保证担保合同(15篇).docx
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1、 保证担保合同(15篇)保证担保合同1 贷款方:_ 借款方:_ 经中国_银行_(下称甲方)与 _(下称乙方)充分协商,依据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同,共同遵守。双方经协商全都同意,在乙方以其全部的 _(以下简称乙方抵押物),作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。 第一条 自_年_月_日起,由甲方向乙方供应_(种类) 贷款(大写)_,用于_,还款期限至_年_月_日,利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。 其次条 抵押物事项 1、抵押物名称:_。 2、评估价值:_。 3、抵押期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_
2、日止。 第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条 抵押物登记 1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。 2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的登记治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条 抵押物的使用和保管 1、未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转
3、变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。 2、抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失,由乙方担当责任。 3、乙方对该抵押物必需妥当保管,负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏,由乙方担当责任。 第六条 抵押物的保险 1、乙方须在取得该抵押物_日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重
4、新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应连续购置保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3、抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4、乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购置保险,全部费用由乙方支付。 5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损局部准时供应新的担
5、保,并办理相应手续。 6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。 第七条 提前还款之规定 1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款,包括提前全部还清和局部还款,乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方,甲方不收取任何无关的费用。 2、每次提前局部还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3、局部还款后,抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限,并以书面通知抵押权人。 第八条 贷款的展期申请 乙方因特别缘由而无法按期归还贷款,应提前10天向甲方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过_年。 第九条 抵押物的处
6、分 发生以下状况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物: 1、依据借款合同的商定借款合同提前到期的; 2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的。 第十条 在乙方不履行借款合同商定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项,依以下次序处理: 1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; 2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; 3、扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部,甲方应退还乙方。 第十二条 甲方有权检查、监视贷款的使用状况和抵押财物的保管状况,了解乙方的规划执行、经营治理
7、、财务活动、物资库存等状况。乙方对上述状况应完整照实地供应。对乙方违反借款合同的行为, 保证担保合同2 合同编号:_保证人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ XX编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 开户金融机构及账号:_债权人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ XX编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_为确保_合同(以下称主合同)的履行,在债务人不履行债务时,保证人_情愿根据商定履行债务或者担当责任,债权人经审查,同意承受_作为
8、保证人,双方经协商全都,按以下条款订立本合同。 第一条 保证担保的范围 1保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额:_。 2合同双方对保证担保的范围没有商定或者商定不明确的,保证人应当对全部债务担当责任。 3合同双方在保证合同中商定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的,对保证合同的效力没有影响,但超过法定保证责任范围的局部没有强制执行的效力。保证人自愿履行的,法律不制止;保证人在自愿履行后又反悔的,不予支持。 其次条 保证担保方式 1本合同的保证方式为: (1) 一般保证; (2)连带
9、责任保证。 2本合同当事人对保证方式没有商定或者商定不明确的,根据连带责任保证担当保证责任。 3保证人对主合同中的债务人的债务担当连带责任,如债务人没有按主合同商定履行或者没有全部履行其债务,债权人有权直接要求保证人担当保证责任。 4两个以上保证人对同一债务同时或者分别供应保证时,各保证人与债权人没有商定保证份额的,应当认定为连带共同保证。 5连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人担当全部保证责任。 6连带共同保证的保证人担当保证责任后,向债务人不能追偿的局部,由各连带保证人按其内部商定的比例分担。没有商定的,平均
10、分担。 第三条 保证责任 1保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 2保证期间,债权人依法将主债权转让给 第三人的,保证人在原保证担保的范围内连续担当保证责任。 3保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再担当保证责任。 4保证期间,主合同的当事人双方协议变更主合同除_以外的其他内容,应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的,保证人不再担当保证责任。 5保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动,未经保证人同意的,假如减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同担当保证责任;假如
11、加重债务人的债务的,保证人对加重的局部不担当保证责任。 6债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同商定的或者法律规定的期间。 7债权人与债务人协议变动主合同内容,但并未实际履行的,保证人仍应当担当保证责任。 8在本合同规定的保证期间,债权人未要求保证人担当保证责任的,保证人免除保证责任。 9同一债权既有保证又有 第三人供应物的担保的,债权人可以恳求保证人或者物的担保人担当担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有商定或者商定不明的,担当了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 10同一债权既有保证又有物的
12、担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不行抗力的缘由灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的商定或者法律的规定担当保证责任。 1 1债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值削减或者毁损、灭失的,视为债权人放弃局部或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 第四条 保证人权利义务 1保证期间,保证人发生气构变更、撤销或其他足以影响其保证力量的变故,保证人应提前_天书面通知债权人,本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由保证人在日之内落实为债权人所承受的新的保证人。 2保证期间,保证人不得向 第三方供应超出其自身负担力量的担保。 3
13、本合同的主合同既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权担当保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 4有以下情形之一的,保证人不担当民事责任: (1)主合同当事人双方串通,骗取保证人供应保证的; (2)主合同债权人实行欺诈、胁迫等手段,使保证人在违反真实意思的状况下供应保证的。 5保证人担当保证责任后,有权向债务人追偿。 6人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参与破产财产安排,预先行使追偿权。 7在本合同保证期间内,保证人如再向他人供应担保,不得损害债权人的利益,并须征得债权人的同意。 第五条 债权人权利义务 1保证期间,债
14、权人有权对保证人的资金和财产状况进展监视,有权要求保证人供应其财务报表等资料,保证人应照实供应。 2发生以下状况之一,债权人有权要求保证人提前担当保证责任,保证人同意提前担当保证责任: (1)保证人违反本合同的商定或者发生其他严峻违约行为; (2)主合同履行期间,债务人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致使债权人债权落空,或者债务人有违约情形等。 3在订立保证合同之前,债权人有权以债务人供应的保证人不具备清偿力量为由拒绝与其签订保证合同;但保证合同一经订立,保证人是否具有清偿力量并不影响保证合同的有效性。 第六条 保证人违约责任 1保证人不担当保证责任或者违反本合同商定的其他义务的,应向债权人支
15、付被保证的主合同项下金额_%的违约金,因此给债权人造成经济损失且违约金数额缺乏以弥补所受损失的,应赔偿债权人的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及保证人未担当保证责任的金额、利息和其他费用,债权人有权直接用保证人存款账户中的资金予以抵销。 2债务人与保证人共同哄骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以恳求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人担当连带赔偿责任。 第七条 保证人在此向债权人作出以下声明和保证: 1保证人是依照_法律正式成立及有效存在的_,具有独立法人地位,能够以其本身名义起诉和应诉及拥有其资产和经营其现在或规划经营的业务; 2保证人有充分的法定的权利、权
16、力和权限签订本担保书和履行本保证书下的责任; 3本保证书在主合同生效时同时生效,即对保证人构成合法、有效和具约束力的义务,可以按其条款付诸实施,并可以随时在_法庭执行; 4保证人在签署及或履行本保证书都不会 (1)违反或触犯任何法律或条例、或保证人的章程或成立文件或 (2)违反或触犯保证人签订的任何契约或协议或对保证人本身或其任何资产有约束力的文件;或 (3)超越保证人保证的权限(不管是受保证人的章程或其他协议所限制的),或超越保证人董事会的权限,或 (4)导致或迫使在其本身的任何资产上设置任何抵押。 5保证人没有拖欠任何应付之其他债务,亦未在保证人已签下的任何契约、信托契约、协议或其他文件中
17、发生或因任何事情的发生和存在而构成任何文件中所定下的违约大事; 6没有人正在任何法院、裁判所、仲裁处或政府机关对保证人或其资产提出诉讼,此诉讼将会严峻影响保证人的财务、业务、资产及其他状况; 7除法定的优先债务以外,保证人在本保证书下所担当的责任为直接的及无条件的,而其付款责任均在任何时间与其他无抵押的债务享有同等地位; 8保证人在本保证书签署之日时并未违反任何有关债务履行的协议,或不履行或违反任何其他协议,该等违约会对保证人有不利影响; (1)保证人已经向债权人充分和精确地披露了其在本保证书签约日时存在的全部实际的重要债务; (2)保证人向债权人供应的最近审定的年度财务报表已经根据_法律与条
18、件以及公认的常用会计原则编制妥当。上述财务报表连同其所附记录均真实和清晰地反映了该报表所涉及期间保证人的财务状况,同时自上述财务报表完成后,保证人的营运、业务、资产、债务或(财务或其他)状况未发生实际不利变化; (3)保证人没有任何未在其最近审定财务报表或其所附记录未予以披露的任何重要债务或任何重要的未实现的损失或预期的损失; (4)保证人向债权人供应(不管是否遵循本保证书的任何条款而供应)关于保证人的一切资料,均在供应资料的当日为真实的、完全的和精确的; (5)保证人在本保证书项下的全部应付款项无任何税项引致的扣减或预扣。 第八条 保证人免责范围 1保证合同商定,债权人转让其债权,保证责任免
19、除的; 2保证期间,债务人虽然得到债权人许可,将其债务移转 第三人,但未经保证人同意; 3债权人与债务人协议变更主合同,但未经保证人同意(除非当事人有相反的商定外); 4在连带责任保证,保证期间届满,债权人未要求保证人担当保证责任的; 5在同一债权既有保证又有物的担保的状况下,债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免责。 第九条 通知 1依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下:_。 3一方变更通知或通讯
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