住房保障局2023年年工作总结及2023年年工作计划.docx

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1、 住房保障局201*年工作总结及201*年工作计划 住房保障局201*年（工作总结）及201*年（工作规划） 今年以来，我局在区委、区政府的顽强领导下，根据区委、区政府加快xx“三融共进、五化同步”现代化进程、全力建立xx进展“西引擎、西高地“的战略部署，紧紧围绕“效劳群众惠民生、效劳工程促进展”的工作目标，突出重点，攻克难点，打造亮点，勇于担当，主动作为，圆满完成了年度目标任务和区委、区政府交办的各项工作。 一、201*年工作完成状况 （一）助力新城品质提升，棚户区改造取得新成效。 201*年我区上报省厅棚改规划任务x户（桐梓坡x户、老咸嘉x户、正圆x户），截止目前x户已全部完成，完成率x%

2、。市棚改规划任务x户（白沙液街两厢棚户区改造工程x户、望新片区正圆棚改工程x户、含湘江新区坪塘片棚改工程x户、麓山南路国有土地征收工程80户,另新增扫尾任务x户），截止目前完成x户；完成率x%。完成四个扫尾工程全部清零x户（桐梓坡x户、白沙液一期1户、观音港1户、老咸嘉湖工程x户）。正圆棚改工程（一期）作为201*年省市重点棚改工程，自今年9月3日工程正式启动签约以来，实现了在嘉奖期内全部签约，取得了棚户区改造工程当年立项、当年启动、当年清零的优异成绩，制造了棚户区改造工程的新速度，被湖南湘江新区治理委员会表扬通报。 （二）推动公共租赁住房工程建立。今年我局公租房工程建立的主要任务是做好续建的

3、八方小区二期F2栋雇员公寓公租房工程和金溪湾二期公租房工程治理和效劳工作。截止目前，八方小区二期F2栋雇员公寓工程已经完成报规报建手续，取得工程施工许可证，全部已经完成地下室施工，正在进展地上21层施工，今年工程完成总投资x万元。金溪湾二期公租房工程现已完成不动产证和工程用地规划许可证等报建手续，工程已完成地下室施工，现在正在进展地上12层施工，今年工程完成投资x万元。积极协作市局完成了新城小区和谷山乐园公租房小区提质改造工程的现场查勘、设计方案的内部评审、招投标等工作。 （三）加强保障性住房登记治理 积极效劳社会、效劳民生，效劳工程上，重点做好了各棚户区改造工程申请住房保障审批工作；对历年来

4、各类保障对象根底数据普查核对和档案资料进展归档入库；201*年共办理了各类住房保障对象资格x户（其中：公共租赁补贴19户；公共租赁住房实物配租x户；经济适用房货币补贴9户；经济适用住房实物335户；棚改安置补贴x户），上报区政府认定特别困难急需救助对象x户。为了更好地效劳广阔老百姓，便利群众少跑路，完善住房保障网上审批体系，全面提升住房保障工作队伍的综合素养及办事效率，12月13日，在全市领先进展了全区住房保障政策和网上审批系统培训，区各街道、社区住房保障专干等100余人参与，xx新闻频道进展了报道。 （四）着力加强住房治理，民生实事取得新进步 一是效劳民生和重点工程，确保安居杯考核目标任务的

5、完成。围绕低收入群众实现“安居梦”的目标，切实加强公租房小区安全治理，制定年度安全治理工作方案，明确工作措施及落实到位时限。标准公共租赁住房修理治理工作，全年修缮整改房屋渗水问题71户，改造小区排水设施1处，电梯修理13次，并启动应急修理处理16启，化解了住户及物业公司的冲突，维护了小区安全（环境）。为重点工程及低收入家庭解决住房困难，截止目前，完成公租房实物配租入住x户，完成入住率考核目标任务100。重新调整了本年度租金收缴任务，科学增配了收缴力气，对租金收缴工作绩效考核方法及房管员工作制度作了进一步的明确，着力提高房管员效劳水平，树立行业形象，提高租金收缴率。截止12月中旬，今年我区累计收

6、缴公租房租金及保证金共计x万元，完成年度应收任务x。二是通过实行购置效劳的方式，对xx市住房保障效劳局托付我区治理的3477套公共租赁住房后续治理进展精细化专业效劳。目前，托付效劳相关事项正在有条不紊的开展。三是通过聘请法律效劳机构，针对转租、转借、欠缴租金、已取消资格未腾退房屋等各类违规问题加大整改力度，实施租金的催缴、违规问题的订正以及对不具备资格的对象实施腾退，从而真正实现民生工程利民惠民。自法律效劳机构进入小区开展整治工作以来，局部违规对象转变了思想观念，主动协作整改，为进一步开展违规整治工作打下了坚实的根底。四是紧紧围绕“预防火灾隐患，构建安居xx”这一主题，通过讲解消防学问、观看警

7、示教程、紧急疏散避险、操作灭火器材模拟实地灭火四个环节组织全区9个公租房小区开展了消防培训及应急演练活动，受到了社区、物业公司及小区保障对象的全都好评，得到了市住房保障局的表扬。这一做法被三湘都市报登载。 （五）紧盯薄弱环节，深入开展安全生产工作。今年，我局对在建保障性住房积极开展了安全生产“打非治违”活动、“春雷行动”、“飓风行动”、“安全生产监管执法年”、“安全生产大检查”、“一单四制”等行动，每月至少完成两次及以上的安全检查准时报送安全生产的检查状况，建立“安全隐患整改清单”、“安全巡查台账”等工作。截止目前共进展安全巡查x次，出动人员x人次，未发觉重大安全隐患。 二、201*年工作规划

8、 （一）棚改工作方面：一是锁定目标，确保清零扫尾。紧盯年度目标任务，加快清零扫尾工程工作推动，进一步细化时间表，严格落实区级领导“一周一调度”的工作机制，实行时间倒逼、责任倒逼，提升工作效率。对考核工程实行“一户一方案”的工作策略，精准推动扫尾工程清零扫尾，确保工程按节点完成清零任务。二是协调联动，提早预备。针对扫尾工程推动过程中面临的司法手续办理、信访冲突化解等瓶颈，催促职能部门、司法部门开展一线效劳，分散合力促推工程进展。积极与湘江新区、省市相关部门的对接协调，加大涉及工程遗留问题化解力度，实现早铺排早推动。三是落实责任，责任上肩。根据xx市棚户区改造督查考评方法要求，对工程进展责任细分和

9、职责明确，调整优化区内绩效考核体系，激发责任主体工作动力。全过程跟踪监控工程推动状况，常态化开展督查通报，切实传导工作压力，责任分解到各工程指挥部以及责任部门，任务上肩，做到各司其职，有条不紊的开展工作。 （二）工程建立方面。一是连续催促金溪湾二期和八方小区公租房工程加快施工进度，力争年底都完成竣工验收。二是全力协作市住保局完成诚兴园小区和山水新城提质改造工程建立。协作市局做好工程的踏勘、设计、招投标、施工等工作，协调街道、社区、物业等单位，确保工程顺当进展，提升小区品质，打造宜居小区。三是做好定向限价商品房住房工程建立。根据市政府、市局新建定向限价商品房住房建立的要求，做好工程的前期摸底调查

10、工作，全程参加工程申报、报规报建、施工、优待政策落实等工作，效劳好工程建立，确保工程顺当实施。四是连续开展安全生产“打非治违”、“监管执法年”等活动，严格监视公租房建立工程的施工现场安全和质量。 （三）登记审批方面。一是连续做好各棚户区改造和重点工程工程申请住房保障审批工作。二是进一步效劳民生，全面启用电子审批系统，做好社会审批工作。三是连续做好住房保障政策业务宣传，对全区街道、社区效劳窗口发放宣传资料。四是结合市局整改做好中心审计整改工作。 （四）住房治理方面。一是重点开展违规整改工作，针对审计发觉的违规问题再次进展仔细排查，重点排查转租、购车、转变用途等经审计发觉的各类违规问题，对违规行为进展整改处理，拒不协作整改的，启动司法程序予以强制腾退；二是加快推动xx区公共租赁住房小区安全治理工作,开展小区安全隐患排查以及201*年公租房小区安全治理年度考核工作，提高社区、物业公司安全治理及防范意识，保障小区住户生命财产安全。三是通过购置效劳运营公司，大力加强对公共租赁住房的后续治理，完善相关制度和措施，提高违规整改力度和租金收缴率。 7