停车场项目计划书停车场项目计划书竞品分析(三篇).docx

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1、 停车场项目计划书停车场项目计划书竞品分析(三篇)有关停车场工程规划书一 乙方： 为了充分发挥 停车场的作用，依据停车场的实际状况，甲方打算将 停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务治理权，人事聘请权和收益安排权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如连续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 一、承包经营范围和地段(停车场地块) 1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积

2、400平方米。(可自主经营) 2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。(可做效劳性行业自主经营) 3、主车道一条，副车道一条。 4、传达室一个，在不影响停车状况下自主经营。出租车承包合同二、承包期内乙方必需向甲方交纳每年承包费 万元，承包金分为 年一付，最终 年每年递增 万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。 三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车修理、汽车美容等其它功能。乙方必需自觉承受有关联部门的监视治理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方准时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。 四、承包期间，乙

3、方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建立债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。 五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清晰。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。 六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。 七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不行抗拒的因素必需解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意

4、后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极协作。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。 2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。 3、如遇房顶污水等状况，应由甲方负责出资修理，严峻时应另协商。 合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限。 本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 有关停车场工程规划书二 承出方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为了提高地下

5、停车场的经济效益与效劳效益。双方本着公平互利、有偿效劳的原则达成以下协议： 一：承包范围：风豪大酒店地下停车场的停车治理效劳，不包括停车场内仓库。 二、承包形式：乙方自主依法经营，自负盈亏，包干上缴承包费。 三、承包期限：20xx年12月1日至20xx年11月30日(保证每日24小时值班)。 四、承包金额：每月上缴承包费人民币玖仟捌佰元整(￥9800.00元)，含甲方已收的月租及年租费(按月平均计算)。 五、付款方式：每月25日前交清下月承包费，先交后用。 六、保 证 金：人民币陆仟元整(￥6000)元。至合同签订之日起应向甲方缴纳承包责任保证金;如承包期间发生盗窃、车辆被盗及相关损毁等事故，

6、乙方应担当全部损失，保证金不退还，并重缴保证金。 七、甲方的义务： 1、添置必要的防火、防盗、消防等设施。 2、安排值班室一间，并配备电视机一台及值班所需桌椅。 3、负责承包停车收费治理区域正常移交手续。 4、将停车场交由乙方经营治理，并对乙方制定的停车收费标准及其他商定，进展审核和公布相关通知、通告。 八、甲方有权对乙方执行本合同进展监管检查和业务指导，并进展必要的考勤考核记录。乙方对本合同履行不力或不仔细履行合同的，有权终止合同。 九、乙方的义务： 1、遵守国家法律、法规、政策和甲方的相关治理制度，执行我酒店核定的停车收费标准，供应必要的收费票据; 2、尽快完善停车治理制度，尽职尽责管好辖

7、区内的一切安全，防止车辆擦挂、砸伤、划痕、碰撞，杜绝车辆被盗等现象发生，如发生以上事故，应分清责任，乙方负责追偿，甲方概不负责。 3、加强安全治理和巡查，做好防火、防盗等安全生产工作。 4、负责区域内的清洁卫生和治理工作，做到每天一扫，周末大扫。 5、负责治理和使用甲方供应的监控设备，不得损坏、随时为甲方提取资料。如有损坏应负责赔偿。负责使用和维护甲方的设施设备，维护和维保费用乙方自理。 6、担当甲方供应的电费等相关费用;水、电费按表实际用量加收2%的损耗，与承包费同时交清。乙方负责收缴出租仓库的水电费。 7、甲方原所发的停车卡，可在乙方免费停车。 8、甲方的住客凭甲方住房凭证每日零点前可免费

8、在乙方停车场停车。 十、违约责任： 1、若甲、乙双方消失合同纠纷，任何一方都有权向当地法院提起诉讼。 2、因乙方工作失职或个人行为给甲方造成的经济损失，由乙方负责追偿。 十一、有关涉及安全综合治理、清洁卫生以及需甲方帮助的事项，乙方应书面对甲方供应相应的文字材料。 十二、本合同双方签字生效，未尽事宜或因环境、政策发生变化引起的问题，由双方本着诚信、公正的原则协商解决。 十三、本合同一式两份，双方盖章签字生效，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关停车场工程规划书三 甲方: 乙方: 甲乙双方在公平自愿、

9、互惠互利的原则下,就甲方将( )地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成全都意见,特订立本合同。 第一条 地上停车位编号和业主车牌号 地上停车位编号: 业主车牌号: 其次条 租赁期限 1、本次合同的期限为一年。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。 2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。 3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或托付代理人履行续签合同的相关手续。 4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。 5、乙方在出售( )房产时,本合同商定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。 第三条 租金及其支付方式: 乙方承租地上停车位的年租

10、金( )元个年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决打算。 停车位租金不包含泊车效劳费。泊车效劳费依据业主委员会与物 第四条 双方义务 甲方义务: 1、 根据本合同的商定向乙方供应停车位。 2、 甲方托付物业治理公司对停车位进展停车治理效劳。 乙方义务: 1、乙方在使用地上车位时必需听从物业治理规定; 2、租赁的停车位只用于停放符合物业治理规定的机动车辆; 3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业治理公司; 4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业治理公司许可; 5、车辆进出停车位不得阻碍物业治理活动和其他业主、物业使用人的活

11、动; 6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的商定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业治理公司造成损失的,乙方应予赔偿。 第五条 免责商定 1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不担当车辆保管及泊车效劳义务,乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不担当责任。 2、在本合同期内消失不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗 力造成的损失,甲乙双方相互免责。 第六条 违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的20%向对方支付违约金。 第七条 争议的解决 在履行本合同过程中发生争议的,双方应公平协商解决。协商不成的双方可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 第八条 其它 1、在小区遭受如火灾等紧急大事时,乙方无条件同意车位被临时占用或使用。 2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进展商定。 3、本合同自双方签章后生效。 4、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,物业治理公司壹份,具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日