停车位使用权买卖合同范本.docx

《停车位使用权买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《停车位使用权买卖合同范本.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 停车位使用权买卖合同范本 甲方(出卖人)：西安*房地产开发有限责任公司 地 址：西安经济技术开发区*路1号 电 话： 乙方(买受人)： 住 址： 电 话： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，双方在公平、自愿、协商全都的根底上签定本合同。 一、乙方所购车位(库)位于“*小区”地下车库第 号位(详细位置见合同附车位图)。 二、该车位使用权期限为 年，即 年 月 日始到 年 月 日止。 三、乙方所购车位使用权单价为人民币 万 仟 佰 元整。 四、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。 五、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按合同有

2、关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。 如遇以下特别缘由，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实延期： 1、遭受不行抗力、且出卖人在发生之日起十日内告知买受人的，如地震、水灾、国家政策变化等; 2、遭受不能克制的客观缘由、且出卖人在发生之日起三十日内告知买受人的。 六、出卖人违约责任 除合同第五条规定的特别状况外，出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理： 1、逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合

3、同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之二向买受人支付违约金。 七、买受人义务 1、车位(库)到达使用条件后，出卖人应当以书面形式通知买受人办理交付手续。 2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续，否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之二的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之二的违约金。 3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自转变该车位(库)的建筑主体构造、承重构造和用途。出卖人不得擅自转变该车

4、位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违反本条商定，买受人应当负责恢复原状，并担当因此而造成的”全部损失。 八、其他商定 1、买受人车位(库)使用权的购置价款中，不包含车位(库)的大修理基金，所以在合同有效期内，属于大修理范围的修理费用，应由买受人筹集。 2、买受人所购的车位(库)的日常清洁、照明、秩序及维护等效劳工作由小区物业公司治理。买受人应遵照物业公司的治理规定缴纳停车位治理费。如买受人拖欠停车位治理费，物业公司有权实行适当之措施催缴。 3、出卖人及物业治理公司只向买受人供应停车位的有偿使用和治理，但并不承诺对买受人停靠在停车场内的任何车辆因任何缘由而导致损毁、被盗担负赔偿责任。买

5、受人应自行向保险公司购置车辆综合保险、并有义务向物业治理公司供应相应之保险证明。 4、买受人如损坏停车场内的设施和构造，将负一切赔偿责任。若因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。 5、出卖人供应之停车位(库)只允许停靠符合该停车位(库)规定尺寸范围内的小型汽车，如买受人违反此条款，物业公司有权拒绝买受人车辆进入停车场。 6、买受人所购停车位，只可停靠买受人指定的一部车辆。如买受人需停靠不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的状况下，有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。 7、买受人所购停车位(库)，只可做停靠车辆使用，不

6、得用于堆放杂物或做其他用途;亦不得将有毒或爆炸性等危急物品带入停车场内。 8、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反，物业治理公司有权通知有关部门实行锁车或将车辆拖至适宜地方等处理措施、并知会买受人。 九、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。 十二、本合同自双方签订之日起生效。 十三、附件：车位(库)平面图 出卖人(签章) 买受人(签章) 法定代表人 代表人 签于 年 月 日 签于 年 月 日