个人房屋装修合同(14篇).docx

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1、 个人房屋装修合同(14篇)个人房屋装修合同篇一 承包人：_ 第一条：工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 2.工程地址：_。 3.居室规格：_。 4.工程内容：_。 5.工程开、竣工日期：_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工程总天数：_天。 其次条：工程价款 大写_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条：材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实

2、行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。 2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延

3、迟一日，以工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 第八条：其它 1.本合同双方盖章签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹

4、份。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 个人房屋装修合同篇二 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、市合同格式条款监视条例、市建筑市场治理条例，建立部装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。_ 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_ 室。

5、 3.住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：(见附件一装饰施工内容表)。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其他费用：_ 双方商定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣 工，工期_天。 其次条材料供给的商定： 1.甲方供应的材料：(见附件二甲方供应材料、设备表)。 甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方 应办

6、理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场 后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得 挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料：(见附件三主材料报价单)。 乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的商定： 1.

7、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系，在签订工程项 目变更单(见附件四工程工程变更单)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期 的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起

8、的一切 后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收， 由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若 复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交 手续(见附件五工程质量验收单)。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相 关费用。 8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙

9、双方签署工程保修单(见附件七工程保修单)， 凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 第四条有关安全生产和防火的商定： 1.甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保 障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故 发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修 复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承便墙，加大楼(地)面荷裁，由甲方向物业治理部门提 出申请，经所在地建立

10、行政主管部门批准后，方能施工。 第五条关于工程价款及结算的商定： 1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)： (1)工程款付款可以双方协商商定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表 付款时间付款比例金额 对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元其次次付款时扣除 合同签订后开工前三天内30%元 施工过程中水、电、管线隐藏工程通过验收35%元 工期过半油漆工进场前30%元 竣工验收验收合格当天5%元 增加工程工程签订工程工程变更单时100%元 2.双方款项往来均应出具收据，施工完毕乙方应开具统一发票交甲方。 3.工程结算：(见附件六工程结算单)。 第六条其它事项 1.甲

11、方工作： (1)甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_ 份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 第七条违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中

12、途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工 或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 _元的违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失 或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙 方负责并担当责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲 方负责。 第八条纠纷处理方式： 1.因工程质量双方发生争

13、议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰 行业协会申请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同商定向： 上海仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼 (将不选定的解决方式划去) 第九条合同的变更和解除： 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重 新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 _%支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续

14、， 订立终止合同协议，解除本合同。 第十条附则： 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时， 甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法 律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关治理 部门各执一份。 4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政治理部门进展鉴证。 第十一条.其它商定： 1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 第十二条合同附件： 附件一：装饰施工内容表; 附件二：甲

15、方供应材料、设备表; 附件三：主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件); 附件四：工程工程变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单 附件七：工程保修单 如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。 甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人：法定代表人： 住址：托付代理人： 电话：地址： 邮编：电话： 邮编： 签订日期：年月日 签订地点： 附件一： 品达装饰装修施工示范合同 装饰施工内容表 甲方：_ 乙方：_ 序号分项工程施工说明 一地面部位 二墙面部位 三天棚部位 四门窗部位 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件一： 品达装饰装修施工合同 装饰施工内容表(续) 序号分项工程做法说

16、明 五家具 六卫生间 七厨房 八电气、水管 九其他要求： 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件二： 品达装饰装修施工示范合同 甲方供应材料、设备表 甲方：_ 乙方：_ 序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供给时间送达地点备注 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件三： 品达装饰装修施工示范合同 主材料报价单 甲方：_ 乙方：_ 序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件四： 品达装饰装修施工示范合同 工程工程变更单 甲方：_ 乙方：_ 变更内容原价格新价格增减金额(+-) 具体说明： 增加工程金额减项工程金额(增-减)金额实付金额 元

17、元元元 注：(1)若变更内容过多请另附说明; (2)增加工程金额、削减工程金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件五： 品达装饰装修施工示范合同 工程质量验收单 甲方：_ 乙方：_ 日期检验工程名称检验结果检验签名 合格不合格补验 验收意见 整体工程甲方代表：乙方代表： 注：(1)分项检验评定：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”签名。 年月日 附件六： 品达装饰装修施工示范合同 工程结算单 甲方：_ 乙方：_ 序号工程金额备注 1工程合同总价元 2变更增加工程元 3变更削减工程元 4工程结算总额元 5甲方已付金额元 6甲方结算应付金额元 甲方

18、代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)： 年月日 附件七： 品达装饰装修施工合同 工程保修单 甲方：_ 乙方：_ 公司名称联系电话 用户姓名登记编号 装修房屋 地址联系电话 施工单位 负责人施工 负责人 现场施工日期年月日至年月日竣工验收 日期 保修期限年月日至年月日 甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)： 年月日 备注：(1)凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。 (2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理。 (3)保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。 (4)本保修单须甲、乙双方签字。 个人房屋装修合同篇三 托

19、付方(甲方)：_ 电话：_ 承接方(乙方)：_ 电话：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点 _区_街_单元_室。 二、形式构造 _层式_室_厅_厨_卫。 三、工程工程 1、_。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 五、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价 材料由

20、甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式 为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修合同篇四 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 住房装修合同 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺 利进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合 同)，以便共同遵守。

21、第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭 装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_

22、元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、治理费(3%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合

23、同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即付 元;大写 。当工期进度过半( 年 月

24、日)，甲方即其次次付 。大写 。剩余尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。假

25、如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施

26、工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 2、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍

27、物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1、.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2、负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约

28、论处。 5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重

29、新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 年月日： 个人房屋装修合同篇五 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规

30、规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、承包方为经工商行政治理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点： 3、住房构造： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式： (包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款：￥ 元，大写(人民币)： 其中：材 料 费： ，人工费： 管 理 费： ，设计费： 垃圾清运费： ，税金( %)： 其 他 费 用： 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工

31、期 天。 二、材料供给 1、发包方供应的材料：详见附件二发包方供应材料、设备表。本工程发包方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应准时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方担当。发包方供给的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。 2、承包方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、承包方对发包方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材

32、料、设备价款的双倍补偿给发包方。 4、承包方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由 方设计施工方案。 3、发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方担当，工期顺延。 4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方担当，工期

33、不变。 5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与承包方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不 能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进展验收，发包方应予成认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织

34、验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须准时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应成认原竣工日期，并担当承包方的看管费用和其他相关费用。 四、安全生产： 发包方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。 五、工程价款 1、工程款付款方式：

35、2、工程结算：详见工程结算单。 3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 六、其它事项 1、发包方工作： (1)发包方应在开工前一天，向承包方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向承包方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向承包方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 2、承包方工作： (1)参与发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指派 为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应准时书面通知发包方。 (3)未经发包方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建