个人装修合同电子版通用个人房屋装修合同电子版(三篇).docx

《个人装修合同电子版通用个人房屋装修合同电子版(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人装修合同电子版通用个人房屋装修合同电子版(三篇).docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 个人装修合同电子版通用个人房屋装修合同电子版(三篇)精选个人装修合同电子版通用一 乙方：_ (以下简称乙方) 乙方系园区大棚物业的业主或使用者托付进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写装修申请表;乙方向甲方供应以下材料： 1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。 2.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，如审核

2、合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 1、为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 2、 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为

3、，或有不符合园区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 3、 装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 1、 为保证业主的利益和看护房构造及配套设备的安全，甲方收取乙方治理费每户500元。 2、 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、留意事项 第一条 大棚构造装修 1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。 2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙。不得擅拘束主体构造上

4、剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4.室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必

5、需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 6.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业治理公司备案)。 2.严禁破坏室内原设计配线回 路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3.不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 第四条 大棚外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。

6、2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。 3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条 装饰施工现场 1.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设

7、施设备及他人财务;严格遵守治理规定，保持公共区域的干净。 4.装修施工时间： 1)工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5.消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。 六、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造

8、成的各项损失费用，均由施工方担当。 七、其它 第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条乙方在工程装修期间必需加强安全生产治理，需有特地安全监视人员进展安全监视，在装修期间装修人员在园区内

9、、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。 甲 方：乙 方：_ 经办人：_ 经办人：_ _ 年 月 日 精选个人装修合同电子版通用二 合同编号：_ 甲方(发包方)：_ 单位名称：_ 住址：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(承包方)：_ 资质证书号： 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：

10、家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明

11、细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居

12、室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条施工图纸 双方商定

13、施工图纸实行以下第_种方式供应： 4.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 4.3施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并

14、且双方签订“物品清单”; 5.2开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项; 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造; 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气

15、、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查; 5.11甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 5.12未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线; 5.13未经批准，甲方不得损

16、坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 5.14因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程; 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 6.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清

17、运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 6.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理; 6.6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任; 6.7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 6.8乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造; 6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易; 6.11

18、乙方不得冒用其他企业名称和商标; 6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益; 6.13在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条工程变更 7.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。

19、若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条材料的供应 8.1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 8.2由乙方供应的材料、设备的(见附

20、件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任; 8.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、

21、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条工期延误 9.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他状况。 9.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 9.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的

22、，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条质量标准 10.1工程质量 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 10.2双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： (1)gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准 (2)_市家庭房屋装饰装修工程质量

23、验收规定 (3)其它验收标准：_ 10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条工程验收和保修 11.1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按

24、时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 11.2保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条工程款支付方式 12.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相

25、当于总价款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 12.3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条违约责任 13.1合同签订后，

26、合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 13.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 13.5由于甲方

27、或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 14.1向_仲裁委员会申请仲裁; 14.2向人民法院起诉。 第十五条其他详细规定 15.1工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费; 15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_元，(此费用不在工程款内); 15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使

28、用; 15.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十六条附则 16.1本合同签订后工程不得转包。 16.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 16.3凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。 16.4合同履行完后自动终止。 16.5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据

29、本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_ 托付代理人(签字)：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日 附件一：家庭装饰装修工程施工工程确认表(略) 附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表(略) 附件三：家庭装饰装修工程报价表(略) 附件四：甲方供应装修装修材料明细表(略) 附件五：乙方供应装饰装修材料明细表(略)

30、 附件六：家庭装饰装修工程设计图纸(略) 附件七：装饰装修工程变更单(略) 附件八：工程验收单(略) 附件九：工程结算单(略) 附件十：工程保修单(略) 精选个人装修合同电子版通用三 甲方：_基业物业治理有限公司(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲方系_物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者托付进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表;乙方向甲方供应以下材料： 1、施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。 2、比

31、例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐藏工程图、机电工程施工图)或上述图纸的复印件。 3、乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4、装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条 甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条 对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。 第四条 甲方审

32、核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准

33、时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 第一条 为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。 其次条 乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;治理费(含设备使用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停顿计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、留意事项 第一条 楼宇土建构造装修 1、不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2、严禁拆改破坏

34、原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3、装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业治理公司工程部检查批准。 4、不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 5、乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6、不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7、厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1、严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩

35、，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2、严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3、严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4、室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 5、不得擅自封包燃气管道。 6、安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。 7、卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1、配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(

36、特种工种证明复印件在物业治理公司备案)。 2、严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3、不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 4、严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5、浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。 第四条 楼宇外观装修 1、严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2、严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损

37、失自负。 3、空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 第五条 装饰施工现场 1、装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按规划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2、装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3、施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务

38、;严格遵守治理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4、装修施工时间： 1)工作时间：8：0012：00，14：0018：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2)机械设备作业时间：8：0011：30，14：3018：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。(周六、日静音作业) 5、消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必需遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。 五、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工

39、相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 六、其它 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方： 甲方：_基业物业治理有限公司 乙方： 经办人： 经办人：