独家销售代理合同3篇.docx

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1、独家销售代理合同3篇 销售代理合同是指代理人为托付人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与托付人签订的合同。销售代理合同是怎么一回事呢?以下是我为大家整理的销售代理合同范文，感谢您的阅读。 独家销售代理合同1 托付方(甲方)： 受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司 甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、托付期限、托付标的物及托付销售价 托付期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 托付标的物：总计约 平方米，详细数据以实际可售面积为准。 托付销售价： 二、甲方基本义务

2、1、负责供应本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作，依据销售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣扬品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、根据合同条款，依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的

3、组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案，主动开展销售推广工作; 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续; 4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理; 5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用; 6、担当浙江，上海等区域的推广费用及考察团的款待差旅费用。 四、双方共同义务 甲乙双方应共同遵守本合同之全部条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是

4、贯穿整个合同的始终。 五、合作模式 1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元; 2、销售佣金：依据销售业绩，乙方享有甲方托付销售价销售额的 %作为佣金酬劳; 3、溢价分成：托付销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的托付销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方同等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自担当)。 六、结算方式 1、佣金计提：次月5日前结算一次; 2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项; 七、其它约定 1、在本项目范围内，购房人签订

5、的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或 定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项; 2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所付的全部房款(包括定金)归甲方全部，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金; 3、项目的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项; 4、托付销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。 八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充

6、协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。 十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 托付代表： 电 话： 签定日期： 年 月 日托付代表： 电 话： 签定日期： 年月 日 独家销售代理合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议： 1、工作内容 乙方负责甲方开发的项目(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。 2、收费标准及结算方式 2.1收费标准 乙方按

7、当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。 2.2结算方式 本项目起先销售后每一个月根据2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。 3、双方权利及义务 3.1甲方权利及任务 3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。 3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电

8、话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。 3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。 3.1.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。 3.2乙方权利及义务 3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。 3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。 3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。 3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。 4、工作方式 4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应当月的销售状况分

9、析总结，并提交市场分析报告。 4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。 4.3不定期实行公司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。 5、违约责任 5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。 6、保密 甲乙双方据此项目所确立的全部合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。 7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。 8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 9、本合同在履行中如发生争议，双

10、方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 年 月 日 年 月 日 销售代理工作清单 一、销售体系的建立 1、拟定价格体系 2、拟定认购、销售程序 3、整理购房合同 4、拟定付款方式 二、销售组织 1、组织培训销售人员 2、拟定开盘方式 3、拟定销售买点的分析 4、拟定销售模式 5、制定销售安排表 6、不同时期的开盘数量建议 7、拟定价格调整方案 三、销售执行与管理 1、销售过程中的日常管理 2、销售资料的统计与反馈 3、销售过程中的客户服务 四、协作广告代理公司及物业管理公司的工作 1、参加甲方与广告

11、代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣扬及公关活动等方面的合理化建议 2、帮助办理客户入住手续 补充条款 甲方： 乙方： 1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。 2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售安排及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，供应给甲方，经核批后方可执行。 3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必需经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方担当。 4、对甲方供应的办公用品设备等，乙方均需签认并妥当保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。 5、假如因甲方缘由无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，假如

12、因乙方缘由无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 独家销售代理合同3 托付方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 代销方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、甲方托付乙方代销下列商品： 二、上列代销价格按以下方法执行：_ 三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。 四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。 五、代销商品发货

13、数量必需依据乙方通知。 六、手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。 七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。 八、附则：_ 九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 日期：_ 日期：_ 独家销售代理合同3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页