保洁用工合同保洁工与单位保洁合同(七篇).docx

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1、 保洁用工合同保洁工与单位保洁合同(七篇)关于保洁用工合同(精)一 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，由乙方承接甲方清洗保洁工程，为了标准运作，保证质量，安全顺当完工，双方协议如下： 1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开穿插施工。 2.乙方进场后，甲方需供应水源、安全用电、照明、以保证正常施工。 3.乙方进场时，双方应将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品有无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。 4.乙方工程进展中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应准时爱护现场，马上向甲方通报。 5.乙方工程进展中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方担当责任。 6.保洁费

2、用甲方应于施工完毕验收合格后，即时将此笔款项交与乙方工程现场负责人。 7.本次施工费用表：餐费_元，加油_元，其它费用_元。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于保洁用工合同(精)二 甲方：文安县天跃房地产开发有限公司 乙方： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，双方本着公平自愿原则经协商全都达成以下合同条款。 一、甲方将文安县天澜新能源有限公司厂区内公路地段( )的清扫保洁工作确定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，并将垃圾桶里的垃圾清运至指定垃圾池。 二、承包期限从 年 月 日至 年 月 日。 三

3、、质量要求：每日清扫保洁做到四无五净质量要求。(即四无：无零星垃圾杂物、瓦砾;无果皮纸屑烟蒂;无积水、污物;无堵塞阴井沟泥;五净：路面净、阴井沟泥净、草丛净、边角净、花坛净)。 四、承包额及发放方法：每年承包款为14400元/年，承包款按月给付。未完成承包任务的，按日计算扣发相应承包款。 五、清扫保洁所需工具用品，由甲方供应，工具用品如有损坏，乙方应赔偿甲方损失，从乙方酬劳中扣除。 六、乙方必需按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要求。由甲方安排人负责检查，假如发觉乙方不符合质量要求，甲方有权视乙方未完成工作状况追究其违约责任直至解除合同。 七、乙方应当由自己完成所承包的工作，如因病因事须第

4、三 人替代时应经甲方同意，第三人酬劳由承包方负责，乙方应当就第三人完成的工作向甲方负责。 八、承包期内，乙方发生一切意外事故，由乙方自负。 九、本合同一式两份，双方各执一份，合同自甲乙双方签字 盖章后生效。 甲方: 乙方： 电话： 地址： 电话： 地址： 甲方负责人(签字)： 乙方负责人(签字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 关于保洁用工合同(精)三 保洁员须树立全心全意为机关效劳的思想，尽心尽力、尽职尽责、保质保量完成厅机关办公区的卫生工作。 (二)遵守各种规章制度，工作期间必需统一干净着装上岗，听从领导安排，若有事外出，须向治理人员请假，回来后需消假。 (三)每天上午和下午对所

5、负责的办公室、会议室、楼梯、公共过道、厕所各清扫一次，对保洁工作区域内随时进展巡察，对发觉的垃圾、纸屑等马上进展去除。 (四)每月对各楼层清洁消毒一次。 (五)如发觉有杂物、办公用具弃置在过道、楼梯间的，应主动向有关处室联系，如确属处室不需要的，应尽快清运。 (六)发觉自己所负责的卫生区域内的各种设备损坏，应尽快报告后勤中心，好即时安排修理。 (七)保洁工所负责的卫生区域内要做到门窗洁净,无蜘蛛网、积尘等。 (八)保洁工之间要搞好团结，相互帮忙，相互协作，听从保洁组长的指挥，增加保洁意识，树立形象。 (九)遇有重大会议或紧急事项，保洁工必需无条件听从指挥，齐心协力，尽快完成交办的任务。 (十)

6、保洁工要留意文明礼貌，敬重领导，不讲脏话，粗话。不工作时，应在指定的休息室休息，看书、看报、学习业务学问，不断提高自身素养。 (十一)后勤效劳中心对保洁工作定期进展检查，检查中发觉有灰尘、积垢、纸屑、杂物、污迹等，视状况严峻程度给以批判、教育或罚款15元。为了切实搞好医院卫生工作，美化医疗环境，营造良好的工作、就诊环境。 关于保洁用工合同(精)四 甲方:_业治理有限公司(以下简称甲方) 乙方:深圳市昆仑清洁效劳有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方经协商就乙方向甲方供应长期保洁效劳达成以下协议: 一、保洁范围:见附件一。 二、保洁标准:见附件二。 三、保洁期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,

7、其中前三个月为试用期。 四、保洁费用:每年人民币叁拾壹万贰千元整。(￥31_.00元整)。 五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保洁费用。 六、甲乙双方的权利和义务: 1.甲方的权利和义务 甲方有权对乙方的保洁工作进展监视检查;若达不到本公司商定的保洁标准或违反甲方工作制度,甲方有权赐予惩罚,罚款细则见附件四。 为乙方供应存放保洁工具的场地(供应一间工具房),并为乙方免费供应清洁所需用的水电,但乙方应本着节省的原则,合理使用。 甲方有权对乙方的员工进展监视,对乙方不合格的员工提出调整,更换的建议,有权对乙方员工培训进展监视指导。 甲方有权对

8、乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五,进展监视及检查,如有缺乏将从当月的保洁费用中扣除。 当月的业务完毕后,甲方对乙方业务完成质量进展确认,并且通过每月保洁质量评估表对前一月的保洁工作进展总结,经甲方(副)总经理确认前方可给付前一月保洁费,如有罚款可在合同保洁费用中扣除。 乙方保洁人员下班离场携带的物品必需协作保安员进展检查。 甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废旧物工作的进展。 乙方保洁未到达双方商定的保洁标准的,甲方有权要求乙方限期整改,整改效果仍达不到标准时,甲方有权解除本合同。 2.乙方的权利和义务 乙方按本合同商

9、定的标准,高质量的完成保洁工作,并承受甲方的监视和检查; 在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的,乙方应担当全部赔偿责任,并且甲方有权解除本合同。 保洁期间留意节省水电,爱惜室内外各种设施、设备。 乙方应安排治理人员负责保洁员的治理及与甲方的协调工作,对保洁员定期培训,并保持人员的相对稳定。 为维护甲、乙双方的形象,保洁员统一工装,挂牌上岗。 乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度,听从甲方治理,严守隐秘、热忱效劳。 乙方保洁员工作中,对易燃清洁用品及电器设备标准作业,因不标准操作造成的火灾及其它安全事故的,乙方应担当赔偿责任及其他法律责任。 乙方保洁员在工作中造成的人身安

10、全损害,由乙方自行担当,与甲方无关,乙方在保洁中必需加强劳动爱护,如因乙方爱护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的,由乙方自行担当,与甲方无关。 乙方保洁中,不得使用有损物体外表的高浓度酸性或碱性清洗材料,不得损坏商场的各种构造和设施,如因乙方操作不当,造本钱商场大楼构造设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或失去色泽,由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。 乙方有责任为确保完本钱合同商定义务而供应必要的人力、保洁设备、工具及充分的保洁材料(按清洁作业投标书上所供应的品牌、数量等标准,如附件五)并负责保洁机器设备的修理、保养,使之处于良好的使用状态。 乙方需派有阅历之负责人常驻现场负责协调、治理、安排各项

11、保洁工作,如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。 甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查,可依据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁治理主管,乙方会依据甲方要求进展突击性效劳。 如甲方商场遇特别事故(如水管爆裂等特别状况)乙方有责任听从甲方的安排并参加,协作甲方搞好特别清洁工作。 如遇强风及暴雨攻击,乙方会派出人员帮助甲方组成抗风小组,全面检查乙方承包范围内的全部工程,特殊是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞将准时疏通防患于未然。 甲方商场在重大节假日(如春节、五一、十一、元旦黄金周等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。 乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等

12、,由乙方担当。 本合同终止前一个月,如乙方打算续约,须向甲方供应书面续约申请,甲方同意续约的应在合同期满前10日内赐予答复,双方重新签订合同。 六、试用期为三个月,在试用期内若甲方对保洁质量不满足有权随时解除合同。 七、乙方在合同期限内,不遵守甲方工作制度达三次以上(含三次)时,则甲方有权解除本合同; 八、除本合同另有商定外,如一方打算单方解除本合同的应提前肆拾伍天书面通知另一方,并担当相应的违约责任。 九、任何一方未按本合同商定随便终止合同,视为违约。一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(￥30000.00); 十、未经甲方书面同意,乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任何第三方。 十

13、一、其它:本合同生效后,如有未尽事宜,双方经友好协商同意后,以正式协议补充,补充协议与本合同具有同等效力。 十二、本合同附件与本合同具有同等效力。 附件三、_商业广场清洁作业人员配备规划 附件四、保洁惩罚条例 - 细则 十三、此合同及副本壹式贰份,由甲、乙双方各执壹份,签字生效。 甲方:_业治理有限公司 乙方: 甲方代表: 乙方代表: 电话: 电话 关于保洁用工合同(精)五 第一条:合同的主体: 甲方:_ (以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 其次条:合同宗旨及原则: 本合同经双方友好协商,本着公平互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁效劳,协商如下。 第三条:合同的范围

14、本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书为准;清洁效劳标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 第四条:合同履行期限: 本合同_及_自_年_月_日至_年_月_日止,效劳期限为_年。 第五条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2.无偿为乙方供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量准时监视检查,发觉质量问题准时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。 4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳治理制度,

15、爱惜甲方物业效劳区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须准时更换配置合格效劳人员。 7.甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题赐予口头或书面警告,并视状况赐予经济惩罚。 8.积极接受乙方在保洁工作方面的合理化建议,帮助乙方处理有关投诉。 9.甲方对乙方供应的保洁效劳工作享有监视权和检查权。 二、乙方权力和义务: 1.乙方在签订本合同期间,要积极做好预备,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立

16、作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业户满足。 4.乙方在_物业效劳每天岗位上总人员不少于_人(包括: 物业_人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部治理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随便离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负

17、责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于_月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作规划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况准时通知甲方。 10.

18、乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的_%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁效劳费的_%。 11.乙方在进展保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。 12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应担当赔偿责任。 13.乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应适宜的效劳人员前须经考核,并向甲方

19、报请,经甲方确认后才能上岗。 14.乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求,尽职尽责,如需变更,双方协商解决。 15.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好物业各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加强效劳标准治理,留意安全作业。 16.乙方为保证作业质量,须依据不同材质,采纳相适应的清洁原料和操作方法。 17.乙方应负责供应保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等,保洁用品应符合国家绿色环保要求,并准时更新保证卫生安全。 18.乙方负责甲方的日常清洁范围,内部环境包括有:办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、自动扶梯、电梯内镜面、公共卫生间

20、、盥洗室墙面的洁具、地坪的冲洗、清洁、枯燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括:楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、消遣设施、健身器材、绿化地带、停车场(库)及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。 19.乙方效劳人员应按作业规定准时清扫保洁工作范围内生活垃圾,对业户生活垃圾随便堆放准时进展清运,并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。 20.乙方按合商定期定时放置灭鼠灭蚊药,仔细做好杀虫灭鼠工作,以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。 21.乙方效劳人员在雨雪天应在进门处勤保洁,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成进出人员滑倒损害事故的

21、发生,保障进出人员的人身和财产安全。 22.乙方如单方对物业区域内的业户供应有偿特约效劳,须事前以书面形式向甲方报请,在得到甲方书面确认前方可实行,人员从乙方公司总部另调人员完成,在供应有偿特约效劳过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方担当,给业户造成的损失也应由乙方全部担当。并保证有偿特约效劳的各项工作质量到达偿特约效劳质量要求。 23.如遇特别状况的需要(如火灾、水灾等灾难),乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排,进展抢险救灾等工作。 24.乙方效劳人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动,如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸

22、板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家) 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜,一经甲方发觉乙方效劳人员有上述行为,甲方将追究乙方责任,视情节严峻的甲方有权终止本合同。 第六条:合同效劳费用: 本合同_及_效劳费总金额为每月人民币_元(人民币大写:_元整)。 第七条:付款方式: _费用按月结算,乙方于_月_日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起_个工作日内,将上月保洁合同效劳费转划至乙方指定的银行帐户: (乙方户名:_),(乙方开户行:_),(银行账号:_). 第八条:合同变更与终止: 1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。 2.在合同履行过程中,如遇不行抗拒的因素致使

23、本合同无法连续履行时,本合同自动终止。 3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月效劳费_%负赔偿责任。 4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际效劳费进展清退。 第九条:合同变更、解除: 1.乙方严峻失职造成甲方物业治理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。 2.乙方发生严峻质量事故后,除按本合同相关条款商定扣除相应效劳费用外,在收到甲方书面整改通知_个月内仍不能实行补救措施及行动,甲方可以解除合同。 3.一方破产或明显消失资不抵债的状况或一方丢失履行本合同的力量,以及不包括其他缘由要求中途解除本合同,必需提前_天以书面形式向

24、对方说明告知。 第十条:违约责任: 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方屡次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的_%支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款_%违约金,并要求乙方退还当月效劳费。 3.假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数不得少于_人,被甲方发觉并确认累计_次违约责任,甲方有权终止合同。 第十一条 争议解决 在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。 第十二条 合同的生效 本合同一式四份,双方各执两

25、份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 第十三条 其他 1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。 2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。 4.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 甲方代表人(签字):_ 乙方代表人(签字):_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_ 关于保洁用工合同(精)六

26、 第一章订立个人保洁合同双方 甲方： （以下简称甲方） 地址： 乙方： （以下简称乙方） 地址： 第一条：就乙方向甲方供应长期保洁效劳达成如下协议。 其次章承包范围和清扫周期及清洁标准 其次条：保洁范围： 。 第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内全部固定配臵的物品每天擦洗一至二遍；窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。（保洁效劳范围、周期及标准见附表一）。 第三章承包方式和期限 第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方担当。 第五条：乙方应自行完成个人保洁合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人

27、。 第六条：本协议自20 年4月1日至20 年3月31日止。 第四章双方的责任及义务 第七条：甲方担当以下责任和义务 1、对乙方清扫保洁工作进展监视、检查。 2、为乙方无偿供应存放清洁卫生用品库房。 3、教育有关人员遵保卫生制度，自觉维护室内外卫生。 4、建筑物及内外设施破损时，应准时修理或更换。 5、催促乙方搞好安康检查和岗位培训；帮助办理出入证、做工证等。 6、按时支付承包费用。 第八条：乙方担当以下责任和义务 1、乙方负责指派保洁人员从事本个人保洁合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动酬劳。 2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要

28、状况下，为清洁人员供应有效的防护措施，在个人保洁合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭受任何损害意外均由乙方负责，与甲方无关。 3、保证清洁质量，到达甲方满足，随时承受甲方监视检查（按附表二即卫生质量检查表进展监视检查）。 4、负责对卫生保洁人员进展政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素养和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。 5、教育清洁人员保守隐秘，讲究礼貌热忱为工作人员效劳，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。 6、全部清洁人员必需选择具有初中以上文化程度、安康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽干净，佩带胸卡，工作时作到“四轻”（说话

29、轻、走路轻、操作轻、开关门轻）。 7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。 8、爱惜建筑物及室内外各种设施，留意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监视。 10、依据甲方要求安排工作时间。 11、乙方供应总裁办公室洗手液、手纸等。 第五章违约责任及个人保洁合同的变更 第九条：若乙方的清扫保洁工作不能到达本个人保洁合同附表二卫生质量检查标准90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进展书面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格惩罚书，并视情

30、节轻重对每次处以月承包经费总额的1%-3%罚款。 第十条：甲乙任何一方若在个人保洁合同期限内有意解除个人保洁合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随便终止个人保洁合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。 第十一条：个人保洁合同期满即终止，如需连续合作，双方应提前一个月商定续签个人保洁合同事宜。 第十二条：甲乙双方如遇不行抗力，导致个人保洁合同无法履行，双方不负任何责任。 第十三条：双方需以书面协议的形式方能对个人保洁合同进展变更或补充。 第六章承包经费及结算方式 第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元（大写：壹万壹仟伍佰元整 ）。 第十五条：付款时间：按季

31、度付款，甲方在每个新季度开头后7日内向乙方支付上个季度的承包经费34500元。比方，第一个季度的承包费应在个人保洁合同期内第四个月开头的7日内支付。 第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。 乙方开户行： 账号： 第七章附则 第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可向个人保洁合同履行地起诉解决。 第十八条：本个人保洁合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。 第十九条：本个人保洁合同附表二份： 1、保洁范围和周期； 2、卫生质量检查标准。 （此页无正文） 甲方公章： 乙方公章： 甲方负责人： 乙方

32、负责人： 甲方联系人： 乙方联系人： 关于保洁用工合同(精)七 我们在公司领导的指导与大力支持下，根据公司的工作要求，本着“您的满足，是我们永久的追求”的物业效劳宗旨， “以人为本，以客为尊，以诚为源，以质为先” 的公司治理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的进展目标，“效劳第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力，开展了一系列的优质效劳工作， 在此对一年的工作做以简要总结。总结阅历和教训，找出缺乏，依据20xx年的工作状况，依据公司的要求，深挖细化工作内容，制定20xx年的工作规划、标准、目标。 一、保洁工作标准化 1、标准化培训员工。努力培育和造就一支专业技

33、术强、作风正、素养高的队伍。是做好保洁工作的前提，只有经过专业训练的队伍才能适应捷特公司治理现代化和保洁专业化的要求。为建立良好的工作秩序，提高员工素养及工作效率，我们将有规划的组织员工进展全方位培训。针对新员工入职较多的实际状况实行班会讲理论，在岗示范的方法进展培训。班长手把手教;老员工传、帮、带，发挥班长的业务技能，调动老员工的积极性。这样新员工也简单承受和把握。即提高了员工的技能又拉近了同事间的距离。严把培训关，讲清操作要领要点，做到眼勤手快(即：眼勤看手快做);先粗后细、一步到位、人走物清(即：一次做彻底，人走垃圾、杂物、工具全带走)。把员工培训工作作为日常工作的指标任务，利用适当的时

34、间每周一次，每次集中培训，培训内容包括：清洁根本技能、岗位职责、操作安全、清洁剂的性能和使用、机器设备的使用等。同时在日常工作中不连续的指导和培训，培训工作贯穿整个20xx年度，培训完了要进展考核，考核标准：实际操考核100%合格，理论考核95%及格。 2、按标准化去做，定岗、定人、定楼层，责任到人、岗位到人、签订岗位责任书。让员工心中有标准，日工作表上排列有挨次，操作起来标准。整个工作区无死角，无遗漏。 3、按标准化去查，主管、班长在检查工作中不走过场，要坚持按标准检查，自查、互查、班长检查、主管检查、抽查等检查制度相结合，将检查结果切实与员工工资挂钩。坚持每天巡查，催促保洁工作，发觉问题准

35、时订正。 二、治理要素实施正规化 1、根底设施治理的正规化。平常认真检查各种设施，发觉问题准时报修，故障不过夜。 2、物料治理的正规化。领料过程及手续齐全，严格执行审批制度，深挖保洁本钱潜力，杜绝铺张，为公司节省本钱，提高效益。 3、工作方法正规化。制定各岗位工作标准及流程，不断完善存在漏洞的地方，确保用正确的工作方法来指导员工，让全部工作处于受控状态。依据实际状况制定各岗位的岗位操作规程及检查规程、培训规程、语言行为标准及相关的工作技巧。并让保洁员工熟记于心。 4、职业安康安全治理正规化。对保洁各岗位存在风险进展识别，针对危急源制定措施，并对员工进展工作中的自我爱护教育。高台、高窗、室外、电

36、气设备使用、机械设备使用作为重点内容进展教育和提示，确保安全无事故，做到安全效劳。 5、月报、周评、周计、考勤正规化。准时做好各种报表，并使之正规化、程序化。 三、 人力资源治理标准化 1、 对员工进展不同层次的培训，为员工制定工作目标，鼓舞员工自我学习和自我进展，努力提高自己的综合素养。 2、再度加强对保洁员的治理。针对于楼群、楼道分散、面积大、公共区域性质简单，人口流淌较大等特点，20xx年需要加大治理力度，使之系统化、标准化、良性化运作起来。 1)加强监视工作质量，精益求精。加强员工的效劳意识、工作中处理问题的敏捷性、主动效劳等方面的治理。 2)重视对员工的培训教育，提高员工职业道德和效

37、劳意识。 3)加强班长的根底治理力量。 4)工作标准量化、可操作性强。 5)日常培训，让员工熟识工作流程及效劳标准，升华效劳质量。 3、针对一些突发大事制定突发大事的应急方案，并对员工进展培训，不断完善提高满足度。如水管爆裂、漏水、结冰等状况让员工娴熟把握应对自如，不慌张失措。 4、 进一步提高保洁员的工作效率和工作质量，精益求精，加强监视检查力度。对保洁员进展主动效劳意识培训，调整员工思想，鼓舞员工养成主动自查习惯，学会发觉问题，解决问题。只有擅长规划，工作才能按部就班，有条不紊地开展;只有擅长总结，发觉缺乏，工作绩效才能良性循环。 5、20xx年还要兼管太原街万达地下室和北一路售楼处的治理，同样和铁西万达的标准一样，高标准，严要求，做到业主满足，甲方满足。 四、业主、甲方检查满足化。 针对上级的检查，高度重视，准时组织人力物力，搞好各项工作，让甲方满足，让公司放心。 五、上下关系和谐化。 正确处理好与甲方的关系，正确处理好与员工的关系，使各种关系正常化、和谐化，为工作制造一个良好的和谐的环境。 一分耕耘，一份收获，工作任重而道远。我们要仔细总结过去的阅历教训，发扬成绩，克制缺点，在总公司的指导下，在金经理的直接领导下，秣兵励马，不遗余力，全身心地投入到工作当中，为万达广场的保洁工作再上新台阶，为创捷特品牌形像，作出更大的努力。