交易会心得体会小小交易会心得体会(三篇).docx

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1、 交易会心得体会小小交易会心得体会(三篇)主题交易会心得体会一 住宅：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 企业类型：_ 邮编：_ 开户银行：_ 帐号：_ 经纪组织：_ 电话：_ 受让人（以下简称乙方）：_ 住宅：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 企业类型：_ 邮编：_ 开户银行：_ 帐号：_ 经纪组织：_ 电话：_ 依据中华人民共和国法律、法规和岳阳市企业国有产权交易治理方法的有关规定，涉及当事人应遵循自愿，公正、诚恳信用的原则订立本合同，以资共同遵守。 第一条?产权转让的标的 甲方将所拥有（持有）的_有偿转让给乙方。 其次条?产权转让的价格 第三条?产权转让的职工安置方式 经甲、乙

2、双方当事人商定，采纳如下方式处理：_（对状况简单的也可另立合同附件予以商定） 第四条?债权，债务的承继和清偿方法 经甲、乙双方当事人商定，采纳如下方式处理：_（对状况简单的也可另立合同附件予以商定） 第五条?产权转让中以下资产的处理方式（依据不同的转让标的详细商定）经甲、乙双方当事人商定，采纳如下方式处理：（对状况简单的也可另立合同附件予以商定） 1.房屋建筑_ 2.土地使用权_ 3._ 4.设备_ 5._ 6.专利_ 7.技术工程_ 8.其他_ 第六条?产权交割的责任 甲、乙双方及其托付的经纪组织根据产权交割清单应在合同生效后，于_年_月_日前共同完成产权转让的交割。 甲方应在规定期限内，在

3、_地点将产权最终完整地移交给乙方，否则应担当经济、法律责任。 第七条?产权转让价款的支付方式，期限，地点 经甲、乙双方商定，乙方应在本合同生效后，于_年_月_日前支付定金人民币（大写）_万元。 乙方应将其次条确定的款项，通过其托付的经纪组织按以下方式，期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。 第八条?产权交易的基准日 经甲、乙双方当事人商定，交易基准日为_年_月_日。 第九条?权证的变更 经甲、乙双方当事人协商并共同协作，由_方在_期限内完成转让产权的权证变更手续。 第十条?违约责任 1.任何一方发生违约行为，都必需担当违约责任。如因甲方违约致；使本合同不能履行，定金应双

4、倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权恳求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。 2.乙方如未能按期支付本同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的的，每逾期_天，应按总价款的_，向对方支付违约金。 3.经甲、乙双方协商，也可商定其他赔偿方式。 第十一条?产权转让纠纷的处理 合同当事人或第三方及其托付的经纪组织之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易治理办公室申请调解；也可明确_或向产权所在地人民法院提起诉讼。 第十二条?合同的变更和解除 1.凡合同变更或解除，甲、乙方及其托付的经纪组织必需签订变或解除合同书，同时，报请交易

5、所审核盖章后生效。 2.发生以下状况时，可以变更或解除合同：_ 第十四条?甲、乙双方的承诺 1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、牢靠、完整的，没有以下隐匿事实： （1）法院查封资产的情形； （2）抵押、担保资产的情形； （3）隐匿资产的情形； （4）影响产权真实，牢靠、完整的其他事实。 2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利力量和行为力量进展产权受让，无欺诈行为。 第十五条?合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人及执业产权经纪人，经纪组织签字，盖章，并经交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。 合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，执业产权经纪组织

6、各执份，交易所执_份。 第十六条?其他 “合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。 出让人（甲方）（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 执业经纪人（签字）：_ 经纪组织（盖章）：_ _年_月_日 受让人（乙方）（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 执业经纪人（签字）：_ 经纪组织（盖章）：_ _年_月_日 附件 1.出让人、受让人的资格证明 （1）出资证明； （2）营业执照。 2.股东会（董事会）决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。 3.资产评估及确认报告或审计报告（非公有经济性质价格自行协商除外）。 4.与被转让标的相关的权证。 5.其他。 注：交易中心对合同审核所需的附件，由交易

7、中心自行订立。 一、本合同文本是依据_和岳阳市企业国有产权交易治理方法制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，_权交易各方当事人商定时选择采纳。 二、更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求详细、严密。拟定详细条款，需商定的必需填写，无须商定的用本合同不涉及此条款。 三、出让人：指转让标的的产权全部人、产权出资人或资产处置人。 四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 五、企业类型：根据出让人。受让人的营业执照所确定的类型填写。 六、转让标的：可以是整体产权、局部产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑。设备、_.技术工程

8、、专利权、_权等。 七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的详细商定，如合同中不涉及其内容的，请在这三项条款中各自注明本合同不涉及此条款。 八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 九、职工的安置方式：指根据岳阳市国有产权交易治理指引方法规定，应商定妥当安置出让企业职工的事项。 十、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。 十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限和地点，根据商定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的详细日期。 十二、产权交易的基准日：指确定被转让产权的全部权、风险。责任转移的特定时点。 十三、违约责任：依据_第1

9、-6条规定，当事人既商定违约金又商定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。 十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人，经纪组织签字盖章，并经本中心对合同审核盖章后，合同即成立，亦表示合同同时生效。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准。 十五、合同的解除 除合同规定的条款外，也可用另立解除合同的方法予以解决。 主题交易会心得体会二 甲方（选购方）： 乙方（供给方）： 依据民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平自愿、协商全都、真诚合作、互惠共赢的原则，就甲方向乙方选购事宜达成如下全都，双方共同遵守。 一、选购商品种类与价格

10、1、选购商品种类：_。详细选购商品以甲方选购清单为准。 2、选购商品价格：乙方应根据低于市场价格，同时不高于本市同等规模餐饮企业所购同类同等商品的价格向甲方供给商品。详细价格确定方式为_。 （1）每月_日确定价格，当月不做调整。 （2）每月_日确定价格，如当月市场价格波动幅度超过_的，双方调整结算价格。 （3）于甲方每次选购时确定。 3、属甲方选购范围内的商品如消失货源紧缺，价格大幅浮动，乙方应准时通知甲方。 4、双方事先商定依样品订货的，或双方商定质量、品种及规格的，乙方所供货品应与样品或商定相符。 二、商品质量 1、乙方供给商品的质量与包装应当符合国家相关法律法规的规定，符合行业主管部门公

11、布的规定、标准、标准。 2、按规定必需经由法定食品检验机构检测的商品，乙方应于甲方选购时向甲方供应同批次产品检验报告或合格证（复印件）。 3、乙方所供给商品的保质期不得少于商品明示保质期的_。 4、甲方经营过程中发生的政府部门按规定进展的涉及乙方所供商品的质量检验，如检验部门收取费用，检验费用担当方式商定为：如商品质量经检验合格，检验费由双方各担_；商品质量经检验不合格的，检测费由乙方担当（如因此导致的对甲方的罚款亦由乙方担当）。因消费者投诉而送检的乙方所供商品，经检验不合格的，检验费用由乙方担当（如因此导致的甲方赔偿与罚款亦由乙方担当）。 需乙方担当检验、检测费用的，甲方需向乙方供应检验机构

12、出具的收费凭证（或复印件）。 5、乙方不得向甲方供给以下商品（产品），违反本项商定，乙方应担当由此造成的经济损失及法律责任，并向甲方支付_万元的违约金；甲方有权中止本合同。 （1）用回收食品作为原料生产的； （2）严峻不符合食品安全标准的； （3）腐败变质的； （4）未经动物卫生监视机构检疫或者检疫不合格的肉类及其制品； （5）超过保质期的； （6）国家明令制止生产经营的； （7）其他严峻违反国家法律法规及行政主管部门规定的商品。 三、送货及验收 1、甲方选购商品金额到达_元以上的，乙方免费送货。交货地点为：_。 2、如乙方送货，乙方应将甲方选购清单列明的商品，根据商定的时间（如有）送至交货地

13、点。如有断货、缺货状况，乙方应于甲方订货时通知甲方，以便甲方调整选购品种。 3、甲方应准时安排人员组织验收，向乙方出具收货凭证。 4、甲方对乙方供给商品验收后，相关的毁损、灭失的风险由甲方担当。 四、退换货 1、甲方需要退货换货的，甲方应向乙方提出，乙方应予协作。对于存在保质期的商品，甲方应当在保质期尚存_的期限内向乙方提出退换货。 2、因乙方所供商品消失质量问题的，甲方应赐予退货，由此产生的相关费用、损失由乙方担当。 3、因甲方自身缘由造成商品污染、毁损、变质的，乙方有权拒绝退货换货。 五、对帐结算与货款支付 1、双方商定的结算周期为货到_天。 2、双方商定每月对账时间为_日。乙方应于对账时

14、间向甲方提交相关的结算凭证，核算上月应结货款金额。 3、乙方按双方确认的货款金额开具发票，送交甲方。 4、甲方支付货款时间为每月_日，甲方应按商定向乙方付款。 乙方开户行： 乙方帐号： 5、如因甲方缘由在商定的时间不能对帐的，在乙方开具发票后，甲方应领先行给付无争议局部的货款；乙方如遇特别状况未能在规定的时间对帐，可与甲方协商解决。 六、违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本合同商定的，应担当违约责任；造成对方损失的，应与赔偿。 2、因乙方所供商品缘由导致食品安全事故，造成的经济损失及赔偿责任由乙方担当。 3、甲方未按本合同商定向乙方支付货款的，每延迟一天，甲方按应支付货款的万分之五向乙方计付违

15、约金。 七、反商业贿赂商定 1、非经甲方书面认可，乙方及其职员不得向甲方工作人员供应如下可能影响双方公正交易的一切经济利益（以下简称不当利益）。乙方违反本商定，视为乙方重大违约，甲方有权中止合同，乙方应向甲方支付一万元违约金；造成甲方经济损失的，乙方应与赔偿。 （1）回扣、佣金、红包、礼金、有价证券、报销私人费用； （2）借款、担保； （3）礼品、实物； （4）宴请或消遣活动； （5）其他可能影响双方公正交易的经济利益。 2、甲方员工向乙方索要任何形式的不正值利益的，乙方应准时告知甲方或向甲方投诉，甲方应为乙方保密。 八、合同的解除、中止 1、双方均无违约状况，任何一方要解除本合同，应当提前3

16、0天以书面形式向对方提出，经双方协商达成全都后，本合同解除。一方严峻违约，另一方有权中止本合同。 2、本合同解除或中止后，双方债权债务关系不受影响，仍需连续履行。 九、其它 1、双方其他商定： 2、本合同未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，可向_人民法院提起诉讼。 4、本合同期限：自_年_月_日至_年_月_日止。本合同期满，双方如连续合作，需重新签订合同。 5、本合同共_份，双方各执_份。本合同经双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 法人代表： 签约代表： 年月日 乙方（盖章）： 法人代表： 签约代

17、表： 年月日 主题交易会心得体会三 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 . 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： . 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续

18、办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方

19、支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解 除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日