以房抵款协议书简短工程抵款房协议书(七篇).docx

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1、 以房抵款协议书简短工程抵款房协议书(七篇)如何写以房抵款协议书简短一 一、甲方自愿将坐落在 _市_区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号100x5420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关

2、期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付五十元

3、罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：100x8485)，空调两台(型号：015x8549 )，热水器(型号：109x4554)，浴霸(型号：102x6985)，饮水机(型号：108x9264)，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十 二、附加条 款： 1、转让过后，甲方

4、不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：赵 (印) 身份证号：住址：_市_区歇台子长石村24号 电话：_年_月_日乙方(买方)：张 (印)身份证号：住址：_省_市南坝镇23号 电话：房屋买卖合同权利转让范本二甲方：男，身份证号：乙方： 男，身份证号：地址：_县白沙乡高坪村大沙土村民组经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于狮子山(原名：保管室背后)的南北向的左侧 其次层楼房约90平方米左右转让给乙方，该房土地证号：，建字第 一、转让方式：为长期性转让给乙方 二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、治理，该楼层的楼梯间一半全部权属乙方全部。 三、该房如国家要规划搬

5、迁，赔偿与甲方同等享有。 四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方供应相关手续，费用由乙方自己负责。 五、转让金额为贰拾壹万伍仟捌佰元整(：215800.00元)付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方壹万伍仟捌佰元整(15800.00元)， 其次次付款在_年_月_日前一次性付给甲方贰拾万元整(：00.00元)付款以凭据为证(注：公摊过路费伍佰元整已给甲方)。 六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人消失干扰，全部给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。 七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。甲方代

6、表权人：乙方：在场人：_年_月_日房屋买卖合同权利转让范本三出让方(甲方)：注册地址：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：编码：受让方(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】 地 址： 编码： 联系电话：【托付代理人】姓名： 国籍： 地 址： 编码： 联系电话：甲、乙双方就房地产转让事宜，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其相关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条 本协议标的甲方向乙方转让位于 路 号的房地产，并包括该区内的建筑物附属及配套设施(附配套设施清单)。产权证号为 字

7、第 号。整个产权 建筑面积约为平方米(最终面积以房管局实测面积为准)。甲方按现状交付本合同标的物。 其次条 转让价格及担当费用 1、甲、乙双方协商全都，确定全部房地产权的转让价格为单价 元每平米，总价为为 元整( 元)。最终总价以房管局实测面积计算的总价为准，交款金额多退少补。 2、房地产产权买卖的契税由甲乙双方各担当50%、办理产权中的测绘费由甲方担当，其他费用等按政府的现行规定各自担当。 第三条 付款方式及期限乙方应按商定按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐号： 1、首期付款：自本协议签字盖章之日起，乙方向甲方支付本协议转让总价的，即人民币 元整( 万元)。2.、最

8、终付款：乙方于年日前向甲方支付剩余转让金的%，即人民币 元整( 万元)。 第四条 产权交付及产权登记过户 1、甲方收到乙方 第一次付款后的一周内，向乙方交付房产的有关工程资料复印件。 2、甲方收到乙方最终付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料及房产，此时视为交接完毕。 第五条 双方的违约责任 1、乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期违约处理。逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的39; 其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之五的违约金，本协议连续履行。逾期超过30天后，甲方有权单方解除协议，乙方所交款项中按合同总价的15%视为定金没收。2.、甲方如未按本协

9、议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期违约处理。逾期不超过30天，自本协议规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的千分之五的违约金，协议连续履行。逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。 第六条 其他责任 1、甲方保证转让的房地产权没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方不协作造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。 2、乙方保证受让房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法律责任。 3、由于不行抗拒缘由(如政策变化因素等)而不能按本协议办理房地产权过户登记手续，双方不担当违约责任。双方协商

10、处理善后事宜。 第七条 争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1、本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。 2、本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。 第九条 本协议共 页，一式六份，双方各执三份。 第十条 本协议自双方签字盖章后生效。转 让 方： 受 让 方：法定代表人： 法定代表人：签订日期：签订地点：【房屋买卖合同权利转让范本 如何写以房抵款协议书简短二 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编：

11、鉴于： 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 工程建立工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”工程(以下简称“该工程”)的开发商，该工程位于。土地使用权权证号为：;建立工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该工程拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等状况。 甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方局部工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方

12、以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购置者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同商定的面积有差异的，由丙方自行按本合同商定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关状况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具借款收据。 为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该工程的预售许可证并通知乙、丙两方后

13、，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业治理等费用的缴纳均按该合同的商定执行。 二、原工程合同工程结算款付款商定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房

14、条件的主体，有权购置 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发觉丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或因乙方不符合购置商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式

15、八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日 如何写以房抵款协议书简短三 甲方：(后附营业执照复印件) 乙方：(后附营业执照复印件) 丙方：(后附身份证复印件) 鉴于： 1、甲方、乙方于 年 月 日签订了 工程工程施工合同(以下简称 合同)，合同编号为 ，合同金额为 元，结算额 元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方

16、要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 万元; 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋全部权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为*平方米，单价*元平方米，房屋总额暂定为*元人民币。 不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同;该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准

17、。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业治理费。 以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同商定的单价，多退少补。 三、合同工程结算、付款商定： 1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的帮助 1、为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2

18、、甲方在*年*月*日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除构造问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方根据最终测绘面积进展结算。 七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商

19、不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖章之日起生效。 本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年月日 如何写以房抵款协议书简短四 甲方： 乙方： 丙方： 甲方、乙方于*年*月*日签订了*工程工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为*元，结算额*元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款*元; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款事项达成如下协议： 一、抵款、抵房手续办理相关商定 1、乙方同意上述工程合同的局部工程款

20、购置下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同根底上由甲方与两方签署商品房买卖合同。 2、该商品房位于*市*区路号*室，建筑面积为*平方米，单价*元/平方米，房屋总额为*元人民币。不管乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房买卖合同; 3、甲方同意商品房买卖合同中将购置人名称直接写成丙方。 4、丙方从乙方处购得此房，局部房款交于乙方，丙方除房屋构造问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。 5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 二、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款*

21、万元; 2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中商定)。 3、若甲方抵付工程款额缺乏支付全部房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 4、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。 三、其它 1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年 月 日 如何写以房抵款协议书简短五 甲方：_身份证号码：_通讯地址

22、：_电话：_ 乙方：_身份证号码：_通讯地址：_电话：_ 见证人：_身份证号码：_通讯地址：_电话：_ 甲乙双方经过公平、自愿协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例和产权安排比例：_ 甲方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。 乙方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。 三、房地产权证署名、办理、保管 甲乙双方共同投资所购物业的全部权凭证即房产证上仅须依法载明方即可，房产证由不署名的乙方负责保管。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 方托付方

23、由方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过第三方见证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 五、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、

24、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当。 六、物业装饰装修由方负责办理，所需费用担当方法是甲方出资元人民币(小写￥元)。乙方出资元人民币(小写￥元)。七、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，如房产证署名方未经未署名方的同意擅自对双方所购房产进展单方面的转让、抵押、担保等所获利益的由未署名方享有，若因房产署名方的单方面行为导致物业价值受损，对于物业减损价值由署名方负责支付相应物业减损价值给未署名方，署名方自愿遵守本条款。 八、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所

25、购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权; 假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应赐予积极协作。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：_ 1、购房首付款元(注：_含定金)人民币，占房屋总价款的，由甲乙双方各付; 2、主贷人为方先生

26、/女士; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付。 十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得单方面变更或解除; 十三、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向法院

27、(不动产所在地)提交起诉状，通过诉讼方式解决。 十四、违约责任：_ 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方的违约行为而患病的一切经济损失。 十五、本协议有关甲乙双方合资购房未尽事宜，由甲乙双方自行协商解决，并签署书面文件，作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。 十六、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，见证本合资购房协议签定的第三方一份，均具有同等法律效力。 十七、本协议自甲乙和见证的第三方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 见证人(第三方)：_ _年_月_日 如何写以房抵款协议书简短六 甲方：开发商，我方 住宅地： 法定代表人： 乙方

28、：总包方 住宅地： 法定代表人： 甲乙双方经友好协商，就以甲方所开发的商品房抵顶甲方应付乙方的工程款事项，协议全都如下： 一、因履行双方于年月日签订、总包合同(合同编号为或者合同暂定总价款为元)，甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以其开发建立的小区号楼的房产予以抵顶。 二、乙方同意按下表所列位于小区房产及价格抵顶工程款。 三、乙方有权将顶账房出卖给其他购房人并由甲方将顶房房产直接过户给该购房人，但应提前通知甲方并与甲方、购房人签订以房抵工程款叁方协议书，叁方协议签订后，购房人再与甲方签订商品房买卖合同，以完成网上备案等手续。 四、顶房款支付及差额处理 1.由购房人按商品房买卖合同上所列明的房款总

29、价，直接将房款汇入本合同所列明的甲方收款账户。 2.甲方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙方列明银行账户。 3.商品房买卖合同上所列明的房款总价与购房人与乙方所商定的购房金额不全都的，乙方应在收到房款后日内与购房人结清差额，甲方不再参加。 五、购房所产生的其他税费、物业专项修理资金、物业费，由购房人直接支付甲方或者甲方指定的物业公司，甲方负责将物业专项修理资金代缴房管局。 六、甲方负责按顶账房屋金额向乙方开具发票，乙方负责按顶账房屋金额向甲方开具建筑业统一发票。乙方指定的购置人需要甲方另行开具发票的，有关税费由需甲方与购房人协商全都前方能确定。 七、对于抵账房屋的隐藏质量缺陷，

30、购房人有权直接向甲方主见保修等权利。 八、甲方无义务协作乙方指定的购置人办理抵押贷款手续。 九、每套抵账房屋房产证办理完毕后，与以房抵工程款明细及价格表中该套房产对应抵房总价等额的甲方欠付乙方工程款债权毁灭。 十、本协议一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 十一、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。 (以下无正文) 甲方(章)：乙方(章)： 开户银行：开户银行： 账号：与将来签订的商品房买卖合同账户全都账号： 代理人： 年月日代理人： 年月日 如何写以房抵款协议书简短七 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于：

31、 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 工程建立工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”工程(以下简称“该工程”)的开发商，该工程位于。土地使用权权证号为：;建立工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该工程拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等状况。 甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方局部工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述

32、房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购置者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同商定的面积有差异的，由丙方自行按本合同商定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关状况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具借款收据。 为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该工程的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方

33、应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业治理等费用的缴纳均按该合同的商定执行。 二、原工程合同工程结算款付款商定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的

34、主体，有权购置 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发觉丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或因乙方不符合购置商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日