兄弟房屋分割协议书3个人兄弟房屋分割协议书(四篇).docx

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1、 兄弟房屋分割协议书3个人兄弟房屋分割协议书(四篇)兄弟房屋分割协议书3个人(精)一 为了促进家庭成员间的和谐相处，增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避开其家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。 一、家庭现有房产状况 1、位于_市_区_路_号3楼。 2、位于_市_区_路_号3楼。 3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进展较为合情、合理、合法的分割。 二、房产分割的详细实施方法 1、位于_其居住及房产权归_

2、全部。 2、位于yyyyyy其居住及房产权归yyy全部。 3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的全部权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，临时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。 4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。 三、相关事宜 父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下： 1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任

3、何借口变相占用留给父母的房屋。 2、以上所分割的两处房屋，原都是父母全部，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。 3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自全部，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧房和厨房齐全。 4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。 5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为削减搬迁麻烦，先从次子家开头居住。 6、在父母能自理的状况下，不要求俩子担当生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题

4、，要根据国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。 四、未尽事宜，再经三方共同商定解决 五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。 六、长子与次子享有房产权的时间为月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、治理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。 立协议人：_李某某 父亲：_李某某母亲：_刘某长子：_李某某次子：_李某某监证人：_赵某某 _年_月_日 兄弟房屋分割协议书3个人(精)二 1、你的幸福，我来建筑。你的贪图，我来满意。你的糊涂，我来弥补。你的任性，我来让步。爱惜你，非我莫属，谁让我是养猪专业户。猪你生日欢

5、乐！ 2、欢乐，是男人手中的存折；欢乐，是女人的伴旅；欢乐，是小孩捡拾的童话；欢乐，是老人百岁的生日；欢乐多一点，苦痛就少一点，祝你每天都欢乐！ 3、我把春风织成一块暖和的毯子送给你，将幸福包住。我把春雨编成一条梦幻的丝带送给你，把欢乐缠住。我把春天挂满祝愿送给你，让美妙留住！在这个寻常却又特别特殊的日子里，送上简洁却又特别温馨的祝愿：兄弟，生日欢乐！祝愿你！ 4、祝今日过生日的人生日欢乐呀！愿你们20xx年无病无灾，顺心顺意呀。 5、让短信载着我的祝愿，用闪电般的电波做快递，使字句表达我真诚的心愿，在你生日的今日，我的心也跟着你一起欢跃，祝你生日欢乐，欢乐永无止境。 6、生日降临送祝福，好运

6、从今不连续，幸福之光照心田，吉利如意一年年，四季平安在身边，财源滚滚每一天，如想愿望都实现，请你立刻来连线，祝生日欢乐！ 7、今日，是你的生日，我要送给你最完善的祝福：愿你青春常在，容颜不改，欢乐永久！ 8、今日是个喜庆的日子，在您辛苦了几十年的今日，子孙团聚一堂，同享天伦之乐，祝您寿与天齐，并祝夸姣明天！ 9、生日欢乐呀，愿你的努力过后取得自己想要的成绩，愿你在日后的日子里，熠熠生辉，大放光线。 10、愿你有好运气，假如没有，愿你在不幸中学会慈善；愿你被许多人爱，假如没有，愿你在孤独中学会宽容，愿你每天都能睡到自然醒。 11、愿你总观察的是阳光，总遇见的是曙光，一辈子都有的是幸福的目光，生日

7、欢乐。 12、都说流星可以有求必应，假如可以我情愿在夜空下等待，等到一颗星星被我感动，为我划过星空带着我的祝愿落在你的枕边。生日欢乐。 13、一年一度，我乘骑流星马将祝愿送到你的面前，愿你今日怀里溢满礼物，手机全是祝愿，耳里布满祝愿，掌心渗出祝愿，心里布满温度，生日过的让人妒忌。生日欢乐！ 14、兄弟，生日欢乐，始终以来都很感谢一路有你，感谢你参加我的人生，让我的人生更加精彩，虽然你以前的生日我没有和你一起，但以后你的每个生日都会有我，我会始终陪着你。 15、你知道我在想你吗？今日是你的生日，我在心里为你唱歌，发首短信祝愿你：生日要欢乐，脾气要随和，身体要安康，万事皆如意啊！ 16、生日欢乐，

8、似水流年终不忘，长生归来仍少年！ 17、告知我什么时候你再来，耕垦我荒凉的笑容，系住我失舵的小舟，愿你今日欢乐！ 18、回想往事，出现您幽默的话语，率真的性情。您是无边无际的大海，包涵着我们的过错，您是涓涓细流，滋润着我们的心田，恭祝生日欢乐！ 19、那年今日，你捏着小拳头呱呱坠地，世界因你而添彩；今年今日，你挥着大手掌哈哈大笑，生活因你而欢乐。有你这样的兄弟让我倍感幸运。生日欢乐！ 20、早晨醒来，便让白鸽捎去我对你的祝愿，虽然远隔千山万水，但我们的情意便是白鸽飞行的动力，当你观察它时，请将它放在耳边，听它说：生日欢乐！ 兄弟房屋分割协议书3个人(精)三 一 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、

9、诞生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然状况 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 赠与人自愿单方担当将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿承受对方所赠房屋的权利，一般不担当法律上的义务，即使受赠人在承受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 (2)房屋赠与合同是实践性合同。 赠与人必需把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人承受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交

10、付后，则不得再行撤回赠与。假如因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可恳求人民法院裁决。 (3)房屋赠与合同是要式合同 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于全部权的转移。根据城市私有房屋治理条例的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。假如当事人未办理过户手续，依据合同法第44条、1999年12月19日最高人民法院关于适用(合同法)若干问题的解释(一)第9条的规定，赠与合同仍旧有效，但赠与的房屋全部权不能转移。 假如需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须供应以下证件： 1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件)

11、; 2、赠与人的房产全部权证原件; 3、赠与人必需供应赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必需详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、诞生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的详细明确，如应写明坐落、构造、面积、产权证登记号码等; 4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或供应经公证的同意配偶赠与房产的声明书; 5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理; 6、公证员要求与其相关并应当供应的其他材料。 在特定状况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。 赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠

12、与人可以依据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的.某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区分。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，假如肯定不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。 固然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公正，也违反诚恳信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面： 1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。假如赠与的财产一局部已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转

13、移其权利的局部，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，说明其赠与意愿的表达已非常慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不管当事人以何种形式订立，不管是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建立、环境爱护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，打算了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，假如允

14、许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。 赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由;其次，只要具备法定事由，不管赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不管赠与的财产是否已交付，也不管赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。 赠与本是使受赠人取得利益的行为，假如受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为的，法律应给予赠与人有撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者违反赠与合

15、同商定的行为。赠与人依法撤销赠与的权利，是法律对赠与人加以爱护的必要内容。 第一，受赠人严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严峻侵害行为，而不是稍微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。假如侵害的是其他亲友则不在此列。 其次，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养力量，而不履行对赠与人的扶养义务。假如受赠人没有扶养力量或者丢失了扶养力量的，不产生赠与人撤销赠与的权利。 第三，受赠人不履行赠与合同商定的义务

16、。其要点在于：一是赠与合同商定了受赠人负有肯定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同商定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依商定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。 赠与的撤销权本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致赠与人死亡或使其丢失民事行为力量时，赠与人的撤销权事实上已无法行使。而由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，才能实现赠与人撤销赠与的权利与意愿。同时，也只有在赠与人不能行使其撤销权时，赠与人的继承人或法定代理人才有撤销赠与的权利。因而赠与人的继承人或法定代理人撤销赠与必需基于赠与人因受

17、赠人的违法行为而致死亡或者丢失民事行为力量这一法定情形。 赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销缘由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销缘由之日起六个月内行使。为了尽早确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法准时行使撤销权。赠与人行使撤销权的期间为一年;赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期间为六个月，自知道或者应当知道撤销缘由之日起计算。这一期间属于除斥期间，即法律对某种权利所预定的行使期间，不存在中止、中断和延长的问题。撤销权人如在法律规定的期间内不行使撤销权的，其撤销权即归于毁灭。 兄弟房屋分割协议书3个人(精)四 哥哥：

18、_ 弟弟：_ 因_、_兄弟二人均已经成婚，预备分家另过独立生活，为划清产权，避开争议，团结和谐，经父亲、母亲及妹妹_，以及长辈_、_见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下： 一、原有房产位于前宅桥头，共计_平方米，包括已建_多平方米以及旧房子及空地_多平方米。已建_多平方米外加空地共计_平方米归大儿子_，房屋位置如下：东与_房屋相邻，南是_，西边_房屋，北靠_。其余的旧房子以及空地共计_平方米归_全部，房屋位置如下：东至_，南_，西_房屋，北靠_。 二、父母的赡养协议： 1、口粮由_担当，现有两块山地归_治理，所得款项均由_支配，假如_不能履行义务，山地归还父母治理，所得款项由父母支配。 2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同担当，其中_担当所需费用的，_担当所需费用的。 3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮番照看，轮到一方照看时，假如需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。 4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。 三、本协议共_页一式_份，父和母、_、_、_各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。 哥哥：_ 弟弟：_ 日期：_