住宅买卖协议书简短房屋买卖协议书简单(九篇).docx

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1、 住宅买卖协议书简短房屋买卖协议书简单(九篇)如何写住宅买卖协议书简短一 姓名：_ 身份证号：_ 姓名：_ 身份证号：_ 乙方：(购置方)_ 姓名：_ 身份证号：_ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_的住宅壹套(建筑面积_平方米)及贮存室_间(建筑面积_平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：_ 其次条 甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 第三条 付款方式：乙方先交定金_元整;剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在收到定金之日起_日内腾

2、房给乙方。 第五条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第六条 违约责任： (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及贮存室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方应在三个月内帮助乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元给乙方。 第七条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好， 并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第八条 本协议经双方夫妻均签字后生

3、效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)：_ 乙方(签字捺印)：_ 签证人：_ 如何写住宅买卖协议书简短二 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 托付代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址

4、： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【托付代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，商定的份额详细为： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立依据。 其次条 商品房销售依据。 买受人购置的商品房为【预售商品房】【 现 房 】。 第三条 买受人所购商品

5、房的根本状况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： (房屋座落) 西堤三 路 2 号第 【 幢 】【 座 】 【 单元 】【 层 】 号。 该商品房的用途为 住宅 ，户型为 ，属 钢筋混凝土 构造，层高为 3.15 米，建筑层数地上 29 层， 地下 1 层。该商品房有封闭式阳台 0 个，非封闭式阳台 个。 该商品房【合同商定 】(适用于预售)【不动产登记 】(适用于现售)建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，分摊的共有共用建筑面积 平方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明见附件二)。 与该商品房

6、有关的抵押状况为【抵押】【未抵押】。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关商定见附件四。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，总价款(人民币) 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)整。其中：毛坯局部单价为(人民币)每平方米 元，总价款(人民币) 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)整;装修局部单价为(人民币)每平方米 元，总价款(人民币) 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，总金额(人民币)

7、 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币) 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)整。 4. 无 。 第五条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与不动产权登记面积有差异的，以不动产权登记面积为准。 商品房交付后，不动产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第 2 种方式进展处理： 1.方式一 (1)面积误差比肯定值在3以内(含3)的，据实结算房价款; (2)面

8、积误差比肯定值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。 买受人不退房的，不动产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3以内 (含3) 局部的房价款由买受人补足;超出不动产权登记面积3局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。不动产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比在3以内 (含3) 局部的房价款由出卖人退还买受人;肯定值超出3局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比 = (不动产权登记面积 - 合同商定面积)/合同商定面积100因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 2.方

9、式二 双方自行商定如下： (1)详见商品房买卖合同补充协议 ; (2) ; (3) ; (4) ; 第六条 付款方式及期限。 (一)【预售商品房】出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建立。该商品房的预售资金监管银行为 交通银行股份有限公司梧州分行 ，预售资金监管账户名称为 广西番山投资有限公司丽港华府(第12幢) ，账号为 【现房】双方商定全部房价款存入以下账户：账户名称为 无 ，开户银行为 无 ，账号为 无 。 (二)买受人实行以下第 种方式付款： 1.一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付该商品房全部价款。 2.分期付款。买受人应当在 年 月 日前分 期支付该商

10、品房全部价款，首期房价款(人民币) 元(大写： 元整)，应当于 年 月 日前支付。 。 3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。买受人应当于 年 月 日前支付首期房价款(人民币) 元(大写 元整)，占全部房价款的 %。 余款(人民币) 元(大写 元整)向 甲方指定的银行/公积金中心 (贷款机构)申请贷款支付。 (三)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金(人民币) 元(大写)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】商品房价款。 该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的详细商定见附件五。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按合同规定的时间付款，

11、按以下第 2 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 % 向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规

12、定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. 详见商品房买卖合同补充协议 3. 第八条 专项修理资金 买受人应当将专项修理资金(人民币) 元(大写 元整)存入专项修理资金专户，账户名称为 梧州市住房保障和房产治理中心 ，账户为交通银行梧州恒祥支行和454 ，修理资金属于业主全部。买受人未交纳专项修理资金的，出卖人不得将商品房交付买受人。 第九条 交付期限及交付条件。 出卖人应当在 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第 1 种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经质量验收合格，取得建立工程质量

13、竣工验收意见书。 2.该商品房取得建立工程竣工验收备案证明文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1. 遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 60 日内告知买受人的; 2. 施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决 ; 3. 政府部门对验收及市政配套、安装之延误，上述缘由须由有关职能部门确认; 4. 买受人没有按本合同的规定期限付款或银行按揭款未到出卖人账户的 ; 5. 遭受不行抗力的火灾、水灾、地震、暴风雨等自然灾难和其他不行抗拒的意外大事 。 第十条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将

14、该商品房交付买受人使用，按以下第 2 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过 日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2

15、. 按商品房买卖合同补充协议中的第一章第一项执行。 第十一条 规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)详见附件一：房屋平面图 ; (3) 无 ; 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，

16、并按同期银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 出卖人在不影响到商品房构造形式、户型、朝向的状况下，可以对商品房的规划、设计及使用功能等进展经政府相关部门批准的适当变更调整，买受人对此表示同意 。 第十二条 交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意

17、按以下方式处理： 详见商品房买卖合同补充协议 。 第十三条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理不动产登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 由于买受人逾期付款而导致分户不动产权证办理时间延误的，出卖人不担当责任，由此造成的后果，由买受人担当。 。 第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第 2 种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 出卖人依据装修时的实际状况就装饰、设备以同档次或以上产品进

18、展修理或更换 。 3. 无 第十五条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建立施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，商品房交付时供水正常 ; 2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，商品房交付时供电正常 ; 3. 本建筑区内的市政、道路、人行通道在交房时同时交付使用。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：双方友好协商解决。 第十六条 合同备案、不动产登记的商定。 1.本合同

19、签订后 30 日内，出卖人应按规定向合同备案机构申请办理合同备案手续。 2.出卖人与买受人协商全都，本合同登记备案后 60 日内，双方共同向不动产登记机构申请办理预报登记 ，出卖人未按商定帮助办理预报登记的，买受人有权单方申请办理预报登记。 3.出卖人应当在商品房交付使用(建立工程阅历收合格方可交付使用，详细细则请参照建立工程质量治理条例第十六条规定) 90 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料提交不动产登记机构。 4.如因出卖人的责任，导致本条商定的上述手续不能在商定期限内办理的，双方同意按以下第 3 项处理： (1)买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退

20、还给买受人，并按已付房价款的 赔偿买受人损失。 (2)买受人不退房，出卖人按已付房价款的 向买受人支付违约金。 (3)出卖人应在商品房交付使用后并办妥竣工验收备案表并到达可办理不动产证条件之日起 360日内帮助买受人办理房屋不动产权证。在买受人已按双方签订的梧州市商品房买卖合同或认购资料的有关要求付清全部应付款项和交齐办证资料给出卖人前提下，不能按上述时间要求办理房屋不动产权证的，每逾期一天，出卖人应当按已收购房款的万分之一标准向买受人支付违约金，违约金总额不得超过已收购房款的10%(注：因政府部门办证缘由或买受人缘由导致办证延迟的则上述办证日期顺延)。如买受人自行直接到房产治理部门办理房屋不

21、动产权证的，则出卖人不受本条款的约束。 因买受人缘由导致本条商定的上述手续不能在商定期限内办理的，出卖人不担当责任。 第十七条 保修责任 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 因买受人收楼后装修造成构造变动、房屋损害等引发的质量问

22、题由买受人担当全部责任，造成出卖人其他损失的，还应赔偿出卖人其他损失 。 第十八条 双方可以就以下事项商定： 1.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部 。 2.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部 。 3.该商品房所在楼宇的屋面使用权详见商品房买卖合同补充协议 。 4.该商品房所在楼宇的外墙面使用权详见商品房买卖合同补充协议 5、出卖人在丽港华府内按规划批准投资建立但未列入本合同及附件二的公共部位与公用房屋分摊面积范畴的物业(如会所或配套用房、架空面积及花坛面积的建筑物、地下室及其内的停车场设施、设备用房等)均由出卖人投资，其房屋的全部权及相应的土地面积的使用权属出卖人，不属于买受人全部; 6

23、、 以上1、2、3、4、5商定详见补充协议 。 第十九条 买受人的房屋仅作 住宅 使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 (一)买受人对其建筑物专有局部享有占有、使用、收益和处分的权利。 (二)以下部位归业主共有： 1.建筑物的根底、承重构造、外墙、屋顶等根本构造局部，通道、楼梯、大堂等公共通行局部，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设

24、备间等构造局部; 2.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业效劳用房; 3.无 。 (三)双方对其他配套设施商定如下： 1.规划的车位、车库： 不列入公用部位及公摊，全部归出卖人全部，出卖人有权通过出售、出租或其他方式处置 ; 2.会所： 未计入公摊局部归出卖人全部，出卖人有权通过出售、出租或其他方式处置 ; 3.无 ; 4.无 ; 5.无 。 其次十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 2 种方式解决： 1.提交梧州市仲裁委员会仲裁。

25、 2.依法向人民法院起诉。 其次十一条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件五)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中商定应当由出卖人担当的责任，或不合理的加重买受人责任、排解买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 其次十二条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十三条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人 壹 份，买受人 份， 份， 份。 其次十四条 本合同自双方签订之日起生效。 依据梧州市商品房预售资金监视治理暂行方法规定，房地产开发企业应当在销售现场公示商品房预售资金监

26、管协议，在商品房买卖合同中注明商品房预售资金监管账户信息，并与购房人商定将全部购房款存入监管账户(由房地产开发企业供应)。未商定或未按商定将购房款存入监管账户的，监管机构不予办理商品房买卖合同备案手续。 依据广西壮族自治区物业治理条例规定，物业治理区域内规划用于停放汽车的车库、车位，应当优先销售、出租给本物业治理区域的业主。车库、车位数量等于或者少于物业治理区域内的房屋套数时，建立单位不得将车库、车位转让或者出租给本物业治理区域以外的人。 依据国务院物业治理条例规定，建立单位应选聘物业效劳企业实施前期物业效劳，买受人应签订前期物业效劳协议。 依据广西壮族自治区实施中华人民共和国契税暂行条例方法

27、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。中华人民共和国税收征收治理法第三十二条规定，纳税人未根据规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未根据规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 依据城市商品房预售治理方法规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产治理部门和市、县人民政府土地治理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 依据城市房地产开发经营治理条例规定，预售商品房的购置人应当自商品房交付使用之日起90日

28、内，办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续;现售商品房的购置人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续。房地产开发企业应当帮助商品房购置人办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续，并供应必要的证明文件。 出卖人(签字并盖章)： 买受人(签字并盖章)： 【法定代表人(签字)】：【法定代表人(签字)】： 【托付代理人(签字)】：【托付代理人(签字)】： 年月日年 月日 签于签于 如何写住宅买卖协议书简短三 卖方：_ 身份证：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买方：_ 身份证：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方情愿以

29、人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产治理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币 元。 年月日之前再支付 元人民币。总计 元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房

30、屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业治理合同等文件资料交与乙方。 四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款的千分之三向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方担当全部过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。 六、甲方负责帮忙乙方协调好与此有关的各个环节。 七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙

31、方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 八、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。 九、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 十、备注： 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 如何写住宅买卖协议书简短四 托付人：_电话 _ 工作单位：_居间人：_ 法定代表人：_住宅：_ 甲方欲购置房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，帮忙甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购置房屋的根本状况 房屋坐落：_

32、区; 建筑面积和格局：_ 房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等); 房屋朝向：_ 房屋建成年限：_ 房屋总价款：_ 付款方式：_一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为根本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条：甲方托付事项 1、乙方代为查找卖房人; 2、乙方带着其实际参观房屋; 3、乙方代为审查卖房人根本状况等。 第三条：甲方义务 甲方依据乙方通知参观房屋; 甲方经乙方介绍熟悉卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务 乙方应当依据甲方要求选择适宜的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前_小时。 乙

33、方应当向甲方照实供应卖房人的信息; 如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条： 违约责任 甲乙双方应仔细履行

34、本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。购房居间合同范文节选! 第八条：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_ 乙方：_ _年 _月_日 如何写住宅买卖协议书简短五 甲方;乙方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 甲方于年月日以个人名义实行按揭贷款方式购置商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 一

35、、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。 二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。 三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业治理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。 四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于年月开头付款。 五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的”夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。 六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款归还给乙方(或按肯定比例归还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资

36、金比例向乙方支付增值收益。 七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应归还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签名)：乙方(签名)： 签约时间：年月日 如何写住宅买卖协议书简短六 售房单位： 购 房 人： 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街_号_幢_单元_楼_号，竣工使用于_年的_构造，建筑面积为_平方面军米的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同

37、遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。 职工购房可按标准价或本钱价购置。 三、付款式方式。 职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。 赐予应付总房价款20%的付款折扣率。 折扣后实付总房款为￥：_元。 其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。 首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：_元。 其中现金：_元，公积金_元。 累计还本付息金额￥：_元。 累计实付总房款为￥：_ _元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业

38、，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。 六、乙方不得擅自转变所购住房原来的构造有用途，若需装修，按成都市政府公布的娄底市城市房屋室内装修构造安全治理规定办理。 住房自用和公用局部的修理的详细事宜按娄底市城镇公有住宅售后修理治理暂行方法执行。 七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。 双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。 中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它商定事项：_ 本合同一式二联，甲方持第

39、一联，乙方持其次联。 乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位： 购房人 ： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 如何写住宅买卖协议书简短七 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

40、当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本