个人购房借款合同范本（7篇）.docx

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1、 个人购房借款合同范本（7篇）个人购房借款合同1 出借人：_（本合同简称为”甲方”） 借款人：_（本合同简称为”乙方”） 借款人的担保人：_（本合同简称为”丙方”） 甲、乙、丙三方依据公平、公正的原则，经屡次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守： 第一条借款还款内容 1.借款人：_ 2.出借方向借款方出借人民币总金额为_小写 3.出借方在_年_月_日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号_，出款人收到借款确认书为凭。 4.借款方已于_年_月_日收到了借款。 5.双方商定的借款期限为_天，_年_月_日）。 6、如借款方对本合同借款逾期，则乙方须额外支付违约金给甲方，违约金按借款

2、总金额的每天仟分之四计收。 6.借款人承诺该笔借款只用于收购_，保证不挪作他用。 7.还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户。 其次条乙方义务和责任 1.乙方应照实向甲方供应与借款相关的资料，供应真实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存贷款状况；生产经营、财务活动状况及借款资金使用去向，还款资金来源；借款人和担保人还需供应工商治理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。 2.与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者归还。该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用（例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的

3、费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等）和其他不行估计而实际发生的费用。 3.在本合同有效期限内，如乙方经营治理不善或与第三方发生债务纠纷，或者担保人财务状况消失较大问题时，甲方有权提前收回合同借款。 第三条担保 1.丙方同意本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务及担当因本合同全部条款所产生的民事责任。 2.保证范围：包括保证乙方在任何状况下都应按合同的规定支付借款本金金额、借款利息。假如乙方违约或乙方消失其它危及甲方利益的行为或消失甲方有权提前解除合同的情形时，则由保证人无条件向甲方承付乙方应付的全部债务，保证人对该笔借款负有归还的无限责任。本款及以下条款中所提“全部

4、债务”包括乙方的借款本金、利息和其次条其次款所提到的“一切费用”。 3.保证方式：连带责任担保。本担保是独立的、不行撤消的、持续的担保。保证人的保证责任不因本合同变更履行期限或标的、或本借款合同全部或局部无效、可撤消而有所转变，也不因借款人和保证人任何变更自身经营或治理体制的行为而有所转变。 4.保证期间：自合同开头履行直至届满后两年。如甲、乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的，无需另行通知保证人，保证人连续为乙方担当连带保证责任。保证期间至变更合同商定的主债务履行期满后两年。 5.赔偿：保证人不行撤消地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟本合同的任何条款而蒙受的任何损失，保证人

5、均担当连带赔偿责任。 第四条其他商定 未尽事宜，签订补充协议。如发生纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。如需起诉，则在_法院起诉。 第五条合同生效及终止 本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙双方及乙方保证人盖章签字后生效。本合同自其项下乙方对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止。 出借人（甲方）_ 签（章）字_ 借款人（乙方）_ 签（章）字_ 借款人的担保人（丙方）_ 签（章）字_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 个人购房借款合同2 甲方(开发商) 乙方(监管银行) 丙方： 为支撑居民购置商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本着相等互利的准则，经友爱洽谈，现就甲方开发的楼盘的个人购

6、房按揭告贷担保事务进展协作的有关事宜，到达如下协议，以资信守： 第一条协作准则：三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚恳信誉的协作准则，互不诈骗，各不相犯对方权益。 其次条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷，丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷担保。甲方不再为自己出售的房产供应个人告贷担保。 第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针，由甲乙丙三方洽谈处理，确保告贷足额、准时到位。 第四条甲、乙、丙三方的权力和职责 一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协

7、议其次条所指住宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有监管的权力。 三、甲方应向丙方供应确保金，确保金额不低于 四、甲方确保购房人所购的房产在购置之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款胶葛。 五、如因甲方开发工程手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等缘由形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息，甲方应回购其房产并承担连带确保职责。 六、甲方应在房子竣工检验后准时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确保金。 七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况准时供应给丙方。甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转

8、卖房产等状况负有监视和奉告丙方的职责。 八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方告贷供应连带职责确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而产生的有关费用(包含处置典当物费用等)。 九、丙方担当为供应担保的两边当事人处理预购商品房典当权预报挂号手续。 十、房子竣工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮助丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。 十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担当，如呈现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况，丙方有权向职责方索赔由此形成的丧失。 第五条三方对在协

9、作过程中知悉的对方商业隐秘，负有保密职责，一方因走漏商业隐秘形成另一方丧失的，泄密一方负有补偿职责。 第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内，三方均不得私行提早免除，确因客观缘由需求免除协议时，一方应提早告知别的两方，并征得别的两方的赞同。 第七条两边在实行过程中产生争吵，首要经过友爱洽谈处理，洽谈不成，提交沧州裁定委员会裁定。在洽谈或裁定期间，本协议不触及争议局部的条款，三方仍须实行。 第八条其他需求约好的事项 本协议签定后，三方均应严峻按协议规章实行，关于任何一方违约给其他方形成丧失的，由违约方担当补偿其

10、丧失。 第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后收效。 第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有相等法律效能。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 签定日期：_年_月_日 个人购房借款合同3 甲方（开发商） 乙方（监管银行） 丙方： 为支持居民购置商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着公平互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进展合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守： 第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、公平互利、诚恳信用的合作原则，互

11、不欺诈，互不侵害对方权益。 其次条乙方对甲方开发建立并依法销售的商品房、经济适用房供应个人购房贷款，丙方对甲方开发建立并依法销售的商品房、经济适用房供应个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产供应个人贷款担保。 第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲乙丙三方协商办理，保证贷款足额、准时到位。 第四条甲、乙、丙三方的权利和义务 一、乙方协作甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议其次条所指住房的建筑，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。 三、甲方应向丙方供应

12、保证金，保证金额不低于 四、甲方保证购房人所购的房产在购置之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。 五、如因甲方开发工程手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋全部权证等缘由造成借款人拒绝按期归还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并担当连带保证责任。 六、甲方应在房屋竣工验收后准时办理房屋全部权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。 七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动状况准时供应给丙方。甲方对购房人有意损毁房屋、转变房屋用途、转卖房产等状况负有监视和告知丙方的义务。 八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款供应连带责任保证，

13、保证金额为借款人贷款本金、利息（包括罚金）及银行为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等）。 九、丙方负责为供应担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预报登记手续。 十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋全部权初始登记并帮助丙方对借款人所购房产办理房屋全部权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保责任即告解除。 十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如消失由于签订假合同而造成假个人贷款的状况，丙方有权向责任方索赔由此造成的损失。 第五条三方对在合作过程中知悉的对方商业隐秘，负有保密义务，一方因泄露商业隐秘造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。 第六条对本协议任何内容的变更及未

14、尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议在合作期限内，三方均不得擅自提前解除，确因客观缘由需要解除协议时，一方应提前通知另外两方，并征得另外两方的同意。 第七条双方在履行过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，协商不成，提交沧州仲裁委员会仲裁。在协商或仲裁期间，本协议不涉及争议局部的条款，三方仍须履行。 第八条其他需要商定的事项 本协议签订后，三方均应严格按协议规定履行，对于任何一方违约给其他方造成损失的，由违约方负责赔偿其损失。 第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章后生效。 第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具

15、有同等法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 或授权代理人（签字）： 丙方（公章）： 法定代表人 或授权代理人（签字）： 签订日期：_年_月_日 个人购房借款合同4 出借方：_;借款方：_;担保方：_。 三方经过充分协商，特签订本合同。 第一条自_年_月_日至_年_月_日，由出借方供应借款方借款计人民币_元。还款规划如下： 其次条出借方应按期、按金额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。 第三条借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。

16、否则,按中国人民银行延付款计算方法计算罚息。 第五条借款方的借款由担保人用_作担保,担保期限为_,担保范围为为借款方归还本息和逾期罚息。第六条借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)依法担当连带责任。 第七条本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。第八条本合同经双方签字之日起生效。 出借方：_(章) 借款方：_(章) 担保方：_(章) 签约日期： 个人购房借款合同5 借款人：_电话：_地址：_邮编：_ 贷款人：_电话：_地址：_邮编：_ 抵押人：_电话：_地址：_邮编：_ _年_月_日经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购

17、置自用住房需要，特向贷款人申请借款。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式为： _。 第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还

18、当期应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。 第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_

19、次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿连续担当连带保证责任。 第十一条借款期内，借款人或保证人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十二条本合同发生纠纷，由_人民法院诉讼管辖。 第十三条其他需要明确的事项。 第十四条本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人：（盖章）_借款人：（签字）_ 贷款人：

20、（公章或合同专用章）_贷款代表人：（盖章）_（授权托付人） 保证人：（盖章）_法定代表人：（盖章）_（授权托付人） 签约地点：_签约日期：_ 个人购房借款合同6 甲方：_ 身份证号码为_ 现住_ 乙方：_ 身份证号码为_ 现住_ 法定代表人(单位)_ 甲方等人因购置房屋，资金缺乏，特向乙方恳求借款。经双方协商，自愿达成如下协议： 一、乙方借给甲方人民币_元(大写：_元整)，甲方应于xx年xx月xx日前归还完毕。 二、甲方同意乙方扣除其在_年_月_日至_年_月_日期间在乙方享有的股份分红_元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额缺乏捌万元的，甲方需将缺乏局部补齐还给乙方。 三、甲方等人对第一项

21、的借款_元整担当连带归还责任。 四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人购房借款合同7 甲方(借款人)： 乙方(贷款人)： 购房贷款合同使用说明 一、贷款人与借款人签订购房贷款合同时，双方应仔细阅读购房贷款合同。购房贷款合同一经依法签订即具有法律效力，双方必需严格履行。 二、购房贷款合同必需由贷款单位的法定代表人或托付代理人和借款人亲自签章，并加贷款单位公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清晰。 四、双方经协商全都后，对购房贷款合同文本条款的修改或未尽事宜的商定，可在文本中明确，或经协商全都另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房贷款合同的附件，与购房贷款合同一并履行。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 【个人购房借款合同】