买卖驴的协议书样本汇总甲乙签订毛驴买卖合同(9篇).docx

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1、 买卖驴的协议书样本汇总甲乙签订毛驴买卖合同(9篇)买卖驴的协议书样本汇总一 甲方：_(园主) 乙方：_(冷库) 经甲、乙双方协商特定猕猴桃合同，以下六条： 一、猕猴桃品名_，单价为(市斤)_元，规格_克起，以上不封顶。 二、无日烧、无水列纹、风磨、无构环、无虫眼、无绿果、无畸形果、无黄化、无碰压伤果，总之商品果。 三、乙方交给甲方订金_元。装车后，剩余款项一次付清。 四、甲、乙双方从填合同之日起_年_月_日至_年_ 月_日卸果，如有卸果和装箱、换箱，以次果冲好果罚款_仟元。 五、在园内甲方负责乙方和装果人的住宿问题，车随到随装。 六、本合同从签定之日起生效，双方共同遵守，签字日之后甲方不得入

2、园下果。 甲方(园主)_签字： 乙方(冷库)签字_： 中介人签字：_ _年_月_日 买卖驴的协议书样本汇总二 出卖人：(以下简称甲方) 住宅地： 法定代表人： 买受人：(以下简称乙方) 住宅地： 法定代表人： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在公平、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 产品名称： 产品型号： 产品单价： 产品数量： 风险提示：标的物信息 买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单

3、价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 二、产品质量 1、质量标准： 2、乙方对产品质量的特别要求： 3、乙方对产品包装的特别要求： 4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同商定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同商定要求。 三、产品价款 1、产品的单价与总价： 上述货物的含税价为人民币：_(大写：_); 总价款为：_(大写：_)。 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费用等按以下商定担当： 甲方产品的包装物由_供应，包装费用由_

4、担当。 甲方产品的运输由_办理，运输费用由_担当。 甲方产品的保险由_办理，保险费用由_担当。 甲方产品交付时的上以下支费用由_担当。 乙方担当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 风险提示：履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题;履行期限商定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。 如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有商定，这就简单使双方产生

5、歧义，都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化，商定在“某年某月某日前履行完毕”则就避开了歧义的产生。 甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后_天，若乙方对甲方产品有特别要求的，甲方应当在乙方供应相关确认文件后_天内交货。但乙方未能按商定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能准时供应相应文件的，甲方有权延期交货。 风险提示： 交货地点 对于“交货地点”应当明确商定，由于它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担当问题。一一般状况下，标的物的全部权自交付时转移，风险担当随之转移。如：在合同中商定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，

6、其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。 在合同商定期限内甲方违约未能准时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方担当;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方担当。 五、价款结算 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付

7、款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。 乙方应在本合同书签订_日内向甲方预付货款_元，甲方交付前给付价款_元，余款由乙方在收到甲方产品之日起_天内付清。 乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 双方同意乙方未能付清全部价款之前，甲方产品的全部权仍属于甲方全部。 六、合同的解除与终止 双方协商全都的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当准时书面通知到对方。 七、商业隐秘 乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业隐秘。 无论何种缘由终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业隐秘担当

8、保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业隐秘。 乙方违反上述商定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 八、违约责任 风险提示： 违约责任 违约责任要条款化，在消失违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同商定“违反合同商定，支付违约金10万元”，这个商定就太过笼统，实务中很难操作。 详细应明确，违反合同的哪条商定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未准时交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。 本合同签订后，

9、任何一方违约，都应当担当违约金_元。若违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。 九、不行抗力 因火灾、战斗、罢工、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方需要连续履行合同的，由双方另行协商。 因不行抗力终止合同履行的一方，应当于大事发生后_日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力大事的证明文件并准时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。 十、其他商定事项 1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都

10、对乙方具有约束力，具有不行撤销性。 2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。 3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当准时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方担当相应的责任。 4、本合同未商定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。 5、乙方应当在签订合同时向甲方供应其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。 6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。 十一、争议解决 风险提示：争议解决方式

11、 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因商定不明而致商定条款无效。 固然双方也可以商定管辖的法院，而商定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随便选择，否则该条款无效。 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。 十二、明示条款： 甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，情愿签订并遵守本合同的全部商定。 十三、本合同经双方盖章

12、或授权代表签字后生效。 十四、本合同书一式四份，双方各执二份。 风险提示：证据保存 留意保存和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 甲方： 签订日期：_年_月_日 乙方： 签订日期：_年_月_日 买卖驴的协议书样本汇总三 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲、乙双方就位于_(留意:应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，

13、双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下: (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在，构造为_砖混; (3)商铺产权面积_平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前局部被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，详细详见租赁合同)。以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打

14、算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日_元的标准向乙方担当违约金。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_万元，小写_(元)。 乙方的付款方式和付款期限: 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后_日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。(留意:解押资金为商铺的现余抵押贷款额:万元+万元借款) 甲方应在商铺的抵押解除后_日内将

15、此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款_元一并支付。(留意:价款为付足上述商铺的款项)。 如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。 甲方应在合同生效后_日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户

16、后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为:甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第六条如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约

17、，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 住宅地: 住宅地: 电话: 电话: 身份证号码: 身份证号码: _年_月_日 _年_月_日 买卖驴的协议书样本汇总四 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与

18、义务，经双方协商，签订本合同。 乙方已购置魅力之城(二期)_号_单元室房屋，并已签订商品房买卖合同，现购置甲方转让车位壹个，经友好协商，甲乙双方就车位详细购置事宜签订协议如下： 一、转让车位使用权内容 1、乙方有偿购置甲方出让的魅力之城(二期)地下号车位，车位大小及位置编号以现场实地为准。 2、该车位总价款为人民币_元整，￥_。该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 二、付款方式 1、乙方采纳一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清车位有偿转让费。 2、乙方拖延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。 三

19、、交付日期 年月日。(甲方承诺按本合同商定的交付日期将该车位交付给乙方。但如遇不行抗力或本合同签订之后公布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特别缘由，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须担当延期交付的责任。) 四、逾期违约责任 甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息;如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0.1%的违约金给乙方。 五、使用权限 1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并

20、承受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并供应相关证明文件;登记时需支付的相关费用，由乙方自行担当。 3、该车位为机动车停靠专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进展搭建，不得擅自转变内部设施和墙体构造，因违规而导致乙方及其他住户人身损害和经济损失的，均由乙方担当全部责任。日常使用应遵守物业治理公约及车位治理制度，且交纳相应的治理费用(电费、清洁、保安、设备修理等)。 4、车位的物业治理费为每月每个50元。车位的物业治理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业治理公司。 六、联系方式 双方承诺合同中所供应的联系地址、电话等真实有效。 七、本合同其他未尽事宜

21、由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 九、本合同经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 买卖驴的协议书样本汇总五 出卖人： 买受人： 签订地点： 签订日期：_年_月_日 依据 及相关法律法规，本着公平互利、等价有偿的原则，经双方协商全都，订立本合同。 1标的物 1.1品名: 1.2规格型号: 1.3产地: 1.4制造商: 2数量 2.1数量: 2.2供货内容： 3质量要求和技术标准 3.1质量要求: 3.2技术及设计制造标准:。 4价款和支付 4.1合同价款: 小写: 大写: 4.2合同价款构成：

22、 4.3验收合格后_日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后_日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。 4.4外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序： 4.4.1网下审查程序：买受人所属单位承办部门买受人所属单位价格治理部门买受人所属单位审计部门买受人概预算与定额治理中心买受人审计处网下审查需出卖人提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。 4.4.2网上审查程序：买受人所属单位业务主管部门买受人所属单位财务部门买受人所属单位合同主管部门单位领导买受人企管法规处网上审查时，出卖人应在买受人所属单位承

23、办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至买受人所属单位合同主管部门。 4.5乙方逾期办理付款履行审查审批手续或因乙方缘由延误甲方办理付款履行审查审批手续时，每逾期_日或延误_日应当担当合同价款%的违约金。违约金的支付由甲方合同主管部门直接扣除。 4.6本买卖按以下第项方式支付 4.6.1一次总付：验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后_日内向乙方全额付款。 4.6.2分期支付：验收合格，甲方在付款履行审查审批手续完成后_日内支付合同价款的%，其余%作为质量保证金，质保期满且无任何质量问题后_日内支付。 4.6.3本买卖封闭结算关联交易治理范畴，按关联交易封闭结算治理暂行方法中的规定付款。4.7

24、甲方向乙方支付价款前，乙方应先将符合甲方财务要求的发票提交给甲方。 4.8乙方应对其指定的以下账户信息的真实性、安全性、精确性负责，甲方不担当此信息外的任何责任。 开户银行： 账号： 5交付 5.1交付方式: 5.2交付时间和内容: 5.3交付地点: 5.4出卖人应供应的单证和资料:产品合格证、质检证、说明书、商检证。 5.5随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：随机备品详见清单。 5.6合理损耗标准及计算方法： 6包装 6.1包装标准: 6.2包装物的供给与回收及标识的详细要求: 6.3包装费用由出卖人担当,双方另有商定除外。 6.4包装不符合标准或商定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出

25、卖人担当相应责任。 7运输 7.1运输方式:发货地点:到达地点： 收货人: 7.2运费及相关费用担当: 7.3出卖人交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由出卖人担当。 7.4出卖人根据商定将货物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人担当。 8验收与安装调试 8.1验收 8.1.1买受人应在货到后_日内，确定验收日期，并提前_日通知出卖人，出卖人应委派人员参与验收。假如出卖人接到买受人通知后未根据通知确定的时间参与验收，视为已同意买受人单方进展验收并承受验收结果。假如买受人逾期未进展验收，视为已完成验收。 8.1.2验收应依据本合同商定的相关要求和标准，如合同未明

26、确商定的，根据民法典的有关规定办理。 8.1.3验收结果与合同商定不符，出卖人应负责。 8.2安装调试8.2.1出卖人安装与调试。 8.2.2出卖人应在验收后_日内完成对设备的安装与调试，到达合同商定的39要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应供应必要的帮助和协作。 8.2.3安装工作完全符合合同要求和标准，并且运行胜利，双方代表可在_日内现场签署安装竣工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应担当的责任。 8.2.4设备整机经联运测试完全符合商定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最终验收。 8.3在安装调试期间，假如出卖人供应的设备、材料有

27、缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人供应的技术资料、图纸、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，出卖人应实行必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。 8.4双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面消失异议，应提交产品质量和技术监视机构进展鉴定。 9质量保证 9.1质量保证期限自完成8.2.4商定事项之日起个月。 9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。9.3质量保证期内，消失质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合商定的，质量保证金将不再返还。 9.4买受人派员或托付第三方监造设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的

28、责任。 10保密双方因本合同所知悉的商业隐秘担当保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。 11技术效劳及培训 11.1出卖人负责买受人进展与本机电设备有关的技术培训。培训的目的是保证设备能够正常运行，使买受人把握设备的整体构造和操作规程，到达能够独立进展设备治理及日常维护，具有初级故障诊断与处理力量的技术水平。 11.2培训内容 11.2.1为维护及安装工作所必需的全部工作文件的讲解 11.2.2设备的安装和测试 11.2.3设备的操作和维护 11.2.4设备的构造及与系统有关的学问。 12违约责任 12.1出卖人未按期交付货物，每逾期_日，应向买受人支付拖延交付局部货款金额

29、%的违约金，同时负责赔偿给买受人造成损失 。12.2买受人未按合同商定付款，每逾期_日，应向出卖人支付未付货款金额%的违约金。 12.3如发生15.3.3情形,买受人有权要求出卖人支付违约金，如给买受人造成损失的，出卖人还应担当赔偿责任。 12.4出卖人未在商定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。12.5一方违反本合同第10条商定,应向对方担当赔偿责任。 12.6发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自担当相应责任。 13不行抗力 13.1由于不行抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾难及其它不行预见、不行避开、不行克制的大事，导致不能完

30、全或局部履行本合同义务，受不行抗力影响的一方或双方不担当违约责任，但应在不行抗力发生后小时内准时通知对方，并在其后_日内向对方供应有效证明文件。13.2受不行抗力影响的签约一方或双方有义务实行措施，将因不行抗力造成的损失降低到最低程度。 14争议的解决 14.1因合同发生争议，双方应协商解决。 14.2如协商不成，可选择以下第项确定： 14.2.1向仲裁委员会申请仲裁 14.2.2向人民法院提起诉讼 14.2.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级协商解决。如仍不能解决，可选择仲裁方式解决。 15合同的生效、变更、解除和终止 15.1本合同经双方法定代表人或其授权代

31、表签字并加盖合同专用章后生效。 15.2双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。 15.3发生以下情形之一的,一方可以解除合同: 15.3.1因不行抗力,致使合同目的不能实现 15.3.2出卖人未按合同商定期限交货,经催告后_日内仍未交货，买受人有权解除合同 15.3.3货物质量不符合商定，且出卖人未按买受人要求实行必要补救措施的，买受人有权解除合同 15.3.4买受人无正值理由拒绝接收货物的，出卖人有权解除合同。 15.4发生以下情形之一的，本合同的权利义务终止： 15.4.1合同已经根据商定履行 15.4.2双方解除合同 15.4.3法律规定的其它情形。 15.5合同

32、变更、解除或终止,不能免除违约方应担当的违约责任，给对方造成损失的，还应担当赔偿责任。 16其他商定 16.1标的物全部权自交付并经买受人验收合格之时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于全部。标的物的毁损、灭失的风险随标的物全部权的转移而转移。 16.2出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主见任何权利的义务。如第三人就标的物向买受人主见权利，应当由出卖人负责处理由此发生的争议，并担当由此给买受人造成的全部损失。 16.3买受人能够证明第三人可能就标的物主见权利的，可以中止支付相应的价款，直至出卖人依法供应相应的担保。 16.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 16.5

33、合同附件及补充协议是合同组成局部，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不全都,以本合同为准如补充协议与本合同不全都，以补充协议为准。 16.6本合同一式份，买受人执份，出卖人执份。 买受人： 法定代表人： _年_月_日 托付代理人： _年_月_日 住宅地： 联系电话传真： _编码： 开户行及账号： 出卖人： 法定代表人： _年_月_日 托付代理人：_年_月_日 住宅地： 联系电话传真： _编码： 开户行及账号： 买卖驴的协议书样本汇总六 合同编号：_ 甲方（出卖人）：_身份证号码： 住址： 乙方（买受人）：_身份证号码： 住址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及

34、其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共_（套/间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；房屋全部权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。 该房屋附属的设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一并转让。 1、该房屋相应的”土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为。 按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价

35、为_元（大写：元整），每平方米_元。 1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金_元（大写：元整），签订之后日内向甲方支付首付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在房屋过户手续办理完毕之日付清。 2、乙方所付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： （1）现金； （2）转账。 甲方应于_年_月_日前，将该房屋交付乙方，并保证该房屋在交付时符合商定的状态。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_计算。 1、甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

36、方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 （1）解除合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 （2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 自甲方实际交付该房屋之日起，甲方应无条件帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在双方实际交接

37、之日起_日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同并提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 1、甲方保证有权签署并有力量履行本合同。 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，也不存在按揭、抵押债务、税项及租金等债务纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。交易后如有上述纠纷，由甲方担当全部责任，与乙方无关。 3、甲方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 因本房屋全部权转移所发生一切税费（包括但不限于土地增值税、契税等），除

38、双方另有商定外，均按国家的有关规定由交纳。 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日，甲方保证于交接日之前将上述费用结清，与乙方无关。 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（当面送交、邮寄、传真、邮件等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：甲方：；乙方：。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知

39、对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 1、本合同自甲、乙双方或其授权代表人签字并摁手印之日起生效。 2、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。该房屋所在地的房地产产权登记机关备案份。 甲方：_