乡镇农贸市场新建项目可行性研究报告.doc

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1、 乡镇农贸市场新建项目可行性研究报告 第一章 总论 工程名称：内蒙古XXX旗XXX镇农贸市场新建工程 工程性质：新建 工程地点：内蒙古XXX旗XXX镇XXX嘎查 工程负责单位：内蒙古XXX旗XXX镇政府 工程总投资：600万元 工程建立工期：2023年5月至2023年10月 其次章 工程概述 XXX镇位于XXX旗境东部，距旗政府所在地55公里，全镇总面积667平方公里。 全镇辖14个嘎查35个自然屯。有4980户，18724人，其中农业人口16119人。有蒙、汉、满、回、朝鲜、锡伯等6个民族，其中蒙古族13563人,占总人口的72.4%。全镇经济以农为主，农牧结合。有耕地26.6万亩，林地26

2、万亩，草场30万亩。农作物以玉米、大豆、高粱为主，并有葵花、马铃薯等。2023牧业年度家畜总头数到达10.76万头（只、口）。 镇人民政府驻地XXX嘎查，交通便利，111国道和省际大通道贯穿全境。通讯兴旺，移动、联通、网通网络掩盖全镇。自然资源丰富，有黄芩、柴胡、赤勺、防风、甘草等20余种药材。野生动物有山兔、黄鸡、黄羊、狍子。 2023年，全镇农村经济总收入实现9240万元，财政收入实现286万元，农牧民人均纯收入实现3313元，粮食总产量5600万公斤，新上投资100万元以上工业工程或农牧业产业化工程6个，向上争取资金608.1万元，完成招商引资6000万元。 近年来，XXX镇加快了城镇化

3、建立进程，主要表现在：一是城镇化步伐明显加快。 大力搞好环境整治，加强村容村貌建立，推动城镇化进程。以“嘎查一条街”建立为重点，总投资140万元，完成XXX嘎查四条街绿化工程和两条街亮化工程； 全面实施村容村貌整治工程，累计投资24万元，重点抓了5个嘎查、9个自然屯新农村示范村建立；加强基层组织建立，投资56万元新建兴牧和六合嘎查，并修缮白音塔拉和努布企嘎查活动场所。二交通、电力条件有效改善。完善了XXX育肥小区和工业园区的水、电、路根底建立。与交通局协调，镇政府扶持、嘎查自。筹和群众出工等方式，累计投入近20万元，修建XXX、XXX嘎查3座桥涵。三是文化环境得到优化。2023年，投资10万元

4、，重新修缮文化科技楼，硬化920平方米的活动场地，调整组织机构和修定各项制度，成立镇老年文化活动中心。 XXX镇农贸市场工程是在考虑政府育肥小区建立和人口聚拢的根底上，以XXX嘎查、扎格斯台嘎查、白音塔拉嘎查为依托进展了广泛的调查、论证，该工程具有可行性，是加快当地农牧业产业构造调整，满意居民生活需求和切实增加农夫收入的德政工程。 第三章立项条件 第一节自然条件 3.1工程区位于XXX镇XXX嘎查境内，东距XXX育肥小区500米，北与XXX牲畜交易市场相连，南接住宅区。 3.2该工程区交通便利，111国道、省际通道在此交汇，运输极为便利，形成了连接XXX市和XXX镇的枢纽。 3.3工程区地势平

5、缓，地下水资源丰富，供热、排污便利，可满意进展需要。 3.4电力供应有充分保证，农贸市场用电和镇政府供电网络布局合理，可以并网使用，荷载电压在标准之内。 3.5现有农贸市场将影响水泥路两侧美化、亮化工程。 3.6现有农贸市场面积过小，不能满意当地经济进展需要。 其次节人口和资源 3.7工程区位于镇政府规划区边缘，实际上距离镇人民政府办公室缺乏1.5公里，有着肯定的人口资源条件。 3.8XXX镇有常住人口1.6万，流淌人口0.3万人，距此35公里的XXX有人口25万人，消费空间极大。 3.9XXX镇四周的察尔森镇、XXX、八一牧场、白音高勒镇、跃进马场、公主岭牧场的商户都围绕在农贸市场四周，大量

6、的农贸产品完全可以满意市场批发、零售供给。 3.10XXX镇康利德食用菌生产基地分布在市场四周，年产食用菌估计可达1000吨，也需要肯定规模的中转销售市场。 第四章建立规模 第一节建立布局 4.1整体布局以农贸产品批发、零售经营场地建立为主，划分批发区、零售区和仓储区，根本满意销售、存储的需要。 4.2市场内部合理划分若干个经营摊位，实行专业市场治理的方式运作。 4.3在市场周边建立若干大宗交易场地，满意整车外运商户需求。 其次节建立规模 4.4建立占地面积1.2万平方米的大型交易市场，封闭式治理。 4.5市场内部设零售摊位和库房80个。 4.6完善市场运营需要的根底设施。 第五章资金概算 5

7、.1 供水工程。打70米深水井一眼，配备电频柜一个，实行地下埋设管道的方式连接摊位和仓库。 70米深水井1眼3.0万元3.0万元； 电频柜1个3.0万元3.0万元； 地下管道500米40元/米2万元。 5.2 供电工程。100KV变压器一台，低压线路由建筑墙体进入，不另行计算造价。 变压器一台5.0万元5.0万元。 5.3 库房建立。40个库房，每个库房100平方米，首尾相连，正方形，砖瓦构造。 40个100平方米/个1000元/平方米400万元。 5.4铁艺大门1个：20万元。 5.5封闭彩钢瓦棚127万元。 5.6 2023平方米水泥平台一处 20万元。 5.7以上工程总造价：600万元。

8、 第六章资金来源 6.1总投资600万元，其中：申请上级专项资金540万元，匹配资金120万元。 6.2后期建立资金估计150万元（硬化地面、环境美化、绿化、亮化等）全部自筹解决。 第七章效益分析 7.1工程建成后，可解决全镇400多个商户的销售问题，缓解供需冲突，加快产业构造调整，促进农夫就业和增收，有利于基地扩大经营，对于集约土地起到积极的推动作用。 7.2富强城镇经济，增加财政收入，彻底解决镇政府没钱办事的难题，有利于基层政权建立，促进地方经济社会又好又快进展。 7.3解决就业岗位200个，为失地群众供应进展机遇，有利于社会稳定。 7.4工程自身效益和牵动效益，每年可完成交易额8000万元以上，3年可依靠税收收回建立本钱，同时积存了大量的二次投入本钱，为建成高标准、大规模的综合性农贸市场奠定了坚实的根底。