼，完一间，锁一间，确保制品质量不损坏。第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技能步伐本工程使用质料必须是正规厂家生产的产物，产物进厂必须有出厂及格证和质量查验陈诉。铸铁管四周壁厚均匀，捻口密实平滑排水管道随主体混凝土同步进行，避兔二次灌溉。包管茅厕间楼面坡度正确无误。要求在茅厕楼地面上进行灌水试验，灌水深度20mm，使用户放心。卫生器具

33、连接严密，不出现渗漏现象。屋面工程施工时，请专业步队进行施工，优选种种防水质料，施工完毕后，进行屋面浇水试验，包管屋面不渗漏做好屋面坡度，包管不出现坑洼不平和积水现象。第十六章 创优质工程质量包管步伐及制约步伐我公司筹划将本工程创成优质工程，经公司技能人员研究，特制定以下创优质工程质量包管步伐：我公司中标后，先拿出总造价的15用在工地第一线做为创优工程嘉奖金，确保创优竞赛开展顺利进行 。实行质量监视查抄制度，对所有工序实行严格把关，未经签证，工序不得转换，从而确保工程质量。确保原质料构配件的供给质量。对所有进场的原质料、制品、半制品进行查抄和复验，治理“质料进场许可证”。从底子开始，控制分项的

34、质量，包管底子分部到达优良尺度。在创优历程中推行“样板墙、样板间”运动，各工序施工前均要有样板带路。严治理、细操纵、精心施工，包管优质实现。如本工程我公司达不到优质尺度，自愿扣除违约处罚金总造价的3。第十七章 创市级文明工地步伐认真学习上海市施工现场治理经验，提高科学施工水平，严格按省宁静监视总站的文明工地尺度组织施工。 主动与工程所在地的居委会，派出所及相邻单元取得联系，签订协议，共建文明工地，与本地政府及居民创建起信任与理解的桥梁。创造良好的场容场貌，树立全新的企业形象，修建物用宁静网封闭，工地围墙整齐，门路通畅，标记醒目。重视提高员工素质，搞好进场教诲，对峙两个文明一起抓，教诲职工遵纪守

35、法，杜绝不文明行为。凭据建立部颁布的“修建施工宁静查抄评分尺度”的要求，做到宁静生产尺度化治理，创建健全宁静秤责任制和文明施工责任制，种种规章制度层层落实到人。第十八章 农忙季候、节沐日连续施工步伐及违约答应农忙季候我公司将认真做好农村劳动力的思想事情，接纳积极步伐稳定施工现场的职工步队，包管施工进度正常进行。 对农忙时仍能听从施工摆设的职工发给原人为的二倍，提高职工的积极性。对无法解决农忙时家庭劳力摆设，必须回家农忙的部分技能职工，由公司出头雇劳动力资助其进行麦收，使职工能放心施工。如我公司不能凭据标书要求的时间完成任务，或不能包管出勤人数，而影响工程进度，甲方可扣除进度款的百分之十。资金使

36、用包管步伐本工程中标后，将创建资金使用台帐，包管专款专用，资金使用要先报筹划，由项目经理签字认可后方可使用。 第十九章 创无质量通病工程步伐用于主体工程的主要修建质料必须有及格证和试验陈诉，不及格产物不得使用。 为包管彻底砂浆饱满度，粘土砖提前浇水湿润，湿润水平以砖断面四周吸水深度不小于15mm为宜，严禁干砖上墙。门口木砖的留置部位距洞口上下四皮砖，中间留置距离不大于600mm一块。木砖必须做防腐处置惩罚，木砖木纹应于钉子垂直。外墙面抹灰牢固粘结，整齐美观，墙面无污染。外墙砖应平整，漏洞应通顺一致。干粘石面层接纳细米石干粘石，包管不掉石子，不泛浆。分格处镶制品塑料条，包管分格平滑、整齐。楼地面

37、在门口处及单粱两侧镶玻璃条，以防楼地面出现不规矩裂缝。门窗进场要实时索要产物及格证，严格查抄产物规格、型号、质量是否切合设计要求，发明问题实时处置惩罚，劣质产物严禁使用，门窗安装前应有技能交底，切实做好门窗安装，位置准确，整齐一致，上下垂直，口扇平整。外墙窗台必须做到内高外低，内平外坡不积水，外坡抹成不小于5流水坡度，内外窗台不得吃口。屋面工程施工前，应对结构层及种种预埋件穿过屋面的种种管道等，按设计要求及范例划定认真进行查抄。屋面保温层，找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线找坡，找平层应冲筋、上扛、压光，不掉皮起砂，坡度正确，外貌平整无积水，并按划定要求(间距不大于6m)留设伸缩缝。防备管道甩

38、口禁绝、立管位移，统筹摆设管道的安装位置。水暖要与土建密切配合，随时掌握施工进度，并注意管道隔墙位置和基准线的变革情况，发明问题实时解决。修建楼面配管应在园孔板板孔内或楼板现浇带中敷设。其余部分严格凭据省修建安装工程质量通病防治步伐施工。 第二十章 技能治理步伐增强施工现场的丈量放线控制事情，放线完毕后，必须由该工程技能卖力人进行复测，并在记载单上签字。 增强技能交底治理事情。每项工程进行前，必须由工长对该分项的施工要求进行书面交底，并签字留档。增强原质料委托试验治理，每份试验单取回后，要经技能卖力人复核数据，并登记入档。增强混凝土、砂浆试块留置和试验治理事情，该项事情由专人卖力。隐蔽工程隐蔽

39、前，须经项目经理，技能卖力人工长，质检员联合查抄，并签字生效。增强对证量通病防治事情的预防，并在实际事情中总结经验，最终消除质量通病。积极推广新技能，新结构，新质料的应用事情，整理好研究资料。对技能资料实行范例化治理，逐步引入盘算机内业资料治理软件，把技能资料治理推上一个新台价。第二十一章 雨季施工步伐雨季时正值主体施工之际，因此有须要增强防雨准备。 工地创建以项目经理为组长的防汛小组，随时听取天气预报，凭据天气情况摆设当日施工内容成接纳相应步伐。做好水泥库防雨防潮步伐，修建队四周做排水海防备雨水浸泡底子。狂风雨前后，要查抄临时设施，机电设备，临时线路等，发明有倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现

40、象，应实时加固，有危险的立即排除。水泥库应垫高300mm以上，周围挖排水沟，屋顶应查验防漏。机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备，做好接地掩护，以防漏电伤人。雨后对电气设施进行查抄。第二十二章 停水停电包管连续施工步伐为包管工程在筹划工期内交付使用，我公司特制定了停水、停电施工步伐。在混凝土搅拌机房设20立方米混凝土水池，要求池内经常存满水，以备停水时使用，不影响施工进度。 工地配备小型发电机一台，由专人卖力，在停电的情况下，开机送电，确保种种机器正常运转，使工地停电不绝工，停电不影响工程进度。工地设专人卖力水电供给，经常与供电局、自来水公司和建立单元取得联系，实时了解水电供给信息，包管

41、工程顺利进行。第二十三章 情况掩护步伐l、工地创建情况掩护领导小组，具体卖力情况掩护事情。2、硬化施工现场门路。 3、修建垃圾定点堆放，定期运出：4、做好门前三包，设专人扫除，做到雨天不见泥晴天不见土，5、做临时时性绿化花盆，增强现场整洁度和观感。第二十四章 回访保修步伐及维修答应工程竣工一月内，对竣工工程进行回访，属于工程质量问题的按划定修理，属于用户使用问题的，一月内免费进行修理。 公司创建竣工工程回访维修小组，工程竣工后，回访小组每半年回访一次，使用户满意。工程竣工后，在山墙作一标记牌，注明施工单元，维修卖力人，联系电话等。本工程土建保修一年，水电保修半年，采援保修一个采暖期，屋面保修三

42、年，在此期限内，我公司接到甲方通知一周后，若不能实时修理，甲方可扣除全部保修款。第二十五章 低落燥音，淘汰污染的具体步伐公道摆设作业时间，凡有噪音的呆板事情尽量摆设在封闭的室内钢筋制作及其它半制品制作尽量放在加工场，淘汰噪音产生。 混凝土搅拌和浇筑摆设在不影响居民休息的时间进行。施工排放的废水，要设置砖砌(内为抹为面)排水沟，经沉淀池沉淀后，排人市政污水井，待工程完工后，再拆除沟、池，恢回复貌。施工现场每天清理的修建垃圾要会合堆放，专车卖力外运，不得掉落，以兔污染邮电局小区门路。第二十六章 现场消防步伐为了贯彻执行国度的消防条例，落实消防事情，以“预防为主、防消结合”为指导目标，保障国度和人民

43、的产业不受损失，顺利进行施工生产，特做如下划定： 现场创建防水治理小组，并设专人卖力，制定严格的防火治理制度，定期查抄制度实施情况。在现场醒目位置配备齐全的消防设施，定期查抄其完好性，确保事故产生时可有效发挥作用。施工人员上岗前必须进行治安、防火宁静教诲，经考试及格后，持证上岗。施工现场必须有完备的消防器材及东西，消防栓的位置要明显、门路要通畅、并有明显的消防标记。灭火器及消防东西设置在牢固位置，禁绝随意挪动及玩弄。施工现场严禁烟火，施工用火必须严格进行用火审批制度，有防火装置，由工长查抄并发放完整的“用火证”，并有专人看管，方可用火，用完后要实时清除，防备事故产生。施工现场昼夜设专人值班，制

44、定有效的防盗防破环步伐，责任到人，奖罚明白。电气焊的周围，不得有易燃、易爆物品，其他易燃物要有防护步伐。要进行现场教诲，尽职尽责，做好消防事情。第二十七章 协调友临干系，包管施工现场的安定团结步伐本工程位于罗成头村四周，处置惩罚村民干系至关重要，只有协调好与周围邻里干系，才气包管现场施工正常进行。 由甲方主持召开协调会，向周围邻里做好交底，取得邻里的支持，主动与周围邻里取得联系，资助他们做一些力所能及的事情。包管园地有序，洁净卫生，修建垃圾定点堆放，定期运出。教诲好职工要遵守工地的规章制度，不骚扰周围居民，第二十八章 创优工程保工期制约步伐为包管本工程按条约要求工期竣工，公司将在人、财、物上优先供给，农忙季候及节沐日不绝工，分二个流水段展开流水施工，包管工程连续进行不中断。每周召开现场生产调理会，实时解决工程中存在的问题，对延误工期工序阐发原因，作出对策，并制定赶工步伐，接纳新工艺、新技能及硬架支模安装空心饭，缩短工期制定进度筹划和网络筹划图，请建立单元监视查抄，如不能按筹划完成事情量，甲方可知除进度款的5%。