买房土地分摊协议书买房土地分摊协议书范本(八篇).docx

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1、 买房土地分摊协议书买房土地分摊协议书范本(八篇)最新买房土地分摊协议书一 甲方：_ 乙方：_ 1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室，建筑面积_平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥_元(大写：人民币_万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥_元正(大写：人民币_元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元(大写：_人民币_)其次期房款为_元(大写：_人民币_)于_前支付，余款为按揭贷款方式支付

2、，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 时间：_时间：_ 最新买房土地分摊协议书二 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、精确性和完整性担当个别及连带责任。 重要内容提示： 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业

3、昆明迅图投资有限公司购置房产作为办公楼，交易价格 5,004,864 元。 本次房产购置涉及关联交易，但不构成上海证券交易股票上市规章及上市公司关联交易实施指引中规定的重大关联交易，无需提交公司股东大会审议批准。独立董事已发表了同意的独立意见。 过去 12 个月内，昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易，总计涉及金额 881,379.68 元。 一、关联交易概述 为满意经营进展的需求，公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限 公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购置昆明迅图投资有限公司拥有的国际青年 社区 6 栋 13 楼作为其办公楼，房屋面积为 1,042.68 。 20xx 年 9 月

4、 5 日，经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过，交易双 方在云南省昆明市签署了房屋转让合同书，依据房屋转让合同书，本次房 产购置交易价格为 5,004,864 元。 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士 及其亲属掌握的关联企业，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定， 本次购置房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止，过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不同关联之间交易类别相关的关联交易未到达 3000 万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产肯定值 5%以上。依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易在公司董事会

5、的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 二、关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业。 (二)关联人根本状况 名称：昆明迅图投资有限公司 公司类型：有限责任公司 住宅：云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道 12 号孵化器标准厂房(投资大厦)1 层 法定代表人：黄东辉股东：黄东辉、黄丽萍注册资本：20xx 万人民币营业范围：工程投资及对所投资的工程进展治理;房地产开发及经营(依法须经批准的工程，经相关部门批准前方可开展经营活动)截止 20xx 年 12 月 31 日，昆明迅图投资有限公司资产总额 28,793.22

6、 万元，资产净额 1,662.70 万元。20xx 年度营业收入 165.00 万元，净利润-149.13 万元。 三、关联交易标的根本状况 (一)交易标的本次拟购置的房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与林溪路穿插口昆明国际青年社区(迅图国际)6 幢 13 层。依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)显示，该房产建筑面积 1,042.68 。截至目前，该房产尚未进展土地使用权面积分割，尚未办理各自的国有土地使用证，仅有资产占有方供应的整个大地块的国有土地使用证，土地使用权证号：昆国用(20xx)第 00060 号，土地使用

7、权人为：昆明迅图投资有限公司;坐落：昆明经济技术开发区信息产业基地 56-1 号地块;地号：216-0603-0124-1图号：2761.25-508.252761;地类(用途)：科教用地;使用权类型：出让;终止日期：2061 年 8 月 24 日;使用权面积：26,666.72 平方米。交易标的资产产权清楚，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的状况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在阻碍权属转移的其他状况。该房产利用状况为闲置状态，具备转让条件。 (二)交易定价原则 本次房产交易价格以昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【k

8、mzgs731】号)确定的评估值为根底，经协商确定。依据前述房地产估价报告，标的房产的市场价值为人民币5,334,351 元，本次交易最终交易金额为人民币 5,004,864 元。 四、关联交易的主要内容和履约安排 甲方：昆明迅图投资有限公司 乙方：昆明飞利泰电子系统工程有限公司 1、本合同标的房产位于迅图国际研发中心 6 栋 13 层 1601-1606 号。(以下简称：“本合同房产”)，属框架构造，该房屋所在建筑层数地下 2 层，地上 16 层。该房屋建筑面积 1042.68 平方米，套内建筑面积 719.62 平方米。到本合同签署日为止，本合同房产已办理房屋全部权初始登记。 2、甲乙双方

9、同意，乙方受让本合同房产单价为 4800 人民币元/平方米(建筑面积)，本合同房产建筑面积为 1042.68 平方米，房屋转让总价款为人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 3、乙方于本合同签订 30 日内，即 20xx 年 10 月 5 日支付前述房屋总款的100%，即人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 4、甲方违反本合同的商定未经乙方同意将本合同转让给第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒绝将本合同房产转让给乙方的，甲方除应返还乙方已支付的房款外，还应依据商定转让价款总额的 15%向乙方支付违约金。 5、乙方拒绝受让本合同房产的，乙方应按本合同商

10、定转让价款总额的 15%向甲方支付违约金，甲方扣除乙方应付违约金后，将乙方已支付的房款余额无息退还给乙方，并有权自行处置本合同房产。 6、除本合同规定的特别状况以外，甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最终期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金，合同连续履行。 五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响通过本次房产购置，一方面将增加昆明飞利泰资产的完整性及独立性，为业务的持续、快速进展供应良好的条件;另一方面亦可稳定公司客户，增加客户员工的信任感和忠诚度。 六、该关联交易应当履行的审议程序 公司于 20xx 年 9 月 5 日召开

11、第九届董事会第三十五次会议，审议了关于下属全资子公司购置房产暨关联交易的议案，会议以 9 票同意，0 票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了该关联交易事项。依据中安消股份有限公司程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易事项在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 独立董事对该关联交易事项发表独立意见：公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司向关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产系为满意自身经营进展的需求，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，上述房产购置事项构成关联交易。本次房产购置价格系依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告为根底确定，

12、定价公允，不存在损害公司及中小股东利益的情形。我们同意全资子公司昆明飞利泰向昆明迅图投资有限公司购置房产。 特此公告。 中安消股份有限公司 董事会 年 9 月 5 日 最新买房土地分摊协议书三 甲方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 甲乙方拟合资向购置商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购置上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容如下： 一、出资比例 双方联合出资购置房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并担当因购置该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。 二、房款、税费支付 甲乙双方均应准时履

13、行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并担当相应的责任。 1、为了受让房产能够准时有序地进展，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。 2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。 3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应担当的局部款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进展，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并担当。 三、房地产权属证书的保

14、管 受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。 四、受让后房产的治理和使用 受让后房产的治理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。 五、违约责任 甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。 六、文书送达 本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行担当。 七、本协议未

15、尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国民法典、房地产治理法等法律、法规规定处理。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 最新买房土地分摊协议书四 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、精确性和完整性担当个别及连带责任。 重要内容提示： 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业昆明迅图投资有限公司购置

16、房产作为办公楼，交易价格 5,004,864 元。 本次房产购置涉及关联交易，但不构成上海证券交易股票上市规章及上市公司关联交易实施指引中规定的重大关联交易，无需提交公司股东大会审议批准。独立董事已发表了同意的独立意见。 过去 12 个月内，昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易，总计涉及金额 881,379.68 元。 一、关联交易概述 为满意经营进展的需求，公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限 公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购置昆明迅图投资有限公司拥有的国际青年 社区 6 栋 13 楼作为其办公楼，房屋面积为 1,042.68 。 20xx 年 9 月 5 日，经公司第九届董

17、事会第三十五次会议审议通过，交易双 方在云南省昆明市签署了房屋转让合同书，依据房屋转让合同书，本次房 产购置交易价格为 5,004,864 元。 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士 及其亲属掌握的关联企业，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定， 本次购置房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止，过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不同关联之间交易类别相关的关联交易未到达 3000 万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产肯定值 5%以上。依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易在公司董事会的审批权限内，无需提交公

18、司股东大会审议。 二、关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业。 (二)关联人根本状况 名称：昆明迅图投资有限公司 公司类型：有限责任公司 住宅：云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道 12 号孵化器标准厂房(投资大厦)1 层 法定代表人：黄东辉股东：黄东辉、黄丽萍注册资本：20xx 万人民币营业范围：工程投资及对所投资的工程进展治理;房地产开发及经营(依法须经批准的工程，经相关部门批准前方可开展经营活动)截止 20xx 年 12 月 31 日，昆明迅图投资有限公司资产总额 28,793.22 万元，资产净额 1,6

19、62.70 万元。20xx 年度营业收入 165.00 万元，净利润-149.13 万元。 三、关联交易标的根本状况 (一)交易标的本次拟购置的房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与林溪路穿插口昆明国际青年社区(迅图国际)6 幢 13 层。依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)显示，该房产建筑面积 1,042.68 。截至目前，该房产尚未进展土地使用权面积分割，尚未办理各自的国有土地使用证，仅有资产占有方供应的整个大地块的国有土地使用证，土地使用权证号：昆国用(20xx)第 00060 号，土地使用权人为：昆明迅图投资有限

20、公司;坐落：昆明经济技术开发区信息产业基地 56-1 号地块;地号：216-0603-0124-1图号：2761.25-508.252761;地类(用途)：科教用地;使用权类型：出让;终止日期：2061 年 8 月 24 日;使用权面积：26,666.72 平方米。交易标的资产产权清楚，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的状况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在阻碍权属转移的其他状况。该房产利用状况为闲置状态，具备转让条件。 (二)交易定价原则 本次房产交易价格以昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)确定

21、的评估值为根底，经协商确定。依据前述房地产估价报告，标的房产的市场价值为人民币5,334,351 元，本次交易最终交易金额为人民币 5,004,864 元。 四、关联交易的主要内容和履约安排 甲方：昆明迅图投资有限公司 乙方：昆明飞利泰电子系统工程有限公司 1、本合同标的房产位于迅图国际研发中心 6 栋 13 层 1601-1606 号。(以下简称：“本合同房产”)，属框架构造，该房屋所在建筑层数地下 2 层，地上 16 层。该房屋建筑面积 1042.68 平方米，套内建筑面积 719.62 平方米。到本合同签署日为止，本合同房产已办理房屋全部权初始登记。 2、甲乙双方同意，乙方受让本合同房产

22、单价为 4800 人民币元/平方米(建筑面积)，本合同房产建筑面积为 1042.68 平方米，房屋转让总价款为人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 3、乙方于本合同签订 30 日内，即 20xx 年 10 月 5 日支付前述房屋总款的100%，即人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 4、甲方违反本合同的商定未经乙方同意将本合同转让给第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒绝将本合同房产转让给乙方的，甲方除应返还乙方已支付的房款外，还应依据商定转让价款总额的 15%向乙方支付违约金。 5、乙方拒绝受让本合同房产的，乙方应按本合同商定转让价款总额的 15%

23、向甲方支付违约金，甲方扣除乙方应付违约金后，将乙方已支付的房款余额无息退还给乙方，并有权自行处置本合同房产。 6、除本合同规定的特别状况以外，甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最终期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金，合同连续履行。 五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响通过本次房产购置，一方面将增加昆明飞利泰资产的完整性及独立性，为业务的持续、快速进展供应良好的条件;另一方面亦可稳定公司客户，增加客户员工的信任感和忠诚度。 六、该关联交易应当履行的审议程序 公司于 20xx 年 9 月 5 日召开第九届董事会第三十五次会

24、议，审议了关于下属全资子公司购置房产暨关联交易的议案，会议以 9 票同意，0 票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了该关联交易事项。依据中安消股份有限公司程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易事项在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 独立董事对该关联交易事项发表独立意见：公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司向关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产系为满意自身经营进展的需求，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，上述房产购置事项构成关联交易。本次房产购置价格系依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告为根底确定，定价公允，不存在损害公司

25、及中小股东利益的情形。我们同意全资子公司昆明飞利泰向昆明迅图投资有限公司购置房产。 特此公告。 中安消股份有限公司 董事会 年 9 月 5 日 最新买房土地分摊协议书五 合伙购房协议书 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额：_指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权：_指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例：_指的是

26、购房出资金额的比例。 4、房产继承产权：_包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例：_包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使：_指可以使用共同购置的房产。 三、购房出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占50%乙方出资元人民币，占50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。 五、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 1、甲方托付乙方由乙方全权办理购

27、房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部 1/4页 权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 2、托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管。

28、 八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方担当100%，乙方担当0%。 九、物业治理、出租及收益安排比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务。出租收益安排比例：_按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来安排。 十、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金甲乙双方各担当50%。物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当100%，乙方担当0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所

29、购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例局部，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的状况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二：_房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人：_在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么状况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方成认的抱养子女）时，甲方房产继承产

30、权继承人为甲方的配偶和子女。 2/4页 3、房产继承产权比例：_甲方占房产继承产权30%，乙方占房产继承产权的70%（这房产继承产权比例制定的前提是双方购房时出资比例各为50%的状况下，不含装修费和家具等费用）。如在购房后的5年内，甲方有按第十三条给付乙方的现金，按最新购房出资比例来计算双方享有的房产继承产权比例。比方购房出资比例变成为甲方占80%时，乙方占20%时，那房产继承产权比例就变成：_甲方享有共同屋业48%的产权，乙方享有共同屋业52%的产权，甲方享有的48%的产权可以传给甲方的配偶和子女。 十三、物业出卖及优先购置权行使 1、如甲乙双方共同打算出售所购房产时：_应依法进展并办理相关

31、手续，盈利或亏损计算方法：_在15年内出售，均按购置房产时出资和装修出资比例来计算（因装修是甲方一方出资的，甲方有义务一次性书面通知乙方装修所用全部费用，不能重复通知，乙方在甲方的通知书上签字前方为生效）；如是购房后满15年后再出售，双方均享有或担当50%出售总金额。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 2、甲方如想购置乙方的购房产权时：_如是在购房起次年开头算，第5年年底前购置，按购房时的购房出资金额来支付乙方现金

32、，并按中国银行的定期利息来支付利息。比方乙方在2022年12月出资10万元和甲方共同购置一套房产，在2022年1月份以前甲方付2万元给乙方，这2万元甲方要按1年定期的利息给付乙方。在2022年1月份以前甲方再付2万元给乙方，那这2万元甲方要按2年定期的利息给付乙方。以此类推；如从购房起5年内没还清，乙方还是拥用甲方未付资金的比例购房产权比例，比方甲乙方在2022年12月份，购置共同房产时各出资10万元，在2022年1月份前甲方如只给付乙方6万元（这个6万元利息也给付了的时候），余下的4万元，购房出资比例变为甲方占80%，乙方占20%。 3、乙方如想购置甲方的购房产权时：_如是在购房起次年开头算

33、，第5年年底前购置，按购房时的购房出资金额和装修费用来支付甲方现金，并按中国银行的定期利息来支付利息。如从购房起5年内没还清，甲方方还是拥用乙方未付资金的购房产权比例局部。 十四、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：_ 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，甲方担当%、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方根据投资比例支付。 最新买房土地分摊协议书六 买房定金的合同范本 甲方：_ 乙方：_ 1.甲方

34、的房屋座落在_区_路_弄_号_室，建筑面积_平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥_元(大写：人民币_万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥_元正(大写：人民币_元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元(大写：_人民币_)其次期房款为_元(大写：_人民币_)于_前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙

35、方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 时间：_时间：_ 最新买房土地分摊协议书七 甲方卖方 乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺: 1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4

36、 自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三 乙方承诺: 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要求不转变房屋的构造。 3 根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方

37、赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 注明日期 最新买房土地分摊协议书八 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、精确性和完整性担当个别及连带责任。 重要内容提示： 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产作为办公楼，交易价格5,004,864元。 本次房产购置涉及关联交易，但不构成上海证券交易股票上

38、市规章及上市公司关联交易实施指引中规定的重大关联交易，无需提交公司股东大会审议批准。独立董事已发表了同意的独立意见。 过去12个月内，昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易，总计涉及金额881,379.68元。 一、关联交易概述 为满意经营进展的需求，公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购置昆明迅图投资有限公司拥有的国际青年社区6栋13楼作为其办公楼，房屋面积为1,042.68。 20xx年9月5日，经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过，交易双方在云南省昆明市签署了房屋转让合同书，依据房屋转让合同书，本次房产购置交易价格为5,004,864元。

39、昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，本次购置房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易未到达3000万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产肯定值5%以上。 依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 二、关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业。 (二)关联

40、人根本状况 名称：昆明迅图投资有限公司 公司类型：有限责任公司 住宅：云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道12号孵化器标准厂房(投资大厦)1层 法定代表人：黄东辉 股东：黄东辉、黄丽萍 注册资本：20xx万人民币 营业范围：工程投资及对所投资的工程进展治理;房地产开发及经营(依法须经批准的工程，经相关部门批准前方可开展经营活动) 截止20xx年12月31日，昆明迅图投资有限公司资产总额28,793.22万元，资产净额1,662.70万元。20xx年度营业收入165.00万元，净利润-149.13万元。 三、关联交易标的根本状况 (一)交易标的 本次拟购置的房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与

41、林溪路穿插口昆明国际青年社区(迅图国际)6幢13层。依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)显示，该房产建筑面积1,042.68。 截至目前，该房产尚未进展土地使用权面积分割，尚未办理各自的国有土地使用证，仅有资产占有方供应的整个大地块的国有土地使用证，土地使用权证号：昆国用(20xx)第00060号，土地使用权人为：昆明迅图投资有限公司;坐落：昆明经济技术开发区信息产业基地56-1号地块;地号：216-0603-0124-1;图号：2761.25-508.252761;地类(用途)：科教用地;使用权类型：出让;终止日期：2061年8月24日;使用权面积：26,666.72平方米。