保电保热保民生心得体会范文电力保电心得体会(七篇).docx

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1、 保电保热保民生心得体会范文电力保电心得体会(七篇)描写保电保热保民生心得体会范文一 乙方： 丙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、电梯使用治理与维护保养规章及其他有关规定。以及甲方为私人住宅，其电梯又为单独使用，为了安全、快速为甲方效劳好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。 第一条、日常维护保养的电梯 甲乙丙三方商定，由乙方为甲方家中电梯供应日常维保效劳。丙方负责乙方在甲方家中维保电梯时的全程伴随监护工作(该期间甲方也应派员伴同)。 其次条、维保电梯方式和价格： 依据x小区现状，为甲方供应两种维保方式： 1、装修

2、期间(因人为使用不当，造成的故障较多)须采纳月保的方式：400元/月(含应急修理，需更换部件时，费用另算); 2、正常入住(使用频率削减)，建议采纳季保的方式：750元/季(含小型修理和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算)。 第三条、保养起止时间(选1、选2)： 1、月保的期限暂定6个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最终截止时间以甲方房屋装修完毕时为准，费用多退少补。最终完毕时间当月超过15天的按一个月结算费用，不超15天的按半个月费用结算; 2、季保的合同期限暂定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共计12个月。 第四条、保养范围、内容及要求： 1、在保养期内，乙方

3、派出专业维保人员(佩带专用维保证)在丙方工作人员伴随下，甲方验证确认后，方可让其进入，进展每(月、季)一次的家用电梯定期保养。 2、甲方家用电梯在发生故障时向丙方进展报修，丙方在第一时间通知乙方，接报后乙方工作人员将和丙方工作人员准时赶往甲方现场进展处理。 3、24小时报修电话： 4、乙方在定期维保前，应事先通过丙方与甲方预约好时间。维保内容详见电梯保养作业报告和电梯故障修理报告(附后)。 5、由于不行抗力等因素引起的无法保养或推延，而影响乙方在合同规定的时内完成维保工作，甲方不得因此减免乙方的保养费用。 6、乙方每次进展正常维护、保养或急修工作完毕后，均需向甲方呈交电梯保养作业报告或电梯故障

4、修理报告，甲方对其工作赐予签字确认和评价。 7、电梯保养作业报告或电梯故障修理报告一式两份，每次工作完毕后，待甲方签字后，甲乙双方各执一份。乙方将做好电梯维护、保养或急修记录，建立客户档案，以便日后备查。 第五条、付款方式： 1、月保：合同签定后，甲方在三日内付清半年的维保费用：人民币 贰仟肆佰 元整。合同以月为单位签订，若甲方装潢工期提前或推迟，其费用多退少补。15天以内按半月计算，超过15天(含15天)后根据整月计算。装潢完毕后本合同自行终止。 2、季保：合同签定后，甲方在三日内支付维保费用总额的50%：人民币 壹仟伍佰 元整，半年维保完毕前三日内支付余下的维保费用总额的50%：人民币 壹

5、仟伍佰 元整。 第六条、双方责任 1、甲方责任 、甲方应按电梯产品说明书所列操作标准，合理、安全、正确的使用，尽可能避开消失人为的损坏。如甲方因违反操作规程而造成电梯损坏，其责任由甲方担当。乙方负责修理，修理费和材料费由甲方另行支付。 、甲方应尽可能为乙方工作人员供应有关维保的便利，以便尽快使设备恢复正常。 、如底坑有水，甲方应准时找相关人员进展处理，并实行预防漏水或渗水的措施，乙方做好协作和电梯安全运行监护。 、甲方需对电梯进展功能、装潢等方面的改造须通知乙方，并征得乙方技术确认，甲方方可进展改造。否则，由此而造成的一切后果由甲方负责。 、甲方如自行修理或更换电梯零部件，因此造成电梯不能正常

6、运行或事故，其责任由甲方负责。 、在合同期间，甲方不得托付其它单位或个人对电梯进展保养或修理工作，因此造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责 、甲方家用电梯及其附件均为甲方私有财产，日常保管和保洁由甲方负责，乙方只负责与维保有关的效劳。 2、乙方责任 、乙方工作人员上门效劳，必需佩带专用维保证。使用文明用语，并以顾客满足为最高目标，向甲方供应优质效劳。 、乙方在保养合同有效期内，应定期对电梯设备进展检查、维护和保养，以保证甲方正常使用。 、乙方在检查电梯时，如确认有必要修理或更换零部件时，乙方应准时填报工作联系函，告知甲方需修理的部位、工作预定期限及其费用，在甲方确认签字后，乙方方可进展

7、实施。 、若乙方人员保养该电梯工作过程中，因疏忽或失职或乙方的效劳发生其他不符合本合同规定要求的状况，造成甲方设备和其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。 3、丙方责任 甲方电梯是属甲方单独使用，每次乙方工作人员需进入甲方家中进展维保时，丙方在乙方工作人员进入甲方家中前，应指派一名工作人员全程伴随和监护。 第七条、免除责任的事项： 1、由于不行抗力缘由造成的损失，双方免除赔偿责任。 2、非乙方保养修理而造成电梯故障或事故，其责任与乙方无关。 3、因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外，所引起的经济及法律责任与乙方无关。 第八条、违约责任： 1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲

8、方负责，有偿托付乙方修理。 2、乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故时，由乙方负责无偿修复。 3、甲方如不能按时缴纳保养费，乙方有权暂停修理保养效劳工作，直到全部款项完全付清。 4、甲、乙双方其中一方在合同期内提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总额10%的违约金。 第九条、纠纷处理： 本合同如有争议，应由甲、乙双方友好协商解决，未能解决的，双方可向工程所在地人民法院起诉。 第十条、其他商定事项： 1、合同期内，若甲方家庭成员被困于电梯内，家中又无他人为乙方进入开门施救，甲方应供应或允许使用如下方法进入室内进展施救： 、电话告知丙方工作人员开门密码，让其使用开锁密码开门进入室

9、内进展施救。施救完毕后甲方对开门密码必需准时更改，否则，造成甲方一切损失与乙、丙双方无关。 、假如甲方家中没有密码锁，在征得甲方同意的状况下，由丙方工作人员请公安部门授权的开锁匠进展开门进入室内施救，其中产生的开锁费用等由甲方担当; 、甲方或托付另一方，在发生该状况时，能准时赶来开门。 2、本合同以外经甲、乙双方确认的附件、协议均视为本合同的组成局部，具有同等法律效力。 3、本合同正一式四份，甲丙双方各执一份，乙方执二份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月日 描写保电保热保民生心得体会范文二 为了确保

10、电梯安全运行，发挥其高效、节时、便利的特点，特制订本制度。 1、开头工作前，电梯操作员应掌握电梯上下试运行数次，观看运行有无特别，发觉问题准时请修理人员进展修理。 2、开启厅门进入轿厢前，需留意电梯的轿厢是否停在该层。 3、仔细做好电梯轿厢、轿厢门及其他乘用人员可见局部的卫生工作。 4、轿厢的载重应不超过额定重量。 5、轿厢的载物体积不能过大。 6、运送重量较大物品时，应将物件放置在轿厢的中间部位。 7、乘用人员不得在厅与轿厢中间(骑跨处)停留或谈话。轿厢内制止高声喧哗、打闹、吸烟、吐痰。 8、装运易燃易爆等危急品时，需预先通知电梯操作员，以便实行稳妥的安全措施。 9、在正常的工作时间内，消失

11、以下状况之一者，电梯停开： 超重不开。 安全装置失效不开。 物体过大，门关不上不开。 物体堆放不稳不开。 物体超出轿厢内部空间不开。 厅门、轿厢门关闭不好不开。 有人把头、手、脚伸出轿厢不开。 轿厢运行速度不正常不开。 电梯有特别声响不开。 检修人员在轿顶或轿底坑内不开。 描写保电保热保民生心得体会范文三 1、喜爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德标准，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的效劳态度。 2、具有娴熟的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的学问。 3、娴熟把握电梯的工作构造和有关原理。 4、正确使用修理保养的仪表、工具、对设备正确调试、修理和拆装，使设备到达规定的技术标准。

12、 1、电梯修理人员必需严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所担当的电梯修理保养工作等。 2、电梯保养人员须按保养规划表，准时到达指定工作点，仔细负责地进展保养作业，并做好签到手续。 3、保养人员遇到使用单位违章时，应准时地向该单位有关部门反映，并做好记录。 1、保养修理人员进展工作时，应通知使用单位或上级治理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。 2、断开相应的安全开关 1）在机房时，将电源总开关断开。 2）在轿顶时，将安全钳联运开关断开。 3）在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。 3、使用移动灯具需用不高于36v低压灯

13、，并带防护罩。 4、修理保养操作时需由两人以上相互亲密协作进展，如有司机协作，司机须按修理保养人员命令，进展操作。 5、严禁修理人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。 日常修理保养以保养为主，修理为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全牢靠地运行。 1、每月对各种安全装置进展检查。电气掌握系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进展检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。遇到故障及损件发生后，立刻加以调整和修理。 2、每年进展一次技术检验，具体检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。 3、做好保养和修理记录，是保证电梯正常运行极为重要

14、的根本资料。保养人员必需要有娴熟排故障的技能，还必需要有有效的方法，但必需在精确推断故障以后再进展修理。 依据电梯日常运行状态，零部件磨损程度、运行年限、频率、特别故障等，日常修理保养已无法解决时，为保证电梯连续安全运行，把电梯存在问题及解决的方法，向上级主管部门报告。一般状况下，电梯运行2年后应中修，运行5年后应大修。 依据电梯设备事故（损坏、损失）所造成的影响程度，划分类别及处理方法，填写事故报告单，内容主要有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、责任者、工种、等级，以及损坏、损失程度，事故经过和缘由。本单位处理意见，防止措施，事故分析人员和上级主管部门意见等。 描写保

15、电保热保民生心得体会范文四 为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并承受治理效劳中心的监视检查。 1、电梯公司维保人员依据电梯维护养护标准，对小区电梯实施修理保养。 2、轿厢内须张挂“电梯效劳标准”、和“乘梯须知”; 3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守; 4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，仔细填写运行记录; 5、修理保养准时，严格执行保养规程，仔细填写保养记录 6、轿箱环境干净光明，不得有油污，垃圾等。机房洁净，干净，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。 7、按规划进展大、中修，并提前2天通知治理效劳中心，经同意方可实施。 1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进展安全检验并填写年度电梯安全普查表，电梯修理质量实行内检，互检，专职验检制度，填写电梯修理保养检查验收