保证担保合同(集合15篇).docx
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1、 保证担保合同(集合15篇)保证担保合同1 合同编号:_借款人:_ 电话:_ 地址:_ 邮编:_贷款人:_ 电话:_ 地址:_ 邮编:_抵押人:_ 电话:_ 地址:_ 邮编:_经合同各方自愿公平协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条 借款人因购置自用住房需要,特向贷款人申请借款。其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_元,本项贷款用于_,贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进展还本付息。 每月还款金额的计算
2、公式为: 一、等额归还法: 贷款本金总额月利率(1利率)还款月数每月还款本息额 (1月利率)还款月数1 二、递减归还法: 贷款本金每月还款本息额(贷款本金已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法归还。 本合同首期还款日为_年_月_日,还款金额为_元,剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条 保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应归还款本息金额。缺乏归还局部
3、,由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的”有关欠款。第九条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必需在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次,且每次延期的期限不超过一个月
4、。 借款人可以提前归还全部贷款,但必需提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。第十条 借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿连续担当连带保证责任。第十一条 借款期内,借款人或保证人变更住宅、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。第十二条 本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。第十三条 其他需要明确的事项。第十四条 本合同一式_份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人(签字):_ 贷款人(公章):_ 保证人(公章):_ 贷款代表
5、人(盖章):_法定代表人(签字):_ 授权托付人(签字):_年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 保证担保合同2 贷款人(全称): 借款人(全称): 担保人(全称): 依据国家有关法律法规,各方当事人经协商全都,订立本合同。 第一条 借款 1、借款金额(大写)人民币 ,(小写) 。 2、。未经贷款人书面同意,借款人不得转变借款用途。 3、借款期限自日起至年月止。实际借款期限 以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 4、借款利率按月利率,违约月利率 。 其次条 先决条件 以下条件未满意的,贷款人有权不供应本合同项下借款: 1、借款人、担保人依据贷
6、款人要求供应有关文件、资料、单据并办妥相关手续。 2、本合同项下借款有抵押、担保的,有关登记、交付、保险等法律手续已按贷款人 要求办妥且该担保、保险持续有效 3、借款人、担保人、担保物未消失影响借款安全的重大不利情形。 第三条 还款 1、借款人与贷款人商定按以下第种方式还本付息: (1)实行利随本清方式还款,到期一次性归还借款本息。 (2)按/季)结息,到期还本。结息日为每/季末日)的20日。 (3)分期还款的按/季)还款,从借款发放的/次季)开头 还 款,还款日为每 (月/季末月) (20日/借款对应日)。如无借款对应日,以借款对应月的最终一日为还款日。 (4)其他还款方式:。 第四条 借款
7、人的权利和义务 1、根据本合同的商定请的和使用借款。 2、按时足额还本付息。 3、按贷款人要求照实供应与借款相关的文件、资料和单据。 4、住宅地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动时,应准时书面通知贷款人。 5、消失足以影响借款安全的不利情形时,应马上书面通知贷款人,并落实贷款人认可的债权保全措施。 第五条 贷款人的权利和义务 1、有权了解并价差借款人根本状况、借款使用状况、担保人状况及抵押物/质押物状况。 2、借款人消失足以影响借款安全的重大不利情形,贷款人可以停顿发放借款或提前收你借款。 3、借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任,贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外
8、进展公开披露。 4、依据本合同商定按时足额向借款人发放借款。 5、当本合同项下借款本息全部还清、抵/质押权毁灭后,将应退还的抵押物的权利证明、质押物或质押权利凭证交给抵/质押人。 第六条 借款担保 本合同项下借款不得担保方式为保证/抵押/动产质押/权利质押)担保。 1、保证担保的: (1)保证方式为连带责任保证。本合同项下有有多个保证人的,各保证人共同对贷款人担当连带责任。 (2)担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费等贷款人实现债权的费用。 (3)保证人不按本合同商定履行保证责任的,贷款人有权直接向借款人或保证人收回贷款本息。 (4)借款
9、人供应了物的担保,贷款人有权选择先执行物的担保或先要求任一保证人担当保证责任或同时执行保证及物的担保。 当本合同项下借款即有债务人以自己的财产设定担保又有保证人供应保证,当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时,保证人承诺仍旧根据本合同商定担当连带保证责任。 (5)保证人消失足以影响其担保力量的重大不利情形的,或保证人住宅地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动的,应马上书面通知贷款人。 2、保证人抵押物状况: (1)保证人同意以做为本合同项下借款的抵押物(详见抵押清单),上述抵押清单为本合同组成局部。 (2)上述抵押物暂作价人民币(大写) 抵押物的最终值以实际处理
10、抵押物所得的价款为准。 (3)担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的费用。 (4)抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附和物、混合物、分别物、代位物、代位权、加工物和法律法规规定的其他财产或权利。 (5)抵押物用抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥当治理义务,并随时承受贷款人对抵押物的监视检查。 (6)抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经贷款人书面同意转让、出租或以其他方式处分抵押物所得价款,应用于提前清偿本合同项下债务,或向贷款
11、人和抵押人商定的第三人提存。 (7)抵押期间抵押物毁损、灭失或被征用、征收的,抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大,同时马上书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于归还本合同项下的债务或与贷款人和抵押人商定的第三人提存。抵押物价值削减的,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应经贷款人认可的担保,抵押人未恢复或者未供应担保的,贷款人可以要求借款人履行债务,也可以要求提前行使抵押权。 (8)抵押人应在本合同签订前到有关登记机关申办抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或其他权利证书由贷款人保管。 (9)抵押人应按贷款人要求对抵押物办理足额保险,并指定贷款人为
12、该财产保险的第一受益人,保险单正本交贷款人保管。在抵押期间,未经贷款人书面同意抵押人不得单方或保险人协商中段、变更或解除保险合同;不得放弃保险金的恳求权和向第三人恳求赔偿的权利。抵押人在抵押期间未按时足额缴付保险费或办理续保手续的,贷款人有权代为垫付或办理保险,带看人由此而支付的”相关费用由抵押人担当,并有权申请从抵押人收取上述费用。抵押物发生保险事故的,抵押人应马上通知保险公司及贷款人,并实行有效措施防止损失扩大,因怠于通知或索赔,给贷款人造成损失的,应担当赔偿责任;因保险事故获得的保险金应优先于归还借款本息及相关费用。 (10)本合同项下债务履行期限届满,贷款人未受清偿的,贷款人可以与抵押
13、人协议处理抵押物,也可以直接恳求人民法院拍卖、变卖抵押物,并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 本合同担保的主合同项下债务同时存在两个以上担保人的(含借款人自身供应物的担保情形),贷款人有权要求任一或各个担保人担当担保责任。 本合同项下借款既有债务人供应的物的担保的,又有其他担保人供应担保,当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时,其他担保人仍旧根据合同商定担当担保责任。 (11)贷款人将本合同项下的债权转让时,贷款人有权打算是否同时转让相应的抵押权。 (12)当贷款人选择全部或局部转让抵押权时,贷款人应当帮助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。 当贷款人选择全部或局部转让抵押
14、权时,抵押人应当帮助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。 第七条 违约责任 1、贷款人未按本合同商定按时足额向借款人发放借款造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式一样。 2、借款人违反本合同项下义务,贷款人有权要求借款人限期订正违约行为,有权停顿发放借款、提前收回已发放借款,要求担保人担当担保责任;有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款马上到期或实行其他资产保全措施。 3、本合同项下借款的任一担保人违反本合同项下义务,贷款人有权对借款人实行停顿发放借款、提前收回已发放借款、要求担保人担当担保责任或其他资产保全措施。
15、4、因借款人、担保人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人、担保人应当担当贷款人为此支付的诉讼(仲裁)费、律师费、差旅费及其他实现债权及担保物权的费用。代理费根据借款人本息合计额5%收取,该费用不另行供应发票。 5、担保人有以下行为之一,应向贷款人支付违约金,违约金按本合同项下债务本金的10%计算;给贷款人造成经济损失的,应给与全额赔偿: (1)隐瞒抵押物/质物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、被冻结或已经设立抵/质押、已经租等状况; (2)未经贷款人书面同意擅自处理担保物(权利); (3)其他影响抵/质押权利人实现抵/质押权的行为。 6、未按合同商定办理登记、变更登记、保险
16、手续,未移交质物、权利凭证,未按贷款人要求恢复担保物(权利)价值或供应补充担保的,抵押人应对此借款担当连带归还责任至本息付清之日止。 第八条 争议的解决 诉讼由贷款人住宅地人民法院管辖。 在诉讼期间本合同不涉及争议的条款仍需履行。 第九条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。 第十条本合同一式两份,借款人、贷款人各执一份,效力一样。 第十一条提示 贷款人已提请借款人和担保人办法对本合同各印就条款作全面、精确的理解,并应借款人和担保人的要求作了相应的条款说明。签约各方面对本合同的含义熟悉全都。 贷款人(签章) 借款人(签章) 负责人法定代表人 或授权代理人或授权代理人 担保人(签章) 法定代表人
17、或授权代理人 签约时间 : 签约地点: 保证担保合同3 合同编号:_ 保证人(甲方):_ 住宅:_ 电话:_ 法定代表人:_ 开户金融机构及帐号:_ 传真:_ 邮政编码:_ 贷款银行(乙方):_ 住宅:_ 电话:_ 法定代表人(或授权代理人):_ 传真:_ 邮政编码:_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿向乙方供应保证担保。甲、乙双方依据有关法律规定,经协商全都,商定如下条款: 第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_元,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条本合同的保证方式为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任。如借款合同履行期限届
18、满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方担当保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知书之日起_个工作日内履行清偿义务。 第三条保证担保的范围:贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 第四条保证期间:自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后2年止。借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。 第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲
19、方的书面同意。 第七条保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应提前_天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由对甲方作出撤销打算的机构担当。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证力量,变更后的机构或作出撤销打算的机构有义务落实为乙方所承受的新的保证人。 第八条保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进展监视,有权要求甲方供应其财务报表等资料,甲方应照实供应。 第九条保证期间,甲方不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 第十条发生以下状况之一的,乙方有权要求甲方提前担当保证责任,甲方同意提前担当保证责任 1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的商定或者发生其他严峻违约行为;
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