住房出租合同书样本（5篇）.docx

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1、 住房出租合同书样本（5篇） 出租方： (以下简称甲方)身份证号： 承租方： (以下简称乙方)身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将 _ 出租给乙方作为居住使用。 其次条 租赁期限为从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 在本合同正式生效当日内一次性交清_个月租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方担当水、电等租赁期间产生的费用。 电表1底数： 电表2底数：计算方法为： 第五条 甲乙方的责任。 1.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如需简洁装修，须事先征得甲

2、方同意。 2.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 联系电话： 承租人： 联系电话： 年 月 日 住房出

3、租合同书样本2 甲方：(出租人) 身份证地址、号码 乙方：(承租人)身份证地址、号码 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议: 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： ;房型规格 ; 2、室内附属设施： A：电器： B：家俱： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权、乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 其次条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，(自然气 表显示数字为 立方，电表显示为 度，水表显示数字为 度)。房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金每月人

4、民币 元(因该家属院治理费和垃圾费等，均由乙方担当)。 第四条 租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付3个月的租金合计 元整;以后应在到期后的前10日内付清下季的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，缺乏的，乙方予以补足。该押金无利息。 第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方担当; 第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用

5、，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方担当。 第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。 第九条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。 第十条 租赁期间，乙方未经甲方

6、同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十一条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第十二条 依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按

7、本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第十三条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第十四条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自30天期满次日起计。 第十五条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十六条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定

8、的，则从其商定或规定。 第十七条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第十八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第十九条 本协议自双方签字之日起生效。 附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： (出租人) (承租人) 时间： 年 月 日 住房出租合同书样本3 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路(街)_的房屋(房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米)出租给乙方使用。该

9、房地产的根本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_元，￥_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日内交付给甲方。付款方式：_ 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房地产符合

10、出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前_个月与甲方

11、协商，双方另签订协议。 七、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的.，双方互不担当责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等法律

12、效力。 十二、本协议经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十三、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。协议副本_份，送房地产交易治理所(处)。 十四、双方商定的其他事项： 甲方(签章)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 托付代理人：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 托付代理人：_ _年_月_日 住房出租合同书样本4 甲方： 乙方： 乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1号住房，经双方协商达成以下条款： 一、乙方租甲方住房_年_月_日至_年_月_日到期， 1 年租金合计 2280 元(大写： 贰仟贰佰捌拾元整 )，到期假如要续租要提前一个月签订续租合同。 二、乙方所用的电费、水费、卫生

13、费、收视费、宽带上网费等一切费用甲方概不负责，一切由乙方担当。 三、乙方在租赁期间要爱惜屋内全部设施，保持清洁、完好，如有损坏，照价赔偿。 四、签合同时，乙方需交押金 1000 元(大写 壹仟元整 )给甲方代为保管，房租到期时，全部设施完好，甲方退还乙方押金。 五、乙方租赁期间要留意防火、防电、防盗等安全。如在租赁期间消失一切安全事故，一切损失由乙方担当，甲方概不负责。 六、本合同一式二份，经双方签字后生效，不管何方违反本合同，应担当法律责任。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 住房出租合同书样本5 出租方（甲方） 姓名： 身份证： 联系号码： 承租方（乙方） 姓名： 身份证： 联系

14、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：；房型规格；出租房屋面积共平方米； 2、室内附属设施： a：电器：（价值元）； b：家俱：（价值元）； 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自 年 月 日起至 年 月 日； 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用； 3、房屋租金：每月元（大写）人民币； 4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进展支付；另付押金元（大写），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息； 第一次付款共计元（大写）； 5、租赁期内的水、电、煤气、物业治理、电话、有线

15、电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 6、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方扣除押金做赔偿。 （2）乙方在合同商定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费 （3）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； （4）乙方无故拖欠房屋租金达10天； （5）连续两个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业治理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监视检查以上费用； 2、无

16、论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复； 8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任； 9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进展赔偿。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日