保修协议书汇编十篇.docx

《保修协议书汇编十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保修协议书汇编十篇.docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 保修协议书汇编十篇 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的详细状况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：一楼展现大厅装修工程。 2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展现台等。 3、本工程范围：包工包料、包质量、包安全和文明施工。 二、合同价款和支付方式 1、本工程材料总造价：叁万壹仟捌佰肆拾贰元(￥31842.00元)整，施工费根据施工实际图案的平米数计算。每平米240元。 2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。 三

2、、甲方职责 1、供应完整的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺当进展。 2、供应乙方施工过程中的供水及供电。 3、负责隐藏工程的隐藏前验收。 4、准时做好工程竣工后的组织验收工作。 四、乙方职责 1、切实根据工程设计相关标准严格操作精细施工，确保工程质量与安全。 2、积极协作甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守公司有关治理制度。 3、负责整个工程预算确定工程所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。 4、负责准时协作甲方做好工程竣工后验收工程。 五、违约责任 1、因一方缘由，合同无法连续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 六、其他事

3、项 1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 签约代表： 签约代表： 日 期： 日 期： 保修协议书 篇2 甲乙双方就设备保修事宜，经协商全都，达成如下协议。 一、保修设备附表： 代码设备名称品牌型号机身号码数量 联系人： 电话： 传真： 邮编： 设备使用地址： 二、保修范围及效劳方式： 1.免费进展操作指导，技术询问; 2.修复其有修复价值的毁损设备，或排解设备故障; 3.机器消失故障的应急修理： 4.定期对保修期内的机器进展上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。 三、效劳期限：从年月日至年月日。保修合同期满甲方需乙方连续保修时，应

4、提前一个月重新签订。 四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若消失质量问题，乙方赐予免费更换。 五、以下状况不属乙方保修范围： 因电压不稳而造成的机件损坏： 因不按正常规章使用而造成的机件损坏; 机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等; 甲方擅自改装保修产品或更换非乙方供应的零件及耗材; 甲方擅自托付非乙方授权人员对机器进展保修。 六、收费标准： 1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元; 2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。 七、违约责任： 乙方供应给甲方的耗材配件消失质量问题，乙方担当赔偿责任。 甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向

5、乙方交纳逾期局部2的滞纳金。 八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由广州市仲裁委员会仲裁。 九、其他事项： 十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 签订日期：年月日 签订地点： 保修协议书 篇3 建筑工程合同中一般发包人和承包人会商定质保期（一般是一年）， 质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出 了最低质量保修期限。例如，房屋建筑工程质量保修方法就规定， 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限； （二）屋面防

6、水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为年； （三）供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为年； （五）装修工程为年。 其他工程的保修期限由建立单位和施工单位商定。” 首先要明确的是，工程的保修期与质保金没有必定的联系。保修期可以商定，但是商定不得违反强制性规定，国务院公布的 建立工程质量治理条例第四十条明确规定在正常使用条件下，建立工程最低保修期限为： （一）根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为

7、2个采暖期、供冷期； （四）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他工程的保修期限由 发包方与承包方商定。建立工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。而工程质保金的提取及返还则是合同双方的商定事项。合同中并没有商定质保金的，建立单位无权提取质保金。工程质保金是指为落实工程工程在缺陷责任期内的修理责任，建立单位与施工企业在工程工程建立承包合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的工程 工程消失的缺陷（即工程工程建立质量不符合工程建立强制性标准、设计文件，以及承包合同的商定）进展修理的资金。由此可见，工程质保金既形成对施工单位施工质量的有效约

8、束， 1 / 6 也形成开发商应对工程质量问题的有力保障，因此，对于开发商来讲，工程质保金至关重要。 工程质保金不能想固然地与工程的保修期直接联系起来，要形成其有效的屏障作用，就必需由合同双方在建立工程施工合同当中作出明确商定，以下要素在商定时不缺少： 第一，工程质保金的总额。一般来说，工程工程质保金按工程工程价款结算总额的5%来由建立单位从施工企业工程计量拨款中直接拘留。 其次，工程质保金的返还时间。施工企业应在工程工程竣工验收 合格后的缺陷责任期（一般为二年）内，仔细履行合同商定的责任，缺陷责任期满后，准时向建立单位申请返还工程质保金。 第三，工程质保金如何直接扣减修理费用。一般来说，建立

9、单位 应在消失质量问题的肯定时间内书面通知施工企业前来修理处理，施工企业逾期不处理的，建立单位可另行托付第三方处理，相关费用就可以直接扣除。因此，作为开发商来讲，肯定要留意提前通知的环节，否则，所支出的费用很难在质保金中扣除。 第四，工程质保金返还时是否计息应商定清晰。一般来说，工程质保金不计利息。 在建立工程的治理中，建立工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建立工程的最低保修期限，由建立工程质量治理条例规定；后者是是指发包人与承包人在建立工程承包合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程消失的缺陷进展修理的资金。 其中：一、建立工程质保期。国务院建立工程

10、质量治理条例第40条规定:在正常使用条件下，建立工程的最低保修期限：1、根底设施工程、房屋的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他工程的保修期限由建立单位 2 / 6 和施工单位在合同中商定。建立工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 二、建立工程质量保证金。建立工程质量保证金治理暂行方法其次条规定：本方法所称建立工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建立工程承包合同中商定

11、，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建立工程消失的缺陷进展修理的资金。 缺陷是指建立工程质量不符合工程建立强制性标准、设计文件，以及承包合同的商定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，详细可由发、承包双方在合同中商定。 第九条、缺陷责任期内，承包人仔细履行合同商定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人根据合同商定的内容进展核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，根据同期银行贷款利率计付利息，并担当违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后

12、14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。 3 / 6 附： 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令 第 80 号 房屋建筑工程质量保修方法已于20xx年6月26日经第24次部常务会议争论通过，现予公布，自公布之日起施行。 部 长 俞正声 二年六月三十日 房 屋 建 筑 工 程 质量 保 修 办 法 第一条 为爱护建立单位、施工单位、房屋建筑全部人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，依据中华人民共和国建筑法和建立工程质量治理条例，制订本方法。 其次条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本方法。 第

13、三条 本方法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内消失的质量缺陷，予以修复。 本方法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建立强制性标准以及合同的商定。 第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内消失质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 第五条 国务院建立行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监视治理。 县级以上地方人民政府建立行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监视治理。 第六条 建立单位和施工单位应当在工程质量保修书中商定保修范围、保修期限和保修责任等，双方商定的保修范围、保修期限必需符合国家有关规定。 第七条 在正常使用条件下，房屋建

14、筑工程的最低保修期限为： (一)地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合 4 / 6 理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年； (五)装修工程为2年。 其他工程的保修期限由建立单位和施工单位商定。 第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 房屋建筑工程在保修期限内消失质量缺陷，建立单位或者房屋建筑全部人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查状况，在保修书商定的时间内予以保修。发生涉及构造安全或者

15、严峻影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当马上到达现场抢修。 第十条 发生涉及构造安全的质量缺陷，建立单位或者房屋建筑全部人应当马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监视机构负责监视。 第十一条 保修完成后，由建立单位或者房屋建筑全部人组织验收。涉及构造安全的，应当报当地建立行政主管部门备案。 第十二条 施工单位不按工程质量保修书商定保修的，建立单位可以另行托付其他单位保修，由原施工单位担当相应责任。 第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方担当。 第十四条 在保修期限内，因房屋建筑工

16、程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋全部人、使用人或者第三方可以向建立单位提出赔偿要求。建立单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 第十五条 因保修不准时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方担当赔偿责任。 保修协议书 篇4 甲方：*实业#公司 （以下简称甲方） 乙方：施工总承包单位（分包单位）（以下简称乙方） 丙方：*物业公司 （以下简称丙方） 依据中华人民共和国建筑法及建立工程质量治理条例、房屋建筑工程质量保修方法和 # 工程施工合同的有关规定，在工程竣工交付验收后，施工单位在合同规定的保修期内，进展由于施工引起的工程保修，现甲、乙、丙三方就相关工程保

17、修事宜，达成如下协议，共同遵守执行。 1.0保修范围及期限 1.1保修范围 1.1.1由于施工质量和材料质量缘由引起的房屋保修；保修期内乙方负责免费修理保养。 1.1.2由于设计缘由造成的质量问题，甲方自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。 1.1.3由于业主在装修过程中，对原构造及管线进展改动引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；转变电源线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。 1.2保修期限 1.2.1 根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该

18、工程的合理使用年限。 1.2.2 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。 1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。 1.2.4 其他工程的保修期限为2年。 1.2.5以上工程的保修期限同# 工程施工合同商定的保修年限应全都。如保修的起始时间上有差异，以房屋销售合同商定的保修年限为准。 1.2.6 建立工程的保修期，按房屋销售合同商定的集中交付业主之日起计算。 1.3 修理后的保修期 1.3.1修理后的保修期不影响“1.2保修期限”，即修理后的保修期，在时间连续上不超过“1.2保修期限”规定的，按“1.2保修期限”执行。 2.0 工程保修期内

19、各方联系人员（乙方在保修期内安排专人负责房屋保修事宜） 2.1 甲方联系人： 联系电话： 邮箱： 2.2 乙方常驻现场修理联系人 土建修理联系人： 联系电话： 邮箱： 水电修理联系人： 联系电话： 邮箱： 2.3 丙方联系人： 联系电话： 邮箱： 2.4 乙方上述联系人一旦发生变更，应在1日内通知甲方、丙方。 2.5 自工程向业主之日起三个月内修理由甲方工程部负责组织实施，三个月以后的修理由甲方全权托付丙方（10.1附件保修托付书）负责组织实施，乙方完全予以认同并遵照执行。 3.0 保修责任商定条款 3.1 业主报修的房屋质量问题，以户为单位，赐予乙方一次整改修理的时机。完 工期限以丙方业主商

20、定时间为准（丙方在施工前注明完工时间），乙方修理一次后，只要该户任何一个修理项，发生一次同部位、同性质质量问题的返修，或超出丙方同业主商定完工时间。乙方即退出该户的保修，该户此后的保修由丙方另行聘请第三方修理单位进展修理。 3.2 因乙方工程质量缘由或修理不准时导致住户提出索赔要求，原则上由乙方与 业主协商、谈判解决，若因乙方缘由不按商定期限与业主协商全都，则视为乙方自动授权丙方全权代表乙方与业主进展谈判，丙方拥有打算权，谈判结果经丙方代表和业主签字后即生效、乙方应予以无条件成认。发生索赔的费用由乙方直接支付现金，不得从保修金中提取。若乙方拒绝赔偿，丙方有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中

21、提取本次索赔费用的25作为违约金，作为丙方处理投 诉的治理费及名誉补偿费。 3.3 在保修期内发生的质量修理，收到修理通知后因乙方缘由不到现场修理，乙 方除担当修理本身的全部费用外，另须按本次修理费用的10%补偿给业主，按本次修理费用的15%支付丙方修理治理费。 3.4 急修工程：渗水、漏水、给排水、供暖、供电设施及线路消失故障（如上水 管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水；漏、断电；空调、热水炉等）影响业主正常生活的状况，乙方须在丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成应急修理，全面完成修理时间由丙、乙双方视实际状况协商确定。 3.5 对于急修工程的应急处理（如

22、上水管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、 地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水、漏、断电等），丙方应在第一时间内通知乙方， 乙方应马上派人赶赴现场进展协调处理；丙方并有权依据实际状况进展应急抢 修，抢修工程如属原房屋施工质量问题，抢修费用及相关损失费用由乙方无条件 担当，在乙方保修金中扣除。 3.6 一般保修工程：丙方以电子邮件或当面递交、签发的方式通知乙方签收维 修整改通知，乙方应在12小时内赐予回复并赶到现场组织修理。送达时间以乙 方收到电子邮件或签收文件时间为准。 3.7 急修和一般保修工程，无论乙方有什么缘由，未按商定时间派人到现场落 实修理事宜，则视为乙方默认施工质量问题属实。丙方有权委派第

23、三方修理单位 修理，所发生的修理费用由乙方无条件担当，费用在乙方保修金中扣除。 3.8 短时间（1日）内不能判定责任归属的修理工程，乙方应听从丙方的安排， 先行组织修理，不得推诿。否则，丙方有权直接托付第三方修理单位修缮，相关损失费用由乙方无条件担当，在保修金中扣除； 3.9 短时间（1日）内未判定责任归属的修理工程，经甲、乙、丙三方最终确 认，若非乙方施工质量问题造成，则甲方给于乙方办理工程签证，按实结算。（费用由责任方担当） 3.10 修理工作完成后，乙方负责将施工现场清理洁净，如修理过程中给业主造 成损失，则乙方应担当相应责任并赔偿业主提出的直接损失。 3.11 乙方修理人员应按丙方制定

24、的修理程序进展修理，听从丙方的治理，听从 业主的监视，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争吵，否则每人次乙方 支付违约金500元。 3.12 责任确属乙方的，一旦修理条件具备，乙方应马上修理，不得以种种理由 推脱。否则甲方有权另行托付其它专业施工单位修缮，且因此发生的连带损失等费用由乙方无条件担当。 3.13 未出售房屋在保修期截止前，由甲方会同乙方人员对其进展全面检查。如 存在施工质量问题，确属乙方责任的，乙方无条件进展修理整改。整改完成后，由甲方对其进展检查、验收，并签字认可。经整改的工程或部位，其保修内容、保修期按本协议“1. 保修范围及期限”执行。 4. 保修期间，因乙方保修质量及

25、效劳不能满意本协议要求，由丙方另行聘请第 三方修理单位修理工程，其决算以山东省房屋修缮工程预算定额（20xx年）为根底上浮25%，另行商定单项修理单价（如：墙地面裂缝空鼓*元/m2等），商定后补签补充协议。 5. 修理工程的质量验收，以国家施工验收标准和原设计要求为准。 6. 对于责任归属有争议的，双方应友好协商解决或托付鉴定，明确责任归属， 鉴定费用由责任方担当。 7. 保修金治理及返还方式 7.1 自工程保修期开头起，乙方需结算及申请支付质保金时必需经丙方审批同 意，甲方方可支付。 7.2. 修理费用结算：对丙方直接托付第三方修理单位发生的修理费用，丙方每 月5日统计上月修理数量及金额，并

26、出具工程修理结算给甲方，甲方在10个工 作日内从乙方工程款（或质保金）中扣除修理费用并支付给丙方。 8. 安全治理 8.1 工程竣工验收前30日内，乙方应向甲方提交总体工程保修施工组织设计。 8.2 自工程保修期开头起，乙方接到修理通知后，确定修理方案的同时，乙方应提交修理施工安全措施，经丙方审核同意前方可实施修理。 8.3 施工过程中，一旦丙方发觉乙方未按修理施工安全措施执行，存在重大安全隐患的状况，丙方有权责令即时停工整改，乙方必需无条件听从。 8.4 乙方接到安全整改通知后24小时内未实行相应整改措施，丙方有权对乙方罚款2001000元/次。乙方必需无条件听从。否则，由此引起的一切费用和

27、后果由乙方担当。 8.5 乙方必需做好修理施工人员的安全教育，严格执行国务院颁发的建筑工程安全生产治理条例，因乙方安全施工措施不力而导致乙方人员、丙方人员及第三方收到损害，由乙方担当全部责任。 8.6 业主进展修理作业时，如涉及影响业主装潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和丙方及业主商定，否则，造成业主损失等一切责任及费用由乙方担当。 8.7 工作中应遵守政府部门、物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化等规定，如有违反，由此引起的一切费用和后果由乙方担当。 9. 以上未尽事宜，以国家建立工程质量治理条例和工程施工合同为准或协商解决。 10.以下附件具有同等法律效力： 10.1.保修托付书。 保修阶

28、段 保修托付书.doc 10.2.修理施工安全留意事项； 10.3. 房屋修理人员行为标准； 10.4.房屋修理成品爱护方案。 房屋修理成品爱护方案.doc修理施工安全留意事项.doc房屋修理人员效劳行为标准.doc 保修协议书 篇5 托付方（甲方）：_ 效劳方（乙方）：_ 甲乙双方就设备保修事宜，经协商全都，达成如下协议。 一、保修设备附表 代码：_ 设备名称：_ 品牌：_ 型号：_ 机身号码：_ 数量：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 邮编：_ 设备使用地址：_ 二、保修范围及效劳方式 1.免费进展操作指导，技术询问； 2.修复其有修复价值的毁损设备，或排解设备故障； 3.机器消失故障的

29、应急修理：_市内2个工作小时内上门修理，_市郊区8个工作小时到位修理，长途客户双方协定上门时间； 4.定期对保修期内的机器进展上门保养，每年不少于_次，保证设备运作正常。 三、效劳期限：从_年_月_日至_年_月_日 。保修合同期满甲方需乙方连续保修时，应提前一个月重新签订。 四、质量保证 乙方对所售的配件、耗材保证质量，若消失质量问题，乙方赐予免费更换。 五、 以下状况不属乙方保修范围： 因电压不稳而造成的机件损坏： 因不按正常规章使用而造成的机件损坏； 机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等； 甲方擅自改装保修产品或更换非乙方供应的零件及耗材； 甲方擅自托付非乙方授权人员对机器

30、进展保修。 六、收费标准 1.甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用_元； 2.甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费_元。 七、违约责任 乙方供应给甲方的耗材配件消失质量问题，乙方担当赔偿责任。 甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期局部_的滞纳金。 八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由_市仲裁委员会仲裁。 九、其他事项 _ 十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 托付代理人：_ 地址：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 地址：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 保修协议书 篇6 发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方

31、） 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 签定工程质量保修书。 一、工程竣工后回访制度 1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方托付的工程物业治理公司进展工程使用过程回访，知晓自己所担当施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结阅历，在以后的工程施工中得以解决提高。 2、回访时间为质量保修期开头后每月回访一次，直至质量保修期届满。 3、回访对象为：甲方或者甲方托付的工程物业治理公司。 二、工程质量保修范围和内容 1、乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当施工合同

32、商定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。 2、凡属于乙方缘由造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。 三、质量保修期 保修期限为 壹 年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。 四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的 %计取。 五、质量保修金的返还：质保期满 壹 且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。 六、质量保修责任 1、保修期内凡属乙方缘由消失质量问题，乙方应免费修理、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿修理（只收取材料 费，不收取人工费）。

33、 2、保修期内更换的配件必需是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。 3、在保修期内，一般状况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进展修理，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 4、发生以下状况时，甲方可托付他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，缺乏局部由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金： （1）乙方未能根据甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复； （2）乙方对同一部位经两次修理仍未修复的 5、质保期内如消失设备、材料

34、更换状况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。 6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方担当。 7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责治理该工程的物业治理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又缺乏以支付的，甲方（或负责治理该工程的物业治理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。 8、乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。 9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付

35、的保修金。 本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。 (本页无正文） （甲方）： （乙方） 法定代表人或托付代理人（签字）： 法定代表人或托付代理人（签字）： 联系电话：联系电话： 经办人（签字）： 经办人（签字）： 合同签订时间： 年月日 保修协议书 篇7 合同编号：_ 托付单位：_ 电话：_ 具体地址：_ 机型：_ 机号：_ 保修费：（大写）_ 备注：_ 保修期限：新安装保修一年或_ 签保或续约_年_月_日至_年_月_日 一、保修期内责任 1.承保单位（甲方）责任： 2.甲方在合同期内免费修理，保养上述机器不收取费用。（更换零部件除外） 3.甲

36、方在合同期内每月按时上门对上述机器至少做一次常规保养，保证其复印效果。（新安装除外） 4.本合同所列的机器如消失故障，托付单位（乙方）随时通知甲方，甲方接到通知后应在八个工作小时内（节假日顺延）准时上门效劳，以确保乙方的机器正常工作。 5.甲方有义务为乙方的设备治理人员进展必要的维护保养培训。 6.合同期内，乙方所列机器需要更换零件，甲方应以优待价格向乙方供应原装耗材及零配件。如因甲方供应的耗材质量问题引起机器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的经济损失（即更换耗材、零配件所发生的费用）由甲方负全责。 二、托付单位（乙方）责任 1.乙方应严格按说明书正确操作机器。 2.乙方不得私自拆卸机器，不

37、得请甲方以外人员修理机器，更不得私自更换零配件。否则，引起机器故障，甲方不负任何责任，由此产生的修理等费用由乙方负担。 3.乙方应使用由甲方供应的主要消耗材料，如乙方从其它渠道购置的耗材引起机器发生故障，由乙方负全责。状况严峻的，视同乙方放弃本合同，甲方不再担当任何责任。 4.机器属正常老化或损坏，乙方应担当更换原装耗材及零配件费用。 5.乙方的正值权益受到损害时，有权对甲方修理人员的效劳态度、质量及索赔额外不合理费用，向甲方主管领导投诉（电话：_）。 三、其他 本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲、乙双方各执一份。 托付单位（盖章）：_ 经办人：_ _年_月_日 承保单位：_ 经办人

38、：_ _年_月_日 保修协议书 篇8 鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观看，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1、本工程保修期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部合同工程内(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进展更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶消失脱落，全部器具因质量缘由消失的损坏及其他质量问题。属于甲方

39、使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。 3、目前工程已存在的问题及乙方责任： 1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩消失断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂局部的材料费及相应各项取费。 2)护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进展更换或整修。 3)木门现已变形，乙方应予 年 月份前进展整修。 4)壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进展整修。 5)厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进展更换。 6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 4、乙方工作方式 在甲

40、方发觉工程消失质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排 娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5、法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日，不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可实行法律许可的其他措施要求乙方赐予赔偿。 6、结算 保修期内未消失质量问题或虽消失质量问题但乙方整修准时并令甲方满足，保修期完毕后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修完毕后，若甲方感到满足，可以结算)。 7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。