个人合作协议(15篇).docx
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1、 个人合作协议(15篇) 南通市个人住房公积金按揭贷款合作协议书 协议方: (开发单位,以下简称甲方) (按揭银行,以下简称乙方) 南通市住房公积金治理中心(以下简称丙方) 为支持个人贷款购房,促进住房消费,甲、乙、丙三方本着公平互利的原则,经协商全都,就个人住房公积金贷款按揭业务进展合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守: 第一条 合作原则 甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、公平互利、诚恳信用的合作原则。 其次条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为: 对符合个人住房公积金贷款条件的、购置甲方开发建立并依法销售的座落于的商品房的个人,丙方托付乙方发放公积金贷款。 第三条 贷款额度、期限和比例
2、按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。按揭贷款利率,根据中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。 第四条 甲方承诺 一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺当进展,承诺如下: 1、严格遵守国家的法律、法规; 2、具有良好资信; 3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金; 4、所建楼盘已取得商品房预售许可证; 5、所建楼盘为主体构造封顶的期房; 6、已交付的期房已全部转为现房抵押; 7、商品房销售客观真实,无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为; 二、甲方在乙方开立售房款账户,并将销售资金结算托付乙方办理。 三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议其次条所指住房
3、的建筑,直至竣工验收交付使用,不得挪作他用,且情愿承受乙、丙双方对上述贷款资金使用状况的监视。 四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内,对每一购房人的贷款供应无条件、不行撤销的连带责任保证,并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。 五、保证责任范围 1、借款人贷款本金、利息(包括罚息); 2、由于甲方的缘由,造成个人住房公积金被套取、骗贷,实际发生的金额及费用; 3、丙方为实现债权而发生的有关费用。 六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起,至甲方为购房人办妥所购住房的房屋全部权证,并办妥房屋抵押登记,将房屋他项权证等房屋权属证明文件交受丙方托付的乙方收
4、妥之日止。 七、甲方同意保证金按如下方式退还及使用: 1、期房阶段性保证转为现房抵押时,按实际发生额退还; 2、个人住房公积金贷款逾期三个月以上,由乙方或丙方通知甲方提示催收,否则用保证金先行归还,后由甲方向贷款户追偿; 3、由于甲方的缘由,造成个人住房公积金被套取、骗贷,按实际发生额用保证金归还。 八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建立权转让他人时,必需提前30天通知乙方及丙方,如甲方保证责任的转移必需得到丙方的同意,但在甲方担当的保证责任得到重新落实前,甲方仍须履行保证责任。 第五条 乙方承诺 一、乙方为确保与甲方、丙方合作的顺当进展,承诺如下: 1、在年度住房
5、公积金贷款规模内发放贷款; 2、积极帮助甲方将已交付的期房全部转为现房抵押; 3、个人住房公积金贷款逾期率掌握在丙方规定的范围内; 4、每笔贷款客观真实,无帮助他人办理虚假贷款行为。 二、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥购房人全部资料之日起根据相关规定准时办理贷款手续。 三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后,根据该合同商定划款方式和付款时间准时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的账户内,并准时将划款凭证传递给甲方。 四、借款人所购房屋竣工交付并办妥房屋全部权证和抵押手续后,乙方负责准时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押,乙方需向丙方供应
6、未办理抵押贷款人名单并具体说明缘由。 第六条 丙方的承诺与措施 一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺当进展,承诺如下: 1、在收件齐全、实地堪查后,对按揭工程作出准予或不准予的答复。 2、对个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥乙方报送的购房人全部资料之日起准时审核,并作出是否发放贷款的打算,并告知借款人。 3、甲方履行保证责任后,丙方有义务支持、帮助甲方向借款人追索甲方代为支付的贷款本息及相关费用。若甲方代借款人归还全部欠款,丙方保证将贷款的抵押权益转让给甲方,有关费用由甲方担当。 二、丙方为保证与甲方、乙方合作过程中的利益,将实行如下措施: 若消失房屋竣工验收交付半年后仍未办理期房
7、转现房抵押的,丙方将停顿对甲方办理下一个楼盘的按揭业务,同时丙方依据情节有权从履约保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额;丙方将限制对乙方划拨新的贷款。 甲方有以下情形之一,丙方暂停与其合作: 1、供应虚假资料,弄虚作假; 2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套取、骗贷住房公积金; 4、虚假销售。 乙方有以下情形之一,丙方暂停与其合作: 1、供应虚假资料,弄虚作假; 2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套取、骗贷住房公积金; 4、个人住房公积金贷款逾期率超过丙方规定的范围。 购房人要求退房的,房产开发商应将购房人提取的个人住房公积金退回丙方,以保证专款专用。否则从履约保证金中予
8、以扣还。 购房人要求退房的,房产开发商应将购房人的住房公积金贷款退回丙方指定银行账户,由丙方通知乙方与购房人结清住房公积金贷款本息。否则从履约保证金中予以扣还。 第七条 保守商业隐秘 三方对在合作过程中知悉的对方商业隐秘,在合同履行时和履行完毕后,负有保密义务。对任何一方因泄露商业隐秘造成另外一方或两方损失的,泄密一方负有赔偿责任。 第八条 违约责任 甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款,违约方无条件担当因违约而造成的全部经济责任。 第九条 协议的变更与解除 本协议未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商全都,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 在本协议合作期限内,如无书面协议,各方均
9、不得擅自变更协议内容或提前解除协议。 第十条 纠纷解决方式 双方在履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成,任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起诉。 第十一条 生效条件 本协议经三方签字盖章后生效。 第十二条 合作期限 本协议的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期满后,各方依照商定对借款人担当的有关连带责任保证等义务的条款不受合作期限限制,连续有效。 第十三条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(公章): 法定代表人: (或授权代理人) 乙方(公章): 法定代表人: (或授权代理人) 丙方(公章):法定代表人:(或授权代理人) 签约时间: 年月日 QR7.503
10、01 个人合作协议2 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成全都协议: 第一条甲方将拥有经营治理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间,合同商定套内面积 的房屋出租给乙方,作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年,自年 月 日至年 月 日。 2、第一年使用费为人民币¥ 元,(大写: )其次年使用费用为人民币¥ 元(大写: )第三年使用费用为人民币¥ 元(大写: )。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年
11、月 日至 年 月 日共 月的租金人民币¥ 元(大写: ),其余租金支付方式 。 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责。 第四条:出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,担当乙方的义务。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实
12、欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间,必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
13、5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。 个人合作协议3 合伙人:甲(姓名)_,男,_年_月_日诞生,现住址:_市_街道_号 合伙人:乙(姓名)_,男,_年_月_日诞生,现住址:_市_街道_号 合伙人本着公正、公平、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条 甲乙双方自愿合伙经营工程,总投资为_万元,甲出资_万元,乙出资_万元,各占投资总额的_%、_%。 其次条 本合伙依法组成合伙
14、企业,由甲负责办理工商登记。 第三条 本合伙企业经营期限为五年。假如需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。 第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余根据各自的投资比例安排。 企业债务根据各自投资比例负担。任何一方对外归还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的局部。 第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条 消失以下事项,合伙终止: (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的状况。 第七条 本协议未尽事宜,双方
15、可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。 第八条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人:_(签字或盖章) 合伙人:_(签字或盖章) _年_月_日 个人合作协议4 甲方:贵州贵宝旅游商品开发有限公司 乙方:* 甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则,经过友好协商就乙方作为甲方民族文化产品的代理销售事宜达成如下合作协议: 一、代理权限 1、代理地区 甲方授权乙方为贵州省甲方产品代理商与技术合作商,代理产品为: 甲方销售开发系列产品; 参加甲方产品研发。 2、代理期限 代理授权有效期为 20xx 年 11月 19日起至 20xx年11月18日止。 代理授权期
16、限截止时,若乙方需要连续代理甲方产品,应提前二个月向甲方写出书面申请,双方可重新签定产品销售代理合作协议。若乙方不需要连续代理甲方产品的,应提前二个月向甲方提出书面终止产品代理合作的告知,甲乙双方进展财务清算,产品销售代理合作协议自动终止。 3、使用乙方名称的授权 乙方作为本协议的区域代理商,有权在本协议商定的区域和商定的代理产品销售事宜中,以“贵州祺生民族文化产业有限公司代理商”的名义从事合法商业活动,有权根据甲方的有关规定从事各种形式的广告及宣传活动。 4、协议勉责 甲、乙双方的任何一方对另一方的商业行为及经营损失,不担当任何法律责任和经济损失。 5、申请代理方式 乙方须按实际状况,照实填
17、写产品销售代理商注册申请登记表,乙方登记内容发生变更时须准时书面通知甲方备案。 6、甲方保存对本协议的解释权。 二、甲乙双方权利和义务 1甲方权利和义务 1.1甲方负责产品的市场宣传及行业推广工作,并定期向乙方公布有关活动的进展状况; 1.2甲方为乙方供应销售所需产品的电子版资料及电子版宣传材料; 1.3甲方应向乙方的销售工作供应必需的支持与指导; 1.4甲方负责协调乙方与甲方的其他代理商之间的关系,以保证各方获得应有的利益; 1.5甲方承诺对代理商接待的客户,在以上商定范围内的产品不参加对用户的直接销售,除非用户指定与厂方合作; 1.6甲方有权依据市场竞争各方的动态调整产品的构造、价格及销售
18、政策; 1.7甲方鼓舞乙方积极组织或参加甲方产品推广活动,并依据详细状况向乙方供应必要的技术支持。 2乙方权利和义务 2.1乙方应积极主动向用户推举甲方产品,维护甲方公司及产品的信誉;乙方不得以任何形式诋毁甲方公司及产品的信誉。若发觉乙方有诋毁甲方及产品信誉的行为,甲方有权终止合作协议,并保存追究法律责任的权利; 2.2乙方须指定专人负责甲方产品的销售,并向甲方供应该负责人的联系方法,人员及联系方法变动时应准时书面通知甲方; 2.3乙方须协作甲方的市场宣传、行业推广及促销等活动,努力开拓市场; 2.4乙方有义务收集当地市场有关信息,准时反应甲方,并订立市场推动规划; 2.5乙方在获得订单后或者
19、现货订单,实行定收取定金方式或者全额付款方式支付甲方进货的结算价。 三、报价 1、甲方应依据市场及竞争需要,准时调整报价,并准时向乙方公布。 2、甲方产品价格单中的“报价”为对外公开的产品价格;“销售价格”为产品销售终端客户成交价格;“代理价”为代理商从甲方进货的结算价。 3、乙方应遵守甲方的报价原则,对最终用户的报价不得低于甲方报价单中“代理价”,对外公开报价必需采纳甲方报价单中的“报价”。 4、乙方在使用产品参加竞标时,如需要可以凭招标文件向甲方申请特价。甲方依据参加竞标各方的详细状况,确定是否批准特价申请,并以书面方式通知乙方。乙方不得在没有获得甲方书面价格批文的状况下,以低于代理价的价
20、格参加竞标,否则甲方有权不予供货或按正常价格供货,由此造成一切损失由乙方自行担当。 四、订货、付款及货运 1、甲方实行款到发货原则。 2、乙方须按要求逐项填写产品定货单,加盖单位公章,法人或授权负责人签字后,传真给甲方并通知甲方平台。 3、乙方必需照实填写产品定货单中的用户信息一栏,以便甲方在产品售出后向用户供应准时的回访及效劳,无用户信息的定单甲方视为无效定单。 4、付款:可采纳现金、支票、电汇、信汇、汇票等方式,以款到甲方账号为准。 5、运输方式:以乙方订货单要求的方式为准,运费(包括大路、铁路、航空、EMS等方式)由乙方负担。 6、保险费:由乙方负担,与货款一同支付。如乙方未声明,则视为
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