住宅装饰装修的简单版合同范本（5篇）.docx

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1、 住宅装饰装修的简单版合同范本（通用5篇）住宅装饰装修的简洁版合同1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条 工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房构造：砖混构造；房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充商定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力

2、要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款 _元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。 其次条 关于乙方职责的商

3、定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条 关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方

4、供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材

5、料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条 关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合

6、格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，

7、另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条 关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2

8、.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条 关于工程价款及结算的商定 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条 其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天

9、，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条 违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括

10、罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议商定向：_区仲裁委员会申请仲裁； _人民法院提起诉讼 第九条 协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议

11、。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条 附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期： 签订地点： 住宅装饰装修的简洁版合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的 装修施工事宜达成全都，签订本合同。 一、 乙方包干

12、承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。 二、 包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、 支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元)； 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元)； 3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元) 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在商定的工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方根据乙方供应的清单准时自行负责选购装修材料； 2、甲方应按合同

13、商定准时付款，否则按200元/天支付违约金； 3、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当； 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失； 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双方各持

14、一份，双方签字后生效。 甲方(签字) 时间： 乙方(签字) 时间： 时间： 住宅装饰装修的简洁版合同3 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人(姓名)：_单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_手机号：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_联系电话：_ 托付代表人：_联系电话：_ 本工程设计人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商全都，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_

15、2、施工工程及要求：(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定实行以下第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)； (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日； 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元，金额大写：_元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条工

16、程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)； 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖

17、，以不影响施工为原则； 2、供应施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的构造或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 6、参加工程质量和施工进度的监视，按本合同第七条、第十条商定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境； 3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 4、保证施工现场的干净，工程完工后负

18、责清扫施工现场，交付前应清扫卫生一次。 第六条工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条材料供给 1、按合同商定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同商定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更； (2)不行抗力； (3)甲方

19、同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方商定本工程质量按以下标准执行： 1、XX市住宅装饰装修验收标准。 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同商定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合商定的标准，鉴定

20、过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)； 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，

21、工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 _元；其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关治理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关治理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款： (3)其它支付方式：_ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约

22、责任 1、合同双方当事人中的.任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失； 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 3、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元； 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 6、由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条合同争议

23、的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁； 2、向_人民法院起诉。 第十四条几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)； 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十五条其它商定条款_. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产治

24、理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关治理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 住宅装饰装修的简洁版合同4 发包方(甲方)名称(业主姓名)：_ 甲方现居所地址：_身份证号： _ 联 系 电 话：_手机号： _ 承包方(乙方)：_ 法人营业执照编号：_法人办公地址：_ 法定代表人姓名：_联系电话：_ 建筑资质证编号：_资质专业等级： _ 托付代理人姓名：_办公处所：_联系电话：_ 设计负责人姓名：_办公处所：_联系电话：_ 施工负责人姓

25、名：_办公处所：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1-1、施工地点：区(县)路小区(村)号楼室(号)。 1-2、房屋构造：_构造_层(式)_室_厅_厨_卫_阳台； (1)、_室，建筑面积分别为：_平方米； (2)、_厅，建筑面积分别为：_平方米； (3)、_厨房，建筑面积分别为：_平方米； (4)、_卫生间，建筑面积分别为：_平方米； (5)、_阳台，建筑面积分别为：_平方米； (6)、其他(注明部

26、位)，_建筑面积为：_平方米。 1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)； 1-4.工程承包，实行以下第种方式: (1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。 (2)、乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料(见附件三、四) (3)乙方包工、甲方供应全部材料(见附件三)。 1-5.工程日期：开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1-6.合同金额：本工程合同金额为(人民币)：(金额大写)元，其中：材料费：，人工费：，设计费：， 其他费用：。 双方商定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。 其次条 工程监理 本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，

27、与工程监理公司另行签订工程监理合同。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于_年_月_日以前书面通知乙方。 第三条 工程施工图 3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图_张，施工详图_张，分别由_方供应，并交对方二份(必需供应水、电线路平面图)。 3-2.全部图纸必需符合相应的国家设计标准要求。 3-3.供应图纸一方，应向对方作完整的技术交底，全部图纸必需由甲方签字认可。 3-4.任何一方未经对方许可不得将对方供应的图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条 甲方责任与义务 4-1.开工三日前为乙方供应必要的施工条件,以便于施工为

28、原则。 4-2.供应施工期间安全合格的水源、电源。 4-3.负责到物业治理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。 4-4.支付应当由业主担当的有关对外相关费用。 4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。 4-6.不得有以下行为： (1)、随便改动房屋主体和承重构造，破坏厨房、厕所地面防水层。 (2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。 (4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)、其他违章施工行为。 4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业

29、治理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。 4-8.施工期间甲方仍需使用该处所局部居室的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 4-9.履行本合同商定的工程质量、施工进度、材料供给等其它义务。 第五条 乙方责任与义务 5-1.施工中严格执行相关施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5-2.严格执行国家、省、市建立行政主管部门施工现场治理规定： (1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重构造，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设

30、施。 (2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)、担当因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。 (4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)、保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。 5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、标准、计算书、参考价格等。 第六条 工程变更 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更,双方应当协商全都，签订书面变更协议，议定调整相关工程费

31、用及工期，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条 材料供给 7-1.甲方供应的材料：详见附件三。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供给到施工现场；乙方验收后由乙方担当保管和质量掌握责任，乙方可收取保管费，费率由双方商定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供给的材料、设备产品不合格，乙方应准时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方担当。 7-2.甲方选购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。 7-3. 乙方供给的材料、设备(详见附件四

32、)，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进展验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。 7-4.双方所供应的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方供应的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用由最终责任方担当。 第八条 工期延误 8-1.对以下缘由造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延： (1)、工程量变化或设计变更； (2)、不行抗力

33、； (3)、甲方同意工期顺延的其他状况。 8-2.对以下缘由造成施工工期延误, 工期应当顺延： (1)、甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的； (2)、甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的； (3)、因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 8-4.推断造成工期延误以“双方签字认定的文字商定”为确定双方责任的依据。 第九条 质量标准 9-1. 本工程执行gb50210-xx建筑装饰装修工程质量验收标准、gb50327-xx住宅装饰装修工程施工标准、gb18680- xxgb18688-xx室内装饰装修材料有害物质限量、qb/t6016-

34、97家庭装饰工程质量标准、住宅室内装饰装修治理方法(建立部第110号令)和省、市建立行政主管部门制定的其它地方标准。 9-2.室内环境污染掌握，执行gb/t18883-xx室内空气质量标准、gb50325-xx民用建筑工程室内环境污染掌握标准。 9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方担当。 第十条 工程验收 10-1. 双方商定在施工过程中按以下若干阶段(不少于三次)对工程质量进展验收： 第一阶段 其次阶段 第三阶段 第四阶段 第五阶段 阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单(见附件6

35、)。 10-2. 各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进展验收，验收不合格不得进展下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参与验收，乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图。双方进展竣工验收办理移交手续前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10-4.甲方不能如期组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，

36、但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，七日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外担当乙方所发生的看管以及其他相关费用。 10-5. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。因乙方责任使验收不能正常进展，耽搁甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议” (作为竣工验收附件)后，亦可先行入住。 10-6. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求

37、的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条 工程款支付方式 11-1.本合同工程款采纳银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具托付监管存款申请书。 11-2.甲方按以下表中的商定时间进展验收后，向乙方出具托付付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。 11-3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品根本制作安装完成，为界定工程过半的标准。 第十二条 违约责任 12-1.一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违反有

38、关法律规定受处处罚的，最终责任由责任方担当。 12-2.一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 12-3.甲方未按合同商定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延局部工程款2的违约金。 12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。 12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付： (1)、对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。 (2)、对室内空气质量不合格，乙方必需

39、进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。 (3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。 第十三条 争议解决方式 本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交 仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。 第十四条 附则 14-1. 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。并按甲方意愿打算是否到协会备案登记 14-2. 本合同签订后工程不得违法转包。 14-3. 双方可以书面形式对本合同进展变更或补充。 14-4. 因第三方缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14-5. 本合同履行完毕后自动终止。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_