抵押担保书模板2022最新.docx

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1、抵押担保书模板2022最新 在现今这个经济高度发达的社会中，抵押担保的状况在我们的生活中渐渐增多，随之使得抵押担保书的运用频率也日益提高。下面是我给大家整理的抵押担保书模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。感爱好的挚友可以了解一下。 抵押担保书模板1 合同编号：_ 抵押权人(甲方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 债务人(乙方或者丙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵

2、押担保。 第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务： 以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方/丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、运用权以及其他可以处分的权利供应抵押担保：_。 1.其中法律规定须要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：_ 财产b：_ 其中财产_

3、在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_ 财产b：_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_ 元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当担当违约责任。 3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当运用或者保管将可能致抵

4、押物价值减损，甲方有权制止不当运用或者运用有利于爱护抵押物的方式保 管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的则甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项 权利。 4.抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。 第四条 双方约定在抵押权设立前由_方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_保险，保险金额为：_元人民币，保险期间为_，保险费由_方负担，续保由_方刚好办理。 财产a：_ 财产b：_ 办理保险事务乙方应当供应帮助义务。 若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清

5、偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行供应担保。 若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。 抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。 发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。 第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起

6、去登记单位办理。 1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 3.登记于_年 _月_日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理持续登记。 5.登记须要缴纳的费用由_方负担。 6.登记事项须要变更的由双方协商办理。 第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理： 1.以下财产折价处理： 财产a：_ 财产b：_ 2.以下财产变卖： 财产a：_ 财产b：_ 3.

7、以下财产拍卖： 财产a：_ 财产b：_ 4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下依次实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。 a 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 b 罚息或者复利 c 主债权利息 d 主债权 第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。 依据法律规定本合同经_审查批准后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_种方式： (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。 (2)本合同自向_ 公证处公证后生效。公证费由_方担当。 (3)本合同自_年_月_日生效。 (4)本合同自_(附某一种或

8、者多种条件)成就时生效。 本合同一式_份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。 第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当刚好通知各方。 第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不担当担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。 第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_种方式解决。 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向_人民法院起诉 本合同签订地点是：_ 甲方(公章或者私章、手印)：_ 居处：_ 法定代表人(公章

9、或者私章、手印)：_ 联系电话：_ 授权代理人：_ 身份证号码：_ 乙方(公章或者私章、手印)：_ 居处：_ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_ 授权代理人：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 丙方(公章或者私章、手印)：_ 居处：_ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_ 联系电话：_ 授权代理人：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 合同签订时间：_年_月_日 抵押担保书模板2 出租人(以下称甲方)： (身份证号： ) 承租人(以下称乙方)： (身份证号： ) 担保人(以下称丙方)： (身份证号： ) 一、房屋概况： 租赁房屋位于 (门市)。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为 年，自 年 月

10、日起至 年 月 日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：年租金总额为人民币 万 仟元整(小写： )。租金交付方式为上打租。乙方必需于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合计人民币 万 仟 元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 四、承租房屋用途： 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋

11、，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当违约责任，赔偿损失。 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部分)的义务，担当房屋的采暖费用。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方有在无违约的状况下，在合同约定权限内，独立运用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 6.2 租赁期满，在同

12、等条件下乙方有优先承租权。 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的全部费用。 6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必需与甲方重新签订租赁合同。 6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方担当。 6.6 乙方有义务平安运用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方担心全运用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由乙方负责赔偿。 6.7 乙方须要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后

13、，附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将装修进行毁损。 七、丙方的义务： 7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清晰，对该合同的全部内容理解完全一样，自愿以个人全部的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方供应担保，如乙方出现本合同中之任一违约状况时，丙方对乙方造成的违约后果完全担当保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。 7.2丙方在合同约定的保证范围内担当无限连带责任保证。假如本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内担当代为清偿责任

14、。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等状况相应削减或者免除。 7.3丙方供应的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。 八、违约责任 8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要担当违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。 8.2 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当责任，赔偿损失，且有权要求丙方担当保证责任。 8.2.1 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方运用的。 8.2.2 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 8.2.3 乙方在承租房

15、屋里存放易燃、易爆物品或其他危急品的 8.2.4 乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的全部相关费用的。 8.2.5 乙方未经甲方书面同意，单方擅自变更房屋用途或结构的。 8.2.6 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 8.2.7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或运用的。 8.3 违约金 8.3.1 乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用

16、以上约定。 8.3.2 在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上约定。 8.4 甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方担当责任，赔偿损失。 九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方担当。 十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合

17、同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、合同生效：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章(按手印)时起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 抵押担保书模板3 依据本担保书，_(承包人名称)做为托付人(以下称"承包人"，)和_(担保公司，证券公司或保险公司名称)做为担保人共同向债权人_(雇主名称)(以下称雇主)担当支付人民币_元的责任，承包人和担保人均受本担保书的约束。 鉴于承包人已于_年_月_日同雇主签署了_(合同名称)的书面协议，下文中的合同包括合同中规定的文件、

18、图纸、规范和修改;本担保书的条件是：假如承包人快速地忠实地履行了上述合同，本担保书的责任失效;否则将保持有效。一旦雇主提出承包人违约，而雇主又履行了自己的责任，担保人将快速弥补违约的损失，或者快速： 1.依据合同要求完成合同;或_。 2.按合同条件供应雇主合格的投标书，在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后，支配投标人和雇主之间合同，在施工过程中供应足够的资金，支付"合同价余额"以外完工所需的费用，包括担保人有责任担当的赔偿费，但总数不超过上述第一段中提到的金额。这里所说的"合同价余额"指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额;或

19、 3.付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额。 本担保人不担当大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼，必需是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明。 担保人(公章)：_ 承包人(公章)：_ 代表(签名)：_ 代表(签名)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 抵押担保书模板2022最新本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页