以房抵款协议书范本房地产抵房协议(八篇).docx

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1、 以房抵款协议书范本房地产抵房协议(八篇)2023年以房抵款协议书范本一 乙方： 丙方： 鉴于： 1.甲乙双方于年月日，签订; 2.甲方为工程的开发商，该工程位于。该工程现已取得房屋预售许可证。 3.甲方保证丙方购置的下述商品房在该工程销售许可证范围内 4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则经友好协商，就丙方购置上述商品房定金以外局部款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下全都协议： 第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的局部款项，详细金额与付款方式如下： 1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签

2、署认购协议; 1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外局部房款合计元; 1.3乙方代付本条第1.2项商定的款项前需供应齐全不低于代付购房款局部的合同款发票及合同款项请款资料。 1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要，购置上述商品房需要以按揭贷款方式归还向乙方借款的，甲方供应一切手续协作。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后，乙方供应书面通知，甲方收到通知次月支付相应款项。 1.5乙方代丙方支付的购房款局部视同甲方已经根据双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。 1.6在乙方丙方完善上述1.11.5款手续，在首付款不低于总房款的30%

3、的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议商定商品房相关信息签署商品房买卖合同。此协议签署时乙丙方已经就商品房买卖合同内容全部承受，后期不得以房屋信息或商品房买卖合同修改条款等任何缘由为由拒签。 1.7商品房买卖合同签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、修理基金、物业治理等其他费用均由丙方自行向甲方担当。本协议生效后，丙方即负有根据本协议及商品房买卖合同的商定履行支付全部购房款的义务。 1.8商品房交付时间以商品房买卖合同商定为准。如在商品房买卖合同商定的交付时间届满时，全部房款未按商品房买卖合同商定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺

4、延交房时间。详细以双方签署商品房买卖合同相关条款商定为准。 1.9本协议项下商品房已享优待，甲丙方签订商品房买卖合同时，不再享有甲方为一般购房者供应的任何优待政策。 其次条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订商品房买卖合同时不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或乙方不符合购置商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应担当由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主见本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未胜利代付购房款书面通知后次月开头依据实际状况安排未胜利代付购

5、房款局部的合同款或结算款的支付事宜。 第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的商品房买卖合同，并另行销售，乙丙方赐予解除协议手续协作。如因乙丙方未积极履行解除手续的，担当未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任，同时甲方不担当丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。 第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参加的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等 第五条甲乙双方联络方式均以本协议

6、/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所供应资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议商定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方根据本协议商定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。 第七条本协议正文为清洁打印

7、文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不行推定或默视为有效。 附件：房屋位置图 签署时间：年月日 法定代表人： 地址： 联系人： 电话： 乙方： 法定代表人： 开户银行： 银行账号： 地址： 联系人： 电话： 丙方： 身份证号： 联络地址： 联系方式： 银行账号： 开户银行： 2023年以房抵款协议书范本二 甲方： 乙方：_有限公司 鉴于： 1、乙方为甲方供应广揭发布与制作等效劳(包括但不限于乙方自有广告资源); 2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾(原名：御泉湾) 工程商品房冲抵

8、。 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾(原名：御泉湾)商品房抵付甲方所欠乙方费用。费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。 2、如乙方自己购置房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。若乙方指定第三方购置商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。 二、抵款商品房状况： 1、该商品房房号_,建筑面积暂定为_平方米，表单价为_元/平方米，优待后单价为_元/平方米，商品房总额暂定为_元人民币。本协议签订后，该商品房抵扣房款 2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关

9、税费及物业治理费等其他费用。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同商定的单价，多退少补。 三、结算和付款商定 1、若甲方供应的商品房价款缺乏以抵扣所欠乙方费用时，差额局部，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。 2、若甲方供应的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要马上过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额局部在过户时支付给甲方。 四、甲方的帮助 1、为便利乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方指示写成实际购房人。 2、详细交房日期等事宜根据

10、甲方与乙方或乙方指定第三人签订的商品房预售合同执行。 五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方根据最终测绘面积进展结算。 六、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交 七、乙方指定第三方购置本商品房，需将该房屋系抵款房屋的事实照实告之实际购房人，否则由此导致的纠纷和责任由乙方自行担当。 八、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向抵扣商品房

11、所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 2023年以房抵款协议书范本三 甲方：(后附营业执照复印件) 乙方：(后附营业执照复印件) 丙方：(后附身份证复印件) 鉴于： 1、甲方、乙方于 年 月 日签订了 工程工程施工合同(以下简称 合同)，合同编号为 ，合同金额为 元，结算额 元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并

12、转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 万元; 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋全部权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为*平方米，单价*元平方米，房屋总额暂定为*元人民币。 不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协

13、议的单价签订商品房预售合同;该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业治理费。 以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同商定的单价，多退少补。 三、合同工程结算、付款商定： 1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的帮助 1、为便利乙方转卖房屋、

14、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、甲方在*年*月*日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除构造问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方根据最终测绘面积进展结算。 七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协

15、议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖章之日起生效。 本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年月日 2023年以房抵款协议书范本四 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。详细房号、面积、金额见附件三。 二、本协议书签订后，乙方有权马上办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续

16、时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 三、物业治理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业治理费用;2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业治理费用。 四、税费、交易费用等。1.甲方必需随时协作乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购置合同书，开具发票，供应相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需根据规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 五、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需协作将房地产权证办理至乙方名下;2.自本协议

17、签订之日起，乙方可托付甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若托付甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应协作办理相关手续。甲方应依据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。 六、违约责任如抵工程款的房屋因甲方缘由被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，供应其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 七、合同有效期至全部抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。 八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

18、九、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日 2023年以房抵款协议书范本五 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 双方确认，甲方欠乙方中堡子村综合改造工程栏杆、百叶工程款人民币_元，以宏府鲲翔九天工程房屋抵付，乙方同意以上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款

19、并为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1款 399136元，工程质保金不在抵扣范围内。 2、抵付方式为乙方开出所欠工程款全部发票，甲乙双方帮助丙方办理房屋手续，欠付款项价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，如房款超过399136元，超出局部由丙方自行向宏府工程的开发商缴纳。 3、本协议签订后，即表示甲方已按施工合同商定履行了元(大写人民币为： 399136元整)的工程款付款义务。 二、房屋有关状况： 1.详细房号以丙方与开发商签订的购房合同。 2.房款中不包括该房屋办理产权的相关税费以及物业治理费。以上费用收取种类、额度如有变化。按政府相关文件执行，所发生

20、费用由丙方自行担当。 3.以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记在的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同商定的单价，多退少补。(详细标准参照商品房预售合同)。产生费用均由丙方自行担当。 三、原合同工程结算、付款商定： 因乙方承揽甲方的工程的原合同除抵房款项之外，其余款项由甲乙双方依据双方原合同执行。 四、承诺： 1、乙方同意甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、因房屋质量产生任何问题，由丙方直接与开发商联系，甲乙双方不因房屋质量问题直接与丙方产生任何关联。且协议签订后，乙方不得向甲、乙方提出退房或索赔等要求。 3、丙方同意按与开发商签订商品房预售合同规定担当房屋其它相

21、关费用。 4、丙方签订此合同时，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补事项时，均由丙方与开发商直接联系。 五、本协议签订后，丙方与开发商签订商品房买卖合同后，即为甲乙双方抵付行为完成。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方北京市石景山区人民法院诉讼解决。 八、本协议自三分签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方一分，乙方一份，丙方一份。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日： 2023年以房抵款协议书范本六 出卖人(以下简称甲方)： 法

22、定代表人： 买受人(以下简称乙方)： 法定代表人： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_市。 设计用途_，建筑构造_，建筑层数为_层。 建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平

23、方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。 如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。

24、 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_种商定，追究甲方违约责任： 1、合同连续履行。 甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。 此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。 甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。 此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_

25、日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。 乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。 此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。 乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。 商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的

26、，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过177;3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定以下配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在_日内实行扑救措施，并赔偿乙方损

27、失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。 确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 甲方签字： 乙方签字： 2023年以房抵款协议书范本七 本人 ： 购置润阳泓福壹号 房源，于2022年10月22日签定商品房买卖合同，合同总金额： 。 经本人申请并经徐州_有限公司同意，该套房源房款实行分期付款。本人现已支付房款： 万元整(人民币)，余款 ，本人承诺于月日前付清。 如到期本人未能付清剩余购房款，

28、本人同意解除本人所认购润阳泓福壹号房源的商品房买卖合同，并以房款未付局部作为基数根据银行同期借款利率的四倍向徐州_有限公司支付利息。另本人将履行双方所签定商品房买卖合同中相关的违约条款，支付本人所认购房源总房款的10%的违约金给徐州_有限公司。 在解除本人所认购润阳泓福壹号房源商品房买卖合同的过程中，本人将全力协作该项工作。否则本人将另行赔付徐州_有限公司人民币10000元整。 徐州_有限公司 公司签章 客户签字： 2022年10月22日 2023年以房抵款协议书范本八 备案号：_ 售房人(以下简称甲方)：_ 购房人(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城

29、市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于_ 二、该商品房的详细幢号、建筑构造、设计用途、建筑面积如下 房屋幢号建筑构造设计用途建筑面积 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向乙方出示所售房屋的以下证件 1.国有地地使用证，编号：_ 2.房屋全部权证，编号：_ 3.商品房预售许可证，编号：_ 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_元/平方米(公摊面积按建筑本钱折算入实得面积单价)，房款共计_元，大写_币_。 五、付款方式及付时间甲、乙双方按以下第_

30、种商定办理。 1.乙方在合同签订之日起_日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方_%优待，即实付房款总额_元。 2.乙方在合同签订之日起_日内首付房款_元，余款在_付清。 3.甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合 同。 六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按以下第_种商定追究乙方违约责任。 1.终止合同，乙方按应付房款的_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额局部由乙方据实赔偿。 2.合同连续履行，乙方按_向甲方支付违约金。 七、甲须于_年_月_日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必

31、需的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按以下第_种商定追究甲方违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方应付房款的_%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在_%(含本数)至_%以内，按实测面积结算房款;差异超过_%(含本数)，乙方按以下第_种商定办理。 1.终止合同，甲方在乙方

32、提出终止合同要求之日起_日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 2.合同连续履行，双方商定_。 十、预售商品房在开发建立过程中，甲方对原设计方案进展调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后_日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保 修责任和质量要求，必需符合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书

33、中所作的说明、规定和承诺。 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在_日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按以下第_种商定处理。 1.终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_%支付违约金 2.合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业治理效劳协议。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。 十五、本合同连同附件及补充协议共_页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。 十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按以下第_种商定处理。 1.由_仲裁委员会仲裁。 2.向人民法院起诉。 十七、其他商定：_ 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日