企业会计准则第15号——建造合同.docx

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1、 企业会计准则第15号建造合同 财会20233号 第一章总则 第一条为了标准企业（建筑承包商，下同）建筑合同确实认、计量和相关信息的披露，依据企业会计准则根本准则，制定本准则。 其次条建筑合同，是指为建筑一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面亲密相关的资产而订立的合同。 第三条建筑合同分为固定造价合同和本钱加成合同。 固定造价合同，是指根据固定的合同价或固定单价确定工程价款的建筑合同。 本钱加成合同，是指以合同商定或其他方式议定的本钱为根底，加上该本钱的肯定比例或定额费用确定工程价款的建筑合同。 其次章合同的分立与合并 第四条企业通常应当根据单项建筑合同进展会计处理。但是，在某些状况下，

2、为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进展分立或将数项合同进展合并。 第五条一项包括建筑数项资产的建筑合同，同时满意以下条件的，每项资产应当分立为单项合同： （一） 每项资产均有独立的建筑规划； （二） 与客户就每项资产单独进展谈判，双方能够承受或拒绝与每项资产有关的合同条款； （三） 每项资产的收入和本钱可以单独识别。 第六条追加资产的建筑，满意以下条件之一的，应当作为单项合同： （一） 该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。 （二） 议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。 第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满意以下条件的，应当合

3、并为单项合同： （一） 该组合同按一揽子交易签订； （二） 该组合同亲密相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成局部； （三） 该组合同同时或依次履行。 第三章合同收入 第八条合同收入应当包括以下内容： （一） 合同规定的初始收入； （二） 因合同变更、索赔、嘉奖等形成的收入。 第九条合同变更，是指客户为转变合同规定的作业内容而提出的调整。合同变更款同时满意以下条件的，才能构成合同收入： （一） 客户能够认可因变更而增加的收入； （二） 该收入能够牢靠地计量。 第十条索赔款，是指因客户或第三方的缘由造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中本钱的款项。索赔款同时满意以下

4、条件的，才能构成合同收入： （一） 依据谈判状况，估计对方能够同意该项索赔； （二） 对方同意承受的金额能够牢靠地计量。 第十一条嘉奖款，是指工程到达或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。嘉奖款同时满意以下条件的，才能构成合同收入： （一） 依据合同目前完成状况，足以推断工程进度和工程质量能够到达或超过规定的标准； （二） 嘉奖金额能够牢靠地计量。 第四章合同本钱 第十二条合同本钱应当包括从合同签订开头至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 第十三条合同的直接费用应当包括以下内容： （一） 耗用的材料费用； （二） 耗用的人工费用； （三） 耗用的机械使用费； （四）

5、其他直接费用，指其他可以直接计入合同本钱的费用。 第十四条间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和治理施工生产活动所发生的费用。 第十五条直接费用在发生时直接计入合同本钱，间接费用在资产负债表日根据系统、合理的方法分摊计入合同本钱。 第十六条合同完成后处置剩余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减合同本钱。 第十七条合同本钱不包括应当计入当期损益的治理费用、销售费用和财务费用。 因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。 第五章合同收入与合同费用确实认 第十八条在资产负债表日，建筑合同的结果能够牢靠估量的，应当依据完工百分比法确认合同收入和合同费用。 完工百分比法，是指依

6、据合同完工进度确认收入与费用的方法。 第十九条固定造价合同的结果能够牢靠估量，是指同时满意以下条件： （一） 合同总收入能够牢靠地计量； （二） 与合同相关的经济利益很可能流入企业； （三） 实际发生的合同本钱能够清晰地区分和牢靠地计量； （四） 合同完工进度和为完成合同尚需发生的本钱能够牢靠地确定。 其次十条本钱加成合同的结果能够牢靠估量，是指同时满意以下条件： （一） 与合同相关的经济利益很可能流入企业； （二） 实际发生的合同本钱能够清晰地区分和牢靠地计量。 其次十一条企业确定合同完工进度可以选用以下方法： （一） 累计实际发生的合同本钱占合同估计总本钱的比例。 （二） 已经完成的合同工

7、作量占合同估计总工作量的比例。 （三） 实际测定的完工进度。 其次十二条采纳累计实际发生的合同本钱占合同估计总本钱的比例确定合同完工进度的，累计实际发生的合同本钱不包括以下内容： （一） 施工中尚未安装或使用的材料本钱等与合同将来活动相关的合同本钱。 （二） 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 其次十三条在资产负债表日，应当根据合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时，根据合同估计总本钱乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。 其次十四条当期完成的建筑合同，应当根据实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确

8、认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时，根据累计实际发生的合同本钱扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。 其次十五条建筑合同的结果不能牢靠估量的，应当分别以下状况处理： （一） 合同本钱能够收回的，合同收入依据能够收回的实际合同本钱予以确认，合同本钱在其发生的当期确认为合同费用。 （二） 合同本钱不行能收回的，在发生时马上确认为合同费用，不确认合同收入。 其次十六条使建筑合同的结果不能牢靠估量的不确定因素不复存在的，应当根据本准则第十八条的规定确认与建筑合同有关的收入和费用。 其次十七条合同估计总本钱超过合同总收入的，应当将估计损失确认为当期费用。 第六章披露 其次十八条企业应当在附注中披露与建筑合同有关的以下信息： （一） 各项合同总金额，以及确定合同完工进度的方法。 （二） 各项合同累计已发生本钱、累计已确认毛利（或亏损）。 （三） 各项合同已办理结算的价款金额。 （四） 当期估计损失的缘由和金额。